Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Дачный кооператив

Старый 15.03.2009, 22:57   #1
Дядябо
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.12.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 96
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 10 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию Дачный кооператив

Подскажите пожалуйста, какими нормами регулируются такие вопросы.

Отец умер в 2005 году, на нем в дачном кооперативе числился участок 4,5 стоки. Участок не приватизированный. Некоторое время не было возможности переоформлять его, а когда в прошлом году обратился в кооператив - сказали, что по какому то закону вышедшему в январе 2008 года, неприватезированный участок, владелец которого умер, переходит в собственность то ли государства то ли кооператива. Вопрос - что за закон, и какие можно предпринять действия что бы вернуть этот участок?

Интересует так же такой вопрос - участок в дачном кооперативе, это собственность государственная или кооперативная. То есть кто может распоряжаться им (если владелец умер к примеру и участок не перешел по наследству)? Могут ли такой участок руководство кооператива дать в пользование кому то просто так, или продать? Или этот вопрос регулируется как то законодательно?

Заранее благодарю за ответ.
Дядябо вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2009, 23:14   #2
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,910
Вы сказали Спасибо: 387
Поблагодарили 5,129 раз(а) в 2,127 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

собственость кооператива. Он имеет на всё общий ГА
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2009, 23:39   #3
baton1976
Опытный форумчанин
Аватар для baton1976
 
Регистрация: 11.01.2009
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 749
Вы сказали Спасибо: 6,109
Поблагодарили 453 раз(а) в 191 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дядябо Посмотреть сообщение
Могут ли такой участок руководство кооператива дать в пользование кому то просто так, или продать? Или этот вопрос регулируется как то законодательно?
Могут. Могут даже "забрать" неприватизированный участок, если используется не по назначению или не используется вовсе. Многое зависит от председателя.
baton1976 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.03.2009, 23:47   #4
annette
Форумчанин
Аватар для annette
 
Регистрация: 02.09.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Могут продать или передать другому лицу на общем собрании.
Но у нас в кооперативе обычно решают в пользу родственников - если они оплатят все взносы за все пропущенные годы и налог на землю, ну и вступят официально в кооператив, опять же заплатив взносов.
А вообще устав надо смотреть.
annette вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2009, 00:13   #5
tomik
Старожил форума
Аватар для tomik
 
Регистрация: 19.03.2007
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 1,142
Вы сказали Спасибо: 164
Поблагодарили 187 раз(а) в 134 сообщениях
Отправить сообщение для tomik с помощью ICQ
По умолчанию

т.к. занимаюсь перепродажей дач, то могу сказать одно, каждый председатель гнет свою линию. но в большинстве они боятся передать в чужие руки, одни называют срок 5 лет, другие 15 (ну типа должен быть заброшен и долгов на мильен, тогда они его отчуждают в пользу кого нить из кооператива сначала, если желающих нет тогда со стороны) но это на собрании все делается и т.д. Поэтому смело идите к председателю. угрожайте судом, пускай решает вопросы. или аналогичный уч выделяет. Закон по идеи на вашей стороне. Перед этим желательно заглянуть к нотариусу. дайте 50 грн вам все расскажет.
tomik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2009, 12:57   #6
Дядябо
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.12.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 96
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 10 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Всем большое спасибо за ответы.
Еще хотелось бы все таки знать законы и документы с которыми стоит ознакомиться, что бы мне не вешали на уши (а судя по всему вешают очень хорошо).
Чем оперируэт председатель принимая решения?
К примеру последний пользователь посоветовал ознакомиться с уставом кооператива. Что еще бы не помешало изучить в этом направлении?
Дядябо вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2009, 12:13   #7
akhavr
Опытный форумчанин
Аватар для akhavr
 
Регистрация: 14.12.2008
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 659
Вы сказали Спасибо: 242
Поблагодарили 141 раз(а) в 100 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дядябо Посмотреть сообщение
Чем оперируэт председатель принимая решения?
Здебільшого, власним розсудом.

Цитата:
Сообщение от Дядябо Посмотреть сообщение
К примеру последний пользователь посоветовал ознакомиться с уставом кооператива. Что еще бы не помешало изучить в этом направлении?
Закон України про громадські об'єднання. Бо дачний кооператив таким і являється.
akhavr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2009, 16:29   #8
J.B.
Старожил форума
 
Регистрация: 10.10.2007
Адрес: UA-Хмельницький
Пол: Мужской
Сообщений: 1,304
Вы сказали Спасибо: 337
Поблагодарили 670 раз(а) в 255 сообщениях
Отправить сообщение для J.B. с помощью ICQ
По умолчанию

Если начинать ругаться, потребуйте от председателя протокол собрания, о том, что землю отдали другому. Потребуйте обьяснений, почему не вызвал на собрание и т.д. Говорите, что там ваше особисте майно. Потребовать Статут товарищества, поговорить с членами правления, которые могут слить информацию, как принималось решение. Подробно могут сказать ГРАМОТНЫЕ риелторы и в земельном виддиле.
J.B. вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 05:59. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании