Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

покупка земли без гос акта

Старый 17.03.2009, 09:01   #1
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию покупка земли без гос акта

ситуация- земля приватизирована, гос акт получен на допустим васю. вася сделал дарственную на петю. петя гос акт на себя не переоформил. петя землю хочет продать. мы хотим купить

посредники клянутся что за энную сумму акт переоформят за 2 месяца. пете бабл нужен сейчас)

вопрос-
1.какие могут быть подводные камни с переоформлением? (можем ли мы ждать-ждать и не дождаться вообще что переоформят на петю? (в это время бабло уже будет у него посредством договора либо задатка либо займа)

2. может ли быть форма передачи собственности до переоформления- например тоже дарственная на нас и тд? может ли хозяин землю отдать под залог до получения акта? что вообще он может сделать (правомочен) до получения акта?

3. как долго длитсЯ переоформление? как и за сколько уев можно ускорить до минимального срока?

спасибо большое
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2009, 09:09   #2
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,447
Вы сказали Спасибо: 562
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

forum.ipoteka.net.ua/index.php?topic=6064.0
может так ?
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2009, 09:25   #3
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию

спасибо вариант...но судиццо все-равно надо будет 10 лет))

нам сообщили что минимум до выборов никто ничего переоформлять не будет....все оседает в столах....даже за бабл не берутся
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2009, 11:34   #4
KOROPER
Форумчанин
 
Регистрация: 16.07.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 436
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 86 раз(а) в 41 сообщениях
Exclamation

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
ситуация- земля приватизирована, гос акт получен на допустим васю. вася сделал дарственную на петю. петя гос акт на себя не переоформил. петя землю хочет продать. мы хотим купить

посредники клянутся что за энную сумму акт переоформят за 2 месяца. пете бабл нужен сейчас)

вопрос-
1.какие могут быть подводные камни с переоформлением? (можем ли мы ждать-ждать и не дождаться вообще что переоформят на петю? (в это время бабло уже будет у него посредством договора либо задатка либо займа)

2. может ли быть форма передачи собственности до переоформления- например тоже дарственная на нас и тд? может ли хозяин землю отдать под залог до получения акта? что вообще он может сделать (правомочен) до получения акта?

3. как долго длитсЯ переоформление? как и за сколько уев можно ускорить до минимального срока?

спасибо большое
Похоже на развод. Не в коем случае я бы этого не делал! Деньги в обмен на акт! Совет - ищите другой участок, стремно как то!
KOROPER вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2009, 16:21   #5
J.B.
Старожил форума
 
Регистрация: 10.10.2007
Адрес: UA-Хмельницький
Пол: Мужской
Сообщений: 1,344
Вы сказали Спасибо: 487
Поблагодарили 754 раз(а) в 280 сообщениях
Отправить сообщение для J.B. с помощью ICQ
По умолчанию

Без акта на петю - всех в сад. Если Пете срочно нужны деньги, пусть позычит, и в течении 10 дней (если не будет жлобиться) будет иметь акт на себя.
J.B. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2009, 17:34   #6
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,981
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,831 раз(а) в 2,990 сообщениях
По умолчанию

Поддерживаю - развод 100%.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2009, 10:29   #7
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию

да не развод)) просто доки можно ждать месяц, нам надо строить дом сейчас, а он не хочет в таком случае заключать предвариловку на эту сумму , а получить через полгода , потому что не уверен, что он ваще купит потом (нужна сыну квартира). поэтому никто никого не заставляет. а выход уже нашли, кому интересно, напишу в личку))
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2009, 19:02   #8
lata
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: киев
Пол: Женский
Сообщений: 77
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для lata с помощью AIM
По умолчанию

Два года назад брат купил дом с неприватизированной землей. Когда стал оформлять на себя приватизацию, то сельсовет тупо отобрал получастка, т.е. выделил на приватизацию 15 соток из покупавшихся вместе с домом 30-ти. Теперь нужно хотя бы эти 15 соток приватизировать, но дело двигается очень! медленно. Так что не связывайтесь с "мутными" вариантами...это потом выливается в потраченные нервы и деньги
lata вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 09:34. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании