Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Неожидал выводу

Старый 22.03.2009, 19:18   #1
xebo
Старожил форума
Аватар для xebo
 
Регистрация: 22.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 2,570
Вы сказали Спасибо: 1,631
Поблагодарили 1,977 раз(а) в 993 сообщениях
По умолчанию Неожидал выводу

вводная
Знакомые решили построить дом, начали с декабря 2008г. собирать инфу по стоимости. Дом 270м2, площадь кровли 300 м2. И здесь самое интересное . Фирмы- стоимость понятно средняя за метр квадратный коробки 2700 грн. А вот бригады с прорабами запросили за работу (перевожу на площадь):
1. Бригада плюс прораб 420 грн. м2
2. Бригада (Киев) 390 грн. м2
3. Бригада (Житомир) 410 грн. м2
Эти расценки пришлось выводить с учетом не досказанного, при договоренности о ценах, как например: погрузки, разгрузки. Учитывались объемы по проекту, правда, выданные фирмами.
Фирмы выдали стоимость материалов, средняя составила 1850 грн. с кв. м. Техника - 65 грн. с кв. м.
Т.е. получаем, что бригады с прорабами или без, строят от 2305 грн. до 2335 грн. Разница с фирмами составила, на м кВ, 365 грн.(удорожание на 98550 грн.)
Знакомым я посоветовал брать фирму и не раздумывать. Сам не ожидал такому выводу.
xebo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2009, 20:33   #2
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,799
Поблагодарили 1,247 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

Ну, не знаю, у меня супербюджетно, без прораба, вся доставка на мне и бусе, только коробка , без окон, коммуникаций и пр вышла по 1850грн./м2, ракушняк+перлит+литос, фунд ФБС, крыша МЧ ТПК Дюна, утеплитель крыши камка, перекрытия клееный брус, что еще может быть бюджетнее с заработком прораба и доходом фирмы? Вот смета "с колен"
Вложения
Тип файла: xls смета.xls (37.5 Кб, 265 просмотров)
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Евгения за это полезное сообщение:
annette (24.03.2009), itar07 (23.03.2009), Korni (25.03.2009), midiavAr (23.03.2009)
Старый 23.03.2009, 12:48   #3
Divapal
Новичок
 
Регистрация: 11.02.2009
Пол: Женский
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Спасибо за смету
Divapal вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2009, 15:15   #4
xebo
Старожил форума
Аватар для xebo
 
Регистрация: 22.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 2,570
Вы сказали Спасибо: 1,631
Поблагодарили 1,977 раз(а) в 993 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Евгения Посмотреть сообщение
Ну, не знаю, у меня супербюджетно, без прораба, вся доставка на мне и бусе, только коробка , без окон, коммуникаций и пр вышла по 1850грн./м2, ракушняк+перлит+литос, фунд ФБС, крыша МЧ ТПК Дюна, утеплитель крыши камка, перекрытия клееный брус, что еще может быть бюджетнее с заработком прораба и доходом фирмы? Вот смета "с колен"
точно бюджетка! но высчитывали: обухов газосиликат (78 м3), кирпич (10000 шт.), крыша битумка "катепал", фундамент ФБС, фасад декор. штукатурка. 2-ва армопояса и 2-ве колонны, так что катанка 6-ка здесь не уместна, арматура 12, 10, 14,16 , да.
а, что у вас за лестница такая дешевая,"Укладка балок перекрытия и устройство чернового пола" и вот это не понятно по цене к примеру.

Ну и покупать плитки, пилы и т.п., простите неуместно как по мне. Строитель должен иметь свое, в моем понимании, я к сапожнику с шилом не иду.
xebo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2009, 16:20   #5
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,799
Поблагодарили 1,247 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xebo Посмотреть сообщение
точно бюджетка! но высчитывали: обухов газосиликат (78 м3), кирпич (10000 шт.), крыша битумка "катепал", фундамент ФБС, фасад декор. штукатурка. 2-ва армопояса и 2-ве колонны, так что катанка 6-ка здесь не уместна, арматура 12, 10, 14,16 , да.
а, что у вас за лестница такая дешевая,"Укладка балок перекрытия и устройство чернового пола" и вот это не понятно по цене к примеру.

Ну и покупать плитки, пилы и т.п., простите неуместно как по мне. Строитель должен иметь свое, в моем понимании, я к сапожнику с шилом не иду.
Лестница каркас, обшиваемый деревом, работы по устройству каркаса стоили столько-то, когда обошьем, буду знать сколько дерево, сколько работа. А что непонятного в укладке балок? кинули на армпояс балки, рубероид, и прочее, накидали досок.
А про личный инструмент-начните строиться , потом поговорим. Все такие наивные , пока фундамент не зальют!!!!
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2009, 18:02   #6
xebo
Старожил форума
Аватар для xebo
 
Регистрация: 22.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 2,570
Вы сказали Спасибо: 1,631
Поблагодарили 1,977 раз(а) в 993 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Евгения Посмотреть сообщение
А про личный инструмент-начните строиться , потом поговорим. Все такие наивные , пока фундамент не зальют!!!!
Дело в том, что я уже построился!
Брал фирму и замучил их до смерти на коробке, бумагами и т.п.
Не без ошибок, но я доволен, ошибки они исправляли после и во время.(понятное дело) И сейчас если чё, по звонку. я думаю, когда звоню его (директора), типать начинает.Ну это так, отвлеченно.
я к тому что, ранее не сравнивал таким образом, брал только отдельно рабочие расценки и расценки фирм на работы.И вижу что не прогадал, что переплатил, якобы.
xebo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2009, 18:30   #7
Хтось
Старожил форума
Аватар для Хтось
 
Регистрация: 19.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,368
Вы сказали Спасибо: 77
Поблагодарили 197 раз(а) в 128 сообщениях
По умолчанию

Вопрос к Евгении и Xebo. По какой формуле считаете метраж дома?
Вопрос к Xebo. Когда фирма озвучивает цену за метр коробки, что она подразумевает под понятием "коробка".
Хтось вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2009, 18:48   #8
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,799
Поблагодарили 1,247 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

Я считала по полу. Коробка 10,6*11,35., мансарда поднята на 1,2м. если еще убрать суммы по забору,яме, резке-чистке, то выходит коробка(фундамент,стены, утепленная крыша, водосточка,софиты.) по 1550грн за м2. Я не нашла фирму, которая мне сделает по таким расценкам подобную коробку. может не там искала.
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.03.2009, 12:39   #9
xebo
Старожил форума
Аватар для xebo
 
Регистрация: 22.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 2,570
Вы сказали Спасибо: 1,631
Поблагодарили 1,977 раз(а) в 993 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Евгения Посмотреть сообщение
Я считала по полу. Коробка 10,6*11,35., мансарда поднята на 1,2м. если еще убрать суммы по забору,яме, резке-чистке, то выходит коробка(фундамент,стены, утепленная крыша, водосточка,софиты.) по 1550грн за м2. Я не нашла фирму, которая мне сделает по таким расценкам подобную коробку. может не там искала.
Убирать организационные наверно не стоит, а вот лестница у вас такая?
Миниатюры
IMG_1725.jpg  
xebo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо xebo за это полезное сообщение:
Хтось (24.03.2009)
Старый 24.03.2009, 17:59   #10
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,799
Поблагодарили 1,247 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

нет, лестница у меня двухмаршевая с площадкой, ширина 1м, у меня мелкие, поэтому никаких поворотов в доме не предусматривали.
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 12:00. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании