Строим Дом

Перезагрузить страницу

Дача в Процеве

Закрытая тема
 
Опции темы
Старый 06.04.2009, 19:29   #1
Михаил Р
Опытный форумчанин
Аватар для Михаил Р
 
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 556
Вы сказали Спасибо: 326
Поблагодарили 256 раз(а) в 151 сообщениях
По умолчанию Дача в Процеве

Продам дачу в Процеве. 24 км от м. Славутич, угол Большой и малой дамбы. Кооператив Днепр-86. Дом 7х9 2 эт.+мансардный. Штукатурка, деревянные полы, отопление (котел на твердом топливе). Участок 6 сот. + 8 сот. соснового перелеска в пользовании до 2025 года (по 5 ведер маслят собираем за сезон!!). Через 1 дом – канал Днепра, 60м шириной, глубина не определена, с собственным «пирсом» с лестницей в воду. Площадь пирса - 6 м.кв. В канале немеряно щуки!!! Документы на землю и дом готовы.
Цена – 69 500 долларов с маленьким торгом. Не пожалеете. Таких мест уже не осталось…
Отредактировано по просьбе топикстартера. LM
Миниатюры
Photo-0003.jpg   Photo-0004.jpg   Photo-0005.jpg   Photo-0008.jpg   Photo-0011.jpg  

Photo-0012.jpg   Photo-0015.jpg   Photo-0019.jpg  

Последний раз редактировалось LM; 28.04.2009 в 20:34.
Михаил Р вне форума   Вверх
Старый 09.04.2009, 20:03   #2
Михаил Р
Опытный форумчанин
Аватар для Михаил Р
 
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 556
Вы сказали Спасибо: 326
Поблагодарили 256 раз(а) в 151 сообщениях
По умолчанию

Хоть слово...
Михаил Р вне форума   Вверх
Старый 09.04.2009, 22:31   #3
KOROPER
Форумчанин
 
Регистрация: 16.07.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 436
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 86 раз(а) в 41 сообщениях
Exclamation

Цитата:
Сообщение от Михаил Р Посмотреть сообщение
Хоть слово...
Дайте координаты GPS.
KOROPER вне форума   Вверх
Старый 09.04.2009, 22:32   #4
igg
Форумчанин
Аватар для igg
 
Регистрация: 12.06.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 279
Вы сказали Спасибо: 96
Поблагодарили 25 раз(а) в 22 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Михаил Р Посмотреть сообщение
Хоть слово...
... расстроитесь от таких слов.

Ну, ладно: не время сейчас для продажи. Помните сколько этот участок стоил лет 5 назад? А 10?
Так ото ж
igg вне форума   Вверх
Старый 10.04.2009, 11:25   #5
Мастер
Старожил форума
Аватар для Мастер
 
Регистрация: 06.06.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 1,461
Вы сказали Спасибо: 1,316
Поблагодарили 740 раз(а) в 355 сообщениях
Отправить сообщение для Мастер с помощью ICQ Отправить сообщение для Мастер с помощью AIM
По умолчанию

Какой год постройки?
Мастер вне форума   Вверх
Старый 10.04.2009, 17:50   #6
Михаил Р
Опытный форумчанин
Аватар для Михаил Р
 
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 556
Вы сказали Спасибо: 326
Поблагодарили 256 раз(а) в 151 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KOROPER Посмотреть сообщение
Дайте координаты GPS.
Завтра попробую определить.
Михаил Р вне форума   Вверх
Старый 10.04.2009, 17:51   #7
Михаил Р
Опытный форумчанин
Аватар для Михаил Р
 
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 556
Вы сказали Спасибо: 326
Поблагодарили 256 раз(а) в 151 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мастер Посмотреть сообщение
Какой год постройки?
1989 год. Или 1988.
Михаил Р вне форума   Вверх
Старый 10.04.2009, 18:20   #8
Михаил Р
Опытный форумчанин
Аватар для Михаил Р
 
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 556
Вы сказали Спасибо: 326
Поблагодарили 256 раз(а) в 151 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от igg Посмотреть сообщение
... расстроитесь от таких слов.

Ну, ладно: не время сейчас для продажи. Помните сколько этот участок стоил лет 5 назад? А 10?
Так ото ж
10 лет назад я 100 долларов одной купюрой редко держал в руках. Так що, як один казав:"Це вже Ви, куме, дуже...того!"
Михаил Р вне форума   Вверх
Старый 10.04.2009, 21:21   #9
LM
Модератор форума
 
Регистрация: 08.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 13,460
Вы сказали Спасибо: 7,065
Поблагодарили 26,808 раз(а) в 7,238 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Михаил Р Посмотреть сообщение
10 лет назад я 100 долларов одной купюрой редко держал в руках.
Ну вот, а сейчас сразу 695 штук хотите (если по одной бумажке)
Цитата:
Сообщение от Михаил Р Посмотреть сообщение
Так що, як один казав:"Це вже Ви, куме, дуже...того!"
Вы сами и ответили на вопрос почему никто не интересуется. За 70К уже сейчас очень приличный выбор квартир в Киеве, не говоря об участках и дачах, а через годик-два с 70К зелени в том же Процеве минимум 2-3 таких дачки можно будет купить.
ЗЫ. Не спешите не верить, просто подождите...
LM вне форума   Вверх
Старый 11.04.2009, 17:07   #10
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,680
Вы сказали Спасибо: 4,329
Поблагодарили 9,702 раз(а) в 4,179 сообщениях
По умолчанию

уже все...
"за 70к" народ уже и писать сюда ниче не будет - лень тратить время на обьяснение для автора
Diver вне форума   Вверх
Старый 11.04.2009, 20:03   #11
Михаил Р
Опытный форумчанин
Аватар для Михаил Р
 
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 556
Вы сказали Спасибо: 326
Поблагодарили 256 раз(а) в 151 сообщениях
По умолчанию

Так что, и кирпич уже ничего не стоит? Ну-ну, посмотрим как через "годик" за 70к построят (и купят участки) 3 таких дачки!
Михаил Р вне форума   Вверх
Старый 11.04.2009, 20:59   #12
Azazavr
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 11.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 38
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 6 раз(а) в 5 сообщениях
Wink

Цитата:
Сообщение от Михаил Р Посмотреть сообщение
Так что, и кирпич уже ничего не стоит? Ну-ну, посмотрим как через "годик" за 70к построят (и купят участки) 3 таких дачки!

Пари не хотите?
Azazavr вне форума   Вверх
Старый 11.04.2009, 21:14   #13
Александр29
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 18.03.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 59
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 9 раз(а) в 7 сообщениях
Отправить сообщение для Александр29 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LM Посмотреть сообщение
Ну вот, а сейчас сразу 695 штук хотите (если по одной бумажке)
Вы сами и ответили на вопрос почему никто не интересуется. За 70К уже сейчас очень приличный выбор квартир в Киеве, не говоря об участках и дачах, а через годик-два с 70К зелени в том же Процеве минимум 2-3 таких дачки можно будет купить.
ЗЫ. Не спешите не верить, просто подождите...
Так заявлять могут только пару человек, которые организовали кризис и всем этим руководят.
Я так понимаю вы не из их числа. Поэтому заявлять с такой уверенностью, что через 2 года цены будут в несколько раз ниже...

Но раз вы уже начали то могу тоже предположить. Что к осени кризис пойдёт на спад, и падение цен на дома/квартиры остановится, а затем цены потихоньку пойдут вверх.
Александр29 вне форума   Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Александр29 за это полезное сообщение:
Михаил Р (27.04.2009)
Старый 11.04.2009, 21:30   #14
LM
Модератор форума
 
Регистрация: 08.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 13,460
Вы сказали Спасибо: 7,065
Поблагодарили 26,808 раз(а) в 7,238 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр29 Посмотреть сообщение
Так заявлять могут только пару человек, которые организовали кризис и всем этим руководят.
Я так понимаю вы не из их числа. Поэтому заявлять с такой уверенностью, что через 2 года цены будут в несколько раз ниже...
Но раз вы уже начали то могу тоже предположить. Что к осени кризис пойдёт на спад, и падение цен на дома/квартиры остановится, а затем цены потихоньку пойдут вверх.
К какой осени, уточните? Если Вы имеете в виду эту, то Вы, мягко говоря, оптимист : для того, чтобы цены даже потихоньку пошли вверх надо чтобы возобновилось более-менее массовое кредитование, чего боюсь не будет не только к этой, а и следующей осени: для начала отдать бы то, что уже набрали.
В принципе, здесь человек продает дачу, есть отдельная ветка в Банках, финансах.... о ценах на недвижимость.
то Михаил
Вы вспомните сколько стоила Ваша дача в году 2000-2002-м? Тогда же оценить в 70К Вам не приходило в голову? А земля в селе Процев сколько стоила? 100 долларов/сотка?
Возможно, лет может через 5-7 это и будет стоить искомых 70К, но сегодня, ИМХО, это абсолютно неадекватная цена

Последний раз редактировалось LM; 11.04.2009 в 22:27.
LM вне форума   Вверх
Старый 11.04.2009, 22:55   #15
Azazavr
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 11.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 38
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 6 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LM Посмотреть сообщение
К какой осени, уточните? Если Вы имеете в виду эту, то Вы, мягко говоря, оптимист : для того, чтобы цены даже потихоньку пошли вверх надо чтобы возобновилось более-менее массовое кредитование, чего боюсь не будет не только к этой, а и следующей осени: для начала отдать бы то, что уже набрали.
В принципе, здесь человек продает дачу, есть отдельная ветка в Банках, финансах.... о ценах на недвижимость.
то Михаил
Вы вспомните сколько стоила Ваша дача в году 2000-2002-м? Тогда же оценить в 70К Вам не приходило в голову? А земля в селе Процев сколько стоила? 100 долларов/сотка?
Возможно, лет может через 5-7 это и будет стоить искомых 70К, но сегодня, ИМХО, это абсолютно неадекватная цена
Кредитование возобновится к этой осени (2009 года).
Но, чтобы получить кредит - Вам понадобиться "нефиговое" (извините за мой французский) подкрепление вашей платёжеспособности...
"Думайте сами, решайте сами"... Вы похоже плохо представляете всю сложность складывающейся ситуации... Ну,
Azazavr вне форума   Вверх
Старый 17.04.2009, 20:36   #16
Михаил Р
Опытный форумчанин
Аватар для Михаил Р
 
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 556
Вы сказали Спасибо: 326
Поблагодарили 256 раз(а) в 151 сообщениях
По умолчанию

Читал Авизо. Цены не "посыпались".
Михаил Р вне форума   Вверх
Старый 17.04.2009, 21:45   #17
KOROPER
Форумчанин
 
Регистрация: 16.07.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 436
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 86 раз(а) в 41 сообщениях
Exclamation

И все же.
Дайте координаты GPS.
KOROPER вне форума   Вверх
Старый 18.04.2009, 10:26   #18
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,680
Вы сказали Спасибо: 4,329
Поблагодарили 9,702 раз(а) в 4,179 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Михаил Р Посмотреть сообщение
Читал Авизо. Цены не "посыпались".
а че им щас сыпаться, они как изменились с прошлой весны-осени, так и стоят.
рынок почти стоит, он отсыпался "чуток" с прошлого года. (весну прошлого года вспомните и цены, но кто был в курсе - тот успел прошлой весной "скинуть товар").
ну и на следующую весну помоему будет аналогичная картина.
Кто не успеет - тот опоздает...

ЗЫ, пишу больше из-за возможности предсказать прогноз.
Diver вне форума   Вверх
Старый 18.04.2009, 17:03   #19
Ольга В
Старожил форума
 
Регистрация: 13.01.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,164
Вы сказали Спасибо: 512
Поблагодарили 885 раз(а) в 498 сообщениях
Отправить сообщение для Ольга В с помощью AIM
По умолчанию

Я хоть и не в Украине, но выскажу свое мнение. Мне кажется дальше сильно падать ценам на готовую недвижимость мешают:
1-себестоимость стройки принципиально(на 50 процентов) не упала
2-в основном люди заканчивают уже начатые стройки, а новые не начинают(сужу по этому форуму)
Ольга В вне форума   Вверх
Старый 18.04.2009, 20:39   #20
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,680
Вы сказали Спасибо: 4,329
Поблагодарили 9,702 раз(а) в 4,179 сообщениях
По умолчанию

свежепостоенные дачи - наверное именно так.
А остальные (построенные 10-30лет назад) - можем наблюдать снижение.
Смотрел "Сландо" - там много предложений. Разных.

Последний раз редактировалось Diver; 18.04.2009 в 22:36.
Diver вне форума   Вверх
Закрытая тема

Опции темы



Текущее время: 06:31. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании