Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

снесли дом и строим новый. юр моменты

Старый 14.04.2009, 18:09   #1
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию снесли дом и строим новый. юр моменты

подскажите плиз что проще- оформлять как реконструкцию (есть план старого дома) или снос и строительство нового? СПАСИБО.
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.04.2009, 20:04   #2
Алик
Старожил форума
Аватар для Алик
 
Регистрация: 31.01.2007
Адрес: город у моря
Пол: Мужской
Сообщений: 1,069
Вы сказали Спасибо: 204
Поблагодарили 224 раз(а) в 121 сообщениях
Отправить сообщение для Алик с помощью AIM
По умолчанию

для начала не плодить темы www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=16039
Алик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.04.2009, 13:30   #3
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию

я задала единственный конкретный вопрос, а в той теме вопросов много и ответов нет
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.04.2009, 23:51   #4
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,827 раз(а) в 2,990 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
подскажите плиз что проще- оформлять как реконструкцию (есть план старого дома) или снос и строительство нового? СПАСИБО.
Для сноса необходимо оформить ворох бумаг (в Киеве, например), а потом еще и получить разрешение на строительство (думаю, что можно и все в одном флаконе, на сам лично не пробовал).
Т.е. если будущий объект будет в границах (ну почти) существующего строения, то лучше, ИМХО, реконструкция.
PS: Сейчас правда ввели новшество - "дозвіл на виконання підготовчих робіт", который предусматривает возможность сноса существующих на участке строений, но его получить, судя по всему, будет не очень просто и быстро. Пока есть только письмо ГАСИ, которое это хоть как-то регулирует.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.04.2009, 14:25   #5
suzana
Новичок
 
Регистрация: 27.09.2008
Пол: Женский
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для suzana с помощью AIM
По умолчанию

У нас тоже дом который надо сносить, после долгих консультаций мы оформили разрешение на реконструкцию с пристройко и мансандрой, с ней хоть всю жизнь стройся и дом остается, прописыватся можно. При необходимости можете продлить реконструкцию или при возможности финансовой оформить дом после реконструкции. Продавать так же можно в стадии реконструкции.
suzana вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.04.2009, 09:15   #6
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию

подскажите пожалуйста, был старый дом, его снесли и сейчас по границам старого строим новый дом (уже крышу делаем).это я повторяюсь))) порядок действий:

1. в идеале проект на реконструкцию. кто его может сделать и сколько это нынче стоит?

2. разрешение в сильраде

3.что дальше?? когда регистрировать в бти, учитывая что на участке уже все совсем по другому

спасибо большое
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.04.2009, 16:18   #7
suzana
Новичок
 
Регистрация: 27.09.2008
Пол: Женский
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для suzana с помощью AIM
По умолчанию Реконструкция

Здраствуйте у нас дом на двух хозяев, хотели все по правилам пошли заказывать проэкт оказался он стоит 25000 грн., решили дороговато. Но сам архитектор нам подсказала обратится в администрацию в архитектурный отдел, мы написали там заявление на реконструкцию дома с пристройкой плюс мансандра, это бесплатно, еще мы взяли согласие соседей что они не против. В разрешении указано что мы должны проводить работы по проекту который надо согласовывать с администрацией, зарегистрировать обект в ДАБК, Если не начать строительство в течении двух лет то надо продливать. Вообщем как нам сказали продливать в любом случае надо. А так сказали не партесь, разрешение есть, а остальное формальность. будут деньги сделаете, вкрайнем случае заплатите штраф, если захотим оформить. Дороже точно не будет. Темболее продать с такими документами можно.
У Вас уже зарегистрирован дом в БТИ, там можно и прописыватся. Он есть. Просто реконструкция будет.
suzana вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2009, 08:28   #8
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию

Сюзана, насколько я поняла, вы не делали даже проект, просто получили разрешение? а что такое администрация, простите темную?)
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.04.2009, 13:24   #9
suzana
Новичок
 
Регистрация: 27.09.2008
Пол: Женский
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для suzana с помощью AIM
По умолчанию

Да проект мы не делали. Все комуникации проводят и без него.
Ну администрация - я так понимаю там сидят все гос служущие отвечающие за определенный район в городе (депутаты, юристы и простосотрудники).
suzana вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 08:46. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании