Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Кредит - кто знает последнии новости/ситуацию

Ответ
 
Опции темы
Старый 06.06.2007, 08:41   #1
Kosta
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.10.2006
Сообщений: 56
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 7 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию Кредит - кто знает последнии новости/ситуацию

Привет ВСЕМ

Хочу взять кредит на постройку дома.
У меня статус - участок для садоводничества, то есть разрешения на строительство не надо.

Как взять кредит? Какие могут быть барьеры и ....

Поделитесь опытом информацией. Куда лучше, где лучше и как
Смотерл только в Инете и звонил в центры обслуживания - но там общая информация и строгие рамки - как задаю не прямые вопросы, они говорят типа "Это только наш супер кредитный менеджер может ответить"
Kosta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 08:58   #2
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Садовые участки в залог не берут. Вам нужен альтернативный залог - например, квартира.

Барьеров в случае с квартирой в качестве залога будет немного.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 09:02   #3
IrokeZZ
Форумчанин
 
Регистрация: 19.05.2007
Адрес: Kyiv
Сообщений: 249
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Лучший способ - самому лично походить по банкам.
По моему опыту, при целевом назначении - садоводчество получить кредит проблематичнее.
Из тех банков, чтоя посещал:
1. Юнибанк - не дают под землю
2. Финансы и кредит - дают под землю и под ваше целевое назначение. Кредит в размере 60% залога. Но процент 14,5 в долларах!!!!!
3. Укрсиббанк - дают под землю, но не дают под садовническую землю.
4. МИБ - не дают под садовническую.
5. Брокбизнесбанк - не дают под садовническую.
6. Правекс - вроде дают, но 15% годовых в долларах!!!
7. Укрсоцбанк - дают, точнее как бы сразу не отказывают, но решает комитет - т.е. по С/х земле - индивидуально. Процент - 13 в долларах, покрытие - 80%. НО!!! На предмете залога строить нельзя! Т.е. если вы собираетесь отдать в залог на чем планируете стройку - так в Укрсоце не выйдет.
IrokeZZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо IrokeZZ за это полезное сообщение:
Rohan (26.04.2012)
Старый 06.06.2007, 09:49   #4
yu_stus
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 03.05.2007
Сообщений: 60
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Аваль

2 недели назад взял кредит в Авале под заставу земельного участка на 20 лет. Вопросов не было никаких, кроме требования поручительства ну и таких типа отсутствие запретов по этой земле и т.д.
yu_stus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 09:52   #5
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

назначение земли?
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 10:02   #6
aaronbuni
Старожил форума
 
Регистрация: 04.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 2,782
Вы сказали Спасибо: 485
Поблагодарили 2,446 раз(а) в 759 сообщениях
По умолчанию

брал кредит под землю - назначение под застройку

целевое- постройка жилого дома

заняло 2 недели, один минус низко оцениват землю. Банк СЕБ. процент 11,9
aaronbuni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 10:24   #7
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aaronbuni
брал кредит под землю - назначение под застройку

целевое- постройка жилого дома

заняло 2 недели, один минус низко оцениват землю. Банк СЕБ. процент 11,9
доп. затраты? (комисси за выдачу, оценки, страховки)
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 10:27   #8
aaronbuni
Старожил форума
 
Регистрация: 04.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 2,782
Вы сказали Спасибо: 485
Поблагодарили 2,446 раз(а) в 759 сообщениях
По умолчанию

доп затраты
нотариус - 1200 грн
страховка жизни/залога 860 грн
комиссия 1%
aaronbuni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 10:46   #9
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aaronbuni
доп затраты
нотариус - 1200 грн
страховка жизни/залога 860 грн
комиссия 1%
хороший вариант
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 10:49   #10
aaronbuni
Старожил форума
 
Регистрация: 04.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 2,782
Вы сказали Спасибо: 485
Поблагодарили 2,446 раз(а) в 759 сообщениях
По умолчанию

были наезды по поводу досрочного погашения - но я их убрал
aaronbuni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 10:53   #11
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Банк пошел на изменение текста договора? Тогда совсем хороший вариант.... я так понял, что получилось без штрафов за досрочное?
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 11:00   #12
aaronbuni
Старожил форума
 
Регистрация: 04.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 2,782
Вы сказали Спасибо: 485
Поблагодарили 2,446 раз(а) в 759 сообщениях
По умолчанию

ага....по работе большой опыт работы с банками
aaronbuni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 12:06   #13
IrokeZZ
Форумчанин
 
Регистрация: 19.05.2007
Адрес: Kyiv
Сообщений: 249
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Тоже мне удивили... Кредиты под землю дают в 90% нормальных банков, если земля с целевым назначением - строительство коттеджа. Вопрос был про с/х землю. а точнее для садивныцтва.
IrokeZZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 12:13   #14
aaronbuni
Старожил форума
 
Регистрация: 04.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 2,782
Вы сказали Спасибо: 485
Поблагодарили 2,446 раз(а) в 759 сообщениях
По умолчанию

а это тоже зависит от работы с банком, стоимостью земли и суммой кредита
aaronbuni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 12:46   #15
Нина
Форумчанин
Аватар для Нина
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Киев, Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 440
Вы сказали Спасибо: 82
Поблагодарили 90 раз(а) в 43 сообщениях
По умолчанию

Брала кредит в Агробанке 2 года назад на покупку участка в Осокорках с домиком (старым), назначение земли- садовочество. Единственная проблема - оформить домик в БТИ, без знакомых - достаточно долго. Кредит успешно погасила (досрочно) :-D , недавно заходила по поводу нового для реконструкции и достройки домика, менеджер сказал - нет вопросов. Можно взять кредитную линию. 14 процентов годовых, 1 процент - единоразовая комиссия при выдаче кредита, сумма кредита - до 80 процентов от оценочной стоимости.
Нина вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 14:23   #16
Инна
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 795
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 63 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для Инна с помощью AIM
По умолчанию Re: Аваль

Цитата:
Сообщение от yu_stus
2 недели назад взял кредит в Авале под заставу земельного участка на 20 лет. Вопросов не было никаких, кроме требования поручительства ну и таких типа отсутствие запретов по этой земле и т.д.
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, какое целевое назначение имеет Ваш участок? Имеется ли какое-то там строение?
Можно в личку.
Я тоже хочу взять кредит под залог участка с целевым назначением - садоводство. Но у меня на нем стоит дом, вернее коробка дома. Кредит нужен на отделочные работы. 8)
Инна вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 14:25   #17
IrokeZZ
Форумчанин
 
Регистрация: 19.05.2007
Адрес: Kyiv
Сообщений: 249
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Идите в СЕВ. Там дают под садивныцтво. Сам только оттель ))) Процент 6,6+ЛИБОР (сейчас 5,4). Меняется ЛИБОР раз в год.
IrokeZZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 15:10   #18
Инна
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 795
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 63 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для Инна с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lucky
Я взяла кредит В УкрСибе под залог участка "для ведення сад!вництва", только я оформляла кредит на споживч! потребы - так намного проще и дешевле
А какие документы они у Вас потребовали? Есть ли у Вас что-то на этом участке? И сколько времени заняло оформление?
Инна вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 15:20   #19
Ростислав
Старожил форума
 
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев, с.Петрушки, 10 км по Житомирской трассе
Пол: Мужской
Сообщений: 1,442
Вы сказали Спасибо: 228
Поблагодарили 414 раз(а) в 263 сообщениях
По умолчанию

LIBOR меняется каждый день
но не намного, это же стоимость денег в лондоне
Ростислав вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2007, 15:21   #20
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,435
Вы сказали Спасибо: 553
Поблагодарили 810 раз(а) в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lucky
Я взяла кредит В УкрСибе под залог участка "для ведення сад!вництва", только я оформляла кредит на споживч! потребы - так намного проще и дешевле
аналогично в укрпромбанке, и страховаться не требуют
Павлухан на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Кто знает живописное место в Броварском районе недорого FLASH Земельные участки для дома или дачи 24 19.11.2007 09:33
Петровское, Киево- Святошенсткий район. КТО ЧЕ ЗНАЕТ? ovechka Земельные участки для дома или дачи 6 17.05.2007 19:37
Посоветуйте кто знает!!! Бойко Сергей Земельные участки для дома или дачи 5 13.05.2007 19:33
кто знает о пеноизоле ruzh Материалы (что, где, почем) 3 11.04.2007 21:32
А кто что знает плохого про запорожский газобетон? Elado Важные и глобальные вопросы 3 29.03.2007 11:22


Текущее время: 17:57. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании