Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Председатель хочет отобрать приватизированную землю

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.04.2009, 14:01   #1
alkul
Старожил форума
 
Регистрация: 25.12.2007
Сообщений: 1,510
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 948 раз(а) в 351 сообщениях
По умолчанию Председатель хочет отобрать приватизированную землю

Вот возникда проблема у брата. Лет пять-шесть назад он купил несколько участков земли в хорошем месте в районе Севастополя. Все приватизировал на себя и родственников. Тогда землч была дешевая. Теперь элитное место, берег моря. На одном участке построил дом, и еще несколько пустуют. И вот новость пришла. Председатель кооператива подал в суд о признании недействительными актов. Цель очевидна - акты отменить, из кооператива выгнать и землю продать. Документы и иск у меня будут в понедельник. Хотелось бы понять, как вести линию обороны. Брат в полной растеряности, не знает что делать. Председатель - страшый проходимец с кучей связей, предположительно судья уже в доле.
alkul вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2009, 15:04   #2
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,886
Поблагодарили 1,249 раз(а) в 360 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

Председатель имеет право, если прописано в Уставе кооператива, если земля используется неверно и тп. Но ,в основном, это происходит в личных корыстных интересах. Почему-то ,где-нибудь в Новозахалустинске в СТ не начинают тяжбы.
землю обработать, посадить картошку, поставить сарайчик обозвать садовым домиком и пусть до упора судится.
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2009, 15:07   #3
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,163
Вы сказали Спасибо: 434
Поблагодарили 6,268 раз(а) в 2,320 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

насколько я знаю - прецендентов пока в практике не было.
а что больше всего не любят судьи? - создавать прецендент.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2009, 15:09   #4
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 18,236
Вы сказали Спасибо: 15,449
Поблагодарили 10,448 раз(а) в 5,159 сообщениях
По умолчанию

Если земля не обрабатывалась, то по-моему сначала должна была поступить жалоба в земуправление, затем оф.бумага, что земля не используется, а затем в суд. Но чтобы не быть испорченным телефоном, сходите сюда: (ссылка устарела)
или сюда (ссылка устарела)
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2009, 16:07   #5
Dmitriy75
Форумчанин
 
Регистрация: 21.03.2009
Адрес: Киев-Стоггольм
Пол: Не указан
Сообщений: 483
Вы сказали Спасибо: 137
Поблагодарили 299 раз(а) в 125 сообщениях
Отправить сообщение для Dmitriy75 с помощью AIM
По умолчанию

Нужно выйти из кооператива . Земля в частной собственности , а вступать или нет в кооператив дело добровольное .
Dmitriy75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2009, 16:19   #6
Ed34
Модератор форума
Аватар для Ed34
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,348
Вы сказали Спасибо: 1,272
Поблагодарили 9,131 раз(а) в 2,153 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alkul Посмотреть сообщение
Хотелось бы понять, как вести линию обороны. Брат в полной растеряности, не знает что делать. Председатель - страшый проходимец с кучей связей, предположительно судья уже в доле.
Ну узнать что в иске в первую очередь. И привыкать мыслею бороться.

Цитата:
Сообщение от Евгения Посмотреть сообщение
Председатель имеет право, если прописано в Уставе кооператива, если земля используется неверно и тп. .
Кооператив - это добровольное объединение граждан. К праву собственности имеет верховенство в этом плане. Да и вообще можно не быть челном кооператива - как Dmitriy75 пишет.
Далее "Председатель имеет право" - не председатель уж если на то пошло, а кооператив - а председатель выборное лицо.

Цитата:
Сообщение от Телесистемы Посмотреть сообщение
а что больше всего не любят судьи? - создавать прецендент.
Откуда если не секрет такое мнение? Почему не любят?
Ed34 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2009, 10:48   #7
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,163
Вы сказали Спасибо: 434
Поблагодарили 6,268 раз(а) в 2,320 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ed34 Посмотреть сообщение


Откуда если не секрет такое мнение? Почему не любят?
Потому как это непоследовательность действий.
При принятии решения судья смотрит на рассмотрение подобных дел , какие решения по ним выносились раньше и принимает подобное.
Если принял не подобное, значит поступил непоследовательно , создал прецендент.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2009, 14:25   #8
Evgent
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 02.02.2008
Адрес: г. Запорожье
Пол: Мужской
Сообщений: 874
Вы сказали Спасибо: 47
Поблагодарили 40 раз(а) в 28 сообщениях
Отправить сообщение для Evgent с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alkul Посмотреть сообщение
Вот возникда проблема у брата. Лет пять-шесть назад он купил несколько участков земли в хорошем месте в районе Севастополя. Все приватизировал на себя и родственников. Тогда землч была дешевая. Теперь элитное место, берег моря. На одном участке построил дом, и еще несколько пустуют. И вот новость пришла. Председатель кооператива подал в суд о признании недействительными актов. Цель очевидна - акты отменить, из кооператива выгнать и землю продать. Документы и иск у меня будут в понедельник. Хотелось бы понять, как вести линию обороны. Брат в полной растеряности, не знает что делать. Председатель - страшый проходимец с кучей связей, предположительно судья уже в доле.
Очень мало входной информации. Были ли нарушения при приватизации? Уплачены ли членские взносы в кооператив и налог на землю? А самый лучший способ защиты, срочно продать участки другим родственникам. Забрать участок добросовестного покупателя практически нереально!8-) И тут правильно сказали, срочно выйти из кооператива и об этом иметь письменное подтверждение!
Evgent вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Evgent за это полезное сообщение:
zholneruk (26.04.2009)
Старый 25.04.2009, 22:34   #9
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,996
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,209 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Да тут инфы для консультаций мало. В любом случае возможности для маневров у Вашего брата есть. Ищете юриста на месте.
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.04.2009, 04:48   #10
alkul
Старожил форума
 
Регистрация: 25.12.2007
Сообщений: 1,510
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 948 раз(а) в 351 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Evgent Посмотреть сообщение
Очень мало входной информации. Были ли нарушения при приватизации? Уплачены ли членские взносы в кооператив и налог на землю? А самый лучший способ защиты, срочно продать участки другим родственникам. Забрать участок добросовестного покупателя практически нереально!8-) И тут правильно сказали, срочно выйти из кооператива и об этом иметь письменное подтверждение!
Пока жду документы, но информации уже чуть больше. Брат покупал неприватизированную землю лет шесть назад (три участка по 4 сотки, т.е. всего 12). Вступил в кооператив, сразу приватизировал эту землю. Сейчас в суд подал какой-то новый председатель, который появился пару лет назад. Иск подан как бы от кооператива (фактически лично этим председателем). Им же нанят адвокат, который и представляет в суде кооператив.
Основанием для признания актов недействительным они заявили то, что брат якобы не имел права быть членом кооператива. В уставе записано, что членами кооператива могут быть только "лица, проживающие в городе Севастополь". Самое смешное, что брат действительно там проживает уже очень давно, но все в съемном жилье. Никаких местных прописок и регистраций у него нет и не было.
На месте один знакомый адвокат уже просмотрел документы. Сказал что там полно нарушений, и практически никакой суд такие документы принять не должен был. Однако судья принял и назначил первую дату рассмотрения, на основании чего сделано предположение что судья в доле.
Вобщем просто рэкет какой-то.
alkul вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.04.2009, 09:25   #11
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,996
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,209 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Первое, что уже можно сказать, так это если и есть бока у Вашего брата, можно продавливать "исковую давность", которая 3 года, а у вас уже 6 прошло. Почему кооператив раньше не подавал?

Суд любые документы принимает, назначает и слушает. Ничего плохого в том, что судья назначил дело к рассмотрению я не вижу.
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.04.2009, 13:03   #12
Evgent
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 02.02.2008
Адрес: г. Запорожье
Пол: Мужской
Сообщений: 874
Вы сказали Спасибо: 47
Поблагодарили 40 раз(а) в 28 сообщениях
Отправить сообщение для Evgent с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alkul Посмотреть сообщение
Пока жду документы, но информации уже чуть больше. Брат покупал неприватизированную землю лет шесть назад (три участка по 4 сотки, т.е. всего 12). Вступил в кооператив, сразу приватизировал эту землю. Сейчас в суд подал какой-то новый председатель, который появился пару лет назад. Иск подан как бы от кооператива (фактически лично этим председателем). Им же нанят адвокат, который и представляет в суде кооператив.
Основанием для признания актов недействительным они заявили то, что брат якобы не имел права быть членом кооператива. В уставе записано, что членами кооператива могут быть только "лица, проживающие в городе Севастополь". Самое смешное, что брат действительно там проживает уже очень давно, но все в съемном жилье. Никаких местных прописок и регистраций у него нет и не было.
На месте один знакомый адвокат уже просмотрел документы. Сказал что там полно нарушений, и практически никакой суд такие документы принять не должен был. Однако судья принял и назначил первую дату рассмотрения, на основании чего сделано предположение что судья в доле.
Вобщем просто рэкет какой-то.
А родственники? Они проиживают в Севастополе? Кроме того, что было на момент вступления братаи его родственников в кооператив? Может запись о том, что только жители Севастополя появилась позже? Было ли решение кооператива о иске в суд? Приглашали ли брата и родственников на собрание кооператива где принимали решение об иске? Ну и самое главное, брат и его родственники должны срочно подать заявления о выходе из кооператива. Право на приватизацию земли ими никто не отменял, формально они были членами кооператива, даже если и приняты с нарушениями. Согласие свое на их приватизацию кооператив давал ( надо поднять документы и найти) иначе приватизация не состоялась. Я бы посоветовал нападать в ответ! Может быть Необходимо заявление в прокуратуру о вымогательстве денег со стороны председателя и после отказа их дать подача председателем в суд. Но надо чтобы у прокуратуры возник интерес на стороне Вашего брата. Посоветуйтесь с местным юристом. У нас в стране в таких делах прав тот, у кого есть связи в судах и прокауратуре! Хотя по закону правда на стороне Вашего брата.
А еще лучше советую срочно оформить старым числом долг всех владельцев этих участков на другого родственника, который они не отдали. Причем в долговой расписке прямо указать, что в случае невозврата денег они готовы отдать конкретный участок земли и тот, кто давал деньги после этого не будет иметь претензий к ним. По украинскому законодательству это можно сделать без нотариуса. Тот кому они должны срочно в другом суде отсуживает у них землю за долги и они добровольно с этим соглашаются. При этом исполнительная служба срочно открывает дело и предписывает местным земельным ресурсам переоформить землю на нового владельца. Это надо делать срочно! К моменту первого слушанья дела, на руках Вашего брата и его родственников должно быть решение суда, что земля уже не их, а другого Вашего человека и предписание исполнительной службы земельным ресурсам о переоформлении земли! Этот председатель от досады только клацнет зубами!
Поймите это война, она идет вне правил и выиграть ее можно только вне привил.
Evgent вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Evgent за это полезное сообщение:
Panya (12.03.2011)
Старый 27.04.2009, 13:36   #13
Ed34
Модератор форума
Аватар для Ed34
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,348
Вы сказали Спасибо: 1,272
Поблагодарили 9,131 раз(а) в 2,153 сообщениях
По умолчанию

я думаю что требование "лица, проживающие в городе Севастополь" - тоже можно обыграть. Прописка и проживание - вещи разные. Подкрепится свидетелями или документами (с работы или еще откуда) - что живет давно в Севастополе.
Это чтоб откинуть абсурдные исковые доводы.
Ed34 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.04.2009, 13:58   #14
Evgent
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 02.02.2008
Адрес: г. Запорожье
Пол: Мужской
Сообщений: 874
Вы сказали Спасибо: 47
Поблагодарили 40 раз(а) в 28 сообщениях
Отправить сообщение для Evgent с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ed34 Посмотреть сообщение
я думаю что требование "лица, проживающие в городе Севастополь" - тоже можно обыграть. Прописка и проживание - вещи разные. Подкрепится свидетелями или документами (с работы или еще откуда) - что живет давно в Севастополе.
Это чтоб откинуть абсурдные исковые доводы.
Приписки уже нет! Есть регистрация по месту проживания, за отсутствие которой штраф. Но тут в лоб не выиграть, опасно что он перекупил судью! Только ответный удар, который он не ждет!8-)
Evgent вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2009, 22:20   #15
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

если есть приватизация и гос акт именно на брата, пусть он выходит из товарищества/кооператива. как то лично у своего председателя интересовался, он рассказвал есть люди, которые просто выходят из этого всего и делали таким образом себе индивидуалку.
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.04.2009, 22:20   #16
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

а что за кооператив, можно в личку.. сам тож с севаса.
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.04.2009, 10:02   #17
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,996
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,209 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Evgent Посмотреть сообщение
опасно что он перекупил судью!
Это скорее всего домыслы.
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.04.2009, 12:24   #18
Evgent
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 02.02.2008
Адрес: г. Запорожье
Пол: Мужской
Сообщений: 874
Вы сказали Спасибо: 47
Поблагодарили 40 раз(а) в 28 сообщениях
Отправить сообщение для Evgent с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от voffka75 Посмотреть сообщение
Это скорее всего домыслы.
Ну да, подается заранее проигрышный иск и судья принимает сомнительный иск. Это просто председатель и судья дураки? Спуститесь с небес на землю.
Evgent вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.04.2009, 15:12   #19
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,996
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,209 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Evgent Посмотреть сообщение
Ну да, подается заранее проигрышный иск и судья принимает сомнительный иск. Это просто председатель и судья дураки? Спуститесь с небес на землю.
Так по Вашей логике, все истцы заранее договариваются с судьями, а потом подают иски. Только почему тогда иногда суды отказывают в иске?

В апелляционном суде уже тоже договорились по Вашему мнению?

Пустой разговор, пусть ищут юриста на месте.
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.04.2009, 15:42   #20
alkul
Старожил форума
 
Регистрация: 25.12.2007
Сообщений: 1,510
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 948 раз(а) в 351 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от voffka75 Посмотреть сообщение
Так по Вашей логике, все истцы заранее договариваются с судьями, а потом подают иски. Только почему тогда иногда суды отказывают в иске?
В апелляционном суде уже тоже договорились по Вашему мнению?
Пустой разговор, пусть ищут юриста на месте.
Мы уже наняли адвокатов, готовимся защищаться. Против брата там целая группа, председатель, адвокаты, еще какие-то люди. И похоже не только его трясут. Т.е. они его не просто так заципили, это их "бизнес". Хотят забрать всю его землю - и не обработанные участки, и тот, на котором построен дом (дом как это бывает никак не оформлен и не введен в эксплуатацию)! Было первое предварительное слушание, судья наложил арест на землю.
alkul вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 16:09. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании