Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Як офомити документи на покинутий дім?

Старый 02.05.2009, 19:09   #1
Veresaj
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 26.03.2009
Адрес: Камянець-Подільський
Пол: Мужской
Сообщений: 36
Вы сказали Спасибо: 34
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
Отправить сообщение для Veresaj с помощью AIM
Smile Як офомити документи на покинутий дім?

Доброго дня шановні форумчани, нещодавно в селі придивився хатину. Пороспитувавши сусідів, дізнався, що будинок покинутий і там давно ніхто не проживає, і довгі роки не зявляється. можливо навіть не має в живих.
Підкажіть чи можливо через сільську раду оформити докуманти (дім +земля )на себе, куди звертатись? Буду вдячний за поради. Може хтось має досвід?

Последний раз редактировалось Olex; 03.05.2009 в 11:22.
Veresaj вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.05.2009, 20:31   #2
J.B.
Старожил форума
 
Регистрация: 10.10.2007
Адрес: UA-Хмельницький
Пол: Мужской
Сообщений: 1,304
Вы сказали Спасибо: 341
Поблагодарили 670 раз(а) в 255 сообщениях
Отправить сообщение для J.B. с помощью ICQ
По умолчанию

не знаю как, но народ делает. У моих друзей был участок (неприват) с домом (приват) они там прописаны по сей день. Дом старый - развалюха, но в центре, 2 года назад сгорел. Захотели осенью продать и начали приватизировать землю, оказалось, что собственник уже другой (поп) и все доки у него на землю есть, подали в суд, а он не приходит, присылает представителя. Вот такие дела. Они сейчас звонят во все колокола, по закону можно отсудить, но когда узнают, что поп, да не простой (вроде самый главный по области РПЦ МП), то все говорят, что практически не реально. Вот так.
J.B. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2009, 22:17   #3
lusi23
Форумчанин
 
Регистрация: 17.02.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 194
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 17 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

не вдаваясь в подробности скажу следующее: собственность отобрать "просто так" не возможно, только по решению суда. на свое практике встречал стоящие десятилетиями пустые дома. но имеющие хозяина.
забошенные дома скорее могут иметь 3 статуса:
1) есть хозяин, но никто не знает где он
2) бесхоз, то есть хозяин неизвестен, нет регистрации права собственности в бти. такой дом в должен быть в судебном порядке за заявлением органа местного самоуправления признан бесхозным и соответственно зарегистрирован. случается очень редко так как жилые дома имеют или имели собственников
3) выморочное имущество, то есть собственник дома умер, а наследники в течении года не обратились за получением наследства. такой дом также может быть в судебном порядке за заявление органа местного самоуправления признан выморочным. встречается довольно часто

в любом случае нужно навести справки в местном органе самоуправления и без консультации юриста в такие сделки не лезть
lusi23 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2009, 22:26   #4
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Вы выясните по БТИ и сельраде чей он. Установите прежних собственников. Если таковых нет, а наследники не вступали, то тогда можно его попробовать сначала в государственную собственность, а потому если сельсовет захочет то Вам выделят. Но цепочка длинная, долгая по времени, и затратная, необходимо иметь хорошие коррупционные связи, так как если дом стоящий могут перехватить в любой момент и ничего не сделаете. Можно найти наследников и опять же через коррупционные судебные схемы (востановление сроков и все такое), установить право собственности на них, а потом купить.

ИМХо лучше не заниматься, легше и дешевле будет найти другой участок с хозяевами.
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.05.2009, 15:53   #5
miki
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.03.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 670
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 289 раз(а) в 104 сообщениях
По умолчанию

Вобще то "безхозное" иммущество переходит на баланс сель/гор совета.
Но вряд ли они его Вам отдадут или продадут, т.к. всегда могут найтись хозяева, наследники, кредиторы и т.д. Да и смысл, всё что они знали, что можно без проблем замутить-замутили давно себе сами, смысл им Вам отдавать ?
miki вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2009, 12:38   #6
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,971
Вы сказали Спасибо: 59
Поблагодарили 354 раз(а) в 245 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miki Посмотреть сообщение
Вобще то "безхозное" иммущество переходит на баланс сель/гор совета.
Но вряд ли они его Вам отдадут или продадут, т.к. всегда могут найтись хозяева, наследники, кредиторы и т.д. Да и смысл, всё что они знали, что можно без проблем замутить-замутили давно себе сами, смысл им Вам отдавать ?
может и продадут, у нас был случай, купил человек дом у с/р, достроил этаж, хоз постройки, а потом из португалии приехал дядька, и сказал что это дом его... хорошо хоть в цене сошлись....
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2009, 13:40   #7
miki
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.03.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 670
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 289 раз(а) в 104 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
может и продадут, у нас был случай, купил человек дом у с/р, достроил этаж, хоз постройки, а потом из португалии приехал дядька, и сказал что это дом его...
А здесь Вы сами и ответили на свой вопрос:
Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
хорошо хоть в цене сошлись....
А если бы нет ? То просто бы забрали, причем на вполне законных основаниях.
miki вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2009, 14:20   #8
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,971
Вы сказали Спасибо: 59
Поблагодарили 354 раз(а) в 245 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miki Посмотреть сообщение
А здесь Вы сами и ответили на свой вопрос:

А если бы нет ? То просто бы забрали, причем на вполне законных основаниях.
нет, не просто... деньги, уплоченные в с/р вернули бы, иначе легко паяется уголовное дело. По закону есть такой термин - добропорядочный покупатель.......
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2009, 14:49   #9
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

С дядькой из Португалии еще сложнне, так как он дом перестроил, то имущество уже другое, не то которое выбыло из владения первоначального собственника.....
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2009, 16:17   #10
miki
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.03.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 670
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 289 раз(а) в 104 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
нет, не просто... деньги, уплоченные в с/р вернули бы, иначе легко паяется уголовное дело. По закону есть такой термин - добропорядочный покупатель.......
Вот и я о том же-председатель не возьмет на себя столь стремное дело, относительно "добропорядочного покупателя" согласен, но при условии, что не смогут довести что Вы не знали что дом, для продажи Вам, замутили "бесхозный", а мутят, как правило, конкретно под чей то заказ и для него.
miki вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2009, 17:56   #11
vdscom
Старожил форума
Аватар для vdscom
 
Регистрация: 25.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,177
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 32 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для vdscom с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miki Посмотреть сообщение
А если бы нет ? То просто бы забрали, причем на вполне законных основаниях.
не просто бы забрали, а обязаны были бы компенсировать все затраты на переделки дома
vdscom вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.05.2009, 14:08   #12
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,971
Вы сказали Спасибо: 59
Поблагодарили 354 раз(а) в 245 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vdscom Посмотреть сообщение
не просто бы забрали, а обязаны были бы компенсировать все затраты на переделки дома
переделки и покупки
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 01:51. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании