Строим Дом

Перезагрузить страницу

Готовый проект или персональный?

Старый 11.05.2009, 16:27   #1
Maniac
Форумчанин
Аватар для Maniac
 
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Киев, с. Гора
Пол: Мужской
Сообщений: 178
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 19 раз(а) в 17 сообщениях
По умолчанию Готовый проект или персональный?

Добрый день,
На семейном совете мы почти решились на постройку дома, тем более участок у нас есть. Он расположен под Борисполем, с. Гора.
Нажмите на изображение для увеличения
Название: gora.jpg
Просмотров: 695
Размер:	34.3 Кб
ID:	18639
После консультации со строителями поняли, что начать надо с проекта. Просмотрели несколько сотен всевозможных домов, но или у нас сильно узкий участок

(20 на 50 м), или требования нестандартные, в общем, пока идеального проекта не нашлось
Вот основные хотелки:
1. 6-9 комнат. 6 - необходимый минимум, иначе из квартиры выбираться особого смысла нет. 9 - на будущее, пожилых родственников забрать и детям отдельные

комнаты выделить.
2. В семье 2 машины. Тут не до конца понял нужно ли им отдельный гараж. В городе нормально на открытой стоянке стоят.
3. Для экономии при строительстве вместо кирпича использовать газоблоки или ракушняк.
4. Хотелось бы большой балкон, выходящий во двор.
5. Отдельная ванная из взрослой спальни.

Вот минусы тех проектов, которые больше всего понравились:

(ссылка устарела)
- Сильно широкий, для участка не подходит.
- Дом большой, следовательно, дорогой. Тем более из плит его вряд ли можно сделать.
- Крыша тоже сложная. Дорогая, наверное.
- Высокая лестница.

(ссылка устарела)
- Можно ли строить не из кирпича?
- Непонятно как въезжать в гараж. Там какой-то сильный уклон? Subaru справится?
- Балконы выходят на улицу.
- Жене не понравился вход со двора, но мне, наоборот

(ссылка устарела)
- Широковатый дом, для участка вряд ли подойдет.
- Опять кирпич.
- Балкон большой, но из него выход в 3 комнаты.
- Вход в самую большую спальню через другую комнату.

(ссылка устарела)
- Опять же широкий дом. Хоть мастерскую убирай.
- Высокая лестница.
- Мало окон.
- Нет балкона.

(ссылка устарела)
- Нет гаража.
- Хотелось бы балкон во двор. Или на север не имеет смысла?
- Жене не нравится внешний вид эркера. Мне нормально
- Из-за мансарды потолок будет неровным?


(ссылка устарела)
- Жене не нравится внешний вид.
- Хотелось бы балкон во двор.
- Не заметил кладовых. Где одежду хранить?

Поэтому не знаю как поступить: продолжать искать стандартный проект или нанимать архитектора? Или хотелки подкорректировать?
Если архитектора, то кто себя уже зарекомендовал?
Maniac вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2009, 17:24   #2
773
Форумчанин
 
Регистрация: 13.12.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 498
Вы сказали Спасибо: 85
Поблагодарили 25 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

А вариант с гаражом в цоколе/подвале отпадает?
773 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2009, 19:16   #3
Maniac
Форумчанин
Аватар для Maniac
 
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Киев, с. Гора
Пол: Мужской
Сообщений: 178
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 19 раз(а) в 17 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 773 Посмотреть сообщение
А вариант с гаражом в цоколе/подвале отпадает?
Нет, конечно. В проекте (ссылка устарела) как раз такой вариант, насколько понимаю.
Maniac вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2009, 21:59   #4
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,996
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,208 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

1. 20 м фасада домов валом. Зайдите на сайт www.archon.com.ua/ там есть опции "дома для узкого участка". Иил люьой другой сайт с проектами, теже польские...

2. 9 комнат!!!!!!!!!!!!! Честно говоря я два года перебирую проекты, но таких цыганских общаг не встречал. Вам наверно не стоит торопиться, читайте форум, думайте, взвешивайте... У меня еволюцию "хотелки" идет от большого дома к достаточному

3. Чиатйте форум...
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо voffka75 за это полезное сообщение:
Игорь_Дн (22.05.2009)
Старый 12.05.2009, 00:19   #5
Maniac
Форумчанин
Аватар для Maniac
 
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Киев, с. Гора
Пол: Мужской
Сообщений: 178
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 19 раз(а) в 17 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от voffka75 Посмотреть сообщение
2. 9 комнат!!!!!!!!!!!!! Честно говоря я два года перебирую проекты, но таких цыганских общаг не встречал. Вам наверно не стоит торопиться, читайте форум, думайте, взвешивайте... У меня еволюцию "хотелки" идет от большого дома к достаточному
Та я тоже к этому уже склоняюсь ;(
6 должно хватить на первое время...
Maniac вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.05.2009, 10:12   #6
Unicorn
Форумчанин
Аватар для Unicorn
 
Регистрация: 06.06.2008
Адрес: Киев, Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 166
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maniac Посмотреть сообщение
После консультации со строителями поняли, что начать надо с проекта.
Логично
Цитата:
Сообщение от Maniac Посмотреть сообщение
...или у нас сильно узкий участок (20 на 50 м),
Особо не разгуляешься, но бывает и хУже, поверьте. Тем более существует немало проектов для узких участков.
Цитата:
Сообщение от Maniac Посмотреть сообщение
Вот основные хотелки:
1. 6-9 комнат.
"9 комнат!!!!!!!!!!!!! Честно говоря я два года перебирую проекты, но таких цыганских общаг не встречал. Вам наверно не стоит торопиться, читайте форум, думайте, взвешивайте... У меня еволюцию "хотелки" идет от большого дома к достаточному"(с) voffka75
+100.
Цитата:
Сообщение от Maniac Посмотреть сообщение
2. В семье 2 машины. Тут не до конца понял нужно ли им отдельный гараж. В городе нормально на открытой стоянке стоят.
Может лучше просто парковочную площадку с навесом в таком случае?
Цитата:
Сообщение от Maniac Посмотреть сообщение
4. Хотелось бы большой балкон, выходящий во двор.
Заранее извиняюсь за недипломатичность. На кой черт? Может разумнее хорошую терассу сделать на первом этаже? IMHO, ну не нужен балкон в загородном доме! Целый двор у Вас, свой, собственный! Хоть конем гуляй.
Цитата:
Сообщение от Maniac Посмотреть сообщение
Вот минусы тех проектов, которые больше всего понравились:
- Дом большой, следовательно, дорогой. Тем более из плит его вряд ли можно сделать.
- Крыша тоже сложная. Дорогая, наверное.
См. выше. "Эволюция от большого к достаточному"(с)

Удачи в выборе
Unicorn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.05.2009, 14:16   #7
773
Форумчанин
 
Регистрация: 13.12.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 498
Вы сказали Спасибо: 85
Поблагодарили 25 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Х.з , может топикстартеру балкон красивый над крыльцом понравится...
773 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2009, 13:26   #8
Maniac
Форумчанин
Аватар для Maniac
 
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Киев, с. Гора
Пол: Мужской
Сообщений: 178
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 19 раз(а) в 17 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 773 Посмотреть сообщение
Х.з , может топикстартеру балкон красивый над крыльцом понравится...
И это тоже. Строители подкинули компакт с большим кол-ом проектом в 3D, очень понравился этот вариант:
(ссылка устарела)
Комнат много, расположение идеальное, большая терасса, есть балкончики, санузлов вроде тоже достаточно.
Покритикуйте, пожалуйста.

Ну и вопрос по самому строительству этого проекта. В нем написано про стены из кирпича. Можно ли заменить на ракушняк или плиты, чтобы дешевле было?
Maniac вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2009, 18:39   #9
Бабайка
Старожил форума
Аватар для Бабайка
 
Регистрация: 22.01.2007
Адрес: Киев (Петровское), Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,466
Вы сказали Спасибо: 128
Поблагодарили 816 раз(а) в 219 сообщениях
По умолчанию

Три стояка в трех разных углах дома. Сразу виден полет фантазии
Бабайка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2009, 19:07   #10
Maniac
Форумчанин
Аватар для Maniac
 
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Киев, с. Гора
Пол: Мужской
Сообщений: 178
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 19 раз(а) в 17 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бабайка Посмотреть сообщение
Три стояка в трех разных углах дома. Сразу виден полет фантазии
Это плохо или хорошо? %)
У меня опыта нет, а мысли читать не умею
Maniac вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2009, 19:44   #11
Бабайка
Старожил форума
Аватар для Бабайка
 
Регистрация: 22.01.2007
Адрес: Киев (Петровское), Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,466
Вы сказали Спасибо: 128
Поблагодарили 816 раз(а) в 219 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maniac Посмотреть сообщение
Это плохо или хорошо? %)
У меня опыта нет, а мысли читать не умею
это - плохо. В идеале - санузлы расположены один над другим и имеют 1 стояк. Иначе - головная боль, как это прятать и как это сводить в одну канализацию.
Бабайка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2009, 20:10   #12
Maniac
Форумчанин
Аватар для Maniac
 
Регистрация: 05.05.2009
Адрес: Киев, с. Гора
Пол: Мужской
Сообщений: 178
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 19 раз(а) в 17 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бабайка Посмотреть сообщение
это - плохо. В идеале - санузлы расположены один над другим и имеют 1 стояк. Иначе - головная боль, как это прятать и как это сводить в одну канализацию.
Вроде площадь дома позволяет, надо будет уточнить у Oks, она такой же дом строит, насколько я понял.
Maniac вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2009, 23:22   #13
Бабайка
Старожил форума
Аватар для Бабайка
 
Регистрация: 22.01.2007
Адрес: Киев (Петровское), Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,466
Вы сказали Спасибо: 128
Поблагодарили 816 раз(а) в 219 сообщениях
По умолчанию

А площадь тут при чем? Просто вместо одного, в идеале шумоизолированного (и довольно дорогого), стояка нужно делать несколько. А это, кроме немаленькой суммы, еще проблема - куда спрятать эти трубы, чтобы они не маячили перед глазами и как сделать вывод из дома (отдельные выводы - сумма опять умножается).
Бабайка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 23:52. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании