Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

дарственная самострой

Старый 25.05.2009, 23:33   #1
дмитрий..
Новичок
 
Регистрация: 19.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию дарственная самострой

Подскажите можно ли оформить дарственную на садовый участок с само строем не введенным в эксплуатацию?Гос акт на землю есть,дом построен,есть тех.паспорт,проект,авторский надзор,разрешение на строительство,архитектор,согласован с СЭС,пожарниками.Участок оформлен на отца.Обязательно ли в этом случае регистрировать право собственности на дом в БТИ, для составления дарственной?
дмитрий.. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.05.2009, 18:56   #2
MaxR
Форумчанин
 
Регистрация: 18.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 17 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для MaxR с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от дмитрий.. Посмотреть сообщение
Подскажите можно ли оформить дарственную на садовый участок с само строем не введенным в эксплуатацию?Гос акт на землю есть,дом построен,есть тех.паспорт,проект,авторский надзор,разрешение на строительство,архитектор,согласован с СЭС,пожарниками.Участок оформлен на отца.Обязательно ли в этом случае регистрировать право собственности на дом в БТИ, для составления дарственной?
По перечисленным документам, у вас не самострой, а дом оконченый строительством, и не введенный в эксплуатацию. Только сегодня решал подобную проблему, в ГАСКе убедили, что садовые дома не сдаются в эксплуатацию. На основании акта технического обследования исполком вынес решение о оформленни права собственности, получили свидетельство на садовый дом, зарегистрировали в БТИ, получили выписку и пошли к нотариусу.
MaxR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.05.2009, 20:20   #3
Ломастер
Старожил форума
 
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,117
Вы сказали Спасибо: 3,532
Поблагодарили 1,394 раз(а) в 579 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaxR Посмотреть сообщение
По перечисленным документам, у вас не самострой, а дом оконченый строительством, и не введенный в эксплуатацию. Только сегодня решал подобную проблему, в ГАСКе убедили, что садовые дома не сдаются в эксплуатацию. На основании акта технического обследования исполком вынес решение о оформленни права собственности, получили свидетельство на садовый дом, зарегистрировали в БТИ, получили выписку и пошли к нотариусу.
Если можно, чуть-чуть поподробнее : возможно, мне тоже предстоит эта процедура.

У Вас тоже было "тех.паспорт,проект,авторский надзор,разрешение на строительство,архитектор,согласован с СЭС,пожарниками" ?

Эти документы кто-то спрашивал, или Вы просто собрали всё "до кучи" ?

И вообще, распишите пожалуйста всё по порядку. Заранее спасибо.
Ломастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.05.2009, 21:01   #4
MaxR
Форумчанин
 
Регистрация: 18.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 17 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для MaxR с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ломастер Посмотреть сообщение
Если можно, чуть-чуть поподробнее : возможно, мне тоже предстоит эта процедура.

У Вас тоже было "тех.паспорт,проект,авторский надзор,разрешение на строительство,архитектор,согласован с СЭС,пожарниками" ?

Эти документы кто-то спрашивал, или Вы просто собрали всё "до кучи" ?

И вообще, распишите пожалуйста всё по порядку. Заранее спасибо.
Земля приватизирована под строительство садового дома, есть разрешение горисполкома на строительство, есть проект утвержденный архитектором.
Построили домик.
БТИ сделало тех. паспорт.
Дальше обратились в архитектуру, те послали в проектный институт за актом технического обследования, получили акт с положительными выводами. Зашли по пути в ГАСК, попытались получить свидетельство соответствия, сказали,- На садовые домики не даем. Вернулись в архитектуру, там подготовили документы на исполком. Получили решение исполкома на оформление права собственности. БТИ выписало свидетельство, зарегистрировано.

Схема не факт что сейчас сработает, потому как часть работы проводилась еще в прошлом году. ГАСК выдает свидетельство соответсвия сейчас на все, достройки, переоборудования и т.п.

пы.сы. С пожарниками и санитарами ниче не согласовывали точнее, я с ними не соласовывал, а ставили они свои подписи или нет, не знаю.
MaxR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.05.2009, 21:20   #5
Ломастер
Старожил форума
 
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,117
Вы сказали Спасибо: 3,532
Поблагодарили 1,394 раз(а) в 579 сообщениях
По умолчанию

Спасибо.

А садовое товарищество ( или кооператив ) в черте города ? И какого ?
Ломастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.05.2009, 05:27   #6
MaxR
Форумчанин
 
Регистрация: 18.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 17 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для MaxR с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ломастер Посмотреть сообщение
Спасибо.

А садовое товарищество ( или кооператив ) в черте города ? И какого ?
Кировоград
MaxR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.05.2009, 16:03   #7
дмитрий..
Новичок
 
Регистрация: 19.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Добрый день.Такая схема ввода дома в эксплуатацию ,через исполком или сельсовет,действовала до 01.01.09.Теперь решение выдает только ГАСК.И еще, у ВАС был проект дома утвержденный архитектором, а я сперва построил дом, а потом мне сделали на него проект и авторский надзор.Теперь по требованию ГАСКа необходим акт технического обследования дома.Подскажите в каком проектном институте Вы получили акт с положительными выводами и во сколько это обошлось? Заранее благодарен.
дмитрий.. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.05.2009, 18:31   #8
MaxR
Форумчанин
 
Регистрация: 18.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 17 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для MaxR с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от дмитрий.. Посмотреть сообщение
Добрый день.Такая схема ввода дома в эксплуатацию ,через исполком или сельсовет,действовала до 01.01.09.Теперь решение выдает только ГАСК.И еще, у ВАС был проект дома утвержденный архитектором, а я сперва построил дом, а потом мне сделали на него проект и авторский надзор.Теперь по требованию ГАСКа необходим акт технического обследования дома.Подскажите в каком проектном институте Вы получили акт с положительными выводами и во сколько это обошлось? Заранее благодарен.
Может я и не прав, но какой авторский надзор на уже построенный дом??? Архитектор ведет контроль работ? Каким образом, если они уже выполнены! Развод на деньги ИМХО!

Акт технического обследования делает у нас институт Кировоградагропроект, а вообще может делать любая проектная организация с лицензией, например сейчас часто попадаются отчеты маленькой частной фирмы занимающейся проектированием. Акт обследования стоил что-то в раене 400грн.

Как заверили в ГАСКе на садовые домики и СЕЙЧАС, не выдают акты готовности, и соответсвенно свидетельства о соответсвии. Еще не откатана система.
MaxR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 19:22. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании