Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

На папері типовий проект, фактично свій проект

Старый 28.05.2009, 15:26   #1
whoops
Новичок
 
Регистрация: 22.10.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 22
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 6 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию На папері типовий проект, фактично свій проект

Склалась така ситуація - маю оформлений держ акт на землю під будівництво та будівельний паспорт повністю погоджений з типовим проектом будинку. Хочу почати будувати будинок по індивідуальному проекту який зараз розробляється. Підскажіть будь-ласка як краще узаконити цей індивідуальний проект:
1) виготовляти новий будівельний паспорт з індивідуальним проектом?
2) якимось чином внести зміни до існуючого типового проекту, якщо таке можливо (фактично там все відрізняється)?
3) почати будуватись а по закінчинню заплатити штраф 170грв? чи 800грв? за "відхилення від проекту"? чи самострой?
4) інші варіанти?
whoops вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.05.2009, 17:03   #2
EugeneH
Старожил форума
Аватар для EugeneH
 
Регистрация: 24.01.2007
Адрес: Гореничі, Києво-Святошинський
Пол: Мужской
Сообщений: 1,897
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 560 раз(а) в 286 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от whoops Посмотреть сообщение
Склалась така ситуація - маю оформлений держ акт на землю під будівництво та будівельний паспорт повністю погоджений з типовим проектом будинку. Хочу почати будувати будинок по індивідуальному проекту який зараз розробляється. Підскажіть будь-ласка як краще узаконити цей індивідуальний проект:
1) виготовляти новий будівельний паспорт з індивідуальним проектом?
2) якимось чином внести зміни до існуючого типового проекту, якщо таке можливо (фактично там все відрізняється)?
3) почати будуватись а по закінчинню заплатити штраф 170грв? чи 800грв? за "відхилення від проекту"? чи самострой?
4) інші варіанти?
ІМХО, якщо Ви не збільшили кількість поверхів, то взагалі нічим не ризикуєте.
EugeneH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.05.2009, 23:05   #3
idc
Форумчанин
 
Регистрация: 06.04.2009
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 103
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 18 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

а якщо збільшилась площа і (або) планіровка, розташування вікон? Відчуваю що йти законим шляхом від початку будівництва
idc вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.05.2009, 23:48   #4
EugeneH
Старожил форума
Аватар для EugeneH
 
Регистрация: 24.01.2007
Адрес: Гореничі, Києво-Святошинський
Пол: Мужской
Сообщений: 1,897
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 560 раз(а) в 286 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от idc Посмотреть сообщение
а якщо збільшилась площа і (або) планіровка, розташування вікон? Відчуваю що йти законим шляхом від початку будівництва
Наразі на це не звертають уваги. Площа потрібна для БТІ, але вони її всеодно встановлюють по факту. Вікна та внутрішнє планування це Ваша особиста справа.
EugeneH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.06.2009, 21:39   #5
poberezhnuk
Новичок
 
Регистрация: 11.02.2009
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для poberezhnuk с помощью ICQ Отправить сообщение для poberezhnuk с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от EugeneH Посмотреть сообщение
Наразі на це не звертають уваги. Площа потрібна для БТІ, але вони її всеодно встановлюють по факту. Вікна та внутрішнє планування це Ваша особиста справа.
А если уже есть старый домик на участке, какие варианты можно предпринять? Допустим если снести его и на его же месте строить, не добавляя этажей?
poberezhnuk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.06.2009, 22:12   #6
EugeneH
Старожил форума
Аватар для EugeneH
 
Регистрация: 24.01.2007
Адрес: Гореничі, Києво-Святошинський
Пол: Мужской
Сообщений: 1,897
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 560 раз(а) в 286 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от poberezhnuk Посмотреть сообщение
А если уже есть старый домик на участке, какие варианты можно предпринять? Допустим если снести его и на его же месте строить, не добавляя этажей?
Стосовно такого випадку не можу нічого сказати. По нормальному було б звернутись до юриста, однак це мабуть буде дорожче ніж заплатити усі штрафи.

P.S. Ще один варіант - надіслати листа в райархітектуру з проханням надати перелік всих необхідних документів та дозволів які необхідно отримати для перебудови існуючого будинку.

Последний раз редактировалось EugeneH; 02.06.2009 в 23:38.
EugeneH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо EugeneH за это полезное сообщение:
poberezhnuk (03.06.2009)
Старый 04.06.2009, 21:29   #7
idc
Форумчанин
 
Регистрация: 06.04.2009
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 103
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 18 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от poberezhnuk Посмотреть сообщение
А если уже есть старый домик на участке, какие варианты можно предпринять? Допустим если снести его и на его же месте строить, не добавляя этажей?
Пошукайте про реконтрукцію. Десь тут читав що якщо залишити 1 стіну з усього будинку то це теж реконструкція. Може буде простіше з документами чим на нове будівництво.
idc вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 02:52. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании