Строим Дом

Перезагрузить страницу

Подбираю бригаду для ремонта в 3к квартире 94м, новострой

Старый 25.05.2015, 23:40   #1
Cygapb
Форумчанин
 
Регистрация: 28.08.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 147
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию Подбираю бригаду для ремонта в 3к квартире 94м, новострой

Делаться будет все так как нет даже штукатурки на стенах.
Прораб выдал такие расценки + хочет 25% от стоимости работ своих комисионных. Цены у него разные для разного качества ремонта бюджетно/средне/высокое.
Работу своей бригады показывал в целом все сделано хорошо.
Жду советов дорого это или нормально? торговаться?
Вложения
Тип файла: xls расценки.xls (35.0 Кб, 216 просмотров)
Cygapb вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2015, 01:16   #2
Dron
Старожил форума
Аватар для Dron
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Украина. Луганская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,336
Вы сказали Спасибо: 285
Поблагодарили 1,258 раз(а) в 383 сообщениях
По умолчанию

там и без 25% космос, а с процентами так просто застрелиться. ИМХО
Dron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Dron за это полезное сообщение:
Cygapb (26.05.2015)
Старый 26.05.2015, 13:17   #3
apopov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.08.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 40
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 18 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Я лично космоса не увидел.
Вполне нормальные, адекватные цены. Хотите дешевле - качество будет соответствующее.
apopov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2015, 13:40   #4
Dron
Старожил форума
Аватар для Dron
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Украина. Луганская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,336
Вы сказали Спасибо: 285
Поблагодарили 1,258 раз(а) в 383 сообщениях
По умолчанию

Читаем пост ТС, у прораба три цены, приведены две, третью он даже постеснялся выкладывать. Второй момент - что значит бюджетный, средний и хороший ремонт? Я предпологаю что бюджетный это типо кто-то будет тренироваться в штукатурке и кладке плитки? Из разряда: видел как кладут плитку и я так смогу? Мое устойчивое мнение - если за работу платятся деньги, то работа должна быть выполнена на отлично. Тренироваться, переводить материалы - за свой счет пожалуйста.
Dron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Dron за это полезное сообщение:
Cygapb (27.05.2015), Layma (21.08.2015), Zeland (15.08.2015), Сергей НСТ (07.06.2015)
Старый 26.05.2015, 16:24   #5
Evgenij_S
Форумчанин
 
Регистрация: 11.07.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 298
Вы сказали Спасибо: 40
Поблагодарили 77 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Cygapb Посмотреть сообщение
Делаться будет все так как нет даже штукатурки на стенах.
Прораб выдал такие расценки + хочет 25% от стоимости работ своих комисионных. Цены у него разные для разного качества ремонта бюджетно/средне/высокое.
Работу своей бригады показывал в целом все сделано хорошо.
Жду советов дорого это или нормально? торговаться?
Штукатурка - завышена
Беспесчанка - завышена почти в 2 раза
Грунтовки завышены в 2-3 раза
Покраски завышены
Плиточные работы - занижены где-то в 1,5 раза
Но если взять все в комплексе и с учетом того, что их работу Вы видели и она устраивает, то можно немного поторговаться и приступать к работе... но 25% сверху -
И вполне возможно, что по разным ценам все же будет работать одна и та же бригада
Evgenij_S вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Evgenij_S за это полезное сообщение:
abf_rembud (28.05.2015), Cygapb (26.05.2015), Shulz (28.05.2015), Tanjusha (29.05.2015)
Старый 27.05.2015, 17:03   #6
жарик
Начинающий форумчанин
Аватар для жарик
 
Регистрация: 08.05.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 74
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 24 раз(а) в 16 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Cygapb Посмотреть сообщение
Делаться будет все так как нет даже штукатурки на стенах.
Прораб выдал такие расценки + хочет 25% от стоимости работ своих комисионных. Цены у него разные для разного качества ремонта бюджетно/средне/высокое.
Работу своей бригады показывал в целом все сделано хорошо.
Жду советов дорого это или нормально? торговаться?
Вам нужно договорится конкретно об одной цене и о качестве которое Вас устраивает ,иначе готовьте валидол ,валерьянку и денег побольше ,потому-как аппетит у прораба не плохой
жарик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо жарик за это полезное сообщение:
Cygapb (27.05.2015)
Старый 28.05.2015, 21:25   #7
Shulz
Старожил форума
Аватар для Shulz
 
Регистрация: 12.05.2011
Адрес: Киев, Троещина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,453
Вы сказали Спасибо: 1,523
Поблагодарили 1,229 раз(а) в 575 сообщениях
Отправить сообщение для Shulz с помощью AIM
По умолчанию

Такое впечатление что то кто это писал не совсем в этом разбирается или не вникает. Там большая половина если не все либо завышено либо слишком занижено. А ведь будут работать разные мастера и каждый получать за свою работу отдельно.
Shulz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.05.2015, 21:43   #8
Evgenij_S
Форумчанин
 
Регистрация: 11.07.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 298
Вы сказали Спасибо: 40
Поблагодарили 77 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Shulz Посмотреть сообщение
Такое впечатление что то кто это писал не совсем в этом разбирается или не вникает. Там большая половина если не все либо завышено либо слишком занижено. А ведь будут работать разные мастера и каждый получать за свою работу отдельно.
Это наверное "комплексная" бригада. "Я вмію все, а як не вмію, то хоч потренуюсь"
Evgenij_S вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.06.2015, 20:34   #9
belosnezka
Супер старожил форума
Аватар для belosnezka
 
Регистрация: 23.01.2010
Пол: Женский
Сообщений: 8,939
Вы сказали Спасибо: 19,250
Поблагодарили 3,852 раз(а) в 2,141 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Прораб выдал такие расценки + хочет 25% от стоимости работ своих комисионных. Цены у него разные для разного качества ремонта бюджетно/средне/высокое.
Прораб у вас хитрый / наглый.
Если выберите среднее качество - сделают как попало и будем аргумент: Но вы же высшее не выбрали, ну мы же так договаривались.
Не советовала бы связываться с такими прорабами. Чревато...
Маячная штукатурка, беспещанка - цена завышена в 2 раза.
Приготовление раствора входит в стоимость стяжки.
Электрику - доверьте электрику, а не дяде Васе, которого вам приведет прораб с ж/д вокзала.
+ 25% к стоимости - сейчас заплАчу. Не за что там ему платить.
Возьмите форумских хваленных, проверенных спецов и не мучайте себя, свой дом и свой кошелек.
belosnezka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо belosnezka за это полезное сообщение:
Cygapb (10.06.2015)
Старый 15.08.2015, 10:22   #10
Cygapb
Форумчанин
 
Регистрация: 28.08.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 147
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

В продолжении темы, выкладываю смету на замену электрики. На сколько они соответствуют сегодняшним реалиям? Материалы можно не смотреть я их сам покупал там цена гораздо ниже.
Вложения
Тип файла: xls Kvartira_электро_реал_И1.xls (34.5 Кб, 26 просмотров)
Cygapb вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2015, 12:34   #11
Gene4ka
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 11.08.2012
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 20 раз(а) в 16 сообщениях
По умолчанию

прораб ваш наглый.
во-первых, 25% прорабских это уже больше стандарта.
во-вторых, если ему нужно отдельно платить, значит сама стоимость работ - мастерам в карман. почему тогда расценки на уровне офиц. фирмы?
могу вам скинуть ссылку на компанию, где работает мой муж, у них такие же приблизительно цены и без 25% прорабу! - при этом: ТОВ, офиц. оформление, лицензии, допуски у всех сотрудников, проф.инженера, оборудование, лаборатория, гарантия не на словах, а в документах.
и любой из там работающих электромонтажников сделает в частном порядке дешевле, чем по фирме.

кстати, теплый пол 50 грн./м2 (это уже в моей фирме, тоже официальной)
Gene4ka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2015, 20:15   #12
Технология Строительства
Moderator
Аватар для Технология Строительства
 
Регистрация: 19.02.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,110
Вы сказали Спасибо: 118
Поблагодарили 1,051 раз(а) в 699 сообщениях
Отправить сообщение для Технология Строительства с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
В продолжении темы, выкладываю смету на замену электрики. На сколько они соответствуют сегодняшним реалиям? Материалы можно не смотреть я их сам покупал там цена гораздо ниже.
Все очень просто, чем ясный день. Это не прораб, прораб это человек как минимум со средне техническим образованием в строительстве. ЭТО просто ПОсредник, который забирает 25%, своих а рабочих меняет как перчатки. 25% это много и вообще такой статьи нету, мне 25% в руки. Это все ровно что прийти в магазин за черешнями, кг черешни - 25 грн + мне в руки 25% тоже самое Есть доставка материала, расходники для инструмента, амортизация инструмента приблизительно, мелкие не учтенные работы, так как это отделка, где то подмазать, дополнительный переходник нужен и так далее до 20% - это если за городом, некоторые отошли вообще от этого пишут в количество доставок. Если Вас это устраивает работайте Ваше право, но обязательно заключите с ним юридический договор иначе дадите аванс и как ясная птица вообще улетит, или летит дольше в 2 раза заявленных время ремонтных работ, или не то качество, или стоимость ремонта вырастает на 40% потому, что я Вам не верно понял=). Пускай он Вам подробно расскажет что означает эти 25% и почему так много? Удачи Вам и берегите Ваши деньги=).
Технология Строительства на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.08.2015, 10:01   #13
Cygapb
Форумчанин
 
Регистрация: 28.08.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 147
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Я не работаю с тем прорабом, это цены от электрика. мне интересно на сколько цены соответствуют рынку.
Cygapb вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.08.2015, 11:22   #14
Gene4ka
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 11.08.2012
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 20 раз(а) в 16 сообщениях
По умолчанию

по поводу насколько цены соответствуют рынку - я вам выше написала чему они соответствуют.
цены известной фирмы и частного мастера не должны быть одинаковыми, вы не согласны?
как для частного электрика - это высокие цены
конечно, есть супер профессиональные частники, но если бы вы были уверены в этом, то не писали бы здесь
Gene4ka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 10:05. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании