Строим Дом

Партнер раздела: UDK
Перезагрузить страницу

оцените пожалуйста реальность сметы

Старый 11.06.2009, 21:26   #1
genazvale
Опытный форумчанин
Аватар для genazvale
 
Регистрация: 13.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 521
Вы сказали Спасибо: 94
Поблагодарили 67 раз(а) в 43 сообщениях
Отправить сообщение для genazvale с помощью AIM
По умолчанию оцените пожалуйста реальность сметы

мужики, такое дело:
есть недоделаный дом. собственно, есть только коробка, утеплитель, окна, полностью готовая крыша.
продавец за "доделать" просит 7000. долларов. вот его смета, она мне кажется заниженой. прав я или нет. реальные ли цифры он дает, или можно дешевле сделать?
укладка тротуарной плитки во дворе (70м2) - 7000 (только работа, плитка уже есть)
установка входных дверей - 1400 (с материалом)
подключение газа (подводка и чсчетчик) - 19000
подключение и разводка электрики - 6800 (только работа)
разводка водоснабжения - 1910 (с материалом)
стяжка полов по первому этажу (бетон) - материал - 1250, работа - 3600. там метров 100 квадратных. что-то нереально малая цифра.
настил полов на втором этаже (OSBi12) - материал - 4500, работа - 3500. сейчас там деревянные балки по 2 рядом, через сантиметров 40 лежат. внутрь пенопласт. нормальный пол вообще будет такой?
межкомнатные стены на втором этаже - 3960 материал, 7920 - рабта. планируется деревянный каркас, с обоих сторон гипс.
лестница на 2-й этаж, перила на балконы - 6850 материал, 1720 - работа.
и вообще, если не ссложно оцените затею. дом - ракушняк, обложен красным отделочным кирпичем. второй этаж - деревянный каркас, утеплитель (пена какая-то), снаружи сайдинг, окна рехау, крыша - пароизоляция, гидроизоляция, шумоизоляция, ондулин.
заранее всем спасибо за каменты!
genazvale вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2009, 10:38   #2
genazvale
Опытный форумчанин
Аватар для genazvale
 
Регистрация: 13.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 521
Вы сказали Спасибо: 94
Поблагодарили 67 раз(а) в 43 сообщениях
Отправить сообщение для genazvale с помощью AIM
По умолчанию

ребята, не позвольте быть обманутым!
genazvale вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2009, 10:58   #3
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,855
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,634 раз(а) в 1,360 сообщениях
По умолчанию

По цифрам очень индивидуально, один может сделать все за такие деньги, у другого хватит только на половину. Цену на подключение к электричеству и газу могут сказать только в вашем РЭС и Газконторе.
Между этажами лучше уложить минвату, а не пенопласт, так как минвата лучший звукоизолятор.
Не понял между ракушкой и облицовочным кирпичем есть утеплитель? Если нет, плохо, будет повышенный расход газа.
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2009, 13:16   #4
korund
Старожил форума
Аватар для korund
 
Регистрация: 11.02.2009
Адрес: korund88x@gmail.com
Пол: Мужской
Сообщений: 3,343
Вы сказали Спасибо: 5,454
Поблагодарили 3,753 раз(а) в 1,200 сообщениях
По умолчанию

Насчет полов - согласен с минватой, по лагам пробейте полоски ковролина для звукоизоляции. Цена реальная.
Двери межкомнатные из деревянного каркаса, обшитые ГКЛ - не встречал
Цена на маячную стяжку - нормуль, за кв.метр трот. плитки 100грн - в два раза дороже прошлогодней цены ( или это с бордюрами?)
За остальное, не видя обьема работ, не берусь судить.
Удачи!
korund вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2009, 13:54   #5
genazvale
Опытный форумчанин
Аватар для genazvale
 
Регистрация: 13.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 521
Вы сказали Спасибо: 94
Поблагодарили 67 раз(а) в 43 сообщениях
Отправить сообщение для genazvale с помощью AIM
По умолчанию

не двери из каркаса, а стены.
а второй этаж из деревянного каркаса - это нормально?
просто подотстал от жизни, кроме кирпича ничо не знаю.
это нормальный вариант, или mfr строят для экономии?
genazvale вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2009, 14:11   #6
korund
Старожил форума
Аватар для korund
 
Регистрация: 11.02.2009
Адрес: korund88x@gmail.com
Пол: Мужской
Сообщений: 3,343
Вы сказали Спасибо: 5,454
Поблагодарили 3,753 раз(а) в 1,200 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от genazvale Посмотреть сообщение
а второй этаж из деревянного каркаса - это нормально?
А-аа! Выбачаюсь, прочитал невнимательно!
Я-я! Нормуль будет! Минвату во внутрь можно для звукоизоляции добавить.
korund вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2009, 19:37   #7
genazvale
Опытный форумчанин
Аватар для genazvale
 
Регистрация: 13.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 521
Вы сказали Спасибо: 94
Поблагодарили 67 раз(а) в 43 сообщениях
Отправить сообщение для genazvale с помощью AIM
По умолчанию

а если нету утеплителя между кирпичем и ракушняком, насколько это криминально? это только на первом этаже.
genazvale вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2009, 23:00   #8
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,855
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,634 раз(а) в 1,360 сообщениях
По умолчанию

Если отопление газовое, то ничего криминального, расход будет больше, но терпимо.
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.06.2009, 12:31   #9
korund
Старожил форума
Аватар для korund
 
Регистрация: 11.02.2009
Адрес: korund88x@gmail.com
Пол: Мужской
Сообщений: 3,343
Вы сказали Спасибо: 5,454
Поблагодарили 3,753 раз(а) в 1,200 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от genazvale Посмотреть сообщение
а если нету утеплителя между кирпичем и ракушняком, насколько это криминально? это только на первом этаже.
Так всегда тем-же пеноизолом залить можно, если заметите, что домик перевыполняет план Газпрому.
korund вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.06.2009, 13:59   #10
genazvale
Опытный форумчанин
Аватар для genazvale
 
Регистрация: 13.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 521
Вы сказали Спасибо: 94
Поблагодарили 67 раз(а) в 43 сообщениях
Отправить сообщение для genazvale с помощью AIM
По умолчанию

т.е. как? после проверки залить? куда егопотом заливать?
genazvale вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.06.2009, 15:37   #11
korund
Старожил форума
Аватар для korund
 
Регистрация: 11.02.2009
Адрес: korund88x@gmail.com
Пол: Мужской
Сообщений: 3,343
Вы сказали Спасибо: 5,454
Поблагодарили 3,753 раз(а) в 1,200 сообщениях
По умолчанию

Сверлится в стене дырка до пустотки, вставляется шланг и под давлением пена закачивается в полости стены
korund вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2009, 00:09   #12
Vasiliy P. Melnik
Форумчанин
 
Регистрация: 11.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 374
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 105 раз(а) в 55 сообщениях
По умолчанию

Газ и электричество могут очень отличаться цены.

У меня электричество подклчит выходит на 45000 гривен, про газ я вообще молчу. Требуйте техусловия - без них говорить стоимость нет смысла
Vasiliy P. Melnik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2009, 00:13   #13
Vasiliy P. Melnik
Форумчанин
 
Регистрация: 11.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 374
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 105 раз(а) в 55 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от korund Посмотреть сообщение
Так всегда тем-же пеноизолом залить можно, если заметите, что домик перевыполняет план Газпрому.
У нас вся страна выполняет план Газпрому. Ради интереса можете поискать потребление газа.

Насколько я помню Украина потребляет около 30-процентов экспортируемого газпромом газа, который проходит через нашу страну транзитом.
Vasiliy P. Melnik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 11:00. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании