Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Ошибка в договоре продаже недвижимости

Старый 24.06.2009, 14:54   #1
Kymsan
Форумчанин
 
Регистрация: 21.09.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 167
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Kymsan с помощью ICQ
По умолчанию Ошибка в договоре продаже недвижимости

Подскажите, кто разбирается.

Сестра купила участок в районном центре...оформили договор купли-продажи.
Продавец, когда расписывался, то ли случайно, то ли специально, поставил подпись и написав ФИО, написал отчество "Петровіч"...вместо "Петрович". Напечатано в договоре нормально, а вот на месте подписи такая описка.


Имеет ли это какие-нибудь юр последствия, возможность разорвать договор....мол не тот это человек. Хотявсе паспортные данны и другие нормально прописаны.

Нужно ли переподписывать договор. Хотя владелец сам в Росси живет, непросто все, но лучше перестраховаться.

Нотариус сказала, что ничего страшного, но она не моя знакомая, черт ее знает.

Спасибо заранее.
Kymsan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2009, 14:56   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 35,986
Вы сказали Спасибо: 21,507
Поблагодарили 35,395 раз(а) в 13,141 сообщениях
По умолчанию

вроде ничего глобального, можно попросить нотариуса рядом с подписью Петровича поставить свою подпись и печать и фразу "запис вирний"
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Kymsan (25.06.2009)
Старый 24.06.2009, 15:11   #3
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев / Позняки - Переяслав
Пол: Мужской
Сообщений: 3,873
Вы сказали Спасибо: 1,824
Поблагодарили 2,408 раз(а) в 1,027 сообщениях
Отправить сообщение для Fly Wind с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
вроде ничего глобального, можно попросить нотариуса рядом с подписью Петровича поставить свою подпись и печать и фразу "запис вирний"
была похожая фигня. по новым правилам нотариус должен внести изменения в оба экземпляра договора и после этого обе стороны должны поставить свою подпись на каждом из договоров. у меня правда была ошибка в идент. коде. нотариус предлагал сделать надпись "виправленому вірити" но я проконсультировался, и оказалось, что с прошлого вроде года такую запись они права ставить не имеют. и если в єкземпляре продавца ее нет, то он потом может пробовать судится и признать сделку недействительной.
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Fly Wind за это полезное сообщение:
Kymsan (25.06.2009)
Старый 24.06.2009, 15:45   #4
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 35,986
Вы сказали Спасибо: 21,507
Поблагодарили 35,395 раз(а) в 13,141 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fly Wind Посмотреть сообщение
была похожая фигня. по новым правилам нотариус должен внести изменения в оба экземпляра договора и после этого обе стороны должны поставить свою подпись на каждом из договоров. у меня правда была ошибка в идент. коде. нотариус предлагал сделать надпись "виправленому вірити" но я проконсультировался, и оказалось, что с прошлого вроде года такую запись они права ставить не имеют. и если в єкземпляре продавца ее нет, то он потом может пробовать судится и признать сделку недействительной.
вот такого момента не знала, значить стоит настоять у нотариуса на новых экземплярах
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2009, 18:31   #5
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев / Позняки - Переяслав
Пол: Мужской
Сообщений: 3,873
Вы сказали Спасибо: 1,824
Поблагодарили 2,408 раз(а) в 1,027 сообщениях
Отправить сообщение для Fly Wind с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
вот такого момента не знала, значить стоит настоять у нотариуса на новых экземплярах
если ошибка обнаружена не сразу то вроде надо заново делать сделку и пошлину платить. во всяком случае нотариус категорически не хотел этого делать и решили таким вот компромисом. а сначала тоже были сказки типа мы сча все исправим и ок.
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2009, 19:56   #6
lusi23
Форумчанин
 
Регистрация: 17.02.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 194
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 17 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kymsan Посмотреть сообщение
Подскажите, кто разбирается.

Продавец, когда расписывался, то ли случайно, то ли специально, поставил подпись и написав ФИО, написал отчество "Петровіч"...вместо "Петрович". Напечатано в договоре нормально, а вот на месте подписи такая описка.
Спасибо заранее.
это писал Продавец? лично? при нотариусе?

тогда в чем вопросы, это не является ошибкой в тексте договора и никаких юридических последствий не несет. это только подпись одной из сторон. а она как хочет так и расписывается. я уже столько раз видел как расписываются "петрАвИчь" и тому подобное. человек имеет право ставить свою подпись и свое имя так как он хочет и умеет и запретить ему никто не может.
lusi23 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо lusi23 за это полезное сообщение:
Kymsan (25.06.2009)
Старый 24.06.2009, 23:07   #7
August
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 12.11.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 71
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 8 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lusi23 Посмотреть сообщение
это писал Продавец? лично? при нотариусе?

тогда в чем вопросы, это не является ошибкой в тексте договора и никаких юридических последствий не несет. это только подпись одной из сторон. а она как хочет так и расписывается. я уже столько раз видел как расписываются "петрАвИчь" и тому подобное. человек имеет право ставить свою подпись и свое имя так как он хочет и умеет и запретить ему никто не может.
+1. Указанная орфографическая ошибка не является основанием признания договора недействительным, внесение изменений или исправление нотариусом описки не требуется
August вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо August за это полезное сообщение:
Kymsan (25.06.2009)
Старый 25.06.2009, 00:37   #8
Kymsan
Форумчанин
 
Регистрация: 21.09.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 167
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Kymsan с помощью ICQ
По умолчанию

да, при нотариусе расписывались. в договорах все четко, кроме этой буквы возле подписи человека. Спасибо всем откликнувшимся!
Kymsan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2009, 09:19   #9
Max77
Старожил форума
 
Регистрация: 02.07.2008
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,260
Вы сказали Спасибо: 563
Поблагодарили 516 раз(а) в 248 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kymsan Посмотреть сообщение
да, при нотариусе расписывались. в договорах все четко, кроме этой буквы возле подписи человека. Спасибо всем откликнувшимся!
Главное, что бы в тексте договора были указаны правильное ФИО продавца. А подписаться и написать свое ФИО он может как угодно в силу своей образованности. Скорей всего в шапке договора указаны правильное ФИО и паспортные данные продавца. Если в тексте договора ФИО соответсвует той, что указано в паспорте продавца, то Вам нечего переживать.
Max77 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2009, 11:43   #10
August
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 12.11.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 71
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 8 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Max77 Посмотреть сообщение
Главное, что бы в тексте договора были указаны правильное ФИО продавца. А подписаться и написать свое ФИО он может как угодно в силу своей образованности. Скорей всего в шапке договора указаны правильное ФИО и паспортные данные продавца. Если в тексте договора ФИО соответсвует той, что указано в паспорте продавца, то Вам нечего переживать.
+1 в преамбуле и реквизитах сторон проверить соответствие ФИО данным паспорта и идентификационного кода
August вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 12:46. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании