Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Договор дарения земли

Старый 26.06.2009, 23:49   #1
Kymsan
Форумчанин
 
Регистрация: 21.09.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 180
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Kymsan с помощью ICQ
По умолчанию Договор дарения земли

Подскажите, кто знает.

Оформили бесплатную дарственную на зем. участок. Люди чужие. Перепродажу не делали по некоторым причинам.
Чтобы перестраховаться от всевозможных будущих претензий, судебных разбирательств, что лучше сделать??

Оформить на себя новый акт и далее сделать якобы продажу своим, либо опять же дарственную оформить?? Или можно просто на себя оформить новый акт и все? Оставлять старый акт просто со штампом нотариуса и управления зем. ресурсов точно не хочу...закон-во у нас нестабильное.

Спасибо заранее.
Kymsan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.06.2009, 11:18   #2
lusi23
Форумчанин
 
Регистрация: 17.02.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 194
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 17 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

ну вы и тем развели, в одну все объедините www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=19035 и спрашивайте в комплексе
по теме: гос.акт является правоустанавливающшим документом вместе с договором. какой он будет "старый" и "новый" ничего не изменит. если в нем нет кадастрового номера смысл менять все же есть.
на сегодня понятие "добросовестный приобретатель" кто как хочет так и крутит. на своей практике встречал массу случаев возврата в судебном порядке имущества после нескольких перепродаж. оформление дарственной вообще "гнилой" вариант, который применяется в большинстве случаев между родственниками и чтобы уйти от налогов. а при судебном иске имущество возвращается в любом случае (вы же даром получили? )))).
единственным "железным" вариантом является продажа имущества в процессе принудительного взыскания (то есть исполнительное производство).
lusi23 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2009, 08:03   #3
teonit
Старожил форума
Аватар для teonit
 
Регистрация: 10.12.2007
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 1,323
Вы сказали Спасибо: 10,956
Поблагодарили 2,716 раз(а) в 708 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lusi23 Посмотреть сообщение
единственным "железным" вариантом является продажа имущества в процессе принудительного взыскания (то есть исполнительное производство).
Я правильно понял? Пусть друг подаст в суд на возврат долга (оформить расписку) и через суд отдать ему землю. А потом у него же можно купить за символически оформленные деньги.

Это и есть самый защищенный вариант?
teonit на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2009, 18:57   #4
lusi23
Форумчанин
 
Регистрация: 17.02.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 194
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 17 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

приблизительно правильно. но, в суде происходит только взыскание долга, добавьте потом подачу исполнительного листа в ОГИС на его взыскание, предложение должника в ОГИС взыскать долг с конкретного имущества, оценка и продажа на торгах. вот уже у покупателя с этих торгов отобрать имущество (кроме как признать торги недействительными за ошибки по его проведению) нельзя.
lusi23 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2009, 23:55   #5
Kymsan
Форумчанин
 
Регистрация: 21.09.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 180
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Kymsan с помощью ICQ
По умолчанию

Сорри за множетво тем. В одну не мог объединить. По мере появления информации размещал темы.
Kymsan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:34. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании