Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Паевая земля.

Старый 07.07.2009, 12:24   #1
sim
Форумчанин
 
Регистрация: 07.07.2009
Пол: Женский
Сообщений: 260
Вы сказали Спасибо: 121
Поблагодарили 29 раз(а) в 18 сообщениях
Cool Паевая земля.

Расскажите, правда все сделано, но я в тумане.
По завещанию нам от тетки достались паи в селе ( вернее, в поле) в Васильковском районе, имели на руках сертификат. Все жители села эту землю сдают в аренду ЧП-шнику ,каждый год получают арендную плату, ну и мы сдали, вернее,продолжили сдавать как и тетка. Встал вопрос о получении госакта на землю, массово это может сделать ЧП-шник, т.к. это обходиться намного дешевле и оптом быстрее , при условии, что договор на аренду мы подписываем на 13 лет.Т.к. это наследство мужа, он сказал, что задрался бегать по инстанциям и подписал этот договор.Госакта ,естественно, пока нет, а я думаю, не подписали ли мы себе кабалу, можно ли со временем этот договор досрочно рассторгнуть?
sim вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.07.2009, 12:32   #2
manutsch
Старожил форума
Аватар для manutsch
 
Регистрация: 29.12.2007
Адрес: Вас-кий Мак-кий р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,816
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 307 раз(а) в 221 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sim Посмотреть сообщение
Расскажите, правда все сделано, но я в тумане.
По завещанию нам от тетки достались паи в селе ( вернее, в поле) в Васильковском районе, имели на руках сертификат. Все жители села эту землю сдают в аренду ЧП-шнику ,каждый год получают арендную плату, ну и мы сдали, вернее,продолжили сдавать как и тетка. Встал вопрос о получении госакта на землю, массово это может сделать ЧП-шник, т.к. это обходиться намного дешевле и оптом быстрее , при условии, что договор на аренду мы подписываем на 13 лет.Т.к. это наследство мужа, он сказал, что задрался бегать по инстанциям и подписал этот договор.Госакта ,естественно, пока нет, а я думаю, не подписали ли мы себе кабалу, можно ли со временем этот договор досрочно рассторгнуть?
если я правильно понял у Вас в аренде не земля.......а часть общей земли накоторую вы имеете право согласно сертификаты........условные кадастры.Что мешает вам сделать акт на землю.....выделить ее в натуре?
manutsch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.07.2009, 13:56   #3
sim
Форумчанин
 
Регистрация: 07.07.2009
Пол: Женский
Сообщений: 260
Вы сказали Спасибо: 121
Поблагодарили 29 раз(а) в 18 сообщениях
По умолчанию

((Что мешает вам сделать акт на землю.....выделить ее в натуре))
Вот в этом-то и дело, сказали,что акт стоит минимум 5 тыс грн + года, а ЧП делает это в два счета за нас, но меня больше волнует подписаный договор,кстати,он подписывался и в райадминистрации .
sim вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.07.2009, 14:31   #4
lusi23
Форумчанин
 
Регистрация: 17.02.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 194
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 17 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

))) внимательно вычитайте предложенный проект договора!!! и проконсультирутесь.
несколько лет назад одна "фирма" хотела взять в аренду землю (уже выделенную и бывшие паи) на несколько сот гектар и аккуратно вписала в предложенный договор несколько пунктов - после которых арендованная могла спокойно переходить в собственность этой "фирме". при этом обещая хорошую арендную плату. если бы не своевременное вмешательство - многие бабушки остались бы ни с чем.
lusi23 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.07.2009, 22:07   #5
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,938
Вы сказали Спасибо: 1,866
Поблагодарили 5,791 раз(а) в 2,972 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sim Посмотреть сообщение
Расскажите, правда все сделано, но я в тумане.
По завещанию нам от тетки достались паи в селе ( вернее, в поле) в Васильковском районе, имели на руках сертификат. Все жители села эту землю сдают в аренду ЧП-шнику ,каждый год получают арендную плату, ну и мы сдали, вернее,продолжили сдавать как и тетка. Встал вопрос о получении госакта на землю, массово это может сделать ЧП-шник, т.к. это обходиться намного дешевле и оптом быстрее , при условии, что договор на аренду мы подписываем на 13 лет.Т.к. это наследство мужа, он сказал, что задрался бегать по инстанциям и подписал этот договор.Госакта ,естественно, пока нет, а я думаю, не подписали ли мы себе кабалу, можно ли со временем этот договор досрочно рассторгнуть?
Договор в студию)
Если он подписан, то, конечно, уже не изменить толком ничего. Но, когда надо, то такие договора расторгаются на ура (если Вы передумаете 13 лет получать от участка только зерно/сено и т.д.), но надо видеть текстовку.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.07.2009, 20:44   #6
sim
Форумчанин
 
Регистрация: 07.07.2009
Пол: Женский
Сообщений: 260
Вы сказали Спасибо: 121
Поблагодарили 29 раз(а) в 18 сообщениях
По умолчанию Договор сама не видела,

муж читал-читал, но в этом деле не совсем смыслит,подписал. Заберем свой экземпляр-обязательно отпишусь, главное,что ,как я поняла,есть надежда расторгнуть.
sim вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 05:57. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании