Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Договор раздела домовладения

Старый 23.08.2009, 10:47   #1
ttuner
Новичок
 
Регистрация: 24.02.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ttuner с помощью AIM
По умолчанию Договор раздела домовладения

Есть домовладение, 2 сособственника в общей совместной собственности по 1/2. Теоретически договорились о разделе без суда. Как это оформить? Говорят надо перевести из совместной в долевую по заявлению в БТИ, затем выделить доли. А как выделять? Там по 1/2 никак не получается. Всё равно у кого-то чуть больше. Реально ли это оформить договором без компенсаций?
Один из собственников претендует на подсобное помещение и все хозпостройки, дом из 3-х комнат его не интересует. Можно ли в нотариальном договоре так разделить? Или после договора он может требовать компенсацию за разницу в цене? Или можно не стремиться ровно по 1/2 делить, а просто по согласованию? Можно ли после договора признать полный раздел на 2 владения? Это решит БТИ на основе договора или только суд?
ttuner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.08.2009, 19:20   #2
ttuner
Новичок
 
Регистрация: 24.02.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ttuner с помощью AIM
По умолчанию

Неужели никто не делил через нотариуса?
ttuner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.08.2009, 20:26   #3
MaxR
Форумчанин
 
Регистрация: 18.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 17 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для MaxR с помощью ICQ
По умолчанию

Если нотариус согласен оформить договор раздела то нужно обратиться в БТИ за заключением о возможности раздела, взять выписку с реестра и идти к нотариусу. Ваши идеальные доли при этом как-бы никого и не интересуют.
MaxR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.08.2009, 16:20   #4
ttuner
Новичок
 
Регистрация: 24.02.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ttuner с помощью AIM
По умолчанию

То есть если один возьмёт 3 комнаты, а второй 1 комнату и сарай, и оба подпишут договор, то это реально? И компенсации никто никому не обязан платить если не требуют при подписании?
ttuner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.08.2009, 20:12   #5
MaxR
Форумчанин
 
Регистрация: 18.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 17 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для MaxR с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ttuner Посмотреть сообщение
То есть если один возьмёт 3 комнаты, а второй 1 комнату и сарай, и оба подпишут договор, то это реально? И компенсации никто никому не обязан платить если не требуют при подписании?
Вы определитесь, что хотите? Выделить имущество, или поделить? Как я понял дом у вас 1 и поделится на 2 адреса у вас не получится 99,9%.

Цитата:
Сообщение от ttuner Посмотреть сообщение
Есть домовладение, 2 сособственника в общей совместной собственности по 1/2...
Но общая совместная собственность и по 1/2 как-то не вяжется.
Тут инструкция
MaxR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо MaxR за это полезное сообщение:
ttuner (25.08.2009)
Старый 25.08.2009, 10:57   #6
ttuner
Новичок
 
Регистрация: 24.02.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ttuner с помощью AIM
По умолчанию

А в чём разница выдела и деления? Нам всё равно лишь бы забором и независимо быть. Дом один, но у нас по улице почти все целые дома на 2, 3 а то и 4 части поделены, адреса 10-1, 10-2 и т.д. с маленькими участочками.
В техпаспорте у нас стоит общая совместная получена по наследству по 1/2 каждому. Можно ли её перевести в долевую?
ttuner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.08.2009, 17:01   #7
MaxR
Форумчанин
 
Регистрация: 18.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 17 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для MaxR с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ttuner Посмотреть сообщение
А в чём разница выдела и деления? Нам всё равно лишь бы забором и независимо быть. Дом один, но у нас по улице почти все целые дома на 2, 3 а то и 4 части поделены, адреса 10-1, 10-2 и т.д. с маленькими участочками.
В техпаспорте у нас стоит общая совместная получена по наследству по 1/2 каждому. Можно ли её перевести в долевую?
забором, отдельно и независимо єто деление. Відел - єто определение какое именно имущество в общем принадлежит именно вам и какую часть оно составляет. Вобщем нужно обращаться в местное БТИ, все равно заключение о разделе будут готовить они, а там с ними определитесь, віделят вас или поделят
MaxR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.05.2013, 15:40   #8
Don R-1
Новичок
 
Регистрация: 22.04.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

а можно вопрос - а поможет выделдоказать где чьё имущество, просто надо зарегистрировать пристройку(есть декларация), но у соседа совладельца(67/100) есть неузаконеные пристройки(в паспорте БТИ есть штамп-где 1 постройка наша и мы её узаконили, и его 3 штуки ) - и нам теперь отказываю из-за его построек, как нам доказать что то ненаше, а своё мы вот узаканили. Спасибо
Don R-1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 09:06. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании