Строим Дом

Перезагрузить страницу

…Сбылась мечта идиота…

Ответ
 
Опции темы
Старый 30.08.2009, 22:33   #1
Altronic
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2009
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию …Сбылась мечта идиота…

Доброго времени суток уважаемые форумчане

Давно думал о доме, в 2007 таки удалось приобрести симпатичный участок в с. Рогозов, Бориспольского района. Думать о начале строительства хотел со следующего года, но уже в этом приобрел, стройматериалы для фундамента и хочу до начала холодов его сделать.
Интересует расчет материалов на фундамент (типа плита) размером 12Х11м, щебень, арматура, дерево? Возможно, где-то можно ознакомиться с подробным (пошаговым) перечнем работ? Кто продает вагончик бытовку, тоже милости прошу, не стесняйтесь, пишите. Также, если не трудно подскажите, расценки и контакты контор предоставляющих услуги эксковатора в Бориспольском районе?
Какова может быть стоимость изготовления скважины под ключ? Мне насчитали 26т. грн. (обуславливая низкой статикой в моем районе и необходимостью приминения 125мм трубы, глубина - 40м), я считаю что дороговато?
Altronic вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.08.2009, 22:40   #2
Vasiliy P. Melnik
Форумчанин
 
Регистрация: 11.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 374
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 105 раз(а) в 55 сообщениях
По умолчанию

начните с проекта, на худой конец - с плана.

по скважине зависит от грунта. У меня на тех же 40-45 метров получалась цифра немного другая - 40К грн
Vasiliy P. Melnik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.08.2009, 22:52   #3
Altronic
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2009
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Спасибо за ответ

Проект я уже сделал в Архикаде, с крышей пока не могу решить, но это пока рановато, а так все есть. Сегодня даже нанес метки дома на участке. На следующей неделе в сельраду за разрешением на строительство и потом проект в проектню организацию, чтобы они его окультурили и шамп поставили. Ну это бюрократические аспекты, а в большей степени интересует технология (сколько сантиметров подушку делать, заливать ее или не заливать предварительно раствором, сколько арматуры и в какой конфигурации вязать...). В любом случае спасибо, буду изучать информацию.
Altronic вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.08.2009, 22:57   #4
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 17,561
Вы сказали Спасибо: 11,144
Поблагодарили 20,658 раз(а) в 6,697 сообщениях
По умолчанию

Удачного начала (и продолжения)!
Цитата:
Сообщение от Altronic Посмотреть сообщение
Кто продает вагончик бытовку, тоже милости прошу, не стесняйтесь, пишите.
www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=18381
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.08.2009, 23:07   #5
Vasiliy P. Melnik
Форумчанин
 
Регистрация: 11.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 374
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 105 раз(а) в 55 сообщениях
По умолчанию

очень желательно продумать все до начала строительства, включая крышу.

Я шел изначально поэтапно - на текущий момент ( перекрыт первый этаж плитами) могу насчитать около 25 тыс грн лишних затрат, которых можно было избежать.


что касается меток - лучше конечно вызвать землемеров, а то тут в форуме проскакивали истории, как участки оказывались за 10 метров от того места, которое хозяин считал своим участком. А мой сосед свой дом вообще на дороге построил - хорошо что дом крайний по улице и ему быстренько план перерисовали.

Что касается вагончика - лучше хранить инструмент у соседей. вагончик очень легко очищается от ценных вещей, да и денег стоит. У меня вагончика нет - и ни разу еще не было ситуации, чтобы он мне очень уж понадобился.
Vasiliy P. Melnik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Vasiliy P. Melnik за это полезное сообщение:
Олица (31.08.2009)
Старый 31.08.2009, 00:09   #6
Igor_M
Супер старожил форума
Аватар для Igor_M
 
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,557
Вы сказали Спасибо: 1,329
Поблагодарили 3,401 раз(а) в 1,603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Altronic Посмотреть сообщение
Интересует расчет материалов на фундамент (типа плита) размером 12Х11м, щебень, арматура, дерево?
Расчет материалов конечно можно... покажите проект.
Какой фундамент планируете? Какой у вас грунт? Электричество на участке?
По поводу расчета, то каждый считает (и строит) по своему.
Если у вас ПРОЕКТ (как вы пишете), о там ДОЛЖЕН быть расчет материалов...
Igor_M вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 00:41   #7
Igor_M
Супер старожил форума
Аватар для Igor_M
 
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,557
Вы сказали Спасибо: 1,329
Поблагодарили 3,401 раз(а) в 1,603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Altronic Посмотреть сообщение
Возможно, где-то можно ознакомиться с подробным (пошаговым) перечнем работ?
Вы планируете незаглубленную плиту делать?
Почитайте про шведскую (финскую)... может вам подойдет

А по поводу вагончика попробуйте в Поиске задать "вагончик, кунг" - с десяток предложений найдете... там и с Бориспольского и с Броварского р-нов были
Igor_M вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 10:17   #8
Altronic
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2009
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vasiliy P. Melnik Посмотреть сообщение
очень желательно продумать все до начала строительства, включая крышу.

Я шел изначально поэтапно - на текущий момент ( перекрыт первый этаж плитами) могу насчитать около 25 тыс грн лишних затрат, которых можно было избежать.


что касается меток - лучше конечно вызвать землемеров, а то тут в форуме проскакивали истории, как участки оказывались за 10 метров от того места, которое хозяин считал своим участком. А мой сосед свой дом вообще на дороге построил - хорошо что дом крайний по улице и ему быстренько план перерисовали.

Что касается вагончика - лучше хранить инструмент у соседей. вагончик очень легко очищается от ценных вещей, да и денег стоит. У меня вагончика нет - и ни разу еще не было ситуации, чтобы он мне очень уж понадобился.
Спасибо за совет

Участок в натуру вынес еще весной, два метра в торце таки оказалось у соседей в огороде, но договорились миром!
Скажите, пожалуйста, а за счет чего именно получился такой перерасход?
Altronic вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 10:23   #9
Altronic
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2009
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от InSAn Посмотреть сообщение
Удачного начала (и продолжения)!


www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=18381
Спасибо

По поводу вагончика, я ищу нечто металлическое (кунг, разборной гараж и т.п.), так как из ОСБ слишком уж привлекательный для воров!
Altronic вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 15:11   #10
Vasiliy P. Melnik
Форумчанин
 
Регистрация: 11.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 374
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 105 раз(а) в 55 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Altronic Посмотреть сообщение
Спасибо за совет
Скажите, пожалуйста, а за счет чего именно получился такой перерасход?
легко - рассказываю свою историю:
изначально планировались блоки ФБС, под них была выкопана экскаватором траншея и залита лента. Потом все это переигралось и было принято решение лить монолит. Итого попадалово на опалубке и арматуре чуток. Работу я не считаю - делали сами почти все.

а надо было вручшую откопать траншею, залить ленту и гнать термоблок из земли. Было бы дешевле. Очень дешевле. Кубов на 20 бетона и на опалубку. Это уже 18 тыс грн по прошлому году. И это без работы.

Еще в пару тысяч попал когда расставался с блоками, которые были куплены.

Поэтому и надо определиться окончательно с материалом и всем остальным до начала работ. и очень желательно следовать намеченному плану, иначе чревато доп затратами.

Тперь что касается вашего строения - план то выложите, картинки можно прикреплять.
Vasiliy P. Melnik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 15:23   #11
Igor_M
Супер старожил форума
Аватар для Igor_M
 
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,557
Вы сказали Спасибо: 1,329
Поблагодарили 3,401 раз(а) в 1,603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vasiliy P. Melnik Посмотреть сообщение
очень желательно продумать все до начала строительства, включая крышу.

Я шел изначально поэтапно - на текущий момент ( перекрыт первый этаж плитами) могу насчитать около 25 тыс грн лишних затрат, которых можно было избежать.
Сколько не продумывай, но все равно с первого раза...
Вот я продумывал десятки раз за пол-года... и каждый технологический шаг вроде оптимизировал... и сделано-то всего-ничего, НО... на чем мог сэкономить:
1. Следить, чтоб "подушку" делали именно под плиту (у меня щебень "раскатали по всему котловану )
2. Подбетонка - на 100 мм шире плиты (у меня закатали на 700-800 мм шире )
3. Выравнивающую стяжку поверх подбетонки можно бвло бы не делать, если бы я заставил их сделать опалубку (да-да, высотой 100мм) по уровню и аккуратно выровнять подбетонку... на самом деле сам дурак мог бы предусмотреть это заранее...

Итого потеряно безвозвратно около 5 тыщ грн... а еще НИЧЕГО и не сделано вроде как...............
Igor_M вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 16:02   #12
Vasiliy P. Melnik
Форумчанин
 
Регистрация: 11.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 374
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 105 раз(а) в 55 сообщениях
По умолчанию

Ну если Вы ввязались в авантюру по названием "подвал - это почти бесплатно", то вы еще много интересного узнаете
Vasiliy P. Melnik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 17:01   #13
Igor_M
Супер старожил форума
Аватар для Igor_M
 
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,557
Вы сказали Спасибо: 1,329
Поблагодарили 3,401 раз(а) в 1,603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vasiliy P. Melnik Посмотреть сообщение
Ну если Вы ввязались в авантюру по названием "подвал - это почти бесплатно", то вы еще много интересного узнаете
не.... на бесплатно не рассчитывал... у меня перепад достаточно большой (от дороги - вниз), поэтому все равно "закапываться" нужно было... ну я и решил - еще на пол-метра глубже и... еще один этаж...
Это не авантюра, а трезвый расчет был, но "интересного" (в смысле неприятностей) жду каждый день.... и получаю (см. хроники...)
Igor_M вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 21:33   #14
Altronic
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2009
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vasiliy P. Melnik Посмотреть сообщение
легко - рассказываю свою историю:
изначально планировались блоки ФБС, под них была выкопана экскаватором траншея и залита лента. Потом все это переигралось и было принято решение лить монолит. Итого попадалово на опалубке и арматуре чуток. Работу я не считаю - делали сами почти все.

а надо было вручшую откопать траншею, залить ленту и гнать термоблок из земли. Было бы дешевле. Очень дешевле. Кубов на 20 бетона и на опалубку. Это уже 18 тыс грн по прошлому году. И это без работы.

Еще в пару тысяч попал когда расставался с блоками, которые были куплены.

Поэтому и надо определиться окончательно с материалом и всем остальным до начала работ. и очень желательно следовать намеченному плану, иначе чревато доп затратами.

Тперь что касается вашего строения - план то выложите, картинки можно прикреплять.

Здесь планы подвала и первого этажа, второй пока в работе так как нет концепции крыши, а он мансардный!
Вложения
Тип файла: pdf Earth_level.pdf (8.1 Кб, 129 просмотров)
Тип файла: pdf First_level.pdf (8.1 Кб, 85 просмотров)
Altronic вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 22:03   #15
Vasiliy P. Melnik
Форумчанин
 
Регистрация: 11.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 374
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 105 раз(а) в 55 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Igor_M Посмотреть сообщение
не.... на бесплатно не рассчитывал... у меня перепад достаточно большой (от дороги - вниз), поэтому все равно "закапываться" нужно было... ну я и решил - еще на пол-метра глубже и... еще один этаж...
Это не авантюра, а трезвый расчет был, но "интересного" (в смысле неприятностей) жду каждый день.... и получаю (см. хроники...)
ну скажем так - подвал я воспринимаю только в двух случаях:
сильно наклонный участок - перепад в 1.5 метра
городская застройка - с целью уменьшения занимаемой площади.

Других случаев не знаю.
В первом случае очень неплохой идеей становится стенка например из камня между подвалом и грунтом. Она окупается ценой гидроизоляции и служит гораздо дольше. Во втором случае возможны редкостные попадалова (иначе я это не назову) когда стоимость подвала выливается в 40% стоимости коробки.



Что касается плана - там нет размеров и соотвественно что-то об этом говорить сложно.
Vasiliy P. Melnik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 22:33   #16
Altronic
Новичок
 
Регистрация: 13.08.2009
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vasiliy P. Melnik Посмотреть сообщение
ну скажем так - подвал я воспринимаю только в двух случаях:
сильно наклонный участок - перепад в 1.5 метра
городская застройка - с целью уменьшения занимаемой площади.

Других случаев не знаю.
В первом случае очень неплохой идеей становится стенка например из камня между подвалом и грунтом. Она окупается ценой гидроизоляции и служит гораздо дольше. Во втором случае возможны редкостные попадалова (иначе я это не назову) когда стоимость подвала выливается в 40% стоимости коробки.



Что касается плана - там нет размеров и соотвественно что-то об этом говорить сложно.
Внешние размеры 12Х11м, участок практически ровный, но каждый строит для себя!
Altronic вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 22:46   #17
Svetlana76
Новичок
 
Регистрация: 22.03.2009
Адрес: Гора
Пол: Женский
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для Svetlana76 с помощью AIM
По умолчанию

Вода - Будпласт (гос.предприятие в Борисполе) 0971239414
Сергей Владимирович 0503123347
Экскаватор - Владимир Иванович 0974817934
Игорь 0962887572
Попобуйте позвонить, может договоритесь(если телефоны не поменялись)
Svetlana76 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2009, 23:44   #18
Vasiliy P. Melnik
Форумчанин
 
Регистрация: 11.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 374
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 105 раз(а) в 55 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Altronic Посмотреть сообщение
Внешние размеры 12Х11м, участок практически ровный, но каждый строит для себя!
зачем вам подвал? может лучше вверх построить?
Vasiliy P. Melnik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.09.2009, 00:57   #19
Igor_M
Супер старожил форума
Аватар для Igor_M
 
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 6,557
Вы сказали Спасибо: 1,329
Поблагодарили 3,401 раз(а) в 1,603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vasiliy P. Melnik Посмотреть сообщение
зачем вам подвал? может лучше вверх построить?
Вверх строить можно, но это если все вокруг трех-четырех этажные...
У меня вот был случай - хотел купить дом (нормальная площадь вроде в объявлении), приезжаю - вижу одноэтажный неказистый сарайчик, зато ПОД ним - целый дворец! правда... я говорю - чего это ты, а он мне - так вокруг лачуги всякие, не хочу, чтоб завидовали (читай - окна побили)...
Еще одна причина может быть в том, что при ЗАКОННОМ прохождении всех разрешительных процедур застройщика трехэтажного дома ожидают БОЛЬШИЕ проблемы - все нужно решать в ОБЛАРХИТЕКТУРЕ, а там не то что в рай...
Igor_M вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.09.2009, 18:59   #20
ScorpMax
Форумчанин
 
Регистрация: 19.09.2008
Адрес: г. Черкассы
Пол: Мужской
Сообщений: 236
Вы сказали Спасибо: 36
Поблагодарили 102 раз(а) в 71 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vasiliy P. Melnik Посмотреть сообщение
ну скажем так - подвал я воспринимаю только в двух случаях:
сильно наклонный участок - перепад в 1.5 метра
городская застройка - с целью уменьшения занимаемой площади.

Других случаев не знаю.
.
Добавлю ещё вариант - низкий и узкий участок. уровень дороги выше на 0,4 м, фасад участка 22м , решение Подымать участок на 0,5 м + цоколь по проэкту высокий 1,4 м +1м в низ до твёрдого грунта = подвальное помещение в 90 м 2 по затратам добавились три окошка + гидроизоляция + плиты перекрвтия + лестница = 7000 уе на цены 2006г (только материалы, работы делались самостоятельно)
ScorpMax вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 05:53. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании