Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Раздел неприватизированного участка при доме

Старый 31.08.2009, 19:58   #1
ttuner
Новичок
 
Регистрация: 24.02.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ttuner с помощью AIM
По умолчанию Раздел неприватизированного участка при доме

Дом с соседом договорились поделить. Каждый получит определенные строения. А как поделят землю? Сосед отказывается делить участок вообще. То есть суд. А суд поделит согласно доле по бумаге (у нас 1/2 по наследству)? Или же согласно выделеным нотариальным договором строениям? У нас получается реальная доля по метражу меньше, но по цене больше. Примерно 2/5 по метрам, и 3/5 по цене от всего домовладения.
ttuner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.09.2009, 08:32   #2
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,615
Вы сказали Спасибо: 1,825
Поблагодарили 5,494 раз(а) в 2,799 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ttuner Посмотреть сообщение
Дом с соседом договорились поделить. Каждый получит определенные строения. А как поделят землю? Сосед отказывается делить участок вообще. То есть суд. А суд поделит согласно доле по бумаге (у нас 1/2 по наследству)? Или же согласно выделеным нотариальным договором строениям? У нас получается реальная доля по метражу меньше, но по цене больше. Примерно 2/5 по метрам, и 3/5 по цене от всего домовладения.
При делении учитываются стоимости долей, а не площадь и т.п.
Есть и другие моменты, которые берут во внимание при разделе.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.09.2009, 20:13   #3
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,971
Вы сказали Спасибо: 59
Поблагодарили 354 раз(а) в 245 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
При делении учитываются стоимости долей, а не площадь и т.п.
Есть и другие моменты, которые берут во внимание при разделе.
вроде наоборот.. при делении земли под домом при совместном владении учитывается именно площадь строения... знаю что читал но не помню в каком законе)
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.09.2009, 20:32   #4
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,615
Вы сказали Спасибо: 1,825
Поблагодарили 5,494 раз(а) в 2,799 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
вроде наоборот.. при делении земли под домом при совместном владении учитывается именно площадь строения... знаю что читал но не помню в каком законе)
Постанова Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ"

... Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої...
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 13:55. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании