Строим Дом

Перезагрузить страницу

О привязке и согласовании типового проекта!

Старый 14.09.2009, 19:17   #1
ngl
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.07.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 37
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 8 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для ngl с помощью AIM
По умолчанию О привязке и согласовании типового проекта!

Уважаемый форумчане!

Нужна Ваша консультация относительно привязки проекта!

Хочу приобрести проект дома в магазин проекте plans (Россия). Во сколько обходится привязка данного проекта в Украине. К проекту прикладывается лицензия с мокрой печатью ..., архитекрурная часть и конструктивная часть ...! Во сколько обойдется примерно согласование данного проекта (Требования ДБН) и его привязка к местности (фундаменты + генплан). Геология участка уже сделана! Спасибо
ngl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.09.2009, 19:37   #2
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,867
Вы сказали Спасибо: 630
Поблагодарили 5,877 раз(а) в 2,085 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ngl Посмотреть сообщение
Уважаемый форумчане!

Нужна Ваша консультация относительно привязки проекта!

Хочу приобрести проект дома в магазин проекте plans (Россия). Во сколько обходится привязка данного проекта в Украине. К проекту прикладывается лицензия с мокрой печатью ..., архитекрурная часть и конструктивная часть ...! Во сколько обойдется примерно согласование данного проекта (Требования ДБН) и его привязка к местности (фундаменты + генплан). Геология участка уже сделана! Спасибо

"Привязка" проекта, это лишь формальность, формально дающая основание согласовать проект в Украине. Фундамент - это работа конструктора, проект фундамента, в основном, не согласовывается. Для этого нужна компетентная экспертиза и назначается она в случае сложности объекта или его местонахождения. Проект фундамента делается для надежности здания, а привязка - для галочки.
Не исключено, что понравившийся Вам проект имеет подводные камни в виде стеновых конструкций, лестницы и т.д. Нужно его рассматривать не только со стороны формализации в Украине, но и реального анализа исходя из наших условий.
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.09.2009, 14:45   #3
alexmetall
Форумчанин
Аватар для alexmetall
 
Регистрация: 05.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 153
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 31 раз(а) в 30 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от архитектор Посмотреть сообщение
"Привязка" проекта, это лишь формальность, формально дающая основание согласовать проект в Украине. Фундамент - это работа конструктора, проект фундамента, в основном, не согласовывается. Для этого нужна компетентная экспертиза и назначается она в случае сложности объекта или его местонахождения. Проект фундамента делается для надежности здания, а привязка - для галочки.
Не исключено, что понравившийся Вам проект имеет подводные камни в виде стеновых конструкций, лестницы и т.д. Нужно его рассматривать не только со стороны формализации в Украине, но и реального анализа исходя из наших условий.

Не компетентная а комплексная експертиза. Проводится в случае здания более 2 этажей и площади больше 500(не уверен) кв.м.
В остальном на все 100% согласен.
Добавлю от себя, что из "типового" проекта лучше всего взять планировку и на основании ее выполнить проект дома, с учетом пожеланий по планировке, внешней облицовке, материалам стен и перекрытий.
Сбросьте ссылку на проект - тогда можно посчитать, что сколько стоит
alexmetall вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2009, 08:37   #4
Коля1948
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 67
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 10 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexmetall Посмотреть сообщение
Не компетентная а комплексная експертиза. Проводится в случае здания более 2 этажей и площади больше 500(не уверен) кв.м.
В остальном на все 100% согласен.
Добавлю от себя, что из "типового" проекта лучше всего взять планировку и на основании ее выполнить проект дома, с учетом пожеланий по планировке, внешней облицовке, материалам стен и перекрытий.
Сбросьте ссылку на проект - тогда можно посчитать, что сколько стоит
Что значит не согласовывается а геология она ведь везде разная...
Коля1948 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2009, 09:25   #5
alexmetall
Форумчанин
Аватар для alexmetall
 
Регистрация: 05.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 153
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 31 раз(а) в 30 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Коля1948 Посмотреть сообщение
Что значит не согласовывается а геология она ведь везде разная...
От геологии зависит конструкция фундамента.
В согласовательной части проекта обычно требуется посадка фундаментов на геологию и конструкция фундаментов.
alexmetall вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.09.2009, 10:47   #6
Коля1948
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 10.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 67
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 10 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexmetall Посмотреть сообщение
От геологии зависит конструкция фундамента.
В соревновательной части проекта обычно требуется посадка фундаментов на геологию и конструкция фундаментов.
Вот и я говорю посадка на геологию а если там болота то решения по фундаменту другие и проект в этой части меняется
Коля1948 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.09.2009, 16:27   #7
ngl
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.07.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 37
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 8 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для ngl с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Коля1948 Посмотреть сообщение
Вот и я говорю посадка на геологию а если там болота то решения по фундаменту другие и проект в этой части меняется
Грунты известняк, они довольно прочные, дом строю в Крыму...))) Во сколько у кого обошлась привязка типового проекта:
- разработка генплана участка;
- посадка дома на участок;
- согласования проекта в различных инстанциях...)
ngl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2009, 16:43   #8
ngl
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.07.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 37
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 8 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для ngl с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от архитектор Посмотреть сообщение
"Привязка" проекта, это лишь формальность, формально дающая основание согласовать проект в Украине. Фундамент - это работа конструктора, проект фундамента, в основном, не согласовывается. Для этого нужна компетентная экспертиза и назначается она в случае сложности объекта или его местонахождения. Проект фундамента делается для надежности здания, а привязка - для галочки.
Не исключено, что понравившийся Вам проект имеет подводные камни в виде стеновых конструкций, лестницы и т.д. Нужно его рассматривать не только со стороны формализации в Украине, но и реального анализа исходя из наших условий.
Посмотрел приказ № 145 от 08 апреля 2009 Министерства регионального развития и строительства ... "Перечень объектов жилищно-общественного назначения" .... для Крыма мы попадаем под комплексную экспертизу... сейсмика у нас 7 баллов...)
ngl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2009, 17:09   #9
alexmetall
Форумчанин
Аватар для alexmetall
 
Регистрация: 05.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 153
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 31 раз(а) в 30 сообщениях
По умолчанию

+ Типовой проект однозначно разрабатывался без учета сейсмики
alexmetall вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.08.2010, 17:36   #10
AleSok
Опытный форумчанин
Аватар для AleSok
 
Регистрация: 11.06.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 610
Вы сказали Спасибо: 286
Поблагодарили 183 раз(а) в 123 сообщениях
Отправить сообщение для AleSok с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от архитектор Посмотреть сообщение
"Привязка" проекта, это лишь формальность, формально дающая основание согласовать проект в Украине. Фундамент - это работа конструктора, проект фундамента, в основном, не согласовывается. Для этого нужна компетентная экспертиза и назначается она в случае сложности объекта или его местонахождения. Проект фундамента делается для надежности здания, а привязка - для галочки.
Не исключено, что понравившийся Вам проект имеет подводные камни в виде стеновых конструкций, лестницы и т.д. Нужно его рассматривать не только со стороны формализации в Украине, но и реального анализа исходя из наших условий.
За "привязку" купленого росийского проекта Альфаплан просят 3500 грн. (в состав работ входит привязка, проштамповка укр печатями, 3 книжечки документов для архитектуры). Это вообще адекватная цена?
AleSok вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.08.2010, 13:28   #11
apxitektop.s
Опытный форумчанин
Аватар для apxitektop.s
 
Регистрация: 23.06.2009
Адрес: Киев/Винница/
Пол: Мужской
Сообщений: 808
Вы сказали Спасибо: 46
Поблагодарили 343 раз(а) в 258 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AleSok Посмотреть сообщение
За "привязку" купленого росийского проекта Альфаплан просят 3500 грн. (в состав работ входит привязка, проштамповка укр печатями, 3 книжечки документов для архитектуры). Это вообще адекватная цена?
даже более чем адекватная - демпинговая
apxitektop.s вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 17:58. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании