Строим Дом

Перезагрузить страницу

1 метр ремонта в квартире

Старый 28.09.2009, 18:33   #1
Chuck_Norris
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.07.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию 1 метр ремонта в квартире

Так намучился с ремонтом в прошлый раз (споры с прорабом, постоянный анализ смет и др), что уже задумался, а не спокойней ли будет договариваться с прорабом о фиксированной цене за 1 м2 ремонта?

Кто пробовал этот вариант и какие цены на 2х комнатную квартиру 80м2 в Киеве?

Спасибо.
Chuck_Norris вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.09.2009, 19:04   #2
Paramax
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 700
Вы сказали Спасибо: 463
Поблагодарили 248 раз(а) в 128 сообщениях
По умолчанию

оно-то да... но изначально придется все на бумаге прописывать до мелких мелочей, имхо. И под подпись, прорабу. Если напортачит с качеством - бумагу в зубы - подписувал??? 8-)
По цене приличный ремонт вместе с материалами начинается от 200$ за м2. Верхней планки нема....)))))))))
Paramax вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.09.2009, 20:32   #3
MOR
Форумчанин
 
Регистрация: 09.03.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 162
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 16 раз(а) в 15 сообщениях
Smile

по работе получается в районе 600-800грн/м2
MOR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2009, 00:41   #4
Chuck_Norris
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.07.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Интересует именно за работу, материалы конечно же отдельно. Называли цены от 150 до 200 долларов за метр, разные бригады...
Chuck_Norris вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2009, 10:56   #5
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,627
Вы сказали Спасибо: 7,039
Поблагодарили 3,739 раз(а) в 1,162 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

Если очень повезет с бригадой - то так будет нормально. Но на практике вам будут постоянно парить допки - типа песок подняли, а лифт не работал, слишком кривые стены и т.д.
MaxS на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2009, 11:37   #6
vvan
Форумчанин
 
Регистрация: 12.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 140
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Paramax Посмотреть сообщение
оно-то да... но изначально придется все на бумаге прописывать до мелких мелочей, имхо. И под подпись, прорабу. Если напортачит с качеством - бумагу в зубы - подписувал??? 8-)
Да прописывать придется всЁ, а особенно критерии качества - нормы по снипам, или по Вашим требованиям.
Имел печальный опыт с Gospel - делал мне штукатурку, так при сдаче я попросил дать угольник проверить угол 90 градусов, угольник дали, а отсутствие угла аргументировали тем что про прямой угол в СНиПе ни слова + нужно было лучше контролировать кладку.
vvan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2009, 11:49   #7
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,627
Вы сказали Спасибо: 7,039
Поблагодарили 3,739 раз(а) в 1,162 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vvan Посмотреть сообщение
Да прописывать придется всЁ, а особенно критерии качества - нормы по снипам, или по Вашим требованиям.
Имел печальный опыт с Gospel - делал мне штукатурку, так при сдаче я попросил дать угольник проверить угол 90 градусов, угольник дали, а отсутствие угла аргументировали тем что про прямой угол в СНиПе ни слова + нужно было лучше контролировать кладку.
В штукатурке какие-то разумные границы все-таки присутствуют. Если расхождение на стенах 2-3 см после каменщиков, то слой потолще дадут. А если больше - вам нужен слой штукатурки 10 см?
MaxS на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2009, 12:46   #8
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,672
Вы сказали Спасибо: 22,342
Поблагодарили 36,857 раз(а) в 13,574 сообщениях
По умолчанию

ИМХО, гиблая идея
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2009, 22:07   #9
Paramax
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 700
Вы сказали Спасибо: 463
Поблагодарили 248 раз(а) в 128 сообщениях
По умолчанию

Тут не только даже в деньгах дело... Вот к примеру, проложили эдектрику, пришли гипсокартонщики, начали лепить перегородки-потолки, перебили провод, а обнаруживается это уже после шпатлевки-покраски, когда выключатели-розетки те же электрики ставят. И понятно, что гипсокартонщики виноваты, но это ж надо опять долбать стену(ломать гипсокартон), а штукатуры чтоб все поправить будут послезавтра-через неделю, потому как на другом объекте зависли, и так далее со всеми вытекающими... И таких моментов может к концу ремонта такая масса всплыть - не оберешься. Просто каждое такое исправление ошибок чревато затягиванием сроков и далее вплоть до бегства прораба или бригады)))). Поэтому даже при наличии прораба надо минимум раз в 2 дня приезжать, контролировать и проверять, а при сдаче этапа - так вообще все досконально проверять. И без чертежей, правильно сделанных, тоже не стОит начинать - а то начинает элекрик тот же сверлить ГК потолок под споты - и попадает в каждой дырке в профиль. Если таких дырок 10-12 на дистанции 3-4 метра, то считайте сами, насколько потолок "провиснет" вскорости.
Paramax вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2009, 11:48   #10
PROFI 1
Форумчанин
Аватар для PROFI 1
 
Регистрация: 13.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 256
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 22 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для PROFI 1 с помощью AIM
Arrow Будем рады

Цитата:
Сообщение от Chuck_Norris Посмотреть сообщение
Интересует именно за работу, материалы конечно же отдельно. Называли цены от 150 до 200 долларов за метр, разные бригады...
200 долларов за метр2 и нету головной боли кривых стен и поломоного лифта и т.д
PROFI 1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2009, 12:46   #11
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,627
Вы сказали Спасибо: 7,039
Поблагодарили 3,739 раз(а) в 1,162 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PROFI 1 Посмотреть сообщение
200 долларов за метр2 и нету головной боли кривых стен и поломоного лифта и т.д
Лучше сразу 250 - для надежности.
Дело не в сумме, а в людях
MaxS на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2009, 13:54   #12
da4a
Форумчанин
Аватар для da4a
 
Регистрация: 24.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 332
Вы сказали Спасибо: 467
Поблагодарили 172 раз(а) в 62 сообщениях
По умолчанию

На днях, бригада западенцев предлагала услуги по комплексному ремонту. За 3к квартиру 100кв, с голыми стенами, назвали цену 70-75 тыс грн, включает и подъем материалов и уборку квартиры перед сдачей. Но качество мне не понравилось (смотрел несколько квартир).
da4a вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.10.2009, 09:05   #13
Каммень
Форумчанин
 
Регистрация: 01.05.2009
Адрес: Киев 8067 8802699
Пол: Мужской
Сообщений: 461
Вы сказали Спасибо: 74
Поблагодарили 82 раз(а) в 66 сообщениях
Отправить сообщение для Каммень с помощью ICQ
По умолчанию

Мы делали за 50 к трехкомнатные под ключ, 70 это дороовато сами посчитайте по средним расценкам .
Каммень вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.10.2009, 10:53   #14
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,672
Вы сказали Спасибо: 22,342
Поблагодарили 36,857 раз(а) в 13,574 сообщениях
По умолчанию

ну давайте, например, посмотрим на мой опыт - 82 м2 в 2004 году, при ценах в 4уе за м2 плитки = 30 000 уе за все (без мебели, но с сантехприборами типа гидромассажа), ремонт офиса 90м2 в 2007 году = 30 000 уе за все с материалами (но без мебели). Мастера - не западенцы (я принципиально таких на внутренние работы не брала бы).

ИМХО, на сейчас очень круто поднялись цены на плитку, ламинаты/паркетная доска, сантехнику, а на работы - упали цены, но в долларовом эквиваленте.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 23:01. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании