Строим Дом

Партнер раздела: UDK
Перезагрузить страницу

Беда - сырые стены в старом доме.

Старый 05.10.2009, 12:06   #1
Alinca
Новичок
Аватар для Alinca
 
Регистрация: 05.10.2009
Пол: Женский
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Question Беда - сырые стены в старом доме.

Живем в частном доме послевоенной постройки, ракушняк, стены толстые, сантиметров 70-80, но фундамента как такового нет совсем. Дом примерно на метр ниже уровня земли, с одной стороны пристроен сарай, с другой коридор и детская комната, за третей стеной соседская половина дома. Фактически доступ есть только к фасадной стене(южная сторона).

Последние несколько лет внутри стали сыреть все три несущие стены, появилась плесень, отсырели и отошли все обои по периметру комнаты примерно на метр-полтора от пола. Вероятнее всего это как-то связано с постройкой недалеко от нас нового микрорайона и повышением грунтовых вод. Жить в доме стало фактически нереально, влажность зашкаливала за 80% несмотря на регулярные проветривания да и мысль, что ребенок постоянно дышит грибком совсем не радует.

Перерыла массу форумов, понимаю, что классические системы внешней гидроизоляции фундамента нам не подходят из-за отсутствия доступа к этому самому фундаменту. Остается вариант гидроизолировать стену изнутри, однако многие пишут, что сырость будет разрушать стену и так делать нельзя.

Сейчас очень большой соблазн обшить стены пенополистиролом и забыть про то что там внутри. Как думаете, лет на 10-20 хватит?
Alinca вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.10.2009, 16:23   #2
Сергей 88816
Новичок
 
Регистрация: 29.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Если нет доступа к фундаменту, то нужно сделать этот доступ. Вырыть яму под стеной это не сложно. Можно для начала под стеной по длине 1м вдоль стены. Заложить рубероид 1м, засыпать это место. А теперь вырыть 1м рядом и т. д.
Сергей 88816 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.10.2009, 16:08   #3
Propeller
Супер старожил форума
Аватар для Propeller
 
Регистрация: 05.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 16,671
Вы сказали Спасибо: 4,580
Поблагодарили 11,751 раз(а) в 6,140 сообщениях
По умолчанию

Капиллярную влагу обирают 2-мя способами :
1) инъекция. Ввод под давлением в низ стены специальных растворов, которые формируют горизонтальный барьер подъему воды.

2)высушивающую штукатурку постоянного действия.
Это цементно-песчаная штукатурка с добавкой Гидромент.
(ссылка устарела)

Внимание! Все это не дешево.
Propeller вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.10.2009, 16:15   #4
Propeller
Супер старожил форума
Аватар для Propeller
 
Регистрация: 05.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 16,671
Вы сказали Спасибо: 4,580
Поблагодарили 11,751 раз(а) в 6,140 сообщениях
По умолчанию

На счет ППС.
Можно попробовать.
Только обшивать придется с 2 сторон.
Мокрая стена становится холодной.
Мокрую стену будет разрушать мороз.
Поэтому хорошо бы утеплиться и снаружи.
Утепление изнутри в этом случае неизбежно. Надо же чтобы был паробарьер, который не даст влаге насыщать комнату.
При этом водичка будет подниматься по стене все выше и выше .
До упора.
Propeller вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.10.2009, 06:25   #5
Alinca
Новичок
Аватар для Alinca
 
Регистрация: 05.10.2009
Пол: Женский
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Propeller, большое спасибо за ответы!

Даже не слышала о подобных системах гидроизоляций, думаю стоит поискать и посчитать, т.к. комната небольшая, и обшивать все стены ППС тоже встанет в копеечку.

Нашла маляра, он само собой за ППС т.к. меньше хлопот, а что там дальше со стенами будет ему мало интересно. Впрочем, живем в Одессе, зимы у нас мягкие и дом фактически с трех сторон закрыт постройками и промерзание стен возможно только при сильных затяжных морозах, которых у нас практически не бывает.
Alinca вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.10.2009, 08:24   #6
Alinca
Новичок
Аватар для Alinca
 
Регистрация: 05.10.2009
Пол: Женский
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BlackAlex Посмотреть сообщение
как вариант - проверить уровень грунтовых вод, наверняка поднялся. Для старой Одессы довольно частый случай из-за подтопления катакомб. Надо проконсультироватся со специалистом, возможно дренаж грунта поможет.
Наш район - бывшее село, которое поглатил город. Катакомб тут вроде нет, однако лет 30 назад, когда построили недалеко микрорайон Вузовский, у всех соседей затопило погреба. Сейчас строят с другой стороны и чихать они хотели на наши проблемы с грунтовыми водами. А еще в районе нет канализации, все или ямы роют или бурят скважины.

По хорошему снести бы все это старье, да построить новое, но именно этот старый дом поделен на двоих с соседом, разваляем нашу половину, так у него все завалится...
Alinca вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.10.2009, 08:45   #7
Propeller
Супер старожил форума
Аватар для Propeller
 
Регистрация: 05.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 16,671
Вы сказали Спасибо: 4,580
Поблагодарили 11,751 раз(а) в 6,140 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alinca Посмотреть сообщение
Propeller, большое спасибо за ответы!

Даже не слышала о подобных системах гидроизоляций, думаю стоит поискать и посчитать, т.к. комната небольшая, и обшивать все стены ППС тоже встанет в копеечку.

Нашла маляра, он само собой за ППС т.к. меньше хлопот, а что там дальше со стенами будет ему мало интересно. Впрочем, живем в Одессе, зимы у нас мягкие и дом фактически с трех сторон закрыт постройками и промерзание стен возможно только при сильных затяжных морозах, которых у нас практически не бывает.
Вариант с высушивающей штукатуркой Гидромент в плане выполнения работ очень простой.
Это просто штукатурка : 60 лопат речного песка + 15 лопат цемента + 200 гр добавки + вода.
Перемешать и штукатурить слоем не менее 2 см.
Потом покрасить силикатной краской.
Всё.

В этом году лидером покупок Гидромента стал ракушняковый Крым.
Безрезультатная борьба с водой, поднимающейся по телу стены все-таки заставила людей сдаться Гидроменту.

Как я уже говорил : удовольствие не из дешевых (это я про материал).
Однако работы только : сбить старую штукатурку и нанести новую.
Propeller вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Propeller за это полезное сообщение:
vag1965 (07.10.2009)
Старый 07.10.2009, 13:03   #8
vpr
Новичок
Аватар для vpr
 
Регистрация: 07.10.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 28
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для vpr с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alinca Посмотреть сообщение
Сейчас очень большой соблазн обшить стены пенополистиролом и забыть про то что там внутри. Как думаете, лет на 10-20 хватит?
Не совтую утеплять помещение изнутри. Выброшенные деньги. Точка росы будет всё равно ближе к внутренней части стены. И весь ваш пенопласт сгниёт, максимум через полгода.

Предложение по устройству небольшого котлована и подпорной стенки со стороны фасадной части помещения, дабы понизить уровень грунта - самый верный вариант.
vpr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 07:56. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании