Строим Дом

Перезагрузить страницу

Аренда дачи - востребованная услуга?

Старый 27.10.2009, 01:34   #1
DDK
Опытный форумчанин
Аватар для DDK
 
Регистрация: 03.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 795
Вы сказали Спасибо: 480
Поблагодарили 587 раз(а) в 236 сообщениях
По умолчанию Аренда дачи - востребованная услуга?

Доброго времени суток, уважаемые. Прошу совета.

Есть капитальный 2эт домик 7Х8 в 70 метрах от речки в дачном кооперативе, в 8 км от Полтавы, 3 км от трассы Киев-харьков. Тихое место, небольшой участок 5,5 соток. Насколько реально сдать такое чудо на сезон? Есть ли спрос на такую аренду? Сколько может стоить и интересно было бы это жителям других областей?

Домик стоит одинокий уже несколько лет (мы живем в 800 метрах от дачи, поэтому как дачу для себя использовать не интересно). В этом году даже малину, смородину, виноград собирать не приезжали

А сейчас надумали - сделать ремонт, может каминчик, воду и канализацию завести в дом... Только вопрос - будет ли спрос на такую аренду? Ваше мнение?
заранее спасибо всем отозвавшимся
DDK вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2009, 07:18   #2
arca
Старожил форума
Аватар для arca
 
Регистрация: 18.04.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,268
Вы сказали Спасибо: 559
Поблагодарили 834 раз(а) в 487 сообщениях
По умолчанию

Вы бы выложили фотки, а так тяжело даже предположить.
arca вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2009, 08:39   #3
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,432
Вы сказали Спасибо: 1,962
Поблагодарили 9,818 раз(а) в 3,707 сообщениях
По умолчанию

При наличии удобств в домике Вы легко найдете желающих, причем одну семью на весь сезон.
У меня родственник сдавал все лето свой домик с удобствами одной семье, правда в Прохоровке возле Днепра, за 100 грн. в сутки (мог бы и подороже, но поторопился сдать)
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Надежда за это полезное сообщение:
DDK (27.10.2009)
Старый 27.10.2009, 09:10   #4
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Три условия: близость к Киеву и хорошее транспортное сообщение, наличие совсем рядом водоема и леса, полная инфраструктура. Все. Думаю, Полтава -- не Киев. Полтавчане сами себе участок купить могут.

А строить евро-переевро в селе просто глупо. Не стоит вкладывать деньги.

Лично я сняла бы минимально дешево и без удобств -- у меня нет денег. А те, у кого есть деньги, либо покупают свое, либо ездят в Турцию.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Белая Рысь за это полезное сообщение:
DDK (27.10.2009)
Старый 27.10.2009, 10:22   #5
DDK
Опытный форумчанин
Аватар для DDK
 
Регистрация: 03.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 795
Вы сказали Спасибо: 480
Поблагодарили 587 раз(а) в 236 сообщениях
По умолчанию

точно так же разделились мнения на семейном совете вот и ломаем голову - что делать большинство придерживается позиции Белой Рыси, а я думаю как Надежда
Постраюсь в ближайшее время сделать фото.
Мысль была - утеплить и сдавать для для жилья, в кооперативе уже несколько семей живут круглогодично. Но как представлю сколько заморочек с ремонтом...... в общем вопрос открыт
DDK вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2009, 10:33   #6
KOROPER
Форумчанин
 
Регистрация: 16.07.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 436
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 86 раз(а) в 41 сообщениях
По умолчанию

Белая Рысь, позвольте с Вами не согласиться! "У кого есть деньги" ездят не в Турцию, а подалее и с сервисом по-лучше.... Они же и арендуют и еще и как арендуют, но коттеджи как дачи.
Топикстартеру - ответ на Ваш вопрос могут дать люди из Полтавы или из Харькова на краний случай. Ваша целевая аудитория - там! Посмотрите сайты по недвижимости, поговорите с риэлторами... Но в Полтаве. По Киеву скажу (искали дачу на прошедшее лето) - искал, но не нашел - либо очень дорого, либо "совецццкая", либо не пускают детей. Готов был платить за дачу, подобную Вашей, но с удобствами (туалетом и г/х водой, кухней, нормальной мебелью) и свежим ремонтом - до 5000 грн. в месяц.
KOROPER вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо KOROPER за это полезное сообщение:
DDK (28.10.2009), Ирис (01.11.2009)
Старый 27.10.2009, 10:51   #7
Yulia_novy
Старожил форума
Аватар для Yulia_novy
 
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Киев - Новоселки/ВШГРД
Пол: Женский
Сообщений: 1,003
Вы сказали Спасибо: 2,624
Поблагодарили 1,499 раз(а) в 539 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KOROPER Посмотреть сообщение
Топикстартеру - ответ на Ваш вопрос могут дать люди из Полтавы или из Харькова на краний случай. Ваша целевая аудитория - там! Посмотрите сайты по недвижимости, поговорите с риэлторами... Но в Полтаве. По Киеву скажу (искали дачу на прошедшее лето) - искал, но не нашел - либо очень дорого, либо "совецццкая", либо не пускают детей.
+1
Живем в Киеве. Пока не появилась возможность взять кредит и начать строиться самим, снимали домики на все лето на базах отдыха на протяжении 10 лет. С удовольствием бы снимали дачу, не попадалось.

ИМХО- Дача с удобствами (не евро!) и кусочком земли (без хозяев, извините) будет интересна семье среднего достатка, без собственной дачи, с детьми до среднешкольного возраста. Таких достаточно много. Папа (или оба родителя) работают, приезжают на выходные, мама (или бабушка) сидит с малышами все лето на свежем воздухе.
Yulia_novy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Yulia_novy за это полезное сообщение:
DDK (28.10.2009)
Старый 27.10.2009, 10:58   #8
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,549
Вы сказали Спасибо: 1,289
Поблагодарили 2,084 раз(а) в 975 сообщениях
По умолчанию

Расскажу об опыте соседей, которые в связи с кризисом вынуждены сдавать свой дом. Сдали на все лето 1200 у.е. в месяц. Дом 2 этажа, естественно все удобства, близость к Киеву, но без природы (водоем, лес). Снимала семья с детьми. Муж выбирал по принципу - близко добираться на работу, в то время, как жена с двумя детьми все лето провела на съемной даче.
Сейчас сдают посуточно. Клиентов на долгосрочный съем нет, но посуточно один раз в одну-две недели клиенты есть. В основном снимают для празднования дней рождений и других мероприятий. Аренда в сутки стоит у них 250 у.е. Приезжают компаниями.
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо KUKUSHKA за это полезное сообщение:
DDK (28.10.2009)
Старый 27.10.2009, 11:14   #9
Lumen
Опытный форумчанин
Аватар для Lumen
 
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 172
Поблагодарили 174 раз(а) в 102 сообщениях
Отправить сообщение для Lumen с помощью AIM
По умолчанию

На каждый товар есть свой купец. Есть места для отдыха с семьей-где в первую очередь условия проживания/питания, есть для активного отдыха с семьей- где в первую очередь хобби/развлечения (велосипеды,квадроциклы,охота, рыбалка),и есть наиболее дорогой где сочетается полноценное и первое и второе.
Почитайте сайты любителей рыбалки, "тихой охоты" там много потенциальных клиентов на аренду домика( так как и семьям рыбаков-охотников тоже хочется на воздушек без отрыва от цивилизации) возле "рыбных мест" и не важно 200-300км от Киева. Мой муж ради хорошей рыбалки ездит 2-а раза в неделю в черкасскую область ( и сним еще пара "струшеных"), а это от киева далековато....
Прилагаю фото одного из трофеев с такой охоты.
Сазан 14кг- ради таких трофеев рыбаки и за 1000км поедут
Миниатюры
SDC11986-1.jpg  
Lumen вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Lumen за это полезное сообщение:
DDK (28.10.2009), Олица (28.10.2009)
Старый 27.10.2009, 20:31   #10
мастерок
Супер старожил форума
Аватар для мастерок
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Каменец-Подольский
Пол: Мужской
Сообщений: 7,215
Вы сказали Спасибо: 2,155
Поблагодарили 8,769 раз(а) в 3,803 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lumen Посмотреть сообщение
На каждый товар есть свой купец. Есть места для отдыха с семьей-где в первую очередь условия проживания/питания, есть для активного отдыха с семьей- где в первую очередь хобби/развлечения (велосипеды,квадроциклы,охота, рыбалка),и есть наиболее дорогой где сочетается полноценное и первое и второе.
Почитайте сайты любителей рыбалки, "тихой охоты" там много потенциальных клиентов на аренду домика( так как и семьям рыбаков-охотников тоже хочется на воздушек без отрыва от цивилизации) возле "рыбных мест" и не важно 200-300км от Киева. Мой муж ради хорошей рыбалки ездит 2-а раза в неделю в черкасскую область ( и сним еще пара "струшеных"), а это от киева далековато....
Прилагаю фото одного из трофеев с такой охоты.
Сазан 14кг- ради таких трофеев рыбаки и за 1000км поедут
Полностью согласен,у моего брата дача на берегу Днестра,так рыбаки с семьями и с Хмельникого и с Черновцов приезжают,даже с катерами своими.Ремонта крутого не надо,нужны только элементарные удобства-санузел,душ.
мастерок вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо мастерок за это полезное сообщение:
DDK (28.10.2009)
Старый 28.10.2009, 00:06   #11
DDK
Опытный форумчанин
Аватар для DDK
 
Регистрация: 03.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 795
Вы сказали Спасибо: 480
Поблагодарили 587 раз(а) в 236 сообщениях
По умолчанию

спасибо всем, но рыбалкой у нас туговато. Пожалуй остается река для купания, свежий воздух, несколько ведер смородины урожая (если арендаторы не поленятся собрать), мешок груш, черешня, мешок яблок
DDK вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.10.2009, 06:26   #12
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,432
Вы сказали Спасибо: 1,962
Поблагодарили 9,818 раз(а) в 3,707 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DDK Посмотреть сообщение
спасибо всем, но рыбалкой у нас туговато. Пожалуй остается река для купания, свежий воздух, несколько ведер смородины урожая (если арендаторы не поленятся собрать), мешок груш, черешня, мешок яблок
Если есть туалет и душ на улице, попробуйте на лето и так сдать, а после примете решене о ремонте.
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Надежда за это полезное сообщение:
DDK (15.11.2009)
Старый 28.10.2009, 22:34   #13
Слон
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 672
Вы сказали Спасибо: 21
Поблагодарили 48 раз(а) в 48 сообщениях
По умолчанию

А я в этом году снимала домик около Ворзеля с удобствами (главное условие - удобства в доме, т.е. гор.вода, санузел)для двух взрослых чел. Так вот в средней ценовой категории, порядка 1 тыс. у е предложений очень мало. Да мне так понравилось, что вот ищем сейчас землицы прикупить да свое гнездо свить. Мне кажеться аренда не отомрет никогда, а по Жарким странам надо ездить ездить поздней осенью, когда погода портиться.
Слон вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Слон за это полезное сообщение:
DDK (15.11.2009)
Старый 31.10.2009, 22:00   #14
Khudoznik
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.10.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 48
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 34 раз(а) в 18 сообщениях
По умолчанию

А еще народ занимается зеленым туризмом и, видимо, это популярно.

Мне кажется, сдавать реально. Только надо подойти с умом к маркетингу. Сделать страничку в интернете. Наделать фоток, все подробно расписать, описать окрестности и достопримечательности куда можно на машине доехать. Полтавская область очень красивая. Я как-то провела 2 месяца в селе в полтавской области. Без удобств. Получила море удовольствия. А возле Киева снять дачу на сезон очень проблематично и дорого. Думаю, спрос будет.
Khudoznik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Khudoznik за это полезное сообщение:
DDK (15.11.2009)
Старый 24.01.2010, 17:37   #15
DDK
Опытный форумчанин
Аватар для DDK
 
Регистрация: 03.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 795
Вы сказали Спасибо: 480
Поблагодарили 587 раз(а) в 236 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от arca Посмотреть сообщение
Вы бы выложили фотки, а так тяжело даже предположить.
вот сегодняшние фотки, уже вечерело, поєтому немного темноватые.
это домик:
(ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

метров 50-100м от дачи, через сосновый пролесок река Ворскла.
(ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)
в окресностях почти нет сельских жителей - это дачные кооперативы. Но есть молодые семьи, которые живут там круглогодично. До трассы Киев-харьков вдоль реки пешком до 1 км, если на авто 1,8-2 км. До город еще плюс киллометра 3. Короче потрясное удиненное место со всем благами цивилизации, при желании - супермаркеты, бани, боулинги, аптеки, бильярды, концерты, музеи и лучшая в странах снг стоматология ...

К весне, если Бог даст будут удобства в домике, свежий ремонтик без понтов. 3 комнаты, кухня, с/у, лесница на второй этаж... Это вид с балкона
(ссылка на изображение устарела) летом все утопает в зелени, ощущение как в зеленой просторной уединенной берлоге
DDK вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.01.2010, 11:39   #16
Bramble
Форумчанин
Аватар для Bramble
 
Регистрация: 10.04.2009
Адрес: Киев-Одесса-Полтавщина-Харьков
Пол: Женский
Сообщений: 115
Вы сказали Спасибо: 113
Поблагодарили 110 раз(а) в 49 сообщениях
По умолчанию

Мой совет: купите "Жовту" и посмотрите цены на аренду.
В самой Полтаве полно предложений о сдаче в аренду домов со всеми удобствами за 600-800 грн в месяц. Некоторые даже предлагают снимать бесплатно, при условии оплаты коммунальных услуг, в связи с отъездом за границу.
Я бы не вбухивала много денег в ремонт, а попробовала бы для начала сдать как есть. Вы сами знаете, какие доходы у людей в Полтаве
А киевляне предпочитают покупать дома в полтавской области под дачи, а не снимать. Цены в селах сами знаете какие
Bramble вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Bramble за это полезное сообщение:
DDK (25.01.2010)
Старый 25.01.2010, 17:18   #17
DDK
Опытный форумчанин
Аватар для DDK
 
Регистрация: 03.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 795
Вы сказали Спасибо: 480
Поблагодарили 587 раз(а) в 236 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bramble Посмотреть сообщение
В самой Полтаве полно предложений о сдаче в аренду домов со всеми удобствами за 600-800 грн в месяц. Некоторые даже предлагают снимать бесплатно, при условии оплаты коммунальных услуг, в связи с отъездом за границу.
Я бы не вбухивала много денег в ремонт, а попробовала бы для начала сдать как есть. Вы сами знаете, какие доходы у людей в Полтаве
А киевляне предпочитают покупать дома в полтавской области под дачи, а не снимать. Цены в селах сами знаете какие
спасибо желтую конечно посмотрела. Но это не совсем село Место находится в 500 метрах отсюда. И если посмотреть на окресную застройку, то это больше похоже на местную кончу, чем на колхоз. (кто нибудь желает фоток? )
попробывала "примерить" на себя - я бы без удобств не сняла
Да и привести все в порядок и не так дорого получилось, по подсчетам
В любом случае большое Вам спасибо Вот дала объявление в ветке куплю-продам
DDK вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 05:16. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании