Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Развели на дачный участок.Разобрать дом возможно?

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.11.2009, 16:56   #1
kilativ
Начинающий форумчанин
Аватар для kilativ
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 54
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для kilativ с помощью AIM
По умолчанию Развели на дачный участок.Разобрать дом возможно?

Несколько лет назад ушел из жизни мой отец,на нем была оформлена дача в дачном кооперативе,дача в Запорожье мы в Киеве.Этим летом я узнал что у нас этой дачи уже нет.(Решением кооператива они её продали за 500уе)
Долго расказивать.
Принято решение разобрать дачу и продать стройматериал.(компромис с председателем кооператива и новым хозяином найден небыл)
А теперь вопрос - насколько это затратно,разобрать?Подвал высотой или 3метра или 4 не помню.рабочие - не проблема.
Вообще не соображаю чем,как это делать и куда дальше это девать стройматериал.

Всезнающий Алл принимаю советы.
Миниатюры
IMAGE_050.jpg  
kilativ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.11.2009, 18:19   #2
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,579
Вы сказали Спасибо: 465
Поблагодарили 27,070 раз(а) в 7,306 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kilativ Посмотреть сообщение
компромис с председателем кооператива и новым хозяином найден небыл
А вам и не нужен компромис с ними , вам нужно опротестовать решение кооператива в суде . Или давайте я продам вашу машину без вашего ведома , а потом вы будете искать компромис со мной и новым владельцем . Реализация любого имущества идет только в судебном порядке . Речь как я понимаю идет о том что он утратил право аренды земли , НО , имея объект недвижимости на этой земле - это не законно . Поэтому к юристу и восстанавливайте свои права .

Цитата:
Сообщение от kilativ Посмотреть сообщение
А теперь вопрос - насколько это затратно,разобрать?
Кирпич/бетон - гривен 300 за куб . В таком случае лучше найти бригаду которая купит обхект под разборку , есть такие .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.11.2009, 22:19   #3
ex_Hunter
Форумчанин
Аватар для ex_Hunter
 
Регистрация: 18.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 438
Вы сказали Спасибо: 98
Поблагодарили 20 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

тсю, в суд конечно.
ex_Hunter вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.11.2009, 22:24   #4
VAZ21011
Форумчанин
 
Регистрация: 03.06.2009
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 219
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Поддерживаю Alyak.
kilativ иди в суд. конечно придеться немного затратиться.
Потом можеш закопать председателя кооператива где нибудь в саду.)))
VAZ21011 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 09:45   #5
kilativ
Начинающий форумчанин
Аватар для kilativ
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 54
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для kilativ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VAZ21011 Посмотреть сообщение
Поддерживаю Alyak.
kilativ иди в суд. конечно придеться немного затратиться.
Потом можеш закопать председателя кооператива где нибудь в саду.)))
Председателя закопать - пусть живет,земля круглая.
По сути дом разобрать - сложно?
Смотря на документы по даче вижу что пошло около 4000кирпича и 6 плит перекрытия и блоки (точной информации нет).
kilativ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 10:30   #6
Andrey Melnick
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 981
Вы сказали Спасибо: 1,291
Поблагодарили 428 раз(а) в 198 сообщениях
По умолчанию

ИМХО - или суд,
или от бессилья просто развалять, чтоб врагу не досталось.

думается на разборе доме - больше затрат будет....
Andrey Melnick вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 10:44   #7
schek
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев - Вышгородский район, В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 503
Вы сказали Спасибо: 140
Поблагодарили 125 раз(а) в 92 сообщениях
По умолчанию

У Вас на въезде в кооператив есть доска объявлений? Может быть повесить объявление о продаже домика под разборку? По-моему, не стоит завязываться с разборкой, не определившись, что делать дальше с материалом.
schek вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 11:19   #8
brw
Старожил форума
Аватар для brw
 
Регистрация: 01.05.2009
Адрес: Київ/Кийлів
Пол: Мужской
Сообщений: 1,512
Вы сказали Спасибо: 129
Поблагодарили 540 раз(а) в 220 сообщениях
По умолчанию

Отвоёвывайте обратно себе дачу. Времени потратите столько, сколько на её разборку, а может ещё и меньше.
brw вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 11:48   #9
nati07
Новичок
Аватар для nati07
 
Регистрация: 30.01.2008
Пол: Женский
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 7 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alyak Посмотреть сообщение
Речь как я понимаю идет о том что он утратил право аренды земли , НО , имея объект недвижимости на этой земле - это не законно . Поэтому к юристу и восстанавливайте свои права .
Но это в том случае, если "объект недвижимости" узаконен, и есть "спраффка".... а если нету???? Что в таком случае делать?
nati07 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 12:22   #10
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,579
Вы сказали Спасибо: 465
Поблагодарили 27,070 раз(а) в 7,306 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nati07 Посмотреть сообщение
Но это в том случае, если "объект недвижимости" узаконен, и есть "спраффка".... а если нету???? Что в таком случае делать?
есть свидетели , есть документы - участвовал , есть фотографии . Т.е. если это будут отрицать то можно постаивть вопрос уже в рамках уголовного права , пока только имущественный спор .

В любом случае отстоять свои права и потом продать так как есть ввиде здания - интереснее .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 12:25   #11
Privet
Старожил форума
Аватар для Privet
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: Черкасская область.
Пол: Мужской
Сообщений: 4,416
Вы сказали Спасибо: 2,506
Поблагодарили 1,849 раз(а) в 795 сообщениях
По умолчанию

Работы тут на 2 недели для 2-3-х человек. (3-и человека - оптимально.Иногда надо кирпич , при складировании , перебрасывать цепочкой друг другу)
Даете объяву в местные газеты о прадаже стройматериалов.Сейчас хорошее время -
материалы уходят быстро (зима на носу , надо шевелиться) , с дешевой рабочей силой (по той же причине) - проблем нет.
Порядок разбора.
Снимаете шифер - аккуратно ( можно попробовать - выбивать гвозди и подрезать маленькой болгаркой) Инструмент - фомка-гвоздодер большой , страховочная веревка , молоток, если есть электрика - болгарка.
Снимаете стропильную систему - все дерево с крыши.Основной инструмент - фомка большая, кувалда, гвоздодер большой.
Заваливаете фронтоны.Не церимоньтесь - там где дверь на чердаке - ставьте внутри распорку из бревна , цепляйте веревкой на улицу - к лебедке или машине. Валите полностью.
Чистите кирпич.Основной инструмент - 2-3 топора. Чистить - с кирпичом не церимониться - как рубаете дерево (махаете топором) , так и с кирпичом - отрубываете пласт раствора от кирпича.
Переодически (1-2 раза за день ), топоры подтачивать болгаркой.Чистить лучше на небольших козликах.Сразу складировать на поддоны (б/у стоит 8-15 гр./шт.) Поддон 1м х 1м , 10 рядов - 320 шт.кирпича.Норма чистки кирпича на одного человека в день зависит от качества раствора - 400 - 800 шт.

Последний раз редактировалось Privet; 09.11.2009 в 13:09.
Privet на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 12:48   #12
Privet
Старожил форума
Аватар для Privet
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: Черкасская область.
Пол: Мужской
Сообщений: 4,416
Вы сказали Спасибо: 2,506
Поблагодарили 1,849 раз(а) в 795 сообщениях
По умолчанию

Со стенами тоже не церимоньтесь - если не получится завалить всю стену (можно нижний ряд стены подштробить отбойником) , то снимаете/сбрасываете на землю кусками по 4- 6 рядов.(делаете углубление между кирпичами отбойником или большим зубилом и кувалдой.Зоводите в эти углубления ломы или пору мощных фомок.Срываете кусок стены, заваливаете на землю, чистите,складируйте)
Предварительно снимите окна/стекла.На стеклах надпишите краской в верхнем левом углу номерацию.
Продумайте - где и как все будете складировать.Что бы не мешало при погрузке на машину кирпича,блоки,плиты , дерево.
Если не продадите - кто это охранять будет? Могут потырить/продать за зиму местные.
может имеет смысл вывезти все это к себе на участок и т.п. , - построить из материала что-то.
Продавал б/у белый месяц назад.Отдавал по-быстрому - за 1 гр./шт.Погрузка/машина - покупателя.
Половинки можите не чистить - если время поджимает.Втюхните потом потенциальному покупателю в нагрузку к основному кирпичу за треть цены от целого.Пускай сам чистит.
Разнорабочим платил 45 гр. в день.8-м часов.
Да,еще один момент,пускай те кто работает распишется , что с тех.безопастности ознакомлен, средствами индив.защиты обеспечен и пользуется , в т.ч. стройкаской ,защитными очками , страховочной веревкой (был у меня один Икар - упал с крыши, сломал ногу).
Купите им пару защитных очков (10 гр.) У меня одному чуть глаз осколком не выбило - в больнице вытаскивали.
Ну и перчатки ,естественно.Берите обычные строительные в виде варишек из брезентухи - живут дольше. Навороченные , из кожи перчатки (10-15 гр.) у меня уходили за 3-4 рабочих дня.Фигня вообщем.
Privet на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 09:19   #13
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,588
Вы сказали Спасибо: 22,234
Поблагодарили 36,573 раз(а) в 13,519 сообщениях
По умолчанию

я так понимаю, дача была не приватизирована, а на домик документы БТИ есть? если есть - то судиться, если вообще никаких документов нет - то тут без вариантов. Я бы в гемор с разбором не лезла, больше потеряете и нервов и денег
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 11:26   #14
kilativ
Начинающий форумчанин
Аватар для kilativ
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 54
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для kilativ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
я так понимаю, дача была не приватизирована, а на домик документы БТИ есть? если есть - то судиться, если вообще никаких документов нет - то тут без вариантов. Я бы в гемор с разбором не лезла, больше потеряете и нервов и денег
Дачный кооператив,преватизации нет .Документы - член садового товарыства и все .По решению "собрания кооператива" - продали.

Невры время согласен 100%,есть мама - которая МОРАЛЬНО НЕ МОЖЕТ принять,что её кинули. И это единственная мотивация разобрать и отдать хоть в монастырь или храм но не "кооперативу".
kilativ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 11:44   #15
vladest
Старожил форума
 
Регистрация: 03.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 2,427
Вы сказали Спасибо: 1,440
Поблагодарили 3,930 раз(а) в 1,186 сообщениях
Отправить сообщение для vladest с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kilativ Посмотреть сообщение
Дачный кооператив,преватизации нет .Документы - член садового товарыства и все .По решению "собрания кооператива" - продали.

Невры время согласен 100%,есть мама - которая МОРАЛЬНО НЕ МОЖЕТ принять,что её кинули. И это единственная мотивация разобрать и отдать хоть в монастырь или храм но не "кооперативу".
как то все это звучит дико и непонятно
на основании чего за вас продали вашу дачу?
советовались ли вы с юристом?
как по мне, тут или мошенничество или еще чего похуже
я бы поговорил с юристом и, если возможно, завел бы уголовку на председателя. война, так война. тем более, вам там терять уже нечего, а наказать козлов надо
удачи
vladest вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 11:47   #16
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,588
Вы сказали Спасибо: 22,234
Поблагодарили 36,573 раз(а) в 13,519 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kilativ Посмотреть сообщение
Дачный кооператив,преватизации нет .Документы - член садового товарыства и все .По решению "собрания кооператива" - продали.

Невры время согласен 100%,есть мама - которая МОРАЛЬНО НЕ МОЖЕТ принять,что её кинули. И это единственная мотивация разобрать и отдать хоть в монастырь или храм но не "кооперативу".
нуууууу, тут такой момент, формально кооператив прав...

если Вы готовы из принципа тратить свои деньги и нервы - вперед, позвоните в любую строй компанию в регионе и предложите бесплатно разобрать и забрать себе домик. Исключительно мое имхо, хоть что-то заработать на этом не получиться
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 11:58   #17
_Max
Опытный форумчанин
Аватар для _Max
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 608
Вы сказали Спасибо: 454
Поблагодарили 380 раз(а) в 161 сообщениях
Отправить сообщение для _Max с помощью AIM
По умолчанию

Privet, с техникой безопасности? Это очень широкое понятие. Вы предлагаете завести журнал инструктажей з ОП? Оформить наряд-допуск? Пройти самому обучение в Держгирпромнагляди? И т.д. и т.п......
И что это даст????? Пояс страховочный у Вас испытан? Есть мед.справка и допуски на выполнение высотных работ????
Я думаю нет......
Посему роспись эта как....... припарки.
ИМХО!))
_Max вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 12:07   #18
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,588
Вы сказали Спасибо: 22,234
Поблагодарили 36,573 раз(а) в 13,519 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vladest Посмотреть сообщение
как то все это звучит дико и непонятно
на основании чего за вас продали вашу дачу?
советовись ли вы с юристом?
как по мне, тут или мошенничество или еще чего похуже
я бы поговорил с юристом и, если возможно, завел бы уголовку на председателя. война, так война. тем более, вам там терять уже нечего, а наказать козлов надо
удачи
дача была вообще не оформлена, в уставе любого кооператива есть пункты, в которых описано, как передается право на такое имущество следующему пользователю, ьак что тут особо юрист не предолбается, имхо
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 12:15   #19
Lumen
Опытный форумчанин
Аватар для Lumen
 
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 172
Поблагодарили 174 раз(а) в 102 сообщениях
Отправить сообщение для Lumen с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kilativ Посмотреть сообщение
Дачный кооператив,преватизации нет .Документы - член садового товарыства и все .По решению "собрания кооператива" - продали.

Невры время согласен 100%,есть мама - которая МОРАЛЬНО НЕ МОЖЕТ принять,что её кинули. И это единственная мотивация разобрать и отдать хоть в монастырь или храм но не "кооперативу".
У нас тоже была такая дилема (отец мужа умер и дача с участком осталась в наследство маме.Членские взносы родители не платили, дачу ПОЛНОСТЬЮ разворовали.Председатель меня просто задалбывала звонками чтобы наследники т.е. мама приехала написала отказ,т.к. покупатель нашелся, либо заплатили членские взносы. Т.е.Без письменного разрешения мамы (отказ от участка/строения) они не могли продать -передать участок.
Lumen вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 13:26   #20
mrd
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 22.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 86
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 18 раз(а) в 16 сообщениях
По умолчанию

консультация профильного юриста стоит 300-400грн. и kilativ лучше общаться с ним, а не на формуме... это не такие большие деньги, а после консультации будет понятно - ввязываться в драку с кооперативом или забить на них...
mrd вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 19:47. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании