Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

чем гламентировано вымогательство председателя кооператива?

Старый 09.11.2009, 15:36   #1
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию чем гламентировано вымогательство председателя кооператива?

рассматривается участок в охраняемом коттеджном городке. кто-то типа председателя кооператива требует за подключения к коммуникациям и вступной взнос (ну типа дороги строились, дом для охраны, забор) энную охрененную сумму.

что он может сделать если сумму не платить?
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 15:37   #2
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию

пысы документы что это КООПЕРАТИВ и тд пока не видели, говорят - будете владельцы и увидите))

в гос акте написано что это участок на территории сильрады
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 20:23   #3
terola
Форумчанин
 
Регистрация: 31.03.2009
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 325
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 302 раз(а) в 128 сообщениях
Отправить сообщение для terola с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
пысы документы что это КООПЕРАТИВ и тд пока не видели, говорят - будете владельцы и увидите))

в гос акте написано что это участок на территории сильрады
Есть такая тема, причем у вас не будет альтернативы, теоритически практически вы сможите купить подключения только у него. Если сумма не подъемная - не покупайте - все законно.

С другой стороны, если тянете и городок хороший, то открывается масса приемуществ - централизованая охрана, вывоз мусора, наружнее освещение ...
terola вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.11.2009, 09:19   #4
miki
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.03.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 670
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 290 раз(а) в 105 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
чем гламентировано вымогательство председателя кооператива?
СТАТУТОМ и решением членов правления.
Аналогия:
Чем регламентированы отношения в семье ?
Видели за кого выходили, не нравится Вас никто не держит.
Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
в гос акте написано что это участок на территории сильрады
Ну понятно, что не космоса.
сильрады и передан в безстроковую/строковую аренду/передан садовому кооперативу. А такой территориально-административной единицы как садовый кооператив просто нет, поэтому и сельрады.
Даже если Ваш участок приватизирован и имеется гос.акт на землю, это вовсе не значит что Вы имеете законные основания требовать безоплатно пользоваться инженерными сетями, дорогами и т.п. которые строились и обслуживаются за счет взносов членов кооператива.
miki вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.11.2009, 16:40   #5
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию

понятно. спасибо.

сумму может назвать любую? миллион долларов или она где-то зафиксирована должна быть?
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 07:13   #6
miki
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.03.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 670
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 290 раз(а) в 105 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
понятно. спасибо.
сумму может назвать любую? миллион долларов или она где-то зафиксирована должна быть?
Думаю ДА. А если и зафиксируют в договоре то ту, которую сочтут нужной. Ровно как и Вы вправе сдавать свою квартиру хоть за 100000, будут ли клиенты-квартиранты вопрос другой, но это Ваше иммущество за сколько хотите - за сколько и разрешите им пользоваться.
miki вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 09:22   #7
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,108
Поблагодарили 36,350 раз(а) в 13,477 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
понятно. спасибо.

сумму может назвать любую? миллион долларов или она где-то зафиксирована должна быть?
сумма таких взносов, как правило, фиксируется приказом по кооперативу, попросите его у председателя, первые сбросившиеся всегда платят меньше, такие как Вы - всегда платят по полной.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 10:36   #8
terola
Форумчанин
 
Регистрация: 31.03.2009
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 325
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 302 раз(а) в 128 сообщениях
Отправить сообщение для terola с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
понятно. спасибо.

сумму может назвать любую? миллион долларов или она где-то зафиксирована должна быть?
Посмотрите в разделе "Как мы строимся" топик - одноэтажный дом под Одессой. Этот дом как раз строится в котеджном городке, с дорогим "вступительным взносом" за коммуникации.
Я думаю автор расскажет вам как это оформлялось у него - так сказать, информация из первых уст.
terola вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2009, 14:13   #9
IesuiT
Супер старожил форума
 
Регистрация: 29.01.2008
Адрес: Киев. "Чайка"
Пол: Мужской
Сообщений: 11,098
Вы сказали Спасибо: 1,643
Поблагодарили 4,666 раз(а) в 2,182 сообщениях
Отправить сообщение для IesuiT с помощью ICQ Отправить сообщение для IesuiT с помощью AIM
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
понятно. спасибо.

сумму может назвать любую? миллион долларов или она где-то зафиксирована должна быть?
У нас сумма и ее изменение через пару лет утверждались на общем собрании. Правление просчитывало, аргументировало и утверждали.
Да и как не утвердить - инфраструктура от дачного кооператива советских времен осталась ветхая, все поизносилось, деньги на новый трансформатор, кабель, на новый забор из профнастила по периметру, на ремонт дорог, насос и ремонт напорной башни, многое-многое другое - все собирает группка людей, рассматривающая участки не как дачи, а как место жительства. Часто остальные члены товарищества тупо не платят, потом продают участок, причем, продают его недешево частично из-за того, что уже есть газ, постоянное нормальное напряжение, отсутствие воров из-за нормального забора и охраны, за которую тоже все скидываются деньгами. То есть -продают и те улучшения, в которые вложили свои деньги мы... Новый владелец приобретает участок и дом, но за инфраструктуру необходимо оплачивать отдельно.
Взнос не идет кому-то в карман. На эти взносы можно порешать опять же текущие вопросы товарищества.
IesuiT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 09:13. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании