Строим Дом

Перезагрузить страницу

Продается супер-дом!

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.11.2009, 15:01   #1
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,555
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 2,088 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию Продается супер-дом!

Продается дом в Чубинском. Заезжай и живи! Два полных этажа, третий мансардный! Фотки выкладываю. Стоимость 160000 долларов. Аргументированный торг уместен )) На дополнительные вопросы отвечу. Продают знакомые )

Чубинское - 12 км. от м.Бориспольская.

Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2670681uai.jpg
Просмотров: 453
Размер:	13.7 Кб
ID:	33903
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2670668wdv.jpg
Просмотров: 409
Размер:	14.9 Кб
ID:	33904
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2369081beg.jpg
Просмотров: 218
Размер:	16.5 Кб
ID:	33905
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2369107cmr.jpg
Просмотров: 304
Размер:	14.2 Кб
ID:	33906
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2369087uzx.jpg
Просмотров: 261
Размер:	15.6 Кб
ID:	33907
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2369111zfs.jpg
Просмотров: 249
Размер:	13.3 Кб
ID:	33908
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.11.2009, 17:05   #2
BormanV
Форумчанин
 
Регистрация: 26.08.2009
Адрес: Боярка-Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 106
Вы сказали Спасибо: 25
Поблагодарили 29 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Какая площадь? Из чего сделан дом? Какого года постройка? Какие соседи?
Самолеты летают над поселком? Сколько соток? Какой подьезд к дому?
Есть ли септик? Скважина (какой глубины). Участок "под застройку" или "дачный" ?
Из чего крыша? Причина продажи? Есть ли планы этажей?


P.S. И еще, прикручены не фотки, а превьюхи, поправьте плиз, увидеть ничего нельзя.
BormanV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.11.2009, 17:31   #3
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,555
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 2,088 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BormanV Посмотреть сообщение
Какая площадь? Из чего сделан дом? Какого года постройка? Какие соседи?
Самолеты летают над поселком? Сколько соток? Какой подьезд к дому?
Есть ли септик? Скважина (какой глубины). Участок "под застройку" или "дачный" ?
Из чего крыша? Причина продажи? Есть ли планы этажей?


P.S. И еще, прикручены не фотки, а превьюхи, поправьте плиз, увидеть ничего нельзя.
Площадь дома 167,7. Это дачный кооператив, соответственно здесь дачи, но многие люди живут постоянно. 6 соток. Подъезд к дому хороший. Асфальт и последние метров 200 до самых ворот галька утрамбованная в песок. В общем дорога твердая и не размокает.
Скважина 27 метров, септик есть. Если не ошибаюсь - два. Дом постройки 2005 года. Из чего дом я уточню, т.к. всегда путаю газоблок и пенобетон. Вроде построен из одного из этих материалов Все как положено - с утеплением. Строили для себя. Продают, т.к. планируют разъехаться с сыном. Кстати, возможен обмен на квартиру с доплатой.
Про самолеты скажу честно - летают. Но вроде не часто. Не знаю, сама здесь живу, их не слышу Наверное редко летают
План 1 этажа.
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2337024zwz.jpg
Просмотров: 181
Размер:	117.1 Кб
ID:	33909

план 2 этажа.

Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2337026xub.jpg
Просмотров: 86
Размер:	114.3 Кб
ID:	33910

вид со стороны участка
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2670668wdv.jpg
Просмотров: 396
Размер:	357.6 Кб
ID:	33911

кстати, во дворе еще отдельно стоящая постройка под сауну и хоз.блок. Сауну нужно доделывать, т.к. там сделан пока только блок для душевой. Т.е. нужно сделать саму сауну
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2670671mzt.jpg
Просмотров: 273
Размер:	405.6 Кб
ID:	33913
Миниатюры
2670660vgh.jpg  
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.12.2009, 09:58   #4
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,555
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 2,088 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

уточнила - дом из пеноблоков.
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2009, 15:53   #5
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,555
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 2,088 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

ну? Никто не хочет жить со мной по соседству? )))
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2009, 16:05   #6
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,596
Вы сказали Спасибо: 14,270
Поблагодарили 9,441 раз(а) в 4,798 сообщениях
По умолчанию

Очень плохие фото дома. По-крупнее!!!!
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2009, 16:19   #7
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 634 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

я прошу прощения за критику, но это не дом, а сельская хата.
"заезжай и живи" - неуместно.
"запускай свиней-коров и коси сено" - скорее так
хоз.постройки на территории укрепляют мою веру..
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2009, 18:37   #8
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,555
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 2,088 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от K2 Посмотреть сообщение
я прошу прощения за критику, но это не дом, а сельская хата.
"заезжай и живи" - неуместно.
"запускай свиней-коров и коси сено" - скорее так
хоз.постройки на территории укрепляют мою веру..
ну это Ваше мнение - субъективное ! На каждый товар, уверена, есть свой покупатель
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2009, 21:28   #9
gta80
Старожил форума
 
Регистрация: 18.02.2008
Адрес: Киев и окрестность
Пол: Мужской
Сообщений: 1,805
Вы сказали Спасибо: 772
Поблагодарили 1,039 раз(а) в 514 сообщениях
Отправить сообщение для gta80 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KUKUSHKA Посмотреть сообщение
ну это Ваше мнение - субъективное ! На каждый товар, уверена, есть свой покупатель
возможно, только пока судя по реакции - нет, потому что цена не соответствует. Вы сами подумаете - если у покупателя есть такая сумма денег, он захочет жить в таком доме? ИМХО - нет, он или будет искать что-то более интересное, либо строить под себя
gta80 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2009, 22:43   #10
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,555
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 2,088 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gta80 Посмотреть сообщение
возможно, только пока судя по реакции - нет, потому что цена не соответствует. Вы сами подумаете - если у покупателя есть такая сумма денег, он захочет жить в таком доме? ИМХО - нет, он или будет искать что-то более интересное, либо строить под себя
А сколько Вы считаете такой дом должен стоить? И неужели Вы думаете, что по даным одного форума можно судить о покупательском спросе всего населения?
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2009, 23:00   #11
gta80
Старожил форума
 
Регистрация: 18.02.2008
Адрес: Киев и окрестность
Пол: Мужской
Сообщений: 1,805
Вы сказали Спасибо: 772
Поблагодарили 1,039 раз(а) в 514 сообщениях
Отправить сообщение для gta80 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KUKUSHKA Посмотреть сообщение
А сколько Вы считаете такой дом должен стоить? И неужели Вы думаете, что по даным одного форума можно судить о покупательском спросе всего населения?
давайте со второго вопроса начнем - Вы посмотрите какая активность у форумчан ( новых) по поиску земли. Еще полгода назад, год такого не было. Теперь приходим к первому вопросу - прикиньте во сколько обойдется постройка ИМЕННО такого "супер-дома".....
И при этом в 99% люди в те же деньги сделают интересней и ТО что хотят.

для примера линки с нашего сайта
www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=26588
www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=26070
gta80 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2009, 23:03   #12
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,555
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 2,088 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gta80 Посмотреть сообщение
давайте со второго вопроса начнем - Вы посмотрите какая активность у форумчан ( новых) по поиску земли. Еще полгода назад, год такого не было. Теперь приходим к первому вопросу - прикиньте во сколько обойдется постройка ИМЕННО такого "супер-дома".....
И при этом в 99% люди в те же деньги сделают интересней и ТО что хотят.

для примера линки с нашего сайта
www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=26588
www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=26070
а теперь ответьте на первый вопрос
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2009, 23:19   #13
gta80
Старожил форума
 
Регистрация: 18.02.2008
Адрес: Киев и окрестность
Пол: Мужской
Сообщений: 1,805
Вы сказали Спасибо: 772
Поблагодарили 1,039 раз(а) в 514 сообщениях
Отправить сообщение для gta80 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KUKUSHKA Посмотреть сообщение
а теперь ответьте на первый вопрос
я не брокер, не живу в этом рынке и смутно представляю уровень цен в Вашем районе.
интуиция подсказывает, что цена должна быть вдвое меньше если НАДО продать. Но лучше промониторить сайты, Авизо и т.д. по Вашему Чубинскому, чтобы иметь более полную картину
gta80 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2009, 09:13   #14
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,555
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 2,088 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gta80 Посмотреть сообщение
я не брокер, не живу в этом рынке и смутно представляю уровень цен в Вашем районе.
интуиция подсказывает, что цена должна быть вдвое меньше если НАДО продать. Но лучше промониторить сайты, Авизо и т.д. по Вашему Чубинскому, чтобы иметь более полную картину
ну так если вы не в курсе, то я скажу, что участок 6 соток сегодня у нас стоит 30 тысяч. Добавьте сюда все коммуникации (газ, свет, скважина, септики) еще тысяч 8 долларов. Забор - 8 тыс. Итого уже 46 тысяч. Остаток 124000 - итого 800 у.е. квадратный метр Дешевле квартиру не купишь
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2009, 10:20   #15
gta80
Старожил форума
 
Регистрация: 18.02.2008
Адрес: Киев и окрестность
Пол: Мужской
Сообщений: 1,805
Вы сказали Спасибо: 772
Поблагодарили 1,039 раз(а) в 514 сообщениях
Отправить сообщение для gta80 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KUKUSHKA Посмотреть сообщение
ну так если вы не в курсе, то я скажу, что участок 6 соток сегодня у нас стоит 30 тысяч. Добавьте сюда все коммуникации (газ, свет, скважина, септики) еще тысяч 8 долларов. Забор - 8 тыс. Итого уже 46 тысяч. Остаток 124000 - итого 800 у.е. квадратный метр Дешевле квартиру не купишь
в качестве примера - я хочу построить небольшую баньку 40кв м. Под ключ по расчетам получается за 20К, возможно и больше. При этом можно купить дом с участком и коммуникациями ( в каком состоянии и где - сейчас не рассматриваем. Корректное сравнение?

Видно Вы так и не поняли - даже себестоимость товара не определяет продажную цену. Потому что люди, у которых есть такая сумма денег, не захотят такой дом на дачном участке в 6 соток.
Могу только пожелать Вам удачи - ищите своего покупателя...... а время покажет
gta80 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2009, 10:23   #16
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,555
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 2,088 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gta80 Посмотреть сообщение
в качестве примера - я хочу построить небольшую баньку 40кв м. Под ключ по расчетам получается за 20К, возможно и больше. При этом можно купить дом с участком и коммуникациями ( в каком состоянии и где - сейчас не рассматриваем. Корректное сравнение?

Видно Вы так и не поняли - даже себестоимость товара не определяет продажную цену. Потому что люди, у которых есть такая сумма денег, не захотят такой дом на дачном участке в 6 соток.
Могу только пожелать Вам удачи - ищите своего покупателя...... а время покажет
Спасибо! Только я не дом продаю, он же не мой, а хороших соседей ищу ))
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2009, 16:44   #17
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,360
Вы сказали Спасибо: 4,253
Поблагодарили 9,530 раз(а) в 4,090 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KUKUSHKA Посмотреть сообщение
Спасибо! Только я не дом продаю, он же не мой, а хороших соседей ищу ))
По критерию 160куе?
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2009, 17:52   #18
Serg111983
Форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 365
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 38 раз(а) в 37 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Diver Посмотреть сообщение
По критерию 160куе?
Народ, не приставайте к человеку, это не её дом, возможно и не она цену обозначивала, так что берите контактный телефон и вперёд... до победы
Serg111983 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2009, 20:37   #19
Михаил Р
Опытный форумчанин
Аватар для Михаил Р
 
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 552
Вы сказали Спасибо: 325
Поблагодарили 256 раз(а) в 151 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg111983 Посмотреть сообщение
Народ, не приставайте к человеку, это не её дом, возможно и не она цену обозначивала, так что берите контактный телефон и вперёд... до победы
Мопед не мой! Я просто разместил обьяву!
moto.kiev.ua/forum/?trid=perl...393539473&vp=0
Михаил Р вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Михаил Р за это полезное сообщение:
Panca (04.12.2009)
Старый 06.12.2009, 08:52   #20
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 634 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg111983 Посмотреть сообщение
Народ, не приставайте к человеку, это не её дом, возможно и не она цену обозначивала, так что берите контактный телефон и вперёд... до победы
а мы не пристаем, просто порадовало название темы - продается Супер-ДОМ
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 08:29. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании