Строим Дом

Перезагрузить страницу

Как подобрать домик на участкок 5соток

Старый 25.12.2009, 09:01   #1
олег_с
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
Отправить сообщение для олег_с с помощью AIM
По умолчанию Как подобрать домик на участкок 5соток

Добый день, уважаемые форумчане!

Есть участок 5 соток фасад 20м на юго-восток.
Хочу построить домик в два этажа,гараж нужен.Сколько пересмотрел проектов,но ничего не могу подобрать,участок сильно маленький,или дома сильно большие.
Ну и как мне быть и что делать.?
олег_с вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.12.2009, 10:49   #2
pr-datel
Форумчанин
Аватар для pr-datel
 
Регистрация: 22.12.2008
Адрес: Киево-Святошинский
Пол: Мужской
Сообщений: 288
Вы сказали Спасибо: 366
Поблагодарили 132 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от олег_с Посмотреть сообщение
Добый день, уважаемые форумчане!

Есть участок 5 соток фасад 20м на юго-восток.
Хочу построить домик в два этажа,гараж нужен.Сколько пересмотрел проектов,но ничего не могу подобрать,участок сильно маленький,или дома сильно большие.
Ну и как мне быть и что делать.?
была та же проблема, тоже искал проект , но минимум были коробки 8*10,
в итоге сам нарисовал за зиму то, что хотел. получился 7*7 , 3-х этажный цокольный этаж на 2\3 под землей (гараж с подсобкой) , первый -полноценный, и мансардный (спальни) с потолком 2,40. если интересует- могу в личку поподробней.
п.с. еще можно по таким же 5-соток участкам поездить и присмотреть то что понравится, попросить посмотреть внутри, особенно если еще идет строительство- не откажут. у меня так несколько раз просились посмотреть.
pr-datel вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.12.2009, 10:56   #3
АлексВладимирович
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 05.06.2008
Адрес: Одесса-мама
Пол: Мужской
Сообщений: 84
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от олег_с Посмотреть сообщение
Добый день, уважаемые форумчане!

Есть участок 5 соток фасад 20м на юго-восток.
Хочу построить домик в два этажа,гараж нужен.Сколько пересмотрел проектов,но ничего не могу подобрать,участок сильно маленький,или дома сильно большие.
Ну и как мне быть и что делать.?
Хороший участок (видимо, дачный). Только мало данных о том, какой Вам требуется домик: - Сколько человек будет проживать; - Сколько спален необходимо; Какие вообще помещения и каких приблизительно площадей вы хотели бы; - С подвалом или без; - С плоской кровлей или скатной; - Мансардного типа или с чердаком; ... ??? ........
Желательно, немножко больше ясности.
Посмотрите для начала обговаривания темы., ну.. к примеру вот такой вариант : www.invepro.ru/projects/hitek170.php
АлексВладимирович вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо АлексВладимирович за это полезное сообщение:
kokos (01.02.2010), Tugarin (28.12.2009)
Старый 25.12.2009, 11:18   #4
олег_с
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
Отправить сообщение для олег_с с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от АлексВладимирович Посмотреть сообщение
Хороший участок (видимо, дачный). Только мало данных о том, какой Вам требуется домик: - Сколько человек будет проживать; - Сколько спален необходимо; Какие вообще помещения и каких приблизительно площадей вы хотели бы; - С подвалом или без; - С плоской кровлей или скатной; - Мансардного типа или с чердаком; ... ??? ........
Желательно, немножко больше ясности.
Посмотрите для начала обговаривания темы., ну.. к примеру вот такой вариант : www.invepro.ru/projects/hitek170.php
Площадь 200-250 м2, крыша должна быть скатная,полноценые два этажа с чердаком,рассматриваю строительство из газобетона, первый этаж кухня,столовая,гостиная,ванная,подсобные помещения (топочная и т.д)
Второй этаж три-четыре комнаты с ванной.
олег_с вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.12.2009, 11:25   #5
олег_с
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
Отправить сообщение для олег_с с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pr-datel Посмотреть сообщение
была та же проблема, тоже искал проект , но минимум были коробки 8*10,
в итоге сам нарисовал за зиму то, что хотел. получился 7*7 , 3-х этажный цокольный этаж на 2\3 под землей (гараж с подсобкой) , первый -полноценный, и мансардный (спальни) с потолком 2,40. если интересует- могу в личку поподробней.
п.с. еще можно по таким же 5-соток участкам поездить и присмотреть то что понравится, попросить посмотреть внутри, особенно если еще идет строительство- не откажут. у меня так несколько раз просились посмотреть.
Спасибо,что откликнулся,обязательно воспользуюсь твоим советом.
олег_с вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.12.2009, 12:22   #6
Zhenis
Форумчанин
Аватар для Zhenis
 
Регистрация: 06.12.2009
Адрес: Казахстан...Западный...
Пол: Мужской
Сообщений: 120
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 35 раз(а) в 20 сообщениях
Отправить сообщение для Zhenis с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от олег_с Посмотреть сообщение
Площадь 200-250 м2, крыша должна быть скатная,полноценые два этажа с чердаком,рассматриваю строительство из газобетона, первый этаж кухня,столовая,гостиная,ванная,подсобные помещения (топочная и т.д)
Второй этаж три-четыре комнаты с ванной.
(ссылка устарела)
Zhenis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.12.2009, 08:49   #7
олег_с
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
Отправить сообщение для олег_с с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhenis Посмотреть сообщение
(ссылка устарела)
Идея расположения дома очень даже хорошая,ну может чуть доработать под моё видение.
олег_с вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.12.2009, 13:08   #8
brw
Старожил форума
Аватар для brw
 
Регистрация: 01.05.2009
Адрес: Київ/Кийлів
Пол: Мужской
Сообщений: 1,512
Вы сказали Спасибо: 129
Поблагодарили 540 раз(а) в 220 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от олег_с Посмотреть сообщение
....Площадь 200-250 м2, крыша долж....
Ооо, так это уже не домик, а целый дом.. Я также долго разыскивал себе проект домика на участок 6 соток. Решил сам нарисовать. Нарисовал. Строю. Домик дачный, небольшой 7х8, 2этажа+терраса+балкон+навес для авто. Попробуйте сами набросать, потом отдайте архитекторам на доработку.
brw вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.12.2009, 13:16   #9
Zhenis
Форумчанин
Аватар для Zhenis
 
Регистрация: 06.12.2009
Адрес: Казахстан...Западный...
Пол: Мужской
Сообщений: 120
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 35 раз(а) в 20 сообщениях
Отправить сообщение для Zhenis с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от олег_с Посмотреть сообщение
Идея расположения дома очень даже хорошая,ну может чуть доработать под моё видение.
Да,самое главное-это идея от которой можно оттолкнуться как от трамплина.А далее уже развить собственную концепцию.Единственно-поиграть с расположением кухни.Чтобы под полом не тянуть канализацию к ванной комнате.Хотя если сделать фундамент -шведскую плиту и залить все на стадии фундамента,то никаких проблем...
Zhenis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.12.2009, 13:17   #10
Zhenis
Форумчанин
Аватар для Zhenis
 
Регистрация: 06.12.2009
Адрес: Казахстан...Западный...
Пол: Мужской
Сообщений: 120
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 35 раз(а) в 20 сообщениях
Отправить сообщение для Zhenis с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от brw Посмотреть сообщение
Ооо, так это уже не домик, а целый дом.. Я также долго разыскивал себе проект домика на участок 6 соток. Решил сам нарисовать. Нарисовал. Строю. Домик дачный, небольшой 7х8, 2этажа+терраса+балкон+навес для авто. Попробуйте сами набросать, потом отдайте архитекторам на доработку.
Аппетит приходит во время еды...
Zhenis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.12.2009, 13:24   #11
brw
Старожил форума
Аватар для brw
 
Регистрация: 01.05.2009
Адрес: Київ/Кийлів
Пол: Мужской
Сообщений: 1,512
Вы сказали Спасибо: 129
Поблагодарили 540 раз(а) в 220 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zhenis Посмотреть сообщение
Аппетит приходит во время еды...
Ну да. Зимой стройкой не занимаюсь. Начал строить в сентябре. Дошел до перекрытий и остановился на время холодов. За это время на бумаге появился балкон . Весной буду продолжать, уже с балконом.
brw вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2010, 15:30   #12
sevic
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 89
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 86 раз(а) в 30 сообщениях
По умолчанию

Я с началом сезона планирую продолжить строительство домика на дачном участке. Но мне было и проще, и сложнее. Проще потому, что купил недостроенный домик 6*9 о двух этажах + цокольный, т.е. муки выбора обошли стороной. Сложнее, потому, что хотелось в эту площадь "впихнуть невпихуемое". Задача осложнялась тем, что участок террасный и дом "врезан" в террасу, т.е. со стороны нижней улицы он трехэтажный (в цоколе гараж и кладовка), со стороны верхей улицы (это уровень моего участка) он "полутораэтажный". К тому же планировка оказалась никакая, т.е. практически коробка и все и тонкие (20 см) стены из шлакобетона отмели всякое желание заниматься серьезными переделками. Однако оказалось, что для семьи из 4-х человек как круглогодичная дача это сооружение очень даже подходит. В итоге получилось : 2 спальни по 15 м.кв, "каминный зал" ок. 30 м.кв, полноценный санузел, кухня около 16 м.кв, плюс лестница и коридор 2*6 м, всего чуть более 100 м.кв. Были откровенные компромиссы : двухконтурный котел пришлось "поселить" на кухне, вход в дом сделать между этажами в веранде, т.е. после входа оказывешься сразу на лестничной клетке, а дальше - либо полэтажа вверх, либо полэтажа вниз. Скажу сразу, несмотря на пугающую нестандартность такого решения оно оказалось достаточно гармоничным и эргономичным, во первых удалось "вписать" удобную лестницу не занимая много места, во-вторых "минимизировалась" длина маршрута со двора в любую часть дома, что именно для дачи очень удобно. В итоге сделал для себя такие выводы - при малой площади дома не стоит городить много коридоров, лучше полагаться на просторные проходные помещения, в которых просто "зонировать" проходы от остального, гараж - излишество, второй санузел - можно обойтись, лучше уж отдельный навес для машины во дворе. Оптимально два этажа, мансарда не нужна. Вместо мансарды лучше уж полу- или полнозаглубленный цокольный этаж, в котором разместить все техпомещения и еще что-то для души (на выбор :тир, бильярд, винный погреб, тренажерный зал, теннисный стол или все вместе). Это если позволяют грунтовые воды. В отличие от мансарды в подвале зимой тепло, летом холодно, лестницу в подвал можно сделать проще, чем на мансарду (по крайней мере полезной площади отнимает меньше) и дом снаружи выглядит более органично. Но это дело вкуса. Зато поверьте - сэкономленное место снаружи дома отплатит сторицей, все таки мы стремимся загород именно к природе, а не просто в бетонную коробку больших размеров.
sevic вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 18:07   #13
Знахарь
Старожил форума
Аватар для Знахарь
 
Регистрация: 12.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,154
Вы сказали Спасибо: 2,486
Поблагодарили 3,679 раз(а) в 1,026 сообщениях
По умолчанию

Поддерживаю SEVIC - разумные выводы.
Знахарь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2010, 16:25   #14
REDO
Начинающий форумчанин
Аватар для REDO
 
Регистрация: 29.01.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 97
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 9 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sevic Посмотреть сообщение
...все таки мы стремимся загород именно к природе, а не просто в бетонную коробку больших размеров.
замечательно скзал!
REDO вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2010, 17:05   #15
ДОКС
Старожил форума
Аватар для ДОКС
 
Регистрация: 15.10.2009
Адрес: Україна
Пол: Мужской
Сообщений: 3,151
Вы сказали Спасибо: 1,606
Поблагодарили 4,005 раз(а) в 1,202 сообщениях
Thumbs up

Цитата:
Сообщение от олег_с Посмотреть сообщение
Добый день, уважаемые форумчане!

Есть участок 5 соток фасад 20м на юго-восток.
Хочу построить домик в два этажа,гараж нужен.Сколько пересмотрел проектов,но ничего не могу подобрать,участок сильно маленький,или дома сильно большие.
Ну и как мне быть и что делать.?
...обращайтесь... помогу с принятием решения...
ДОКС вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:50. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании