Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Ищу участок в Киеве или совсем рядом

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.02.2010, 17:35   #1
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию Ищу участок в Киеве или совсем рядом

И так, посмотрел я на цены на квартиры в Киеве, ну что же - недорого) Но тут я как то забыл про имеющийся опыт строительства и решил проанализировать рынок) Вопрос цен на материалы и работу интересует меньше, спешу догадаться что он на порядок ниже чем у нас...

Открыв карты и обвёл районы в которых интересно рассмотреть варианты участков. Они пронумерованы - при ответе укажите расположение вашего варианта:



Собственно сабж. Ищу участок в Киеве или рядом, в пределах 5-10км. Приоритет кончено же участкам в самом Киеве, метро рядом - плюс, вид на Днепр - ещё больший плюс)))

Желательно выслушать предложения от участников форума, т.к. будет проще общаться и всё узнать. Всем спасибо)
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 18:37   #2
Korni
Консультант форума
Аватар для Korni
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Київ, Шполянка
Пол: Мужской
Сообщений: 19,736
Вы сказали Спасибо: 10,958
Поблагодарили 21,289 раз(а) в 8,344 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от min4enko Посмотреть сообщение
.....Открыв карты и обвёл районы в которых интересно рассмотреть варианты участков......
Поиском по форуму не пробовали? Тут, например.
P.S. У меня №3, кстати

Последний раз редактировалось Korni; 14.02.2010 в 18:57.
Korni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 19:22   #3
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Korni, начал читать про ваш дом - очень интересно, не многие берутся за реконструкцию - у вас хорошо получилось

Поиском пользовался, про участки в Киеве актуальность на 2006-2008 годы =( Хочется информации посвежее и из первых уст!

Ваш район мне нравится - недалеко и удобно добиратьсядо центра - по сему решил вас попросить, по возможности, узнать про продающиеся рядом с вами домики? Заранее спасибо)
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 19:33   #4
Korni
Консультант форума
Аватар для Korni
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Київ, Шполянка
Пол: Мужской
Сообщений: 19,736
Вы сказали Спасибо: 10,958
Поблагодарили 21,289 раз(а) в 8,344 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от min4enko Посмотреть сообщение
.....Ваш район мне нравится - недалеко и удобно добиратьсядо центра - по сему решил вас попросить, по возможности, узнать про продающиеся рядом с вами домики? Заранее спасибо)
Мне тоже нравиться.... Хотя до этого был адрес Хрещатик, 15 ...
В нашем районе я поспрашиваю, объявления висят, видел .... Но цены дурные - народ всё думает, что кризис - это временно....
В 2008 (начало) году была продана вторая половина нашего участка 4,25 сотки по 60U$ за сотку
Korni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 19:46   #5
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Korni,
60$ %) - дайтедве А сейчас какая политика цен - хотя бы примерно?
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 19:55   #6
Korni
Консультант форума
Аватар для Korni
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Київ, Шполянка
Пол: Мужской
Сообщений: 19,736
Вы сказали Спасибо: 10,958
Поблагодарили 21,289 раз(а) в 8,344 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от min4enko Посмотреть сообщение
.....- хотя бы примерно?
Я не в курсе... Можно посмотреть здесь (ссылка устарела)
Недвижимость > Дома. Дачи. Земельные участки. Продажа > Дома. Дачи. Коттеджи > Киев. Подольский р-н.
Или, по тому же пути, участки.

Например, возле меня:
Цитата:
Куреневка, Верболозная ул., дом кирпичный, 150 кв.м, участок 6.3 сотки, все коммуникации, гараж, хозпостройки, 300000у.е.
Тел.: (50) 4694245, моб.
Или (но это дальше гораздо от метро)
Цитата:
Куреневка, Вышгородская ул., 1/2 часть дома, 103/60/10 кв.м, фасадный, 4 комнаты, все коммуникации, мансарда, евроокна, хорошее состояние, участок 4 сотки, Шевченко пл. 3мин, 188000у.е., торг.
Тел.: (44) 5929150
Куреневка, Замковецкая ул., полдома нового, 70/35/10 кв.м, натуральная столярка, отдельный вход, участок 3 сотки, 140000у.е., торг. Возможен обмен на квартиру, + доплата.
Тел.: (93) 5888001, моб.
Цитата:
Сирецька
на розі вул. Ольжича, 2-пов.цегляний будинок, заг.пл. 130 кв.м. Електрика, газ, вода, каналізація. Вбудована кухня, меблі, склопакети, 2с/в, підсобні приміщення, крита стоянка на 2 авто. Гарні сусіди, ділянка 6 соток, 325000у.о., торг.
Тел.: (44) 5370606, (50) 4488811, моб., Роман Михайлович
Web: (ссылка устарела)


Стеценко ул., 28
срочная продажа, 420 кв.м, отличная планировка, кирпич, гараж 30 кв.м, готовность 81%, БТИ, 183000у.е.
Тел.: (67) 7416159, моб.


Стеценко ул., новый коттедж, готовность 100%, 230/160/14 кв.м, каминный зал, 36 кв.м, 2 с/у, 6 комнат, 2 балкона, евроремонт, хорошие соседи, газ, свет, скважина, 450000у.е.
Тел.: (67) 5478015, моб., (63) 9845421, моб., Федор
Или, вот ещё, (ссылка устарела) цены.

(ссылка устарела) готовый дом интересный... И место неплохое

(ссылка на изображение устарела)
Korni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 20:05   #7
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Korni, я и обратился к форумчанам по причине того что большинство объявлений на таких сайтах размещаются агентами по недвижимости... у нас они имеют чумовые комиссионные за свои "услуги" - т.е. лучше, типа: "Наша соседка, тётя Тамара продаёт свой домик, тел..." =)

Кстати не очень понял, ваш участок насколько выше Днепра? Ибо по фото, линии горизонта я не увидел и могу предположить что минимум метров на 25-30 выше - я прав?
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 20:09   #8
Korni
Консультант форума
Аватар для Korni
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Київ, Шполянка
Пол: Мужской
Сообщений: 19,736
Вы сказали Спасибо: 10,958
Поблагодарили 21,289 раз(а) в 8,344 сообщениях
По умолчанию

Берковцы не смотрите в объявлениях - это дачные участки. На любителя
Korni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 20:10   #9
Korni
Консультант форума
Аватар для Korni
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Київ, Шполянка
Пол: Мужской
Сообщений: 19,736
Вы сказали Спасибо: 10,958
Поблагодарили 21,289 раз(а) в 8,344 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от min4enko Посмотреть сообщение
......, линии горизонта я не увидел и могу предположить что минимум метров на 25-30 выше - я прав?
Выше Днепра метров на 80
щас в личку Гугл-координаты пришлю.
Этот район на холмах. Недалеко Бабий Яр и телевышка.

(ссылка устарела)
Korni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 20:27   #10
Korni
Консультант форума
Аватар для Korni
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Київ, Шполянка
Пол: Мужской
Сообщений: 19,736
Вы сказали Спасибо: 10,958
Поблагодарили 21,289 раз(а) в 8,344 сообщениях
По умолчанию

Вот ссылка Участок частной застройки Куреневки
Korni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 20:35   #11
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,093
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

давайте по другому - озвучте бюджет, а формчане сориентируют на что расчитывать можете и где
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 20:39   #12
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Ах да))) Совсем забыл - на участок от 600$ =) до 150 000$ - не менее 6-8 соток - чем больше соток и ниже их стоимость - тем лучше! Желательно наличие газа, хотя сами сейчас топим дом электричеством (6кВт на 200м!)

Если с домом то не более 300 000$

Хотя конечно предпочтительно либо голый участок, либо с домом "под снос", т.к. для себя строить лучше)
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 21:20   #13
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Сейчас папа посмотрел этот район Подола - ему место понравилось) Мы всерьёз решили взяться за переезд, по сему внесу некоторую корректировку по цене - чем меньше тем лучше, т.к. всё же строить самостоятельно - это несомненный плюс... но на первом этапе предстоит много первичных расходов.
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 21:52   #14
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,093
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от min4enko Посмотреть сообщение
Сейчас папа посмотрел этот район Подола - ему место понравилось) Мы всерьёз решили взяться за переезд, по сему внесу некоторую корректировку по цене - чем меньше тем лучше, т.к. всё же строить самостоятельно - это несомненный плюс... но на первом этапе предстоит много первичных расходов.
ммм, сомневаюсь в хотя бы 200К войдет район Подола, место эксклюзивное
скорее - Голосеево, 5-7 соток, вряд ли Соломенка, но может быть, Виноградарь теоритически, но не более 4-5 соток, , Жуляны вполне, Борщаговка - да и хороший вариант, ДВРЗ Вам не понравится, Троещина - на любителя, имея подобную сумму я б не смотрела Осокорки (опять же, на любителя), Академгородок - вполне.

Может я не права - но я бы смотрела готовые дома или коробки домов введенные в эксплуатацию, в Киеве большой гемморой с этой процедурой
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 21:59   #15
Korni
Консультант форума
Аватар для Korni
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Київ, Шполянка
Пол: Мужской
Сообщений: 19,736
Вы сказали Спасибо: 10,958
Поблагодарили 21,289 раз(а) в 8,344 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
......Может я не права - но я бы смотрела готовые дома или коробки домов введенные в эксплуатацию, в Киеве большой гемморой с этой процедурой
+1 и ко всему остальному, сказанному Татьяной
Korni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 22:05   #16
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Жуляны
Борщаговка
Академгородок

...это где?
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 22:09   #17
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,093
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от min4enko Посмотреть сообщение
Жуляны
Борщаговка
Академгородок

...это где?
это левая сторона карты, 1,2 и чуть левее сектора 6
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 22:13   #18
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,529
Вы сказали Спасибо: 22,093
Поблагодарили 36,346 раз(а) в 13,476 сообщениях
По умолчанию

между 2 и 6 есть еще район частного сектора Отрадный, там есть приятные места
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 22:36   #19
min4enko
Начинающий форумчанин
Аватар для min4enko
 
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: Россия / Петербург
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Татьяна5, спасибо =) Жуляны и Борщаговка - это Подольский район?
min4enko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2010, 22:51   #20
Korni
Консультант форума
Аватар для Korni
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Київ, Шполянка
Пол: Мужской
Сообщений: 19,736
Вы сказали Спасибо: 10,958
Поблагодарили 21,289 раз(а) в 8,344 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от min4enko Посмотреть сообщение
......Жуляны и Борщаговка - это Подольский район?
Приветствуем Вас на страницах "(ссылка устарела)"
Цитата:
Эти страницы для тех, кто давно влюблен в Город и для тех, кто только приехал сюда. Для тех, кто знает о нем много и для тех, кому только предстоят открытия.

(ссылка устарела)
!!! (ссылка устарела)
Ну, Вы бы карты, что-ли, поизучали....

Эту (она, в том числе, и со старыми названиями)

(ссылка устарела)

или (ссылка устарела)
Korni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 11:35. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании