Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Замена старого акта на новый.

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.02.2010, 10:38   #1
Шульман
Опытный форумчанин
Аватар для Шульман
 
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: с. Вита Почтовая
Пол: Мужской
Сообщений: 810
Вы сказали Спасибо: 136
Поблагодарили 189 раз(а) в 131 сообщениях
По умолчанию Замена старого акта на новый.

Никогда не сталкивался с подобной ситуацией (не мой профиль) и нуждаюсь в помощи, а именно необходимо переоформить акт на землю со старого образца (красно желтый) на акт нового образца. Что для этого необходимо и куда нужно обращаться? Зем. участок находится в Киево-святошинском районе
Шульман вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 10:52   #2
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

А зачем менять?
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 12:33   #3
Игорюн
Опытный форумчанин
Аватар для Игорюн
 
Регистрация: 16.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 837
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 426 раз(а) в 224 сообщениях
Отправить сообщение для Игорюн с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сын Посмотреть сообщение
А зачем менять?
Cтарый наверное без кадастрового номера, и соответственно, координаты участка не введены в БД. А если они не введены в БД, то сосед приватизируя свой участок (или просто получая госакт нового образца) может прихватизировать половину участка, на который есть госакт старого образца. Кто стоял в очереди в Земуправление тот слышал такие ужастики... Бедные бабушки...

Хотя кадастровый номер кажется можно получить и на старый госакт...
Игорюн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 15:03   #4
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорюн Посмотреть сообщение
Хотя кадастровый номер кажется можно получить и на старый госакт...
я это и имел в виду.
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 15:42   #5
Игорюн
Опытный форумчанин
Аватар для Игорюн
 
Регистрация: 16.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 837
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 426 раз(а) в 224 сообщениях
Отправить сообщение для Игорюн с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сын Посмотреть сообщение
я это и имел в виду.
А если в старом госакте физический участок включает в себя два логических участка земли, с разным назначением? Например госакт физически на 60 соток, а в госакте он логически разделен на участок 20 соток под строительство и 40 под ведение сельск. хозяйства.

Как в таком случае назначить кадастровый номер?
И чему?
Игорюн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 16:03   #6
Шульман
Опытный форумчанин
Аватар для Шульман
 
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: с. Вита Почтовая
Пол: Мужской
Сообщений: 810
Вы сказали Спасибо: 136
Поблагодарили 189 раз(а) в 131 сообщениях
По умолчанию

мой участок размером 16 соток, один два соседа уже построились и поставили свои заборы а у третий сосед кум.
Значит нужно получить кадастровый номер для участка и внести его в базу даных. Тогда что необходимо для присвоения кадастрового номера?
Шульман вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 16:14   #7
Игорюн
Опытный форумчанин
Аватар для Игорюн
 
Регистрация: 16.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 837
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 426 раз(а) в 224 сообщениях
Отправить сообщение для Игорюн с помощью ICQ
По умолчанию

Позвоните по телефону в земельное управление Вашего района, расскажите что Вам нужно, к кому обратиться... Это и быстрее, и правильнее.
Игорюн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 16:44   #8
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорюн Посмотреть сообщение
Как в таком случае назначить кадастровый номер?
И чему?
Дадут два номера - по одному на каждый логический участок. После этого у него будет акт на два физических участка.

ПС А Вы не программист, случаем?

ППС Вообщету тут надо рыть с т.з. обязан ли владелец участка, имеющий старый акт, обратиться в соответствующие органы для получения нового. Честно говоря, ответа на этот вопрос не знаю. Когда был более-менее в теме - действовали и старые (при наличии справки о присвоении номера) и новые акты. Как сейчас - х.з.
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 17:14   #9
Шульман
Опытный форумчанин
Аватар для Шульман
 
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: с. Вита Почтовая
Пол: Мужской
Сообщений: 810
Вы сказали Спасибо: 136
Поблагодарили 189 раз(а) в 131 сообщениях
По умолчанию

Вот нарыл разяснения Деркомзема относительно моего вопроса

Кадастровий номер земельної ділянки – це унікальний на території України код, який присвоюється кожній земельній ділянці з метою її ідентифікації і залишається незмінним протягом усього часу існування земельної ділянки як єдиного цілого.

Кадастрові номери присвоюються земельним ділянкам усіх форм власності. При переході прав на земельну ділянку від одного власника до іншого кадастровий номер земельної ділянки залишається без змін.

Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України.

Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці на стадії кадастрових зйомок територіальними органами Держкомзему. При цьому використовується індексний кадастровий план об’єкта адміністративно-територіального устрою.

Наявність кадастрового номера є підставою для формування Поземельної книги на земельну ділянку та здійснення державної реєстрації земельної ділянки.

Кадастровий номер гарантує захист державою конституційних прав громадян та юридичних осіб на землю.

Відповідно до статті 132 Земельного кодексу України (далі – Кодекс) угоди про перехід права власності на земельні ділянки повинні містити кадастровий номер земельної ділянки.

Згідно з частиною 6 статті 120 Кодексу істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти.

Виготовлення державних актів на право власності та на право постійного користування земельною ділянкою здійснюється на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (статті 25,56 Закону України ”Про землеустрій”), яка містить результати кадастрових зйомок.

Законодавство не передбачає обов'язковості для громадян заміни державного акта на право власності на земельну ділянку старого зразка на державний акт нового зразка. Відповідно до пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 № 449 (із змінами) раніше видані державні акти на право власності на земельну ділянку залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян.

Для вирішення питання щодо присвоєння кадастрового номера земельній ділянці необхідно звернутися до територіального органу земельних ресурсів із заявою щодо присвоєння земельній ділянці кадастрового номера.

Присвоєння кадастрових номерів на вже приватизовані земельні ділянки при існуючому державному акті старого зразка повинно відбуватися на підставі технічної документації із землеустрою по відновленню меж земельної ділянки, виконання робіт з визначення геодезичних координат поворотних точок існуючих меж земельної ділянки з прив'язкою до державної геодезичної мережі, а також внесенням відомостей про земельну ділянку до бази даних автоматизованої системи державного земельного кадастру.

Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також документація щодо відновлення меж земельної ділянки розробляється землевпорядними організаціями, які мають ліцензії на проведення землевпорядних робіт. Такі організації є суб'єктами підприємницької діяльності і при безкоштовному виготовленні технічної документації необхідно передбачити компенсацію з бюджету, що не передбачено у державному бюджеті.

Для належного складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та внесення відомостей про неї до автоматизованої системи державного земельного кадастру необхідно виконати низку процедур з ведення державного реєстру земель відповідно до вимог Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему від 02.07.2003 № 174 та зареєстрованого в Мін’юсті 25.07.2003 за № 641/7962, а саме: перевірку та обробку інформації на магнітному носії (обмінного файлу), внесення відомостей до бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру та внесення записів до Поземельної книги.

Загальна вартість послуг зі складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), внесення відомостей до бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру, перевірки та обробки інформації на магнітних носіях та внесення записів до Поземельної книги, що надаються структурними підрозділами державного підприємства ”Центр державного земельного кадастру”, визначається відповідно до Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг, затверджених спільним наказом Держкомзему, Мінфіну та Мінекономіки від 15.06.2001 № 97/298/124, зареєстрованих в Мін’юсті 10.07.2001 за № 579/5770 (із змінами).

У разі наявності архівних примірників технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, або проекту відведення земельної ділянки в територіальних органах Держкомзему для присвоєння кадастрового номера територіальним підрозділом Держкомзему здійснюються роботи по формуванню обмінного файлу для внесення даних про земельну ділянку до автоматизованої системи державного земельного кадастру.

Після отримання кадастрового номера земельної ділянки громадянин безоплатно отримує довідку про його присвоєння.
Шульман вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 17:59   #10
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Шульман Посмотреть сообщение
Вот нарыл разяснения Деркомзема относительно моего вопроса
Собственно, что и т.д.

Сам только что нарыл:

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 2 квітня 2002 р. N 449
Київ
Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою
Із змінами і доповненнями, внесеними
постановами Кабінету Міністрів України
від 16 жовтня 2008 року N 926,
від 12 листопада 2008 року N 1019
....

2. Установити, що раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю, державні акти на право власності на земельну ділянку та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.

....

Но это все и в разъяснении выше было
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 18:00   #11
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Возвращаемся к вопросу номер "раз".

Зачем менять?
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 23:50   #12
Игорюн
Опытный форумчанин
Аватар для Игорюн
 
Регистрация: 16.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 837
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 426 раз(а) в 224 сообщениях
Отправить сообщение для Игорюн с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сын Посмотреть сообщение
Возвращаемся к вопросу номер "раз".

Зачем менять?
Помните как в анекдоте - "... не аккуратно как то"
А вообще, я бы тоже делал новый. Все равно техничку нужно будет делать...
Игорюн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2010, 23:59   #13
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорюн Посмотреть сообщение
Помните как в анекдоте - "... не аккуратно как то"
А вообще, я бы тоже делал новый. Все равно техничку нужно будет делать...
с этими качелями в зем.ресурсах, лучше туда не соваться без необходимости
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2010, 19:50   #14
Шульман
Опытный форумчанин
Аватар для Шульман
 
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: с. Вита Почтовая
Пол: Мужской
Сообщений: 810
Вы сказали Спасибо: 136
Поблагодарили 189 раз(а) в 131 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сын Посмотреть сообщение
Возвращаемся к вопросу номер "раз".

Зачем менять?
в будущем нужно будет переоформить участок с тестя на жену, да и практически делается вся документация необходимая для получения акта нового оразца
Шульман вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2010, 00:00   #15
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Шульман Посмотреть сообщение
в будущем нужно будет переоформить участок с тестя на жену, да и практически делается вся документация необходимая для получения акта нового оразца
так пусть в будущем жена и получает акт нового образца. или вы хотите по новой процедуре пройти "договор+акт на старого владельца"?
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2010, 12:57   #16
Шульман
Опытный форумчанин
Аватар для Шульман
 
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: с. Вита Почтовая
Пол: Мужской
Сообщений: 810
Вы сказали Спасибо: 136
Поблагодарили 189 раз(а) в 131 сообщениях
По умолчанию

15.02.2010 г. вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров

Новий порядок.doc там все детальнорасписано что кому делать и что подавать
Шульман вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2010, 13:30   #17
Шульман
Опытный форумчанин
Аватар для Шульман
 
Регистрация: 03.02.2009
Адрес: с. Вита Почтовая
Пол: Мужской
Сообщений: 810
Вы сказали Спасибо: 136
Поблагодарили 189 раз(а) в 131 сообщениях
По умолчанию

Вот только что прозвонил насчет цен по подготовке документации для присвоения кад номера в Киево-Святошинском районе - Топо съемка - 1200 грн. + изготовления тех документации - 800 грн. - плата за присвоения отсутсвует. Срок присвоения номера примерно месяц
Шульман вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2010, 15:10   #18
Игорюн
Опытный форумчанин
Аватар для Игорюн
 
Регистрация: 16.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 837
Вы сказали Спасибо: 464
Поблагодарили 426 раз(а) в 224 сообщениях
Отправить сообщение для Игорюн с помощью ICQ
По умолчанию

Как то слишком дешево...
Попросите, чтобы сделали на один экземпляр технической документации больше и дали его Вам.
Игорюн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2010, 15:31   #19
Vladimir1
Опытный форумчанин
Аватар для Vladimir1
 
Регистрация: 04.12.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 656
Вы сказали Спасибо: 149
Поблагодарили 189 раз(а) в 135 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Шульман Посмотреть сообщение
Вот только что прозвонил насчет цен по подготовке документации для присвоения кад номера в Киево-Святошинском районе - Топо съемка - 1200 грн. + изготовления тех документации - 800 грн. - плата за присвоения отсутсвует. Срок присвоения номера примерно месяц
Это все на бумаге. Реально изготавливался акт два года.
Vladimir1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2010, 15:37   #20
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladimir1 Посмотреть сообщение
Это все на бумаге. Реально изготавливался акт два года.
О том же и речь - избежать получения нового акта, просто получив кад. номер
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 08:18. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании