Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Как боротся с застройщиком ?

Старый 04.03.2010, 17:36   #1
alex-lutsk@ukr.net
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.06.2007
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Question Как боротся с застройщиком ?

Вобщем ситуация такая, внесены деньги в фонд финансирования строительства пятиетажки, и вот когда застройщик выстроил 5 етажей он решил что можно достроить еще и шестой. Естественно когда много народа мало кислорода, хотелось би чтоб все било по проекту под который вносились деньги.
Подскажите как боротся ???
alex-lutsk@ukr.net вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2010, 07:50   #2
PAV
Форумчанин
Аватар для PAV
 
Регистрация: 04.02.2010
Адрес: Донецкая область
Пол: Мужской
Сообщений: 320
Вы сказали Спасибо: 51
Поблагодарили 150 раз(а) в 95 сообщениях
Отправить сообщение для PAV с помощью AIM
По умолчанию

Этажность здания определяется проектом на основании исходных данных, выданных местным управлением архитектуры. Изменение этажности требует внесения изменений в исходные данные. Если Вашего мнения придерживается большинство - коллективное письмо в местный совет о несогласии с изменениями. Единственное недостаток добавления этажа - увеличение сроков строительства, остальных минусов, на мой взгляд, нет.
PAV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2010, 10:35   #3
alex-lutsk@ukr.net
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.06.2007
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Thumbs up

За совет насчет письма огромное спасибо. А из минусов , если 5 етажей строили три года то еще один затянет минимум на полгода , кроме етого возрастает нагрузка на все комуникации, на которие я так понял проекти менять никто не собирается. И еще , если б посоветовались , а то просто строим, потому что так хотим.
alex-lutsk@ukr.net вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2010, 13:32   #4
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,937
Вы сказали Спасибо: 1,866
Поблагодарили 5,790 раз(а) в 2,972 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alex-lutsk@ukr.net Посмотреть сообщение
Вобщем ситуация такая, внесены деньги в фонд финансирования строительства пятиетажки, и вот когда застройщик выстроил 5 етажей он решил что можно достроить еще и шестой. Естественно когда много народа мало кислорода, хотелось би чтоб все било по проекту под который вносились деньги.
Подскажите как боротся ???
ИМХО + настоятельная рекомендация: обратитесь к юристу и готовьтесь к суду. Все остальное, как показыват практика, приведет только к потере времни, денег и нервов.

PS: Есть опыт борьбы с незаконным строительством в Киеве - это того не стоило... А сейчас знаком с методами застройщиков - все делается законно, хотя и с выкрутасами.

Я Вас не отговариваю, но взвесьте свои силы.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2010, 10:01   #5
skiffman
Форумчанин
Аватар для skiffman
 
Регистрация: 02.12.2009
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 381
Вы сказали Спасибо: 147
Поблагодарили 29 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для skiffman с помощью AIM
По умолчанию

в России показывали тоже такую ситуацию. незнаю какие у нас нормы, но там достроили тоже 6й этаж. и теперь не могут сдать дом в эксплуатацию, потому что по нормам нужен лифт. и народ уже около года между инстанциями. попробуйте узнать по этому поводу
skiffman вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.03.2010, 08:32   #6
alex-lutsk@ukr.net
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.06.2007
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

У нас по проекту лифт есть , но токо до 5 етажа , на 6 планируют мансардние помещения, лифт будет подниматся ток до 5.
alex-lutsk@ukr.net вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.03.2010, 10:21   #7
Нёня
Форумчанин
Аватар для Нёня
 
Регистрация: 01.02.2010
Пол: Женский
Сообщений: 214
Вы сказали Спасибо: 90
Поблагодарили 103 раз(а) в 50 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PAV Посмотреть сообщение
Если Вашего мнения придерживается большинство - коллективное письмо в местный совет о несогласии с изменениями. Единственное недостаток добавления этажа - увеличение сроков строительства, остальных минусов, на мой взгляд, нет.
Совет насчет письма был бы хорош, если бы не было прямой заинтересованности жильцов в скорейшей сдаче объекта в эксплуатацию. Любое существенное изменение в проекте- это новое градостроительное обоснование, новый градостроительный совет, полное пересогласование генплана и экспертиза. Таким письмом можно затянуть эти согласования до бесконечности и оччччень долго пытаться вселиться в здание, которое никак не могут ввести в экплуатацию, потому что документы застряли на уровне горархитектуры.
Нёня вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2010, 10:31   #8
alex-lutsk@ukr.net
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.06.2007
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Exclamation

Решили первим делом написать письма в фонд финансирования строительства, а также в департамент градостроительства горсовета , обласную службу Укринвестеспертизи и обласную госархбудинспекцию. Ждем реакцию етих служб.
alex-lutsk@ukr.net вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2010, 10:40   #9
PAV
Форумчанин
Аватар для PAV
 
Регистрация: 04.02.2010
Адрес: Донецкая область
Пол: Мужской
Сообщений: 320
Вы сказали Спасибо: 51
Поблагодарили 150 раз(а) в 95 сообщениях
Отправить сообщение для PAV с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alex-lutsk@ukr.net Посмотреть сообщение
Решили первим делом написать письма в фонд финансирования строительства, а также в департамент градостроительства горсовета , обласную службу Укринвестеспертизи и обласную госархбудинспекцию. Ждем реакцию етих служб.
Насчет областной госархбудинспекции наверное перестарались. Возможны штрафные санкции на застройщика в случае отклонения от утвержденного проекта. Учитывая паевое финансирование - штраф коснется всех инвесторов.
PAV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2010, 13:27   #10
alex-lutsk@ukr.net
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.06.2007
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Ну так он пока что еще неотклонился , а вот за недели 2-3 када начнет возводить 6 етаж без утвержденного проекта ето уже будет нарушение, ми просто предупредили ети служби о потенциальной возможности нарушения.
alex-lutsk@ukr.net вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 02:16. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании