Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

"Садовое товарищество" Что? Как? И зачем?

Ответ
 
Опции темы
Старый 23.03.2010, 08:15   #1
SergeyT
Форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Arrow "Садовое товарищество" Что? Как? И зачем?

Расскажите или подскажите. Какие плюсы и минусы. Кто за что отвечает? Начинаем с "0"
SergeyT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 08:19   #2
Andrey Melnick
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 967
Вы сказали Спасибо: 1,284
Поблагодарили 423 раз(а) в 194 сообщениях
По умолчанию

В поиск, строем!
Andrey Melnick на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 08:22   #3
SergeyT
Форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Arrow

Цитата:
Сообщение от Andrey Melnick Посмотреть сообщение
В поиск, строем!
пробовал, что то тяжеловато он ищет
SergeyT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 08:29   #4
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,520
Вы сказали Спасибо: 22,044
Поблагодарили 36,255 раз(а) в 13,463 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergeyT Посмотреть сообщение
Расскажите или подскажите. Какие плюсы и минусы. Кто за что отвечает? Начинаем с "0"
таких тем - масса, поищите.

А если коротко - минусы 6 соток у всех, нет прописки, мало живущих постоянно, кругом огороды, зимой дорогу будите чистить сами лопатой. Но надо видеть, что за СТ - есть такие, которые не отличаются от нормальных под застройку. Есть председатель кооператива, он рулит в СТ.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
SergeyT (23.03.2010)
Старый 23.03.2010, 08:46   #5
SergeyT
Форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Arrow

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
таких тем - масса, поищите.

А если коротко - минусы 6 соток у всех, нет прописки, мало живущих постоянно, кругом огороды, зимой дорогу будите чистить сами лопатой. Но надо видеть, что за СТ - есть такие, которые не отличаются от нормальных под застройку. Есть председатель кооператива, он рулит в СТ.
Массы тем не нашел, так что давайте возобновим. Весна все таки, все побегут покупать участки.
В нашем будущем садовом 20 участков, все не маленькие от 12 до 60сот. Жить будут некоторые на постоянке.
Хотим купить уже зарегистрированное Садовое, вывести старых участников и ввести новых владельцев наших участков.

Вопрос в чем:
1 .вводить в учредители надо всех 20 владельцев участков или можно только нескольких.
2. как ведется бухгалтерия, оплата налогов и др.
3. какие взносы и за что надо будет взымать.
SergeyT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 08:47   #6
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,520
Вы сказали Спасибо: 22,044
Поблагодарили 36,255 раз(а) в 13,463 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergeyT Посмотреть сообщение
Массы тем не нашел, так что давайте возобновим. Весна все таки, все побегут покупать участки.
В нашем будущем садовом 20 участков, все не маленькие от 12 до 60сот. Жить будут некоторые на постоянке.
Хотим купить уже зарегистрированное Садовое, вывести старых участников и ввести новых владельцев наших участков.

Вопрос в чем:
1 .вводить в учредители надо всех 20 владельцев участков или можно только нескольких.
2. как ведется бухгалтерия, оплата налогов и др.
3. какие взносы и за что надо будет взымать.
что по праву собственности на землю, акты?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 08:59   #7
SergeyT
Форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Arrow

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
что по праву собственности на землю, акты?
Акты на руках. участки вынесены в натуру.
SergeyT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 09:10   #8
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,520
Вы сказали Спасибо: 22,044
Поблагодарили 36,255 раз(а) в 13,463 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergeyT Посмотреть сообщение
Массы тем не нашел, так что давайте возобновим. Весна все таки, все побегут покупать участки.
В нашем будущем садовом 20 участков, все не маленькие от 12 до 60сот. Жить будут некоторые на постоянке.
Хотим купить уже зарегистрированное Садовое, вывести старых участников и ввести новых владельцев наших участков.

Вопрос в чем:
1 .вводить в учредители надо всех 20 владельцев участков или можно только нескольких.
2. как ведется бухгалтерия, оплата налогов и др.
3. какие взносы и за что надо будет взымать.
Вы хотите купить ВСЕ участки СТ? Если есть акты на землю на КАЖДЫЙ участок, то это схема банальной купли-продажи, а потом новые владельцы пишут заяву, платят взнос за вступление в СТ (он оговорен в уставе), и все.
Наверное, не в учредители, а в члены собрания СТ, смысла вводить всех нет. Бухгалтерию ведет бухгалтер. Взносы - у всех по разному, но как правило стандартные такие - единоразово в год гривень 100-150 на общее содержание бухгалтера, председателя, охраны. Если у Вас так мало участков - то сумма выше, ее легко расчитать, подсчитав расходы по вышеперечисленным статьям. Переизбераете орган правления СТ, если считаете нужным, меняете на этом совете председателя. Собираете отдельно на дорогу, воду, проведение газа, электричество, все зависит, что захотят эти 20 человек.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 09:19   #9
SergeyT
Форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Arrow

Участки уже куплены теперь хотим создать садовое. И передать внутрение дороги в пользование садового.
А если кто то из 20 не захочет вступать в члены садового. как их можно заставить..............
SergeyT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 09:20   #10
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,520
Вы сказали Спасибо: 22,044
Поблагодарили 36,255 раз(а) в 13,463 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergeyT Посмотреть сообщение
Участки уже куплены теперь хотим создать садовое. И передать внутрение дороги в пользование садового.
А если кто то из 20 не захочет вступать в члены садового. как их можно заставить..............
так, стоять . Что написано в актах? какое назначение земли?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 09:28   #11
SergeyT
Форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Arrow

назначение земли - для ведения садоводчества
SergeyT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 11:38   #12
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,520
Вы сказали Спасибо: 22,044
Поблагодарили 36,255 раз(а) в 13,463 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergeyT Посмотреть сообщение
назначение земли - для ведения садоводчества
так коопаратив по документам уже есть или нет?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 13:50   #13
SergeyT
Форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Arrow

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
так коопаратив по документам уже есть или нет?
По документах кооператив есть зарегистрирован на других людей, у нас задача стоит предыдущих вывести, а самим зайти в состав учредителей.
SergeyT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2010, 14:19   #14
PAV
Форумчанин
Аватар для PAV
 
Регистрация: 04.02.2010
Адрес: Донецкая область
Пол: Мужской
Сообщений: 319
Вы сказали Спасибо: 51
Поблагодарили 150 раз(а) в 95 сообщениях
Отправить сообщение для PAV с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergeyT Посмотреть сообщение
По документах кооператив есть зарегистрирован на других людей, у нас задача стоит предыдущих вывести, а самим зайти в состав учредителей.
Ознакомтесь с Законом Украины "О кооперации" от 10.07.2003г №1087-IV. Найдете ответы на все вопросы. Проверьте соответствие устава требованиям Закона. Если устав старый, нужна перерегистрация и тд. и тп.
PAV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо PAV за это полезное сообщение:
SergeyT (23.03.2010)
Старый 23.03.2010, 15:27   #15
SergeyT
Форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Post

Цитата:
Сообщение от PAV Посмотреть сообщение
Ознакомтесь с Законом Украины "О кооперации" от 10.07.2003г №1087-IV. Найдете ответы на все вопросы. Проверьте соответствие устава требованиям Закона. Если устав старый, нужна перерегистрация и тд. и тп.
Читаем Закон.............

Устав старый от 2006года.
SergeyT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 12:19   #16
SergeyT
Форумчанин
 
Регистрация: 02.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Arrow

Какие средние ставки взносов, по садовым по Киевскому региону???
SergeyT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 12:25   #17
alkul
Старожил форума
 
Регистрация: 25.12.2007
Сообщений: 1,503
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 936 раз(а) в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SergeyT Посмотреть сообщение
Массы тем не нашел, так что давайте возобновим. Весна все таки, все побегут покупать участки.
В нашем будущем садовом 20 участков, все не маленькие от 12 до 60сот.
Т.е. вы просто скупили кучу участков, теперь перепродаете? И как интересно оказались участки по 60 соток, если по закону больше 12 на одного не положено. Разве что прошли уже пару кругов перепродаж?
alkul вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 15:03   #18
manutsch
Старожил форума
Аватар для manutsch
 
Регистрация: 29.12.2007
Адрес: Вас-кий Мак-кий р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,816
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 307 раз(а) в 221 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alkul Посмотреть сообщение
Т.е. вы просто скупили кучу участков, теперь перепродаете? И как интересно оказались участки по 60 соток, если по закону больше 12 на одного не положено. Разве что прошли уже пару кругов перепродаж?
6x10 = 60 соток, тоесть купили 10 участков рядом
manutsch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 15:37   #19
beni
Форумчанин
 
Регистрация: 21.11.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 373
Вы сказали Спасибо: 159
Поблагодарили 64 раз(а) в 42 сообщениях
По умолчанию

подскажите такой нюанс,
в Крыму есть 4 участка в СТ, сейчас мы хотим их приватизировать, проблем пока не вижу никаких, НО не может быть так, что мы их приватизируем, построемся, а потом председатель с богатым инвестором в суде смогут аннулировать приватизацию и забрать участки под пансионат например.
Где-то в теме было, что у человека председатель аннулирует акты и забирает землю, ему советовали выйти из этого товарищества.
Вопрос -так все таки может приватизировать и выйти из СТ или перед приватизацией выйти или не спешить выходить?

и какие неудобства или проблемы ждут выйдя из СТ? свет, газ, дороги, вода...
beni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.04.2010, 19:45   #20
beni
Форумчанин
 
Регистрация: 21.11.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 373
Вы сказали Спасибо: 159
Поблагодарили 64 раз(а) в 42 сообщениях
По умолчанию

что никто не подскажет?
beni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 23:36. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании