Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Покупка русского проекта

Старый 28.03.2010, 20:32   #1
Accord1818
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 51
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 8 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию Покупка русского проекта

Всем доброго дня! Приглянулся российский проект дома, в связи с нововведениями в строительном законодательстве есть идея идти в строительстве дома законным путем, в связи с этим возникает ряд вопросов, а в частности:
1.Участок в черте Киева, разрешение на строительство?
2.Есть ли смысл покупки авторского русского проекта без украинской лицензии?
3.Сколько будет стоить работа украинского архитектора (с внесением наших пожеланий), который по схеме из инета полностью воссоздал проект понравившегося домика с полным пакетом документов, лицензией и пр. ?
Accord1818 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 01:16   #2
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,877
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,723 раз(а) в 2,936 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Accord1818 Посмотреть сообщение
Всем доброго дня! Приглянулся российский проект дома, в связи с нововведениями в строительном законодательстве есть идея идти в строительстве дома законным путем, в связи с этим возникает ряд вопросов, а в частности:
1.Участок в черте Киева, разрешение на строительство?
2.Есть ли смысл покупки авторского русского проекта без украинской лицензии?
3.Сколько будет стоить работа украинского архитектора (с внесением наших пожеланий), который по схеме из инета полностью воссоздал проект понравившегося домика с полным пакетом документов, лицензией и пр. ?
В Киеве, фактически, только одно упрощение - не надо разрешение на выполнение стройработ.

1. Оформляете по процедуре, которая выписана в Правилах застройки города Киева. Разрешение ГАСИ не получаете, если дом и хозпостройки до 500 кв.м.
2. ИМХО, нет смысла (если, конечно, у российского проектанта нет на Украине дружественной проектной организации, которая "занедорого" "выполнит локализацию").
3. Для Киева: не знаю сколько минимум, но думаю, что за 30 уе и выше должны сделать и защитить на градсовете. Цена сильно зависит от того, что делать (перерисовать чужое или сделать свое) и "наполнения" проектной документации.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.05.2010, 00:27   #3
Макsim
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
В Киеве, фактически, только одно упрощение - не надо разрешение на выполнение стройработ.

1. Оформляете по процедуре, которая выписана в Правилах застройки города Киева. Разрешение ГАСИ не получаете, если дом и хозпостройки до 500 кв.м.
2. ИМХО, нет смысла (если, конечно, у российского проектанта нет на Украине дружественной проектной организации, которая "занедорого" "выполнит локализацию").
3. Для Киева: не знаю сколько минимум, но думаю, что за 30 уе и выше должны сделать и защитить на градсовете. Цена сильно зависит от того, что делать (перерисовать чужое или сделать свое) и "наполнения" проектной документации.
Привет !
Купил голый участок под застройку,вместе с российским проэктом и соответственно лицензией ленинградского архитектора.У бывшего владельца участка проэкт был согласован и выдан паспорт застройщика. Получил госакт на землю и технические условия, сейчас цель сделать привязку но зеркальную по отношению к прошлой,т.к. хочу учесть север-юг участка и расположение дома,в управлении архитектуры ответили ,что это делают проэктные организации и мне туда дорога.Вчера побывал в одной из них, сказали российская лицензия не катит, а привязку зеркальную по отношению к прошлой+ поддержка проэкта укр.лицензией примерно 3000 грн.+ ещё придётся делать дополнительно проэкт электрификации, газификации и водоснабжения и за это надо платить отдельно.
Подскажите как решить этот вопрос малыми потерями?
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2010, 14:08   #4
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,877
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,723 раз(а) в 2,936 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Макsim Посмотреть сообщение
Привет !
Купил голый участок под застройку,вместе с российским проэктом и соответственно лицензией ленинградского архитектора.У бывшего владельца участка проэкт был согласован и выдан паспорт застройщика. Получил госакт на землю и технические условия, сейчас цель сделать привязку но зеркальную по отношению к прошлой,т.к. хочу учесть север-юг участка и расположение дома,в управлении архитектуры ответили ,что это делают проэктные организации и мне туда дорога.Вчера побывал в одной из них, сказали российская лицензия не катит, а привязку зеркальную по отношению к прошлой+ поддержка проэкта укр.лицензией примерно 3000 грн.+ ещё придётся делать дополнительно проэкт электрификации, газификации и водоснабжения и за это надо платить отдельно.
Подскажите как решить этот вопрос малыми потерями?
Вам правильно сказали - нужна "украинская" лицензия.
ИМХО, 3000 грн за зеркальный проект + привязку к участку + лицензию - это не дорого. Хотя надо понимать, что Вы получите на руки.
Что касается "электрификации, газификации и водоснабжения", то вряд ли речь о внутренних сетях дома - скорее о внешних, и делать их будет не архитектор (т.е. он может, но, как правило, это делают те, кто могут это потом согласовать).
Если же речь таки о внутренних сетях, то они делаются архитектором отдельно и за доп. плату.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2010, 14:23   #5
M+A
Старожил форума
 
Регистрация: 26.08.2006
Адрес: Пригород
Пол: Мужской
Сообщений: 3,424
Вы сказали Спасибо: 735
Поблагодарили 2,100 раз(а) в 947 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Вам правильно сказали - нужна "украинская" лицензия.
Я вот покупал Мухинский проект с мухин ру. Получил все дозвола на строительство. Правда, пять лет назад. Что-то изменилось с тех пор?
M+A вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2010, 14:29   #6
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,877
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,723 раз(а) в 2,936 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от M+A Посмотреть сообщение
Я вот покупал Мухинский проект с мухин ру. Получил все дозвола на строительство. Правда, пять лет назад. Что-то изменилось с тех пор?
Сейчас требуется лицензия, которая действует на территории Украины.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2010, 14:34   #7
M+A
Старожил форума
 
Регистрация: 26.08.2006
Адрес: Пригород
Пол: Мужской
Сообщений: 3,424
Вы сказали Спасибо: 735
Поблагодарили 2,100 раз(а) в 947 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Сейчас требуется лицензия, которая действует на территории Украины.
Хоть тут проскочил.
M+A вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 21:47. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании