Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

"Технiчні висновки (звіти)"?

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.04.2010, 17:19   #1
ko3ak
Форумчанин
 
Регистрация: 30.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 170
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 9 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию "Технiчні висновки (звіти)"?

це так скорочено називають акт про прийняття будинку, який недавно доведено до пуття, в єксплуатацію? ціна питання 1500 -2000 гривень? і оформляється це в приватних фірмах або державних? це цей закон з Юліної подачі минулого року принято було... хто оформив цей акт цього вже року, скільки прийшлось викласти за акт - з прискорювачами та без?

Последний раз редактировалось ko3ak; 07.04.2010 в 17:43.
ko3ak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.04.2010, 17:40   #2
ko3ak
Форумчанин
 
Регистрация: 30.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 170
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 9 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

можливо ця гiлка цілковитий оффтоп - але я геть запутався, бо скільки різних актів тут згадується... ми вже побудувались, живемо в будинку з осені... все приватизовано, побудoвано з розрішенням, з землею також все ОК.... жiнка ходила запитувати про акт про прийняття будинку в єксплуатацію - скаали 1500 гривень... багато i не розумію за що платим? це ніби ціна в приватній конторі, а чи є рiзниця - де цей акт оформляється - в приватній чи державній фірмі, стосовно часу оформлення та грошей?
ko3ak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.04.2010, 07:48   #3
PAV
Форумчанин
Аватар для PAV
 
Регистрация: 04.02.2010
Адрес: Донецкая область
Пол: Мужской
Сообщений: 320
Вы сказали Спасибо: 51
Поблагодарили 150 раз(а) в 95 сообщениях
Отправить сообщение для PAV с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ko3ak Посмотреть сообщение
можливо ця гiлка цілковитий оффтоп - але я геть запутався, бо скільки різних актів тут згадується... ми вже побудувались, живемо в будинку з осені... все приватизовано, побудoвано з розрішенням, з землею також все ОК.... жiнка ходила запитувати про акт про прийняття будинку в єксплуатацію - скаали 1500 гривень... багато i не розумію за що платим? це ніби ціна в приватній конторі, а чи є рiзниця - де цей акт оформляється - в приватній чи державній фірмі, стосовно часу оформлення та грошей?
Сообщите, кто дал "розрішення", какая площадь дома
PAV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.04.2010, 08:18   #4
ko3ak
Форумчанин
 
Регистрация: 30.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 170
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 9 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

під "з розрiшенням" мається на увазі , що це не самострой, бо побудовано на ділянці, де раніше стояв батьківський будинок, спадщина оформлена по всім правилам, земельна ділянка приватизована; для початку забудови було дано розрішення від усіх міських структур( рішення місьвиконкому, архітектурного міського відділу, пожарки, санстанціі)... брали архітектора для розробки проекту, він же контролював поєтапно і забудову(приватно)... будували ми самі, без фірми.... тепер, щоб офіційно отримати право власності на будинок - нам потрібно мати, як нам кажуть , цей "акт про прийняття будинку в єксплуатацію" - раніше це все вирішалося БТИ, а з минулого року, пiсля Юліного нововведення, передали це архтектурці....))

будинок трьохповерховий: 1-й поверх - 60 кв.м + гараж
2-й 80 кв.м
3-й нерозбудований дах
підвал 80 кв.м
ko3ak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.04.2010, 08:37   #5
PAV
Форумчанин
Аватар для PAV
 
Регистрация: 04.02.2010
Адрес: Донецкая область
Пол: Мужской
Сообщений: 320
Вы сказали Спасибо: 51
Поблагодарили 150 раз(а) в 95 сообщениях
Отправить сообщение для PAV с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ko3ak Посмотреть сообщение
під "з розрiшенням" мається на увазі , що це не самострой, бо побудовано на ділянці, де раніше стояв батьківський будинок, спадщина оформлена по всім правилам, земельна ділянка приватизована; для початку забудови було дано розрішення від усіх міських структур( рішення місьвиконкому, архітектурного міського відділу, пожарки, санстанціі)... брали архітектора для розробки проекту, він же контролював поєтапно і забудову(приватно)... будували ми самі, без фірми.... тепер, щоб офіційно отримати право власності на будинок - нам потрібно мати, як нам кажуть , цей "акт про прийняття будинку в єксплуатацію" - раніше це все вирішалося БТИ, а з минулого року, пiсля Юліного нововведення, передали це архтектурці....))

будинок трьохповерховий: 1-й поверх - 60 кв.м + гараж
2-й 80 кв.м
3-й нерозбудований дах
підвал 80 кв.м
Дозвіл інспекції Держархбудконтролю на виконання будівельних робіт отримували?
PAV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.04.2010, 13:10   #6
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,825 раз(а) в 2,990 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ko3ak Посмотреть сообщение
це так скорочено називають акт про прийняття будинку, який недавно доведено до пуття, в єксплуатацію? ціна питання 1500 -2000 гривень? і оформляється це в приватних фірмах або державних? це цей закон з Юліної подачі минулого року принято було... хто оформив цей акт цього вже року, скільки прийшлось викласти за акт - з прискорювачами та без?
Можливо Ви маєте на увазі: "звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва" або "акт технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів".

Чи може: Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам.

Напишіть детально, які документи у Вас на руках і що за населений пункт. Тоді буде простіше.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.04.2010, 14:37   #7
Леша с Молдаванки
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 177
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 59 раз(а) в 36 сообщениях
Отправить сообщение для Леша с Молдаванки с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Можливо Ви маєте на увазі: "звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва" або "акт технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів".
ЗВіт - форма его по постановлению КМУ 1035 от 09-09-09 еще не утверждена МинЖКХ. По сегодняшнему разговору с сотрудниками МинЖКХ - очередной раз направлено в Минрегионстрой. Таким образом, та часть ПКМУ 1035 , что касается домов построеных до 01.01.1992 - еще не работает.
Акт - делает архитектор с лицензией. Тут вроде движения какие-то есть.
Леша с Молдаванки вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.04.2010, 14:44   #8
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,825 раз(а) в 2,990 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Леша с Молдаванки Посмотреть сообщение
...Акт - делает архитектор с лицензией. Тут вроде движения какие-то есть.
А есть реальный пример? Особенно интересует, какие пункты есть в лицензии архитектора и как отреагировала ГАСИ на такой акт.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.04.2010, 14:49   #9
Леша с Молдаванки
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 177
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 59 раз(а) в 36 сообщениях
Отправить сообщение для Леша с Молдаванки с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
А есть реальный пример? Особенно интересует, какие пункты есть в лицензии архитектора и как отреагировала ГАСИ на такой акт.
До конца реального примера дело не дошло. В декабре прошлого года я принял решение подождать пока начнет действовать часть ПКМУ №1035 "до 01.01.1992 г.". пока жду.
Однако на основании части " 1992...2008 гг" у меня есть акт осмотра и заключение ГАСК. Акт осмотра делался у архитектора, прикормленного ГАСК. Реагировали они, соответственно, адекватно.
Леша с Молдаванки вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Леша с Молдаванки за это полезное сообщение:
apxitektop (08.04.2010)
Старый 08.04.2010, 15:01   #10
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,825 раз(а) в 2,990 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Леша с Молдаванки Посмотреть сообщение
До конца реального примера дело не дошло. В декабре прошлого года я принял решение подождать пока начнет действовать часть ПКМУ №1035 "до 01.01.1992 г.". пока жду.
Однако на основании части " 1992...2008 гг" у меня есть акт осмотра и заключение ГАСК. Акт осмотра делался у архитектора, прикормленного ГАСК. Реагировали они, соответственно, адекватно.
А можете выложить скан акта сюда или бросить в личку. Спасибо.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.04.2010, 14:49   #11
Peter-pen
Новичок
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 8 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Привет всем. Столкнулся с такой ситуацией. Поехал сдавать документы в ГАСК для получения сертификата и меня отправили обратно. Оказывается, что постанова 1035 была 2 раза откорректирована КМУ. Теперь разделения на классы строений по площади идут с учетом всех построек на участке. То есть, если до 200 кв м, то сюда входит общая площадь дома и площадь всех хоз сооружений, а не так как раньше до 200кв - общей и до 100 кв хоз построек. В итоге я попадаю уже по другой класс сооружений. Нужно еще делать "звіт про проведення технічного ОГЛЯДУ на відповідність приватної будівлі держ стандартам". ГАСК отправил в недалекую для них контору и меня немного шокировали суммой. Дом до 200 кв м заявили сумму примерно 4000 грн. Я сказал что мне нужен технический ОГЛЯД а не ОБСТЕЖЕННЯ, сообщили что разницы нет. Теперь вопрос: Везде ли гатят такие суммы? Или это только у нас в Днепропетровске? Может кто посоветует адекватных людей?
Peter-pen вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.04.2010, 14:58   #12
Леша с Молдаванки
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 177
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 59 раз(а) в 36 сообщениях
Отправить сообщение для Леша с Молдаванки с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Peter-pen Посмотреть сообщение
Везде ли гатят такие суммы?
везде.....
Леша с Молдаванки вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.04.2010, 14:59   #13
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,825 раз(а) в 2,990 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Peter-pen Посмотреть сообщение
Привет всем. Столкнулся с такой ситуацией. Поехал сдавать документы в ГАСК для получения сертификата и меня отправили обратно. Оказывается, что постанова 1035 была 2 раза откорректирована КМУ. Теперь разделения на классы строений по площади идут с учетом всех построек на участке. То есть, если до 200 кв м, то сюда входит общая площадь дома и площадь всех хоз сооружений, а не так как раньше до 200кв - общей и до 100 кв хоз построек. В итоге я попадаю уже по другой класс сооружений. Нужно еще делать "звіт про проведення технічного ОГЛЯДУ на відповідність приватної будівлі держ стандартам". ГАСК отправил в недалекую для них контору и меня немного шокировали суммой. Дом до 200 кв м заявили сумму примерно 4000 грн. Я сказал что мне нужен технический ОГЛЯД а не ОБСТЕЖЕННЯ, сообщили что разницы нет. Теперь вопрос: Везде ли гатят такие суммы? Или это только у нас в Днепропетровске? Может кто посоветует адекватных людей?
Все верно Вам сказали (если Вы по "упрощенной" процедуре "идете"):
Для одержання сертифіката забудовник разом із заявою за формою згідно з додатком 2 подає інспекції державного архітектурно-будівельного контролю:

1) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 200 кв. метрів включно, кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з господарськими спорудами і будівлями:
довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;
технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;

2) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 350 кв. метрів включно з господарськими спорудами і будівлями:
документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;
довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;
технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;
звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою;

3) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею більш як 350 кв. метрів з господарськими спорудами і будівлями:
документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;
довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;
технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;
звіт про проведення технічного обстеження на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою.



Сумма в 4000 грн, ИМХО, вполне адекватная. Я слышал как о 5000 грн, так и о суммах выше 15000 грн. Но можете поискать дешевле.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.04.2010, 08:28   #14
EugeneK
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.02.2008
Адрес: Херсон
Пол: Мужской
Сообщений: 75
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

мне, 2 года назад делали за 300 уев. Правда пару месяцев назад один форумчанин просил форму, выслал ему - ему она не подошла в ГАСКе, другое требуют.
Но я к чему - можно поискать более скромных проектантов. "Мои", в среднем на 30% дешевле делают, чем по городу.
г.Херсон.
EugeneK вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.04.2010, 22:11   #15
Peter-pen
Новичок
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 8 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Говорят, что получение согласия СЭС в "звіті про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою " заниемает очень много нервов, денег и время. Подскажите, как и кто с этим боролся? Если можно дайте ссылки на санитарные нормы, чтобы быть подкованным в общении с санитрами.
Peter-pen вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.04.2010, 22:46   #16
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,825 раз(а) в 2,990 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Peter-pen Посмотреть сообщение
Говорят, что получение согласия СЭС в "звіті про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою " заниемает очень много нервов, денег и время. Подскажите, как и кто с этим боролся? Если можно дайте ссылки на санитарные нормы, чтобы быть подкованным в общении с санитрами.
А какой у Вас населенный пункт, что строите, что нанесено на генплан участка?

Можете почитать: ДБН 260-92**

PS: "Говорят, что..." - вот это в 90% случаев и создает проблему. Очень часто, на практике никаких проблем не возникает, но заказчик приходит с установкой, что будут проблемы и они таки появляются.

Последний раз редактировалось apxitektop; 17.04.2010 в 23:07.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.04.2010, 12:14   #17
Sergey30
Форумчанин
Аватар для Sergey30
 
Регистрация: 08.02.2009
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 222
Вы сказали Спасибо: 78
Поблагодарили 81 раз(а) в 58 сообщениях
По умолчанию Делаю техзаключения в Днепропетровске

приходите, Артема 9, к. 11. т. 7851490
Sergey30 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.04.2010, 20:34   #18
Andrey Melnick
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 981
Вы сказали Спасибо: 1,290
Поблагодарили 428 раз(а) в 198 сообщениях
По умолчанию

А в Киеве - никто не делает высновков?
Andrey Melnick вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.04.2010, 20:38   #19
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,825 раз(а) в 2,990 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Andrey Melnick Посмотреть сообщение
А в Киеве - никто не делает высновков?
Делают.
Я тебе сегодня отпишусь в личку по "старому" вопросу и дам контакты.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 10:47   #20
Леша с Молдаванки
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 177
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 59 раз(а) в 36 сообщениях
Отправить сообщение для Леша с Молдаванки с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Леша с Молдаванки Посмотреть сообщение
ЗВіт - форма его по постановлению КМУ 1035 от 09-09-09 еще не утверждена МинЖКХ. По сегодняшнему разговору с сотрудниками МинЖКХ - очередной раз направлено в Минрегионстрой. Таким образом, та часть ПКМУ 1035 , что касается домов построеных до 01.01.1992 - еще не работает.
Акт - делает архитектор с лицензией. Тут вроде движения какие-то есть.
свежие новости.
ЗВіт - форма его по постановлению КМУ 1035 от 09-09-09 утверждена МинЖКХ.
Приказ МинЖКХ №129 от 12-05-10, регистрация МинЮст 353/17648 от 01-06-10, ссылка (ссылка устарела), не набрав чинности (еще не опубликован в Урядовом Курьере, думаю, на днях опубликуют)
Леша с Молдаванки вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Леша с Молдаванки за это полезное сообщение:
sany (16.06.2010), Sergey30 (12.06.2010)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 06:01. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании