Строим Дом

Перезагрузить страницу

Гнедын и Вишенки, за и против?

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.04.2010, 00:49   #1
nikich
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 14.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для nikich с помощью AIM
По умолчанию Гнедын и Вишенки, за и против?

Обратил внимание на населенные пункты Гнедын и Вишенки в бориспольском направлении, цены более чем приемлемые, удаленность от Киева минимальна. Кто что расскажет за эти населенные пункты? Экскурс туда проведу на днях, но думаю кто то там живет и строится из форумчан. Какие мнения, уважаемые?
nikich вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2010, 00:54   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,062
Вы сказали Спасибо: 21,540
Поблагодарили 35,522 раз(а) в 13,195 сообщениях
По умолчанию

высокие грунтовые воды, нужно следить за тем, что бы это был не "затопляемый" повесне участок. Нормальный участки там стартуют от 4-5 тыс и выше.
Татьяна5 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2010, 00:59   #3
nikich
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 14.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для nikich с помощью AIM
По умолчанию

Татьяна, Вы просто спец во всех вопросах, так держать Вишенки и Гнедын в зоне риска подтопления в этом году, но насчет 5 тыс сотка это у вас устаревшая информация. Вы кстати давно сталкивались с покупкой земли? Если нет - советую, пересмотрите некоторые взгляды на "адекватную цену" ... те кто хотят продать, а не сидеть с ценником, охотно общаются с покупателем. Гнедын 3 тыс сотка нормальная цена, а не 5
nikich вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2010, 01:08   #4
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,062
Вы сказали Спасибо: 21,540
Поблагодарили 35,522 раз(а) в 13,195 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikich Посмотреть сообщение
Татьяна, Вы просто спец во всех вопросах, так держать Вишенки и Гнедын в зоне риска подтопления в этом году, но насчет 5 тыс сотка это у вас устаревшая информация. Вы кстати давно сталкивались с покупкой земли? Если нет - советую, пересмотрите некоторые взгляды на "адекватную цену" ... те кто хотят продать, а не сидеть с ценником, охотно общаются с покупателем. Гнедын 3 тыс сотка нормальная цена, а не 5
боже упаси быть спецом по всем вопросам, но земля - моя отдельная любимая тема
для меня "нормальный вариант" - это газ 5 метров, свет на участке и асфальт под участок, такие варианты стоят - от 4-5 тыс в обозначенной местности, если Вы нашли что-то подобное за 3 тыс сотка - могу только за Вас порадоваться
По той местности сразу уточняйте по мощностям - есть моменты
Татьяна5 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2010, 14:28   #5
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,933
Вы сказали Спасибо: 391
Поблагодарили 5,181 раз(а) в 2,142 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

В идеале, конечно, проехать на присмотревшийся участок зимой
чтобы понять можно ли к нему вообще проехать.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2010, 23:20   #6
ArthurSeshi
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 74
Поблагодарили 7 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Всем привет!

Чтобы не плодить похожие темы отпишусь тут.

Сегодня были в Вишенках, брокер показывала несколько участков. Кое-где сама признавалась, что плохая земля с торфом, фундамент поставить сложно и очень дорого. Где-то на участках видели воду прямо на поверхности.

Брокер говорила, что это просто решается путем засыпания всего этого песком или битым кирпичом. Также нужен высокий фундамент. Но что это не намного дороже простого выравнивания и обычного фундамента.

Насколько можно этому верить?..
ArthurSeshi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 00:25   #7
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,411
Вы сказали Спасибо: 5,922
Поблагодарили 2,905 раз(а) в 990 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ArthurSeshi Посмотреть сообщение
Но что это не намного дороже простого выравнивания и обычного фундамента.

Насколько можно этому верить?..
Это не дороже обычного фундамента, а дешевле. Десяток машин песка.

Живу возле канала в Гнидыне. Не слышал, чтобы кого-то заливало в этом году. Вода была не выше, чем в прошлом.

Цитата:
Сообщение от ArthurSeshi Посмотреть сообщение
Сегодня были в Вишенках, брокер показывала несколько участков. Кое-где сама признавалась, что плохая земля с торфом, фундамент поставить сложно и очень дорого.
Вроде бы песок в основном, а не торф. Наоборот, фундамент поставить просто.
MaxS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 10:01   #8
svpodik
Форумчанин
 
Регистрация: 18.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 131
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

А какие цены за сотку в Вишенках просят, если не секрет ?
svpodik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 10:12   #9
Goran
Новичок
 
Регистрация: 23.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Goran с помощью AIM
По умолчанию

И какие в Гнидыне?
Goran вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 11:03   #10
svpodik
Форумчанин
 
Регистрация: 18.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 131
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

2500 у.е\сотка
svpodik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 15:42   #11
stasius
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 14.03.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для stasius с помощью AIM
По умолчанию

Неделю назад интересовался тем же вопросом. В Вишенках смотрел участки по 2000 - 2500 тыс./сотка. Ничего хорошего об этих участках сказать не могу, грунтовые воды - ну очень близко. На некоторых участках стояла вода, и это в июне. Представьте, что там творится весной. По грунту думаю комментарии не нужны. Единственное место где я встретил песок, это район улиц Шевченко и Ленина (названия улиц могу перепутать), но там мне предложили 8 соток по 8000 тыс. По Гнедыну ситуация похожа. И еще, не ведитесь на участки за чертой села (на лугах), там нету электричества и газа, и этой весной все они были затоплены.
stasius вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 20:28   #12
ArthurSeshi
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 74
Поблагодарили 7 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Не знаю где 2.500. Нам пока предлагают 4.500 в селе боль-мень, остальные -- вода стоит. Может это зависит от кол-ва соток...
ArthurSeshi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2010, 21:50   #13
ArthurSeshi
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 74
Поблагодарили 7 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

И, кстати, может есть с кем объединиться для покупки участка по Бориспольской трассе?
ArthurSeshi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.06.2010, 11:26   #14
svpodik
Форумчанин
 
Регистрация: 18.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 131
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ArthurSeshi Посмотреть сообщение
И, кстати, может есть с кем объединиться для покупки участка по Бориспольской трассе?
Можно объединиться и купить один участок на двоих. У меня бюджет до 15 000 у.е. Хватит и 5-8 соток. Рассматриваю только Гнедин.
Желательно электричество если не на участке то не дальше 10 метров, и не ОСГ, хотя если место понравится можно и ОСГ, а потом перевести через годик-другой.
Покупать хочу в августе, пока коплю деньги.
А у Вас какие запросы и бюджет к участку ?
svpodik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2010, 11:36   #15
svpodik
Форумчанин
 
Регистрация: 18.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 131
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Осокорки, 6км от ст.м. "Славутич", участок 11 соток, приватиз., рядом электричество, чистое озеро, 10мин пешком от 210 автобуса, улица жилая, есть возможность обустройства своего озера,
svpodik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.07.2010, 14:27   #16
svpodik
Форумчанин
 
Регистрация: 18.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 131
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию Гнедин

Ищу соседа для дерибана этого участка

думаю за 30 000 у.е 16 соток он продаст.
Место реально хорошее.


Мне нужно 6-8 соток.



Продается земельный участок. Киевская область, Бориспольский р-н, с. Гнедин

Описание земельного участка Код: 68724530 / 16.03 / 09:28
(ссылка на изображение устарела)
(ссылка на изображение устарела) от центра по прямой - 19 км

(ссылка на изображение устарела)

Бориспольский район,
с. Гнедин (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Площадь :
можно частями по 16 соток
8 Собственность :частная (акт приватизации) Целевое назначение :индивидуальная застройка Дополнительно
об участке : живописное место, асфальтированный подъезд, фасадный, ровный Месторасположение : в населенном пункте Расстояния до : Киев - 12 км
леса(парка) - 1000 м
реки - 1000 м Цена : 38 400 $ / 2400 $ за сотку
срочно! Контакт. лицо : Юрий Геннадьевич Телефон : 067-407-8918 E-mail : superreklama@mail.ru
svpodik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.07.2010, 16:16   #17
Shock
Форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2007
Сообщений: 330
Вы сказали Спасибо: 97
Поблагодарили 82 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

А зачем посты в ветке потерли о затопляемости участка? Явно просматривается чья-то (?) заинтересованность в продаже этого участка
Shock вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.07.2010, 17:59   #18
svpodik
Форумчанин
 
Регистрация: 18.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 131
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 11 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

про поддотпляемость в другой ветке (купля-продажа)
svpodik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо svpodik за это полезное сообщение:
Shock (08.07.2010)
Старый 08.07.2010, 19:51   #19
Shock
Форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2007
Сообщений: 330
Вы сказали Спасибо: 97
Поблагодарили 82 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svpodik Посмотреть сообщение
про поддотпляемость в другой ветке (купля-продажа)
Ну, Вы фейков и напостили, что я заблудился. Ссылка на аналогичную тему в купипродайке, на всяк случай, что б не заблудиться опять.
Shock вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2013, 14:47   #20
Zzumm
Форумчанин
Аватар для Zzumm
 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 165
Вы сказали Спасибо: 59
Поблагодарили 153 раз(а) в 55 сообщениях
По умолчанию

По теме "за" и "против" - говорят и в Гнедине и в Вишенках проблемы с мощностями и напряжение ниже нормы. Это так для всех районов сел или отдельные районы/улицы? Или может инфа устаревшая и там давно этот вопрос решен?
Zzumm вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 18:08. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании