Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Нужна консультация Конструктора(Архитектора), по достройке(перестройке) дома.

Старый 13.05.2010, 11:54   #1
Odin
Новичок
 
Регистрация: 16.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Post Нужна консультация Конструктора(Архитектора), по достройке(перестройке) дома.

Исходные данные:
Есть не совсем жилое помещение, 13х6.3м, высота потолка, примерно 3.7 в хорошем состоянии, есть подвал.
Что хочется:
Как минимум, достроить второй этаж с холодной крышей, как максимум, последний этаж(3) сделать мансардным с теплой крышей.
Что нужно:
Консультация специалиста:
Конструктора(Архитектора)
Задачи:
1. Оценка существующего фундамента, стен, основной вопрос возможна ли достройка здания на нужную высоту, т.е. достаточно ли крепкий фундамент и выдержат ли нагрузку стены.
2. Пирог построенных стен, как мне кажется, немного специфичен, нужен совет по утеплению и рекомендации по пирогу стен достраиваимых этажей и их утеплению.
3. В существующем здании необходимо добавить (расширить) окна, дверные проемы, нужны рекомендации и оценка по возможности таких работ.
После вышеописанных процедур, если оценка покажет возможность работ по достройке здания нужен:
4. Нужен план проекта (план расположения комнат, разводка електрики, сантехники, вентиляция, альтернативное водоснабжение, очистка воды, отопление, вообщем профессианалу виднее), в том минимальном обьеме, который необходимый для достроики необходимых изменений, наемной бригадой рабочих.

Дом находится в г. Ирпень.

Рассмотрю любые ваши предложения, с предварительной оценкой стоимости ваших работ, по вышеперечисленным работам, приветствуются рекомендации однофорумчан, по вашим предыдущим работам.
Спасибо.

Последний раз редактировалось Odin; 13.05.2010 в 13:16.
Odin вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.05.2010, 14:15   #2
xemuliam
Новичок
Аватар для xemuliam
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: под Киевом
Пол: Мужской
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

А чем не устраивает Олег (ник Архитектор)?
xemuliam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.05.2010, 14:25   #3
Odin
Новичок
 
Регистрация: 16.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Thumbs up

Цитата:
Сообщение от xemuliam Посмотреть сообщение
А чем не устраивает Олег (ник Архитектор)?
Я тут можно сказать новенький, только собираюсь строится, по этому и мало кого знаю. Спасибо за контакт, попробую найти по нику.
Odin вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2010, 19:35   #4
goncha
Начинающий форумчанин
Аватар для goncha
 
Регистрация: 26.05.2010
Адрес: В. Дубечня-Київ-В. Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 33
Вы сказали Спасибо: 95
Поблагодарили 14 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для goncha с помощью ICQ Отправить сообщение для goncha с помощью AIM
По умолчанию

Я работал ведущим инженером-конструктором в проектной фирме, сейчас работаю начальником ПТО крупной организации.
Сфера деятельности: расчет и проектирование металлических и ж/б конструкций разных объектов (КОТТЕДЖИ, ПАРКИНГИ, МНОГОЭТАЖКИ и пр.), реконструкция зданий и сооружений...
Могу выполнить ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ Вашего здания.
Ориентировочная стоимость проектных работ (архитектура+конструкции): 7-9 тис. грн. в зависимости от сложности проекта.
Контактные телефоны: (067) 500 51 00
(095) 287 59 45
P.S. Недавно выполнял похожий Вашему проект в Киевской области (см. файлы)
Миниатюры
1.2.jpg   IMG_4372_resize.JPG  
goncha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.05.2010, 12:54   #5
Oleg_konstruktor
Новичок
 
Регистрация: 28.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

1. Для обьективной оценки несущей способности фундамента Вам необходимо предоставить следующую информацию:
- геологические условия (характеристики грунтов основания, уровень подземных вод) ... для этого заказывают инженерно-геологические изыскания, в ходе которых шурфуеться грунт возле конкретного фундамента и в лабораторных условиях исследуются характеристики образцов ... если такой точности не нужно, можно взять геологию у ближайших соседей (возможно кто-то заказывал из соседей);
- схема расположения фундамента;
- армирование фундамента;
- схему расположения и конструкцию существующих стен;
- схему расположения и конструкцию существующего покрытия;

Если несущая способность фундаментов и оснований окажеться не достаточной, есть разные методы усиления ... так-что вопрос с этажностью решаемый (все зависит от суммы, в которую Вы собираетесь вложиться).
2. Оценить обьективно надежность и теплопроводность стен возможно только при визуальном обследовании.
3. Существуют годами проверенные схемы устройства оконных и дверных проемов. Вопрос стоит только в привязке стандартного решения к месту.
4. Я работаю в проэктном центре конструктором. Есть много знакомых хороших специалистов в любом из смежных направлений (ВК, ОВ, Ел и т.д.).
5. Архитектурные решения обговариваються, после чего рисуеться эскизный проэкт, который согласовываеться Вами. В нем Вы определите потребность во всех комуникациях. А дальше все ваши пожелания лягут на бумагу в виде Рабочего Проэкта (стадия РП). Вам останеться решить вопрос официальности этого мероприятия - нужно будет согласовать разработанный проэкт (стадия РП) с городскими органами (этим я незанимаюсь) и подобрать бригаду рабочих (если нету - порекомендую).

Будут вопросы - обращайтесь.
oleg_konstruktor@i.ua - почта
ICQ - 567-431-530
Oleg_konstruktor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2010, 16:53   #6
pdcabig
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Выполняем все виды проектных работ, лицензия имеется. порядочность, сроки и качество гарантируем.(ссылка устарела) Еmail: pdcabig@gmail.com
Евгений 0677924505
  Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 14:18. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании