Строим Дом

Перезагрузить страницу

Хочу продать дачу - сколько просить

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.05.2010, 21:48   #1
MiLaLi
Форумчанин
 
Регистрация: 07.02.2010
Пол: Женский
Сообщений: 126
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 15 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для MiLaLi с помощью AIM
По умолчанию Хочу продать дачу - сколько просить

Ув. форумчане, прошу вашей помощи соориентироваться в сложном для меня деле - какая цена адекватна???: знакомые хотят продать свой дом-дачу. Характеристики: от Киева 130 км, Яготинский р-н, дом постройки 2002 год из силикатного кирпича,крыша шифер. Размер общая 51,4 (ком 7.2+7+17.5, кухня 11.6),+ возможность сделать большую комнату на 2-м эт.Без внутринней отделки. Земля 25 по акту+ 20 неофициально в пользовании 16 лет, свет 380, газ рядом, колодец, сарай, сад. Кто что посоветует??
MiLaLi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2010, 21:54   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,579
Вы сказали Спасибо: 22,216
Поблагодарили 36,531 раз(а) в 13,513 сообщениях
По умолчанию

тысяч 10-15
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2010, 22:02   #3
MiLaLi
Форумчанин
 
Регистрация: 07.02.2010
Пол: Женский
Сообщений: 126
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 15 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для MiLaLi с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
тысяч 10-15
народ претендовал типа на 20-25, так видать еще долго будут продавать
MiLaLi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2010, 22:06   #4
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,579
Вы сказали Спасибо: 22,216
Поблагодарили 36,531 раз(а) в 13,513 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MiLaLi Посмотреть сообщение
народ претендовал типа на 20-25, так видать еще долго будут продавать
имхо, однозначно дорого
и как спрос, народ звонит?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.05.2010, 21:54   #5
MiLaLi
Форумчанин
 
Регистрация: 07.02.2010
Пол: Женский
Сообщений: 126
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 15 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для MiLaLi с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
имхо, однозначно дорого
и как спрос, народ звонит?
Они пока еще только цену складывают.....попросили помочь с размещением объявлений
MiLaLi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2010, 10:50   #6
leone
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 433
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 41 раз(а) в 39 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MiLaLi Посмотреть сообщение
Ув. форумчане, прошу вашей помощи соориентироваться в сложном для меня деле - какая цена адекватна???: знакомые хотят продать свой дом-дачу. Характеристики: от Киева 130 км, Яготинский р-н, дом постройки 2002 год из силикатного кирпича,крыша шифер. Размер общая 51,4 (ком 7.2+7+17.5, кухня 11.6),+ возможность сделать большую комнату на 2-м эт.Без внутринней отделки. Земля 25 по акту+ 20 неофициально в пользовании 16 лет, свет 380, газ рядом, колодец, сарай, сад. Кто что посоветует??
дача приватизирована, документы на руках все?
Есть люди занимающиеся оценкой земли, акт этот нужен тоже..
Скажите, а такой вариант, как пройтись по соседям, может кто продает, спросить сколько они хотят, или объявления на столбах висит,увидили, прочли-позвонили, Вы не пробывали..?
а то советчиков тут много, все хотят на "шару"
смысл Вам продавать тогда за 10-15 тыс?
Даже на машину хорошую не хватит)))
leone вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2010, 14:17   #7
MiLaLi
Форумчанин
 
Регистрация: 07.02.2010
Пол: Женский
Сообщений: 126
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 15 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для MiLaLi с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Данило Посмотреть сообщение
дача приватизирована, документы на руках все?
Есть люди занимающиеся оценкой земли, акт этот нужен тоже..
Скажите, а такой вариант, как пройтись по соседям, может кто продает, спросить сколько они хотят, или объявления на столбах висит,увидили, прочли-позвонили, Вы не пробывали..?
а то советчиков тут много, все хотят на "шару"
смысл Вам продавать тогда за 10-15 тыс?
Даже на машину хорошую не хватит)))
Дак, люди уже просто пожилые - им оно в тягость, а дети так далеко возить их каждые выходные тож не хотят или не могут. За оценку - спасиб, но нет желания нести лишние затраты...Пусть сложат цену - а там уже кому надо, тот столько и даст. Всем спасиб.....будут фото, планы - все выложу...и как только цену дадут. По документам у них все в полном порядке
MiLaLi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2010, 21:43   #8
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,579
Вы сказали Спасибо: 22,216
Поблагодарили 36,531 раз(а) в 13,513 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Данило Посмотреть сообщение
а то советчиков тут много, все хотят на "шару"
смысл Вам продавать тогда за 10-15 тыс?
Даже на машину хорошую не хватит)))
не вижу логики
130 км от Киева - это даже для дачи много, только если народ туда будет детей на все лето отправлять. Там еще работы и работы по обустройству и отделке.

Вы все покупки машинами и квартирами в Киеве меряете? тогда зачем продавать 1К в Красноперекопске, если полученных денег не хватит на Мерседес...
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
ShyV (16.05.2010), suvorov (19.05.2010)
Старый 17.05.2010, 15:37   #9
lavilong
Супер старожил форума
Аватар для lavilong
 
Регистрация: 19.08.2009
Адрес: Киев, Мощун
Пол: Мужской
Сообщений: 6,941
Вы сказали Спасибо: 1,382
Поблагодарили 2,432 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию

Знаем мы такие мансы.. дяди, тети, знакомые или просто хорошие люди.
Короче .. продавец - вы!
Я сам продавал дачу в свое время..
Вот отправные точки откуда надо отталкиваться:
1) прежде всего найдите положительные моменты на которых можно сыграть
типа чем именно ваш дом лучше чем скажем у соседа..
2) не показывайте косяки, типа вот я такой честный.. первое впечатление всегда самое важное
3) Узнайте почем продает народ в близлежащих селах.. накиньте 10 процентов и ждите покупателя.. если что потом всегда можно скинуть на торг..
4) Заинтересуйте бонусом - типа купите дом а тачку получите в подарок..
5) хорошо стимулирует типа "сегодня в 4 я не могу т.к. у меня в это время уже смотрят.. давайте на 5!"
lavilong вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо lavilong за это полезное сообщение:
MiLaLi (19.05.2010), Specu (20.10.2011)
Старый 18.05.2010, 17:21   #10
vale3
Старожил форума
Аватар для vale3
 
Регистрация: 22.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,090
Вы сказали Спасибо: 815
Поблагодарили 768 раз(а) в 413 сообщениях
Отправить сообщение для vale3 с помощью AIM
По умолчанию

Дом продается в центре Яготина за 6 тыщ, правда времен постойки 60х годов
Все что дальше 100 км от Киева не сильно котируется, и покупателя дожидается ооооочень долго.
У соседей возле Яготина 5 км хата продается уже 5 лет.
Правда они хотят за нее "не поверите" 100.000 долларов.
Оправдание такое - близко к г.Яготин. Типа почти возле Киева.
И такое бывает
vale3 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vale3 за это полезное сообщение:
Старый 19.05.2010, 00:39   #11
MiLaLi
Форумчанин
 
Регистрация: 07.02.2010
Пол: Женский
Сообщений: 126
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 15 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для MiLaLi с помощью AIM
По умолчанию

Короче .. продавец - вы!


Спасиб за полезную инфу!!!! Продавец действительно не я, а моя бабуля.....расстаться ей с ее нажитым весьма сложно, так что требуется естественно помощь. Поскольку помощь ложиться на мои плечи - спрашиваю у знатоков их мнение о реальной цене, чтоб как ненормальной не наматывать крюки в 130 км...а найти реального и адекватного покупателя))))
MiLaLi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2010, 08:11   #12
lavilong
Супер старожил форума
Аватар для lavilong
 
Регистрация: 19.08.2009
Адрес: Киев, Мощун
Пол: Мужской
Сообщений: 6,941
Вы сказали Спасибо: 1,382
Поблагодарили 2,432 раз(а) в 1,313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MiLaLi Посмотреть сообщение
Короче .. продавец - вы!


Спасиб за полезную инфу!!!! Продавец действительно не я, а моя бабуля.....расстаться ей с ее нажитым весьма сложно, так что требуется естественно помощь. Поскольку помощь ложиться на мои плечи - спрашиваю у знатоков их мнение о реальной цене, чтоб как ненормальной не наматывать крюки в 130 км...а найти реального и адекватного покупателя))))
Найдите брокера местного и пусть парится.. все равно дешевле выйдет чем мотаться туда-сюда..
lavilong вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2010, 10:03   #13
svettl
Старожил форума
Аватар для svettl
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,787
Вы сказали Спасибо: 846
Поблагодарили 2,081 раз(а) в 508 сообщениях
По умолчанию

мы продаем новый дом 120 кв с гаражом ремонтом и полным фаршем 85 км от киева- покупателей ноль, хотя бесполезных звонком много. удачи вам в ваашем нелегком деле
svettl вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2010, 10:25   #14
manutsch
Старожил форума
Аватар для manutsch
 
Регистрация: 29.12.2007
Адрес: Вас-кий Мак-кий р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,816
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 307 раз(а) в 221 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
мы продаем новый дом 120 кв с гаражом ремонтом и полным фаршем 85 км от киева- покупателей ноль, хотя бесполезных звонком много. удачи вам в ваашем нелегком деле
а по какой цене?!где?
manutsch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2010, 11:14   #15
CTAH
Форумчанин
 
Регистрация: 03.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 392
Вы сказали Спасибо: 132
Поблагодарили 198 раз(а) в 94 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
мы продаем новый дом 120 кв с гаражом ремонтом и полным фаршем 85 км от киева- покупателей ноль, хотя бесполезных звонком много. удачи вам в ваашем нелегком деле
я думал вы его продали...
CTAH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2010, 14:21   #16
rat
Форумчанин
 
Регистрация: 15.10.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 251
Вы сказали Спасибо: 66
Поблагодарили 77 раз(а) в 43 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от svettl Посмотреть сообщение
мы продаем новый дом 120 кв с гаражом ремонтом и полным фаршем 85 км от киева- покупателей ноль, хотя бесполезных звонком много. удачи вам в ваашем нелегком деле
Если звонков много, а покупателей ноль, наверно проблема в цене?
rat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2010, 14:26   #17
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,579
Вы сказали Спасибо: 22,216
Поблагодарили 36,531 раз(а) в 13,513 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rat Посмотреть сообщение
Если звонков много, а покупателей ноль, наверно проблема в цене?
имхо, как раз тот случай, когда ставить цену ниже просто не логично, там дом достойный внимания, имхо
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2010, 14:32   #18
rat
Форумчанин
 
Регистрация: 15.10.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 251
Вы сказали Спасибо: 66
Поблагодарили 77 раз(а) в 43 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
имхо, как раз тот случай, когда ставить цену ниже просто не логично, там дом достойный внимания, имхо
Да достойный, но вопрос же не в логике. Есть к примеру "сегодняшняя" цена, за которую его могут купить при месячной экспозиции, а есть "ожидания" продавца.
rat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.10.2011, 20:11   #19
MiLaLi
Форумчанин
 
Регистрация: 07.02.2010
Пол: Женский
Сообщений: 126
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 15 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для MiLaLi с помощью AIM
По умолчанию

Новая цена - 15 000у е с разумным торгом
MiLaLi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.10.2011, 07:17   #20
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,679
Вы сказали Спасибо: 4,329
Поблагодарили 9,702 раз(а) в 4,179 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MiLaLi Посмотреть сообщение
Новая цена - 15 000у е с разумным торгом
вы бы фото дома и участка выложили с разных ракурсов...........
а то кот в мешке..
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 13:33. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании