Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Оформление продажи участка

Старый 13.05.2010, 22:19   #1
Marusia
Форумчанин
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 262
Вы сказали Спасибо: 114
Поблагодарили 95 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Marusia с помощью AIM
По умолчанию Оформление продажи участка

Извиняюсь, если такая тема уже есть - по поиску не нашла.
Мы продаем участок в с/к, акт приватизации есть. Возникли вопросы насчет необходимых для продажи документов - оценки, справки и т.д. Покупатель предлагает своего оценщика и разделение налога пополам, говорит там 6% от оценочной стоимости. Председатель кооператива ввел нас в заблуждение, мол, никакие справки не нужны - он продавал участок без всего этого (в том же с/к).
Интересует подробная схема продажи - как для чайников: как все лучше сделать и вложится в короткие сроки
Marusia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2010, 23:07   #2
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,875
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,721 раз(а) в 2,934 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Marusia Посмотреть сообщение
Извиняюсь, если такая тема уже есть - по поиску не нашла.
Мы продаем участок в с/к, акт приватизации есть. Возникли вопросы насчет необходимых для продажи документов - оценки, справки и т.д. Покупатель предлагает своего оценщика и разделение налога пополам, говорит там 6% от оценочной стоимости. Председатель кооператива ввел нас в заблуждение, мол, никакие справки не нужны - он продавал участок без всего этого (в том же с/к).
Интересует подробная схема продажи - как для чайников: как все лучше сделать и вложится в короткие сроки
Экспертная оценка нужна, справки тоже.
То, что покупатель предложил налоги платить пополам - чудесно и удивительно. Правда будет ли там какой-то налог - это еще вопрос.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Marusia (13.05.2010)
Старый 13.05.2010, 23:52   #3
Marusia
Форумчанин
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 262
Вы сказали Спасибо: 114
Поблагодарили 95 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Marusia с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Экспертная оценка нужна, справки тоже.
То, что покупатель предложил налоги платить пополам - чудесно и удивительно. Правда будет ли там какой-то налог - это еще вопрос.
Какие именно справки? Напишите пожалуйста, если это Вас не затруднит!
Разве не покупатель должен платить налог?
Будет иль нет - зависит от чего? Участок находится в 6 км от м. Славутич, но относится к Бориспольскому р-ну - это упрощает все процедуры?
Можно ли оформить продажу в Киеве или все-таки по месту?
Вот сколько вопросов
Marusia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.05.2010, 11:59   #4
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,875
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,721 раз(а) в 2,934 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Marusia Посмотреть сообщение
Какие именно справки? Напишите пожалуйста, если это Вас не затруднит!
Разве не покупатель должен платить налог?
Будет иль нет - зависит от чего? Участок находится в 6 км от м. Славутич, но относится к Бориспольскому р-ну - это упрощает все процедуры?
Можно ли оформить продажу в Киеве или все-таки по месту?
Вот сколько вопросов
1. Обмеження/обтяження, відсутність забудови, витяг з АС ДЗК (возможно нотариус еще что-то попросит или чего-то просить не будет).
2. Налог платится с дохода - доход получает продавец.
3. Не будет налога, если это: "...відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв), майнових паїв, безпосередньо отриманих ним у власність у процесі приватизації згідно з нормами земельного законодавства".
4. Можно по месту расположения участка, по месту регистрации покупателя, по месту регистрации продавца.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Marusia (14.05.2010)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 02:04. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании