Строим Дом

Перезагрузить страницу

Польские проекты. Работают у нас или нет?

Старый 20.12.2007, 16:48   #1
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию Польские проекты. Работают у нас или нет?

Может для корифеев форума тема порванный баян, но я поиском юзал так ничего конкретного не нашел.

Польские проекты Архон это реально либо это просо картинки?

Я не собираюсь ничего переделывать в авторском проекты, хочу подобрать понравившийся мне вариант, купить, дать строителям и сказать «стройте»….

Или я куплю проект, а потом выясниться, что он заточен не под наши стандарты: кирпич не того размера, плиты перекрытий таких нет, лестницы дорогущие, потолки низкие, отопление и каналюга какая ни будь европейская (то биш херовая).

Могу я построиться по тому проекту за 800 долларов который продается у Архона или нет? Или я плачу им деньги беру проекты и иду к архитектору которому плачу еще 3000 баксов?

Тогда в чем замес? Я мог к нему сразу пойти…

Разъясните пожалуйста. Очень нравятся польские проекты, скромные, низкие, светлые, ничего не хочу переделывать, но есть сомнение ко всему заграничному….
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.12.2007, 17:25   #2
Татьяна
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.01.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 75
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 9 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Мы построились именно по Архоновскому проекту. Но просто купить польский проект недостаточно. Чтобы в отделе архитектуры Вам дали разрешение на строительство необходима на польском проекте подпись архитектора, который имеет украинскую лицензию (по крайней мере так было 2 года назад). Можете в самом Архоне попросить порекомендовать Вам таких архитекторов. Можете искать сами. Мы нашли архитектора, который нам сказал: а зачем Вам покупать польский проект - приносите картинку - мы по ней сделаем архитектурную часть проекта - то есть именно тот комплект документов, который Вам потом понадобиться для получения разрешения на строительство. Так и поступили.

Все зависит от того, какой Вы хотите дом. Можно найти нормальных строителей, который глянув на картинку из инета скажут вам, что нужно. Основная проблема, которая может у вас возникнуть это с плитами перекрытиями, которые не подойдут под заданные размеры
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.12.2007, 18:06   #3
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Я про заморочки с разрешениями архитекторов и прочих чиновником вообще не понимаю о чем идет речь на форумах.

Может в столице все делают все по правилам. Но у нас вообще никто никаких разрешений на стройку не получает. Никаких проектов не согласовывает. Строяться, а потом по факту узаканивают самозастрой. Это быстрее и дешевле.
Я собираюсь делать точно также. Поэтому мне проект нужен не для чиновника, а для строителей. Меня интересует именно строительно-архитектурная сторона вопроса, а не юридическая.
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2007, 10:17   #4
Игорь-Одесса
Форумчанин
Аватар для Игорь-Одесса
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 234
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

У Архона все проекты под монолит. Ничего под плиты переделывать не нужно.

Я тоже скачал картинку оттуда. Принес проектировщикам и они уже ее подогнали под украинские плиты и под мои пожелания.
Игорь-Одесса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2007, 10:35   #5
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

1. Сколько стоило у архитектора?
2. Материал наружных стен 25 см поротерма + 14 пенопласта наш архитектор оставил прежние или свое предложил?
3. Крыша какая? Наш архитектор оставил их планировку или свое?
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2007, 11:13   #6
Alexander Pryakha
Старожил форума
 
Регистрация: 01.11.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 3,140
Вы сказали Спасибо: 931
Поблагодарили 1,526 раз(а) в 802 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна
Все зависит от того, какой Вы хотите дом. Можно найти нормальных строителей, который глянув на картинку из инета скажут вам, что нужно. Основная проблема, которая может у вас возникнуть это с плитами перекрытиями, которые не подойдут под заданные размеры

Что нужно они скажут конечно, - пачка евро толщиной в зависимости от кол-ва квадратных метров.
Конечно, чего тут спорить - посмотрев на картинку, он подберут правильный тип фундамента, скажут сколько нужно арматуры, объем бетонирования посчитают точно, предложат вариант решения перекрытия, армирование монолитных участков, ответят за несущую способность конструкций стен, поясов, перемычек и простенков, дадут правильные пироги полов, посчитают стропильную систему по сечениям дерева и метала,косоуры для лесницы подберут, составят спецификации материалов.
Да по картинке из инета, много расскажут строители
Alexander Pryakha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2007, 11:23   #7
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Я тоже сомневаюсь связываться с шабашниками. если покупать у Архона, вроде какая то гарантия что просчитано, строители такие дома и не один.
Но смущает, то что они заграничные.....
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2007, 12:46   #8
Andry
Форумчанин
 
Регистрация: 24.10.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 124
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для Andry с помощью ICQ
По умолчанию

Я строил по польским проектам 3 дома.В проектах много полезного, но их надо адаптировать к нашим стройматериалам и своим пожеланиям. Обычно монолитные перекрытия заменяються панелями, поднимается высота потолков 1 эт. и мансарды. Если вы до этого не строили домов лучше купите проект (на стоимость дома небольшие затраты, а пользы много). Напишите в личку какой проект вы выбрали - может найду дешевле (или я, или знакомые строили).
Andry вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2007, 13:11   #9
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Проект еще не выбрал. Варинтов много из-за участка. У меня два варианта по участку.

Но если как Вы Andry говорите, то я дейстивтельно не вижу смысла в покупке проекта. Тогда строители и по картинке сделают. Если все равно "адаптировать" придется.

Я к технике имею очень далекое отношение, но мне кажется что если что начать "адаптировать" одно потянет другое. Получиться совсем другой дом, чем на картинке в Архоне. А тогда зачем у них вообще покупать.

Вообще я так понимаю, что если они торгуют то по идеи должны были перед продажей и адаптировать.

Andry вопросы насчет стен
1. Материал наружных стен 25 см поротерма + 14 пенопласта наш архитектор оставили прежние?
2. Зачем поднимать высоту потолка 1 этаж?
3. Правда что в польских проектах с мансардным этажом, второй этаж неотапливаемый?
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2007, 13:30   #10
Andry
Форумчанин
 
Регистрация: 24.10.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 124
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для Andry с помощью ICQ
По умолчанию

1. Я строил - лицевой кирпич (12,5 см) + пенопласт 10 см + керамзитоблоки 25 см.
2. Мне хотелось чтобы на первом етаже был потолок 3 м чистым ( грязный 3,15 м)
3.Неправда. У себя делал 1-й этаж теплые полы, 2-й этаж радиаторы и ТП в санузле.
Andry вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2007, 13:56   #11
Шуруп
Форумчанин
Аватар для Шуруп
 
Регистрация: 06.04.2007
Адрес: Донецк
Сообщений: 118
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 19 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Брал два Архоновских проекта. Для строительства достаточно.
Строить рекомендую по проекту.
В Архоновских проектах обязательна адаптация только фундамента. Заключается изменении площади опирания фундамента (и соответственно его армирования). Для этого конструктору необходимо знать геологию участка. Нагрузки есть в проекте.
Поротерм 25 на Украину не привозят. Рассчитывайте на керамический кирпич.
Толщина утепления 140мм для наших норм избыточна (пока), но видимо такая толщина принята с целью вынести точку росы в утеплитель.
Не рекомендую изменять высоту 1 этажа. Это связано с лестницей (высотой ступеней).
Не рекомендую менять монолитное перекрытие на сборно-монолитное. При использовании строителями инвентарной опалубки качество поверхности потолка будет намного лучше сборного, толщина перекрытия будет меньше (соотвественно больше полезного объема).
В состав проектов входят также части инженерных сетей. В том числе и отопления мансардного этажа.
Вроде ответил.
Шуруп вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2007, 14:01   #12
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Поротерм 25 на Украину не привозят.
Как это не привозят. Куча тем про Поротерм и на этом форуме.
И вот www.poroterm.dp.ua/06.htm
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2007, 14:04   #13
Шуруп
Форумчанин
Аватар для Шуруп
 
Регистрация: 06.04.2007
Адрес: Донецк
Сообщений: 118
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 19 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

С поставщиками общались? Если нет, то пообщайтесь. Когда мне было нужно ни один дилер в Украине не возил. А в представительстве в Украине развели руками: не возят значит не возят, мы тут буклеты раздаем.
Шуруп вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.12.2007, 14:06   #14
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

У меня несколько вопросов по польским проектам:
www.archon.com.ua//index.php?...m4545eeef1e20c

www.archon.com.ua//index.php?...m4402c9f799b71

www.archon.com.ua//index.php?...m3ffac3a368ace

www.archon.com.ua//index.php?...m3f0192a92fbe1

Суть не конкретных проектах, а некоторых общих для них архитектурных решениях.

1. Очень нравится польская 4-гранная крыша с массандрым этажо. Насколько приемлима для наших условий такой вариант крыши-массандры? Не будет ли жарко-холодно? Не дороговата ли такая
крыша?

2. Достаточно ли для наших условий стенка "поротерм" 25 см + пенопласт?

3. Насколько сложны и дороги в исполнении эти круглые стеклянные эркеры?

4. Насколько столь большое остекленение гостинной ухудшает теплостойкость дома?
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.01.2008, 21:13   #15
Hordi
Старожил форума
 
Регистрация: 23.01.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 3,695
Вы сказали Спасибо: 1,098
Поблагодарили 2,174 раз(а) в 1,171 сообщениях
По умолчанию

Строю себе сам по польскому проекту (archon).

Перекрытия монолитные, но для моего проекта большинство габаритов подходит под стандартные панели.
Поротерм-блок любого размера купить не проблема - как заверяли меня дистрибюторы, единственное - это есть минимальная партия (точнее не партия, а машина), которую они согласны из Польши везти - мне было озвучено 900 штук.
Большая площадь остекленения - это не есть хорошо для холодной зимы, т.к. теплоотдача окна раза в 2-3 выше чем стены. Для себя лично я убрал из проекта дополнительный выход на улицу (с широченными окнами и двойными распашными стеклянными дверями) из зала и заменил широким окном.
Пенопласт считаю материалом вредным, поэтому купил блок толщиной 38см(44см к сожалению в наличии не было, а везти - нужно было ждать).
Hordi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.11.2008, 17:39   #16
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

спустя год пребывания на форуме появился новый вопрос. На одном импортном сайте нашел удовлетворяющий мои потребности проект. Цена 400 долларов. Если заказывать по эскизам нашему архитектору выйдет примерно 5-6 тыс. Может купить по интернету на проект на иностранном языке и строить себе по нему (сразу оговарюсь, что юридическая часть проекта не интересует, только техническая), все таки чертежи они более менее универсальны, а непонятное и по словарю можно вычитать?
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.11.2008, 17:54   #17
Мария Кле
Старожил форума
Аватар для Мария Кле
 
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Киев- Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 1,603
Вы сказали Спасибо: 122
Поблагодарили 207 раз(а) в 142 сообщениях
Отправить сообщение для Мария Кле с помощью AIM
По умолчанию

а проект покажите? с ссылочкой на сайт?
по идее - а почему бы и нет? по сути мы же покупаем польские проекты. и здесь по ним народ строится без проблем.
а если вы принесете проект на импортном языке, то думаю вам сделают такой же украинский вариант, но не за 5-6 тыс, а за 1-1,5 тыс. так как креатива не нужно - просто перерисовать.. и печать поставят.
или я не права? граждане архитекторы?
Мария Кле вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.11.2008, 22:00   #18
arca
Старожил форума
Аватар для arca
 
Регистрация: 18.04.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,268
Вы сказали Спасибо: 559
Поблагодарили 834 раз(а) в 487 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
а если вы принесете проект на импортном языке, то думаю вам сделают такой же украинский вариант, но не за 5-6 тыс, а за 1-1,5 тыс. так как креатива не нужно - просто перерисовать.. и печать поставят.
или я не права? граждане архитекторы?
Я думаю в Николаеве даже дешевле будет можно обратиться в городскую архитектуру с понравившимся проектом они сразу с согласованием сделают проектный минимум по-моему стадия эскизный проект вполне достаточна, для согласований.
arca вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.11.2008, 11:25   #19
Gonchik
Старожил форума
 
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Бровары-Вита Почтовая
Пол: Мужской
Сообщений: 1,292
Вы сказали Спасибо: 311
Поблагодарили 548 раз(а) в 348 сообщениях
По умолчанию

Такая схема работает. Занес в городскую архитектуру не проект, а каталог, тыцнул в понравившийся домик - перерисовали, + изменения внесли...300$ Но если строить четко по проекту, то лучше купить весь проект, получаем технич. часть . Состав проекта и те 5 листиков, что выдают в горархитектуре - небо и земля!
Gonchik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.11.2008, 16:45   #20
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,997
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

меня юридическая часть меньше всего волнует. я не о том спрашиваю.
Я о технической части. У меня будет подробный проект дома, но на польском языке!!!!
Я рассуждаю, что язык геометрии, чисел, размеров он универсален, а несколько терминов можно и в словаре глянуть.
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Польские проекты домов Ketka Реклама и акции 1 14.01.2008 21:43
шведские проекты Chiara Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 4 27.12.2007 09:48
росийские проекты Tasha Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 1 30.08.2007 13:59
Польские фирмы, разрабатывающие проекты домов papirus Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 9 16.04.2007 02:30
нашел польские проекты . налетай дома до 250 м2 wladee Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 3 15.03.2007 18:43


Текущее время: 21:32. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании