Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Дача в с/т: обязательно ли узаконивать дом?

Старый 20.05.2010, 12:09   #1
неблондинка
Старожил форума
Аватар для неблондинка
 
Регистрация: 18.04.2007
Адрес: живу в Киеве, отдыхаю в Жукине
Пол: Женский
Сообщений: 3,076
Вы сказали Спасибо: 871
Поблагодарили 2,909 раз(а) в 1,030 сообщениях
По умолчанию Дача в с/т: обязательно ли узаконивать дом?

Перечитала все, но так и не поняла.

Ситуация такая: на участке, приобретенном в 2005 г., был деревянный домик, обложенный кирпичом. На госакте на участок его не было, никаких документов на него тоже нет. Участок в садовом товариществе, назначение под садоводство.
Домик был снесен, на его месте построен другой, неутепленный и без отопления, т.е. для сезонного проживания.
Обязательно ли его каким-либо образом узаконивать? Чем чревато нежелание это делать? Газ мне там не нужен, вода (скважина), канализация (местная) и электричество уже заведены. Прописка тоже не нужна.
неблондинка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2010, 15:07   #2
Петрович0101
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 17.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 97
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 17 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для Петрович0101 с помощью AIM
По умолчанию

Если не собираетесь осуществлять какие-либо нотариальные действия, можете не узаканивать. По теперишним законам Вам ничего не будет, но имейте в виду, что де - юре домика нет!
Петрович0101 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2010, 16:42   #3
PAV
Форумчанин
Аватар для PAV
 
Регистрация: 04.02.2010
Адрес: Донецкая область
Пол: Мужской
Сообщений: 320
Вы сказали Спасибо: 51
Поблагодарили 150 раз(а) в 95 сообщениях
Отправить сообщение для PAV с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от неблондинка Посмотреть сообщение
Перечитала все, но так и не поняла.

Ситуация такая: на участке, приобретенном в 2005 г., был деревянный домик, обложенный кирпичом. На госакте на участок его не было, никаких документов на него тоже нет. Участок в садовом товариществе, назначение под садоводство.
Домик был снесен, на его месте построен другой, неутепленный и без отопления, т.е. для сезонного проживания.
Обязательно ли его каким-либо образом узаконивать? Чем чревато нежелание это делать? Газ мне там не нужен, вода (скважина), канализация (местная) и электричество уже заведены. Прописка тоже не нужна.
Это тот симпатичный каркасный домик, обшитый деревом и построенный без проекта? Лучше оформить до Нового года по упрощенке (ПКМУ №1035 от 09.09.09) указав год постройки 2007. Проще оформление вряд ли будет.
PAV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2013, 12:59   #4
неблондинка
Старожил форума
Аватар для неблондинка
 
Регистрация: 18.04.2007
Адрес: живу в Киеве, отдыхаю в Жукине
Пол: Женский
Сообщений: 3,076
Вы сказали Спасибо: 871
Поблагодарили 2,909 раз(а) в 1,030 сообщениях
По умолчанию

Решила поднять свою же старую тему.

Дом, о котором шла речь вначале, давно построен и узаконен. Теперь планирую следующее строение, которое будет минимально соприкасаться с первым - между углами на ширину отмостки будет такая себе стеночка или калиточка. Фактически не будет даже куска общей стены, сопрягаются только системы водосточки и веранда нового домика примыкает к отмостке старого. Прямого прохода из одного домика в другой тоже не будет. Смысл и причины именно такой конструкции к вопросу не относятся; если интересно, могу объяснить.

Новое помещение будет одноэтажным, площадью 48 кв.м., там будет кухня, санузел и две маленькие комнатки.

Может ли такое прокатить за летнюю кухню или другую хозпостройку или за пристройку и надо ли его узаконивать? Прописка и продажа на повестке дня не стоят (т-т-т).
Миниатюры
domiki.gif  
неблондинка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2013, 13:09   #5
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,827 раз(а) в 2,990 сообщениях
Lightbulb

Цитата:
Сообщение от неблондинка Посмотреть сообщение
Решила поднять свою же старую тему.

Дом, о котором шла речь вначале, давно построен и узаконен. Теперь планирую следующее строение, которое будет минимально соприкасаться с первым - между углами на ширину отмостки будет такая себе стеночка или калиточка. Фактически не будет даже куска общей стены, сопрягаются только системы водосточки и веранда нового домика примыкает к отмостке старого. Прямого прохода из одного домика в другой тоже не будет. Смысл и причины именно такой конструкции к вопросу не относятся; если интересно, могу объяснить.

Новое помещение будет одноэтажным, площадью 48 кв.м., там будет кухня, санузел и две маленькие комнатки.

Может ли такое прокатить за летнюю кухню или другую хозпостройку или за пристройку и надо ли его узаконивать? Прописка и продажа на повестке дня не стоят (т-т-т).
ИМХО, если назвать это навесом или альтанкой, то можно без документов (без оформления) строить, а если все же летней кухней, гостевым домом и подобным, то: стройпаспорт-уведомление-ТП-декларация-свидетельство.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2013, 14:42   #6
неблондинка
Старожил форума
Аватар для неблондинка
 
Регистрация: 18.04.2007
Адрес: живу в Киеве, отдыхаю в Жукине
Пол: Женский
Сообщений: 3,076
Вы сказали Спасибо: 871
Поблагодарили 2,909 раз(а) в 1,030 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
ИМХО, если назвать это навесом или альтанкой, то можно без документов (без оформления) строить, а если все же летней кухней, гостевым домом и подобным, то: стройпаспорт-уведомление-ТП-декларация-свидетельство.
Спасибо. Боюсь, при наличии водопровода, канализации и камина, могут за навес и не принять.

А с другой стороны - кому какое дело?
неблондинка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2013, 16:15   #7
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,827 раз(а) в 2,990 сообщениях
Lightbulb

Цитата:
Сообщение от неблондинка Посмотреть сообщение
Спасибо. Боюсь, при наличии водопровода, канализации и камина, могут за навес и не принять.

А с другой стороны - кому какое дело?
Такое точно добровольно навесом не назовут

Если не вызывать БТИ, и нет противных соседей, то никому никакого дела не будет. ИМХО.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.10.2013, 12:09   #8
melnichuk.v
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 10.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 35
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 21 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от неблондинка Посмотреть сообщение
Решила поднять свою же старую тему.

Дом, о котором шла речь вначале, давно построен и узаконен. Теперь планирую следующее строение, которое будет минимально соприкасаться с первым - между углами на ширину отмостки будет такая себе стеночка или калиточка. Фактически не будет даже куска общей стены, сопрягаются только системы водосточки и веранда нового домика примыкает к отмостке старого. Прямого прохода из одного домика в другой тоже не будет. Смысл и причины именно такой конструкции к вопросу не относятся; если интересно, могу объяснить.

Новое помещение будет одноэтажным, площадью 48 кв.м., там будет кухня, санузел и две маленькие комнатки.

Может ли такое прокатить за летнюю кухню или другую хозпостройку или за пристройку и надо ли его узаконивать? Прописка и продажа на повестке дня не стоят (т-т-т).
Чи не могли б Ви більш чітко пояснити, як буде розташована ця нова будівля, або навіть намалювати від руки і скинути скан.
Просто, на малюку, який в цій темі не відмічена будівля, про яку йде мова(
melnichuk.v вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.10.2013, 12:53   #9
неблондинка
Старожил форума
Аватар для неблондинка
 
Регистрация: 18.04.2007
Адрес: живу в Киеве, отдыхаю в Жукине
Пол: Женский
Сообщений: 3,076
Вы сказали Спасибо: 871
Поблагодарили 2,909 раз(а) в 1,030 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от melnichuk.v Посмотреть сообщение
Чи не могли б Ви більш чітко пояснити, як буде розташована ця нова будівля, або навіть намалювати від руки і скинути скан.
Просто, на малюку, який в цій темі не відмічена будівля, про яку йде мова(
На рисунке в моем сообщении №4 новый домик обозначен под номером 2, он справа вверху.
неблондинка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.10.2013, 13:12   #10
melnichuk.v
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 10.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 35
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 21 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от неблондинка Посмотреть сообщение
На рисунке в моем сообщении №4 новый домик обозначен под номером 2, он справа вверху.
Ну тоді виникає таке питання, яка відстань між заплановоним прибудовою, та будинком номер 1? І чи будинки 1 і 2 введенні в експлуатацію?
melnichuk.v вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.10.2013, 13:27   #11
неблондинка
Старожил форума
Аватар для неблондинка
 
Регистрация: 18.04.2007
Адрес: живу в Киеве, отдыхаю в Жукине
Пол: Женский
Сообщений: 3,076
Вы сказали Спасибо: 871
Поблагодарили 2,909 раз(а) в 1,030 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от melnichuk.v Посмотреть сообщение
Ну тоді виникає таке питання, яка відстань між заплановоним прибудовою, та будинком номер 1? І чи будинки 1 і 2 введенні в експлуатацію?
А вы принципиально не читаете сообщение 4?
неблондинка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо неблондинка за это полезное сообщение:
apxitektop (30.10.2013)
Старый 30.10.2013, 14:19   #12
melnichuk.v
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 10.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 35
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 21 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от неблондинка Посмотреть сообщение
А вы принципиально не читаете сообщение 4?
Вибачте за неуважність, уже детально прочитав) Тоді так, якщо ви побудуєте цю будівлю без дозвільних документів, це буде самовільне будівництво, яке всеодно колись потрібно буде оформити. Тому я б Вам радив зробити так:
1)внести зміни до Будівельного Паспорту, тобто внести в буд. паспорт цю будівлю як господарську споруду;
2)надіслати повідомлення про початок будівельних робіт;
3)виготовити Технічний паспорт;
4)ввести в експлуатацію;
melnichuk.v вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 19:14. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании