Строим Дом

Перезагрузить страницу

дом в нати(одесса)

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.06.2010, 05:35   #1
odessa4000
Форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 24 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для odessa4000 с помощью AIM
Smile дом в нати(одесса)

15 мая взял в работу строительств дома в Нати.Приехал на место,котлован вырыт,глубина 1.7 метра от уровня земли.геометрии нет,разбег 20см.но это поправимо
первый вопрос-геология есть?-тупик
прораб проводивший раскопки,даже не предложил,хотя это первоочередная задача,при возведении дома.
грунт в котловане легкий суглинок,на нем фундамент не поставишь.
вызвал геологов сделали забор грунта,2 прокола обошлись в 2.7т.грн.,относительно стоимости дома-копейки,зато спокоен,что не провалится или фундамент не лопнет.сегодня принесут заключение геологов и даю задание архитектору.
попутно выяснил,что катакомб под участком нет.
сегодня проинформирую по результату
если есть вопросы пишите,буду освещать
odessa4000 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.06.2010, 15:24   #2
одесский волк
Начинающий форумчанин
Аватар для одесский волк
 
Регистрация: 15.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 38
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 7 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Мне говорили, что геологи берут 3 тыс грн за 6 проколов. Это так цены растут? Или разные геологи, разные цены?
И еще консультировался насчет геологии, было сказано, что необязательно делать проколы, достаточно в бюро геодизии взять справку о составе грунта в данной местности - можно ли этим обойтись, если участок не будет в подозрительной зоне?
одесский волк вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.06.2010, 17:29   #3
odessa4000
Форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 24 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для odessa4000 с помощью AIM
Smile

Цитата:
Сообщение от одесский волк Посмотреть сообщение
Мне говорили, что геологи берут 3 тыс грн за 6 проколов. Это так цены растут? Или разные геологи, разные цены?
И еще консультировался насчет геологии, было сказано, что необязательно делать проколы, достаточно в бюро геодизии взять справку о составе грунта в данной местности - можно ли этим обойтись, если участок не будет в подозрительной зоне?
достаточно 2 прокола вполне,чтоб составить картину,глубина в моем случае была 12 метров одного.
а у вас может быть глина материковая от 80 до 1,2 метра,так что все от глубины зависит.
кому достаточно?в бюро дадут усредненные показатели,а вам нужно под своим домом знать ,что делается.
по этим данным архитектор рассчитывает нагрузку на грунт,когда проект делает.
odessa4000 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.06.2010, 17:45   #4
odessa4000
Форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 24 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для odessa4000 с помощью AIM
Smile

сегодня заключение не получил,проблема с геоподосновой.
оказывается не у всех она есть.делать новую накладно,почти штука бакинских со всеми согласованиями.
вышли из положения взяли координатные точки с указанием высот,в документах на землю они есть.
завтра получу результат по геологии
odessa4000 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2010, 11:44   #5
odessa4000
Форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 24 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для odessa4000 с помощью AIM
Smile

получил заключение геологов,позже покажу сдесь.
сегодня с архитектором встречаюсь .
odessa4000 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 12:08   #6
odessa4000
Форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 24 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для odessa4000 с помощью AIM
Smile

встретился с архитектором,цена проекта оч радует.
полный проект со всеми коммуникациями обходится в районе 3500,и это при размерах 10,5х10,5
подвал ,2 этажа и мансарда
odessa4000 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2010, 15:56   #7
viki74
Форумчанин
Аватар для viki74
 
Регистрация: 17.05.2010
Адрес: Южная столица
Пол: Женский
Сообщений: 164
Вы сказали Спасибо: 17
Поблагодарили 31 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от odessa4000 Посмотреть сообщение
встретился с архитектором,цена проекта оч радует.
полный проект со всеми коммуникациями обходится в районе 3500,и это при размерах 10,5х10,5
подвал ,2 этажа и мансарда



3500 это гривен?
viki74 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2010, 19:24   #8
odessa4000
Форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 24 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для odessa4000 с помощью AIM
Smile

Цитата:
Сообщение от viki74 Посмотреть сообщение
3500 это гривен?
нетканешна,это все мертвые президенты
сюда входит коробка,водопровод,канализация,электрика,отопление ,придомовая территория,забор,выезд на место,привязка к местности
провели воду,сейчас занимаюсь сбором тех.условий
odessa4000 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2010, 19:30   #9
odessa4000
Форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 24 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для odessa4000 с помощью AIM
По умолчанию

завтра получаю планировку этажей,подписываю и в пятницу уже в 3д получу фасадные части дома
odessa4000 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2010, 08:27   #10
viki74
Форумчанин
Аватар для viki74
 
Регистрация: 17.05.2010
Адрес: Южная столица
Пол: Женский
Сообщений: 164
Вы сказали Спасибо: 17
Поблагодарили 31 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от odessa4000 Посмотреть сообщение
нетканешна,это все мертвые президенты
сюда входит коробка,водопровод,канализация,электрика,отопление ,придомовая территория,забор,выезд на место,привязка к местности
провели воду,сейчас занимаюсь сбором тех.условий



да уж, подросли цены у меня в 2005 всё тоже самое в 1000 президентов обошлось
viki74 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2010, 20:28   #11
одесский волк
Начинающий форумчанин
Аватар для одесский волк
 
Регистрация: 15.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 38
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 7 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от viki74 Посмотреть сообщение
да уж, подросли цены у меня в 2005 всё тоже самое в 1000 президентов обошлось
Я тоже был на выставке морского вокзала, выставлялись проэктные институты. Вся работа по архитектуре 8000 грн - это потолок и туда входит всё. Выезд на место правда не знаю, делают ли они, но думаю должны.
Около 4-5 тыс, делают все расчеты кроме инженерных сетей. За вентиляцию можно договариваться отдельно.
А можно вообще взять полную копию понравившегося проекта, с мокрыми печатями для тех. паспорта. Стоит это 400 грн. Просто тогда проект корректировать будет нельзя.
одесский волк вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2010, 00:48   #12
odessa4000
Форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 24 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для odessa4000 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от одесский волк Посмотреть сообщение
Я тоже был на выставке морского вокзала, выставлялись проэктные институты. Вся работа по архитектуре 8000 грн - это потолок и туда входит всё. Выезд на место правда не знаю, делают ли они, но думаю должны.
Около 4-5 тыс, делают все расчеты кроме инженерных сетей. За вентиляцию можно договариваться отдельно.
А можно вообще взять полную копию понравившегося проекта, с мокрыми печатями для тех. паспорта. Стоит это 400 грн. Просто тогда проект корректировать будет нельзя.
ну как всегдаа потом чтоб закогнчить подымут как за 2 пректа))
odessa4000 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2011, 12:11   #13
Bigammo
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Bigammo с помощью AIM
По умолчанию

Вы правы
Bigammo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Bigammo за это полезное сообщение:
odessa4000 (25.01.2011)
Старый 25.01.2011, 23:35   #14
odessa4000
Форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 24 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для odessa4000 с помощью AIM
По умолчанию

к концу недели вернемся к постройке дома в деталях и с фотографиями.
с документами пока застой,никак на вырисовывается гос.акт на землю,хотя все документы поданы.Но с Беляевским районом проблемы ,пока не удается найти звено в котором они застряли.Или может это общая тенденция по беляевскому району?Может кто знает?
odessa4000 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2011, 17:02   #15
Сонце
Начинающий форумчанин
Аватар для Сонце
 
Регистрация: 29.01.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 33
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Сонце с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от odessa4000 Посмотреть сообщение
к концу недели вернемся к постройке дома в деталях и с фотографиями.
с документами пока застой,никак на вырисовывается гос.акт на землю,хотя все документы поданы.Но с Беляевским районом проблемы ,пока не удается найти звено в котором они застряли.Или может это общая тенденция по беляевскому району?Может кто знает?
скажите, а если не делать проект у архитектора, потом не будет проблематично узаконить постройку
Сонце вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2011, 14:19   #16
Bigammo
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Bigammo с помощью AIM
По умолчанию

если в Беляевском р-не то ,то можно и без архитектора строить .Потом просто заплатите приемной комиссии эти деньги.Хотя 13 января вышел закон,по которому I-III категории зданий проще будут сдавать в эксплуатацию .
Bigammo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2011, 11:15   #17
aleeck
Опытный форумчанин
Аватар для aleeck
 
Регистрация: 11.11.2008
Адрес: 46°34′11″ 30°47′27″
Пол: Мужской
Сообщений: 897
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 178 раз(а) в 122 сообщениях
Отправить сообщение для aleeck с помощью AIM
По умолчанию

давайте фото!
aleeck вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2011, 22:14   #18
одесский волк
Начинающий форумчанин
Аватар для одесский волк
 
Регистрация: 15.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 38
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 7 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bigammo Посмотреть сообщение
если в Беляевском р-не то ,то можно и без архитектора строить .Потом просто заплатите приемной комиссии эти деньги.Хотя 13 января вышел закон,по которому I-III категории зданий проще будут сдавать в эксплуатацию .
А можете детальнее рассказать о стройке в Беляевском районе?
Можно ли сначала все построить, а потом уже узаканивать, делая тех. паспорт и ввод дома в эксплуатацию?
одесский волк вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2011, 08:23   #19
Bigammo
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Bigammo с помощью AIM
По умолчанию

Щас везде временно проблемы , и в Беляевке в частности ,много новых законов.Пока ,что можете расслабится до конца месяца гос.актами заниматься никто не будет. Потом когда все утрясётся ,будут делать.

одесский волк можно ! 80% частных застройщиков так и делают... хотя это не правильно с точки зрения закона .
Bigammo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.03.2011, 15:35   #20
odessa4000
Форумчанин
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 24 раз(а) в 17 сообщениях
Отправить сообщение для odessa4000 с помощью AIM
По умолчанию

Появилось время,выложил фото в личке
odessa4000 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 01:26. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании