Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

договор дарения

Старый 10.06.2010, 14:14   #1
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию договор дарения

Какой % платится при оформлении договора дарения?
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:18   #2
Dex-paketa
Старожил форума
Аватар для Dex-paketa
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: с. Новое
Пол: Мужской
Сообщений: 2,372
Вы сказали Спасибо: 539
Поблагодарили 1,250 раз(а) в 501 сообщениях
По умолчанию

Разные нотариусы берут по разному (в центре дороже). Возьмите телефон, прозвоните 3-м нотариусам и уточните их цены, так будет точнее всего.
до 5% вродь
Dex-paketa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:23   #3
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,826
Поблагодарили 5,507 раз(а) в 2,805 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Dex-paketa Посмотреть сообщение
Разные нотариусы берут по разному (в центре дороже). Возьмите телефон, прозвоните 3-м нотариусам и уточните их цены, так будет точнее всего.
до 5% вродь
Если речь о налоге - то разницы нет ни у одного нотариуса. Это либо 0%, либо 5% от нормативной оценки (зависит от того, кто и кому дарит).
Еще с Вас возьмут 1% госпошлины - не зависит от нотариуса.
Услуги нотариуса - 700-1200 грн (средняя цена). Вот это зависит от нотариуса.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:29   #4
kliman
Форумчанин
Аватар для kliman
 
Регистрация: 11.12.2008
Адрес: м.Миколаїв Львівської обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 276
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 63 раз(а) в 42 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nata20_08 Посмотреть сообщение
Какой % платится при оформлении договора дарения?
Мені дається що є іще залежність кому дарувати.
Якщо батьки дітям - % менший, якщо дальшим родичам - більший.
Під % розумію державне мито.
kliman вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:32   #5
Dex-paketa
Старожил форума
Аватар для Dex-paketa
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: с. Новое
Пол: Мужской
Сообщений: 2,372
Вы сказали Спасибо: 539
Поблагодарили 1,250 раз(а) в 501 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Если речь о налоге - то разницы нет ни у одного нотариуса. Это либо 0%, либо 5% от нормативной оценки (зависит от того, кто и кому дарит).
Еще с Вас возьмут 1% госпошлины - не зависит от нотариуса.
Услуги нотариуса - 700-1200 грн (средняя цена). Вот это зависит от нотариуса.
я ж не против
Dex-paketa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:33   #6
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Если речь о налоге - то разницы нет ни у одного нотариуса. Это либо 0%, либо 5% от нормативной оценки (зависит от того, кто и кому дарит).
Еще с Вас возьмут 1% госпошлины - не зависит от нотариуса.
Услуги нотариуса - 700-1200 грн (средняя цена). Вот это зависит от нотариуса.
Если я дарю/продаю свое наследство постороннему челу - это 5%?
Нормативная оценка - это БТИшная оценка?
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:36   #7
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,826
Поблагодарили 5,507 раз(а) в 2,805 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Nata20_08 Посмотреть сообщение
Если я дарю/продаю свое наследство постороннему челу - это 5%?
Нормативная оценка - это БТИшная оценка?
Постороннему (не перший ступінь споріднення) - 5%.
Нормативная выдается районным управлением замресурсов.

Цитата:
Сообщение от Dex-paketa Посмотреть сообщение
я ж не против
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:41   #8
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Постороннему (не перший ступінь споріднення) - 5%.
Нормативная выдается районным управлением замресурсов.
Т. е. при оформлении догорова дарения, нотариус потребует принести
из земресурсов справку о нормативной оценке?
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:43   #9
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,826
Поблагодарили 5,507 раз(а) в 2,805 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Nata20_08 Посмотреть сообщение
Т. е. при оформлении догорова дарения, нотариус потребует принести
из земресурсов справку о нормативной оценке?
Обязательно.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:47   #10
Леша с Молдаванки
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 177
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 58 раз(а) в 36 сообщениях
Отправить сообщение для Леша с Молдаванки с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Постороннему (не перший ступінь споріднення) - 5%.
Нормативная выдается районным управлением замресурсов.
Добавлю. Нормативная на землю таки да выдается районным управлением замресурсов. А стоимость дома при вычислении налога и пошлины берется по оценке БТИ. Т.о. платится 5% и от нормативной оценки стоимости земли и от стоимости недвижимого имущества (построек)
Леша с Молдаванки вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:48   #11
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Обязательно.
А этот процесс долгий, я имею ввиду нормативное оценивание? Они что выезжают на местность? Или как это происходит? У меня есть БТИшная оценка и оценка суд.экспертизы.
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:50   #12
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,826
Поблагодарили 5,507 раз(а) в 2,805 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Леша с Молдаванки Посмотреть сообщение
Добавлю. Нормативная на землю таки да выдается районным управлением замресурсов. А стоимость дома при вычислении налога и пошлины берется по оценке БТИ. Т.о. платится 5% и от нормативной оценки стоимости земли и от стоимости недвижимого имущества (построек)
Если продается и дом, и участок (нак котором этот дом стоит), то налогообложение "другое" (это будет "садыба" и есть письма ГНАУ по налогообложению таких сделок).
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:51   #13
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,826
Поблагодарили 5,507 раз(а) в 2,805 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Nata20_08 Посмотреть сообщение
А этот процесс долгий, я имею ввиду нормативное оценивание? Они что выезжают на местность? Или как это происходит? У меня есть БТИшная оценка и оценка суд.экспертизы.
От одного дня до двух недель.
Никто не выезжает. Приходите с актом, паспортом, кодом и заказываете. Заодно закажите обмеження/обтяження (для сделки обязательно надо).
БТИ к земле не имеет никакого отношения (возможно у Вас оценка какого-то строения).
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:54   #14
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
От одного дня до двух недель.
Никто не выезжает. Приходите с актом, паспортом, кодом и заказываете. Заодно закажите обмеження/обтяження (для сделки обязательно надо).
БТИ к земле не имеет никакого отношения (возможно у Вас оценка какого-то строения).
Ну да у меня дом с участком, котрый я хочу продать\подарить.
Какой перечеть документов необходим для заключения сделки?
1. паспорт
2. код
3. тех паспорт
4. решение суда
5. витяг при право власности
6. госакт на землю
7. кадастровый номер
8. нормативное оценивание
9. ?
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:54   #15
Леша с Молдаванки
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 177
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 58 раз(а) в 36 сообщениях
Отправить сообщение для Леша с Молдаванки с помощью AIM
По умолчанию

удалено автором

Последний раз редактировалось Леша с Молдаванки; 10.06.2010 в 14:59. Причина: удалено автором
Леша с Молдаванки вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 14:58   #16
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,826
Поблагодарили 5,507 раз(а) в 2,805 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Nata20_08 Посмотреть сообщение
Ну да у меня дом с участком.
Тогда все немного иначе.
Но документы теже нужны.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 15:01   #17
Esculap
Форумчанин
Аватар для Esculap
 
Регистрация: 20.09.2008
Адрес: Киев, Виноградарь\Раджужный
Пол: Мужской
Сообщений: 170
Вы сказали Спасибо: 77
Поблагодарили 96 раз(а) в 48 сообщениях
Отправить сообщение для Esculap с помощью ICQ
По умолчанию

Я сейчас как раз собираю справки в Броварском земресурсе - там надо с ночи занимать чтоб сдать документы, делают вроде за 2 недели...
А по налогам я уточнял (у меня участок без застройки) - если купля-продажа это 1% таможня с пакупателя и 5% от суммы указанной в договоре с продавца. Если дарение то 15% от нормативной оценки с "покупателя" в конце года. Эти 15% говорят получаются в разы меньше чем первые 5%, так что так планирую оформить...
Esculap вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 15:06   #18
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,826
Поблагодарили 5,507 раз(а) в 2,805 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Esculap Посмотреть сообщение
Я сейчас как раз собираю справки в Броварском земресурсе - там надо с ночи занимать чтоб сдать документы, делают вроде за 2 недели...
А по налогам я уточнял (у меня участок без застройки) - если купля-продажа это 1% таможня с пакупателя и 5% от суммы указанной в договоре с продавца. Если дарение то 15% от нормативной оценки с "покупателя" в конце года. Эти 15% говорят получаются в разы меньше чем первые 5%, так что так планирую оформить...
Очень странно Вам сказали.
Посомтрите ЗУ "Про податок з доходів фізичних осіб". Если будете дарить "третьему лицу", то с покупателя/одариваемого 5% от нормативной оценки.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.04.2011, 18:00   #19
madfatcat
Опытный форумчанин
Аватар для madfatcat
 
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 635
Вы сказали Спасибо: 226
Поблагодарили 165 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Если речь о налоге - то разницы нет ни у одного нотариуса. Это либо 0%, либо 5% от нормативной оценки (зависит от того, кто и кому дарит).
Еще с Вас возьмут 1% госпошлины - не зависит от нотариуса.
Услуги нотариуса - 700-1200 грн (средняя цена). Вот это зависит от нотариуса.
Где-то говорилось, что эта самая госпошлина является заработком нотариуса, с которого он платит налог. Так вот, если нотариус работает над договором дарения и оценка участка составляет 70 000 у.е., то этот заработок для нотариуса составит 700 у.е. минус налоги. Не жирно ли будет брать еще 1000 грн. за свои услуги в этом случае?
madfatcat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.04.2011, 21:30   #20
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,826
Поблагодарили 5,507 раз(а) в 2,805 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от madfatcat Посмотреть сообщение
Где-то говорилось, что эта самая госпошлина является заработком нотариуса, с которого он платит налог. Так вот, если нотариус работает над договором дарения и оценка участка составляет 70 000 у.е., то этот заработок для нотариуса составит 700 у.е. минус налоги. Не жирно ли будет брать еще 1000 грн. за свои услуги в этом случае?
Для частного - это заработок (за вычетом налога).
Касательно вопроса: жирно или нет - это не ко мне
При такой сумме, например, мой нотариус не берет ничего, кроме госпошлины. Уверен, что есть много подобных нотариусов; как и много тех, кто берет 2000-2500 независимо от суммы сделки...
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 19:58. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании