Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Публичная доска лукавых брокеров и их контор

Ответ
 
Опции темы
Старый 11.06.2010, 15:38   #1
Валерий Валентинович
Х о т т а б ы ч
Аватар для Валерий Валентинович
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Найкраще місто - Київ!
Пол: Мужской
Сообщений: 14,584
Вы сказали Спасибо: 8,100
Поблагодарили 12,607 раз(а) в 4,952 сообщениях
Отправить сообщение для Валерий Валентинович с помощью ICQ
По умолчанию Публичная доска лукавых брокеров и их контор

В эту тему можно вносить брокеров - обманщиков, брокерские конторы и т.п. Будет в разделе собственный "столб позора".
Валерий Валентинович вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2010, 16:43   #2
масон
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 11.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 44
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 84 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для масон с помощью AIM
Exclamation Начнем с себя!

- Всех мошенников не перечислить и запомнить невозможно.
- Когда Вы решаетесь приобрести недвижимость, делайте шаги правильно и последовательно:
1. цена, качество (без этих параметров никому не интересно даже выезжать на объект, например мне)
2. документы на право собственности (предупредите хозяина или агента, что Вы хотите увидеть копии документов); при отказе - просто отпустите из сердца этот участок, он не для Вас.
3. коммуникации (это скрытые расходные статьи, с которыми Вы обязательно столкнетесь, средняя цена эл-ва - 5тыс у.е., газа- 5тыс у.е., дорога - от 100грн м2)
и не утешайте себя если "а баба казала" что СельСовет кому-то что-то должен! При общении с продавцом, не воспринимайте слова : наверно, скоро, быстро, может быть и другие перспективные термины.
4. соответствие данного участка с ГосАктом на право собственности: Вся земля на территории Украины имеет административное разделение. За пример мы берем Киевскую область, село Вита-Поштова, СО"Денди". Обратиться можно в любую инстанцию по вертикали: а). Правление СО; б). СельСовет Виты Поштовой в). УпрЗемРесурсов К-Святошинского района. Естественно проще обратиться к Председателю СО, за выкопировкой ГенПлана, на котором отмечен данный участок + соседи. В ГосАкте и в ГенПлане обязательно должны совпасть фамили соседей (владельцев смежных участков)
5. покупка - только путем нотариального оформления Договора Покупки-Продажи.
6. эпилог - зарегистрируйте покупку в органах местного самоуправления и в ДЗК.
ПОЗДРАВЛЯЮ! ВЫ ПОЛУЧИЛИ ПОЛНОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ!

п.с. вроде потратил 15ть минут на писанину, а облегчение такое, как-будто перевел старушку через пешеходный переход
масон вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 75 пользователя(ей) сказали Спасибо масон за это полезное сообщение:
-PVA- (15.08.2010), -VALIK- (16.11.2013), Alex33 (14.03.2012), Aligat (10.01.2012), Andrey_10 (15.05.2011), AnnaKiev (14.06.2010), annamarso (19.10.2011), ArtyomAI (19.03.2012), asterindex (25.06.2012), Bakh (30.06.2014), beni (06.11.2012), Braddy (30.09.2013), Bruker (15.04.2011), Chiara4 (09.09.2012), Dan530 (11.04.2013), Deranged (02.02.2012), Dorik K (16.01.2012), Dushes (23.11.2010), faraon (14.10.2010), Ford (28.02.2011), Fotograf Master (01.04.2013), Gitan (18.06.2010), Ira_P (21.04.2013), Katey (23.05.2011), kikkers (15.01.2012), Kvadrat92 (24.10.2011), Kvitochka (09.04.2012), Lika_n (14.10.2014), Likvid@tor (24.02.2011), Mama (01.03.2011), Marinett (10.10.2013), Maxut (09.02.2011), mikoladsm (24.02.2012), MOLLI (31.08.2011), Moroz (11.06.2010), Murcielago (13.06.2010), Nathalie (19.03.2011), oap06 (18.04.2012), oleandru (25.10.2012), ostapeg (20.04.2013), Osvv (26.10.2011), pahazp (07.12.2012), prostokiev (22.06.2010), Run (14.03.2012), Sergey!!! (17.10.2010), Shufutinskiy (22.07.2012), sip-building (11.05.2012), Spec + (29.02.2012), Sponsor (04.07.2013), STAviator (24.12.2012), stroitels (01.06.2011), topol-mily@ukr.net (24.10.2013), tysya2003 (28.06.2010), vlad78 (12.02.2011), vladimirA (06.06.2012), vovadze (13.03.2011), vykp (22.01.2014), yorsh (20.08.2011), YuV (12.03.2011), АЛ75 (22.10.2012), Аммонит (02.09.2010), Батяня (22.03.2011), Володя Brovary (25.10.2011), Егор76 (04.03.2011), Игорь&Ира (25.12.2010), Ириндия (27.09.2013), Крышник (08.02.2011), мимо_проходил (16.10.2012), Скрипка Александр (28.04.2011), Татьяна111 (18.04.2012)
Старый 11.06.2010, 17:15   #3
Shadow Lord
Старожил форума
Аватар для Shadow Lord
 
Регистрация: 22.10.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,391
Вы сказали Спасибо: 416
Поблагодарили 789 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Shadow Lord с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валерий Валентинович Посмотреть сообщение
В эту тему можно вносить брокеров - обманщиков, брокерские конторы и т.п. Будет в разделе собственный "столб позора".
Берете Авизо, переписываете все телефоны из раздела недвижимость и вуаля! Список лукавых брокеров и их контор готов!

Это из личного опыта... Потому и не посоветую никому никогда связываться с посредниками.
Shadow Lord вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Shadow Lord за это полезное сообщение:
parole (28.04.2011), presli2 (01.09.2011), Shock (11.06.2010), Shufutinskiy (22.07.2012)
Старый 23.06.2010, 12:21   #4
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 13.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,741
Вы сказали Спасибо: 4,334
Поблагодарили 9,736 раз(а) в 4,203 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валерий Валентинович Посмотреть сообщение
В эту тему можно вносить брокеров - обманщиков, брокерские конторы и т.п. Будет в разделе собственный "столб позора".
вполне можно ограничится только теми, кто засветился на автоюа...

а такие есть.
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2010, 11:54   #5
Moroz
Старожил форума
Аватар для Moroz
 
Регистрация: 13.09.2009
Адрес: Киев-Украинка.
Пол: Мужской
Сообщений: 3,602
Вы сказали Спасибо: 1,670
Поблагодарили 1,671 раз(а) в 951 сообщениях
Отправить сообщение для Moroz с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tysya2003 Посмотреть сообщение
Сейчас продаём участок в области и я тоже делаю предложения и на прямую через инет и согласилась бы через порядочного брокера. Может кто посоветует такового, участок наш в Обуховском районе?!
098 518 83 94 Диана.
Moroz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2010, 16:32   #6
krasa2004
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 889
Вы сказали Спасибо: 425
Поблагодарили 358 раз(а) в 225 сообщениях
Отправить сообщение для krasa2004 с помощью AIM
По умолчанию

Чтобы оживить тему вот такой вариант развода:
Срочная продажа!

Срочно! Продается земельный участок в с. Княжичи Киево-Свяошинского района. Участок площадью 15 соток, имеет прямоугольную форму, рядом планируется элитный коттеджный городок, целевое назначение - под застройку, 25 км доКП, рядом лес. 1500 у.е. за сотку, торг!!!
Тел: (066) 8199221, (093) 6138114
Тамара
Цена: 1 000 у.е. за сотку
Обращаю внимание на цены: меньшая в заголовке, большая - при открытии ссылки
krasa2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2010, 17:19   #7
Damiani
Старожил форума
Аватар для Damiani
 
Регистрация: 16.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,424
Вы сказали Спасибо: 768
Поблагодарили 1,229 раз(а) в 802 сообщениях
Отправить сообщение для Damiani с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от krasa2004 Посмотреть сообщение
Чтобы оживить тему вот такой вариант развода:
...
Обращаю внимание на цены: меньшая в заголовке, большая - при открытии ссылки
ой, да такими объявлениями пестрит и Сландо, и МирДомов, и другие инетресурсы. Чего стОят только объявы по 1 доллару)
Но в случае вашей цитаты - видимо брокер сам не знает какую цену надо ставить (ссылка устарела) цена уже по 1300 уе за сотку
Damiani вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Damiani за это полезное сообщение:
vic09 (21.04.2014)
Старый 30.07.2010, 16:20   #8
Одинаковый
Новичок
Аватар для Одинаковый
 
Регистрация: 29.07.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Я бы еще дополнил тему и лукавыми владельцами участков с указанием того, что и где они продают.
У меня было несколько таких случаев:
Прочитал объявление, прозвонил, уточнил что все ли правильно написано, приехал, посмотрел, понравилось, говорю - беру. Хозяин, видя мою заинтересованность, заявляет - знаете, тут у меня есть покупатель, так он дает на ... тыс больше. А потом еще оказалось, что и Гос. Акт еще не получен...
Хочешь больше денег, понятно, заяви сразу нужную сумму и не заставляй людей даром бензин палить.
Одинаковый вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Одинаковый за это полезное сообщение:
Fotograf Master (01.04.2013), ostapeg (20.04.2013)
Старый 05.08.2010, 09:01   #9
Ksu160576
Форумчанин
Аватар для Ksu160576
 
Регистрация: 06.07.2010
Адрес: Столица -это сила!
Пол: Женский
Сообщений: 435
Вы сказали Спасибо: 54
Поблагодарили 99 раз(а) в 80 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Одинаковый Посмотреть сообщение
Я бы еще дополнил тему и лукавыми владельцами участков с указанием того, что и где они продают.
У меня было несколько таких случаев:
Прочитал объявление, прозвонил, уточнил что все ли правильно написано, приехал, посмотрел, понравилось, говорю - беру. Хозяин, видя мою заинтересованность, заявляет - знаете, тут у меня есть покупатель, так он дает на ... тыс больше. А потом еще оказалось, что и Гос. Акт еще не получен...
Хочешь больше денег, понятно, заяви сразу нужную сумму и не заставляй людей даром бензин палить.
во-во, у меня такое было с покупкой квартиры
а брокеры тож разные, я с друмя Александрами (брокерами) один из "Благовеста", другой по зем. участка в Васильковском районе дружу уже второй год, и при сделках они так нормально себя сели и хозяев усмиряли, что можно сказать абсолютно честно заработали свои %.Очень часто именно хозяева ведут себя неадекватно, а у покупателя складывается ощущение, что это поведение брокера...

хотя есть парочка "умельцев" как раз для этой ветки...но мне кажется указывать их данные незаконно- презумция невиновности
Ksu160576 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.10.2010, 09:25   #10
ashamer25
Новичок
Аватар для ashamer25
 
Регистрация: 04.10.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 23
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Может немного не в тему но, по случаю, хотелось бы вылить грязи на строительную компанию г.Санкт-Петербург, Строй-бест-дизайн (СЕйчас они переименовалист ) в лице товарища Добролюбовой.Е подонки набирают на работу приезжих и нелегалов а потом кидают на деньги (деньги дадим но когда неизвестно)
ashamer25 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.11.2010, 19:13   #11
GurzaV
Новичок
 
Регистрация: 14.11.2010
Адрес: Белая Церковь
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Глеваха-1

Продается участок в Глеваха-1. Стандарный - финский домик, 6 сот., цена ниже средней. Участок уже давно фигурирует в судовом деле. Не мое дело разбираться кто там и с кем судется, но будьте очень внимательны. Те кто продают это скрывают. Уточняйте все детали до залога, потому что возможно работают в паре с нотариусом.
GurzaV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2010, 14:50   #12
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

Все брокеры уроды и не несут никакой ответственности
я попал на деньги с конторой "Ридный дим" а конкретно при покупке квартиры на сумму залога - агенство и ихняя директор проверяло все доки, хозяйвов и т.д. - как потом оказалось - всё липа!
так эти суки потом сказали какие они молодцы, что не кинули на всю сумму!
а договора с ними - фуфел - должен только ты а с них как с гуся вода.
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 13 пользователя(ей) сказали Спасибо VOVANM за это полезное сообщение:
Dushes (23.11.2010), eugeneness (29.08.2012), myzika (06.10.2011), oap06 (18.04.2012), ostapeg (20.04.2013), prostokiev (21.11.2010), Shadow Lord (28.11.2010), Shufutinskiy (22.07.2012), topol-mily@ukr.net (24.10.2013), Андрій Ш. (28.06.2014), Ириндия (27.09.2013), Людмила1982 (27.08.2011), Сherry (01.02.2011)
Старый 04.02.2011, 17:51   #13
VOVANM
Старожил форума
Аватар для VOVANM
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: S.Petrovci
Пол: Мужской
Сообщений: 1,303
Вы сказали Спасибо: 533
Поблагодарили 357 раз(а) в 209 сообщениях
Отправить сообщение для VOVANM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rieltor Koroleva Посмотреть сообщение
Очень часто именно хозяева ведут себя неадекватно, а у покупателя складывается ощущение, что это поведение брокера...


Золотые слова! Действительно, в 99,9% случаях все сваливают на риелтора.
А Вы скажите за что то вообще несет ответственность риелтор?
или в риелторов набирают исключительно умеющих хорошо врать?
VOVANM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2011, 15:03   #14
Vandrey
Форумчанин
Аватар для Vandrey
 
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Киев, с.Берёзовка
Пол: Мужской
Сообщений: 390
Вы сказали Спасибо: 79
Поблагодарили 106 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Риелторы, как и сами агенства нинесут никакой ответсвености. В риелторы похоже берут у кого здоровые ноги и хорошо подвешен язык, а как втюхать их учат на тренингах и сименарах. Это с собственого опыта общения с этой братией
Vandrey вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Vandrey за это полезное сообщение:
myzika (06.10.2011)
Старый 08.02.2011, 08:16   #15
rieltor Koroleva
Новичок
 
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Хороший профессионал везде редко встречается , это относится и к врачам и к учителям и к другим профессиям! Профессиональный риэлтор - это существенная помощь Покупателю в поиске недвижимости, особенно в загородной . Профессионал никогда не пойдет на обман клиента, т.к. репутация ему важнее денег. Наоборот, он постарается заранее предупредить Покупателя о негативных сторонах сделки и рисках при покупке объекта недвижимости. При необходимости сможет убедить хозяина снизить неадекватную цену.Что касается покупки земельных участков, то это просто опасно делать без профессионала .
rieltor Koroleva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо rieltor Koroleva за это полезное сообщение:
N@t@sh@ (11.01.2013)
Старый 08.02.2011, 08:28   #16
Wasabi
Супер старожил форума
Аватар для Wasabi
 
Регистрация: 28.06.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 13,804
Вы сказали Спасибо: 16,380
Поблагодарили 35,954 раз(а) в 9,562 сообщениях
Отправить сообщение для Wasabi с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rieltor Koroleva Посмотреть сообщение
Наоборот, он постарается заранее предупредить Покупателя о негативных сторонах сделки и рисках при покупке объекта недвижимости.
Бла, бла, бла.

Что-то из серии: "Ой, вы знаете, все участки, которые выставлены на продажу - полная лажа. Не покупайте их. Любой хозяин скрывает проблемные места, дороговизну подключений к энергоносителям, проблемы с соседями, туманность оснований на получение участка. А я - честный риелтор."

Цитата:
Сообщение от rieltor Koroleva Посмотреть сообщение
При необходимости сможет убедить хозяина снизить неадекватную цену.
Это как? Скинув свои пару-тройку денег, которые из алчности накинул на цену хозяина? А потом из жлобства те же пару-тройку выбивая из хозяина? Это существенная помощь. Без нее - ну просто никак.

Цитата:
Сообщение от rieltor Koroleva Посмотреть сообщение
Что касается покупки земельных участков, то это просто опасно делать без профессионала .
Канечна. А то "профессионалам" кушать будет нечего. Расскажите, чем рискует "профессионал"? Просто интересно. Было бы хорошо закрепить на законодательном уровне директиву о том, что риелтор рискует своим имуществом - вот тогда на рынке были бы профессионалы. И только они.

Пчелы против меда.

Вот для таких риелторов, которые считают себя слишком умными, есть поговорка:

"Если ты плюнешь в коллектив - коллектив утрется. Если коллектив плюнет в тебя - ты утонешь".

Не надо считать себя умнее людей, которые прошли все этапы от покупки-постройки-продажи. И некоторые несколько раз. И заметьте - не плюет в риелтора только ленивый, ну или родственник этого риелтора. Это о многом говорит.
Wasabi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 6 пользователя(ей) сказали Спасибо Wasabi за это полезное сообщение:
avtoLila (06.05.2012), kikkers (15.01.2012), Kvadrat92 (24.10.2011), myzika (06.10.2011), olga_EK (23.10.2013), Shufutinskiy (22.07.2012)
Старый 08.02.2011, 18:21   #17
kuzminovan
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 02.09.2010
Адрес: Умань (Между Киевом и Одессой)
Пол: Женский
Сообщений: 90
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 67 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для kuzminovan с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Wasabi Посмотреть сообщение

Не надо считать себя умнее людей, которые прошли все этапы от покупки-постройки-продажи. И некоторые несколько раз. И заметьте - не плюет в риелтора только ленивый, ну или родственник этого риелтора. Это о многом говорит.
Хочу заметить:
плюют в строителей - а ведь есть мастера
Плюют в хапуг бездарных докторов - а есть врачи от бога
Очень плюют в корумпированых чиновников - а есть среди них те, кто действительно помогает решать вопросы людям.
Список не полный.

Риелтор оказывает услугу: как и строитель.
Можешь пользоваться услугами херового риелтора, можешь класного, можешь сам покупать/продавать. Свобода...
kuzminovan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо kuzminovan за это полезное сообщение:
0lena (05.05.2011), fedoseeva09 (06.10.2011), men7777777 (15.09.2011), асстрой (01.02.2012), Володя Brovary (26.10.2011)
Старый 09.02.2011, 10:42   #18
kuzminovan
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 02.09.2010
Адрес: Умань (Между Киевом и Одессой)
Пол: Женский
Сообщений: 90
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 67 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для kuzminovan с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VOVANM Посмотреть сообщение
Все брокеры уроды и не несут никакой ответственности
я попал на деньги с конторой "Ридный дим" а конкретно при покупке квартиры на сумму залога - агенство и ихняя директор проверяло все доки, хозяйвов и т.д. - как потом оказалось - всё липа!
так эти суки потом сказали какие они молодцы, что не кинули на всю сумму!
а договора с ними - фуфел - должен только ты а с них как с гуся вода.
Обидно.
Неужели нельзя ничего сделать? Какие-то бумаги у вас должны быть в любом случае.
kuzminovan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.02.2011, 16:00   #19
krasa2004
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 889
Вы сказали Спасибо: 425
Поблагодарили 358 раз(а) в 225 сообщениях
Отправить сообщение для krasa2004 с помощью AIM
По умолчанию

Сегодня ездил смотреть участок в Путровке. Участок 15 сот за 12000 у.е. С брокером (0987140095 Светлана) накануне согласовали вопросы по наличию участка и договорились о месте встречи. По пути в Путровку звоню брокеру - все по плану, встречаемся. По прибытию на место брокер говорит: ВЫ ЗНАЕТЕ ЭТОТ УЧАСТОК ПРОДАН, ЕСТЬ ДВА ПО 10 СОТ. ПО 12000 У.Е. Я говорю - давайте 50 грн за бензин и разъезжаемся. ОБИДЕЛИСЬ!!!
krasa2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.02.2011, 18:08   #20
kuzminovan
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 02.09.2010
Адрес: Умань (Между Киевом и Одессой)
Пол: Женский
Сообщений: 90
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 67 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для kuzminovan с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от krasa2004 Посмотреть сообщение
По прибытию на место брокер говорит...
А вы с брокером на место приехали???
kuzminovan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 07:03. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании