Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

приватизация или аренда земли

Старый 01.07.2010, 14:53   #1
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию приватизация или аренда земли

Для получения кадастрового номера на зем участок, достаточно оформить договор аренды, я правильно понимаю?
Если будет заключен договор аренды, я смогу продать/подарить свой участок?
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2010, 14:57   #2
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,828 раз(а) в 2,990 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Nata20_08 Посмотреть сообщение
Для получения кадастрового номера на зем участок, достаточно оформить договор аренды, я правильно понимаю?
Если будет заключен договор аренды, я смогу продать/подарить свой участок?
1. Да, достаточно.
2. Нет. У Вас не появится право распоряжаться участком.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2010, 15:08   #3
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
1. Да, достаточно.
2. Нет. У Вас не появится право распоряжаться участком.
Но если я получаю кадастровый номер, то этого будет достаточно, для нотариуса, чтобы заключить договор к/п или дарения. Так они мне сказали. + справка о том, что земля не приватизирована.
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2010, 15:12   #4
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,828 раз(а) в 2,990 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Nata20_08 Посмотреть сообщение
Но если я получаю кадастровый номер, то этого будет достаточно, для нотариуса, чтобы заключить договор к/п или дарения. Так они мне сказали. + справка о том, что земля не приватизирована.
Если земля в аренде, а дом в собственности, то Вы можете продать дом, а не землю.
Аренду продать нельзя (есть исключение, если аренда на юрлице, но сейчас не об этом).
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.07.2010, 15:20   #5
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Если земля в аренде, а дом в собственности, то Вы можете продать дом, а не землю.
Аренду продать нельзя (есть исключение, если аренда на юрлице, но сейчас не об этом).
Ну да я продам недвижимость на ней. Но сам договор будет действительным?
Ведь если я приватизирую землю и продам ее, я больше никогда не смогу приватизировать другую землю когда-нибудь. А покупатель будут снова приватизировать землю, которую купил у меня?
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.07.2010, 17:25   #6
Darkdwarf
Старожил форума
Аватар для Darkdwarf
 
Регистрация: 26.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 3,970
Вы сказали Спасибо: 6,698
Поблагодарили 2,054 раз(а) в 1,014 сообщениях
По умолчанию

В принципе будет... существенное условие договора к-п недвижимости (не земли) - кадастровый номер земли - будет соблюдено... (это если не будет иных оснований для признания договора недействительным)....

Если для продажи - то да, арендуйте, потом покупатель дома будет на себя переоформлять так как ему надо
Darkdwarf вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 14:23. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании