Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Отримання земельної ділянки

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.07.2010, 14:16   #1
Qaz
Новичок
 
Регистрация: 13.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Qaz с помощью ICQ
По умолчанию Отримання земельної ділянки

Как известно в природе есть закон о безоплатном получении земельного участка для частного строительства. Кто-нить так делал? Или это если только голове сельсовета бонус дать?

Цитата:
Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок
громадянам

1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм
земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в
таких розмірах:


г) для будівництва і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не
більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в
містах - не більше 0,10 гектара;
Qaz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2010, 14:21   #2
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Qaz Посмотреть сообщение
Как известно в природе есть закон о безоплатном получении земельного участка для частного строительства. Кто-нить так делал? Или это если только голове сельсовета бонус дать?
Так идете в поссовет, пишите заяву и вам должны выделить участок.
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2010, 14:23   #3
Qaz
Новичок
 
Регистрация: 13.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Qaz с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nata20_08 Посмотреть сообщение
Так идете в поссовет, пишите заяву и вам должны выделить участок.
Как мне говорили это не особо реально Если нет знакомых ты автоматом получаеш ответ: нет земли.
Qaz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2010, 14:34   #4
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,880
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Qaz Посмотреть сообщение
Как известно в природе есть закон о безоплатном получении земельного участка для частного строительства. Кто-нить так делал? Или это если только голове сельсовета бонус дать?
Поиск, поиск, поиск!..
Массу раз обсуждалось.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2010, 14:50   #5
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

Форумчанин Proximus подробно описал процесс получения земли безоплатно www.lesnoy-dom.pp.ua/search/l...80%D0%B8%D1%8F
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2010, 15:06   #6
Qaz
Новичок
 
Регистрация: 13.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Qaz с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от valya_bes Посмотреть сообщение
Форумчанин Proximus подробно описал процесс получения земли безоплатно www.lesnoy-dom.pp.ua/search/l...80%D0%B8%D1%8F
Ну это уже сильно радикально, ясно что в каком-то селе, которое далеко от города не то что землю, еще и дом дадут, потому что там никто не живет, я спрашиваю о не настолько крутых поворотах.
Qaz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2010, 16:59   #7
Владимир86
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 71
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для Владимир86 с помощью ICQ
По умолчанию

Я получил участок по этому закону в этом году, вернее начал процедуру прошлым летом, а госакт получил в марте этого года. Небольшой город в 50ти км от Донецка. По сути скажу: закон этот есть и он работает, но в данной процедуре есть миллион ньюансов, которые могут остановить всю затею на любом этапе. Если процедура интересует более подробно, спрашивайте, постараюсь расписать по пунктам.
Владимир86 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Владимир86 за это полезное сообщение:
Natka1 (15.06.2012)
Старый 12.07.2010, 17:06   #8
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,880
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от Владимир86 Посмотреть сообщение
Я получил участок по этому закону в этом году, вернее начал процедуру прошлым летом, а госакт получил в марте этого года. Небольшой город в 50ти км от Донецка. По сути скажу: закон этот есть и он работает, но в данной процедуре есть миллион ньюансов, которые могут остановить всю затею на любом этапе. Если процедура интересует более подробно, спрашивайте, постараюсь расписать по пунктам.
То, что закон работет - тут вопросов нет.
Вопрос в том, где просить землю - вот и все
На форуме есть те, кто в 40 км зоне (от Киева) получил участок под застройку.
Некоторым это стоило денег, а некоторым нет. Там, где земля дорогая, получить ее (нормальный участок) бесплатно практически невозможно.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.07.2010, 11:17   #9
Владимир86
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 71
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для Владимир86 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
То, что закон работет - тут вопросов нет.
Вопрос в том, где просить землю - вот и все
На форуме есть те, кто в 40 км зоне (от Киева) получил участок под застройку.
Некоторым это стоило денег, а некоторым нет. Там, где земля дорогая, получить ее (нормальный участок) бесплатно практически невозможно.

Совершенно верно, все зависит от ситуации в конкретном месте + от аппетитов местных властей.
Владимир86 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.07.2010, 22:45   #10
Ingener-ua
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2009
Адрес: Крым, ЮБК
Пол: Мужской
Сообщений: 1,066
Вы сказали Спасибо: 369
Поблагодарили 558 раз(а) в 315 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владимир86 Посмотреть сообщение
Я получил участок по этому закону в этом году, вернее начал процедуру прошлым летом, а госакт получил в марте этого года. Небольшой город в 50ти км от Донецка. По сути скажу: закон этот есть и он работает, но в данной процедуре есть миллион ньюансов, которые могут остановить всю затею на любом этапе. Если процедура интересует более подробно, спрашивайте, постараюсь расписать по пунктам.
Очень интересует! Расскажите, можно и в личку... Уже приходилось сталкиваться с такими "ньюансами"...
Ingener-ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.07.2010, 09:13   #11
Владимир86
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 71
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для Владимир86 с помощью ICQ
По умолчанию

Особо времени расписывать нету, поэтому выложу историю переписки из аси, где рассказывал о процедуре форумчанину Qazу, думаю он не будет против:
Цитата:
Владимир (09:27:50 15/07/2010)
вообще по определению процесс проходит так: ты приходиш в исполком, там есть разрешительный кабинет или как-то так, там пишеш заявление на имя городского головы, мол прошу выделить мне участок из городской земли и т.д., это заявление месяц рассматривают и пишут тебе ответ: либо земля есть и тебе разрешат начать процесс землеотвода, либо, что бывает чаще, что свободной земли у города нету и иди нафиг

Qaz (09:28:27 15/07/2010)
ну это я знаю...тоесть ты как, ездил просто в разные сельсоветы и искал где не откажут?

Владимир (09:31:59 15/07/2010)
я делал чуть по другому

Владимир (09:32:39 15/07/2010)
во - первых у меня реально маленький город - 26тыс, правда рядом с Донецком - 40км

Владимир (09:33:52 15/07/2010)
сначала я пошел на дурака в отдел земресурсов и напрямую спросил, работает ли этот закон, мне сказали, что он работает, но ясен пень свободной земли у города нет

Qaz (09:34:15 15/07/2010)
ага

Владимир (09:35:13 15/07/2010)
в законе сказано, что ты либо просто запрашиваешь у города землю в любом месте, либо указываешь конкретное место, о котором ты знаешь, что оно свободно

Владимир (09:38:58 15/07/2010)
у меня на примете был один заброшенный участок, по соседству с домом моих родителей, там уже лет 15 никто не жил, дом разрушился и участок представлял собой реально мусорник, изначально я хотел его купить, в БТИ узнал ФИО последней хозяйки, но тупо ее не нашел

Владимир (09:41:16 15/07/2010)
потом узнал об этом законе, сходил, как уже говорил в земресурсы, обрисовал ситуацию с участком, не называя адрес, чтобы они не подсуетились раньше меня, они отправили меня к главному архитектору города, мол она расскажет, что нужно делать, приэтом денег я никому не давал

Qaz (09:43:29 15/07/2010)
и что было потом?

Владимир (09:43:31 15/07/2010)
самое приятное было в том, что архитектором оказалась одноклассница моего отца, сначала она отправила нас в земкадастр, где мы (за 20грн) убедились, что участок не приватизирован, и дом тоже

Владимир (09:45:08 15/07/2010)
то есть бывшие хозяева (алкаши), кроме домовой книги никаких серьезных документов ни на дом ни на землю не имели, хотя, как оказалось потом, до сих пор вроде живы и обитают где-то в окрестных селах

Владимир (09:47:17 15/07/2010)
после этого архитектор организовала комиссию горисполкома, которая признала дом не существующим (реально куча самана) и дала предписание БТИ выписать дом из регистрационной книги нафиг, таким образом участок стал реально ничьим, на этом этапе не затрачено ни копейки денег

Qaz (09:47:52 15/07/2010)
это все в черте твоего города?

Владимир (09:48:01 15/07/2010)
да, практически в центре

Qaz (09:48:08 15/07/2010)
ага, и что дальше?

Владимир (09:56:59 15/07/2010)
после этого я написал то самое заявление в исполком о выделении мне этого участка, приложил к нему решение комисси и справки о том, что я не приватизировал землю по этому закону (только один раз можно), что этот участок не приватизирован, выкопировку участка и справку из БТИ (справки около 150-200грн с ускорениями), это заявление прошло комиссию исполкома и они отправили меня с запросами в санстанцию, отдел культуры, архитектуры, земресурсов и экологии, чтобы те написали, что они не против отведения данного участка(тоже в районе 150грн за скорость), после этого была еще одна комиссия, после которой мне выдали разрешение на изготовление проекта землеотвода. это по сути ключевой документ

Qaz (09:57:39 15/07/2010)
и на этом уже как бы получил землю?

Владимир (09:58:31 15/07/2010)
нет еще

Qaz (09:59:25 15/07/2010)
но уже как бы близко?

Владимир (10:05:46 15/07/2010)
да

Qaz (10:09:00 15/07/2010)
ясно...ну...спасибо за информацию, осталось найти участок)

Владимир (10:10:02 15/07/2010)
после этого я обратился в фирму, которая занимается этими вещами, они провели замеры участка, взяли все документы и за пару недель подготовили проект землеотвода, дали его мне и отправили опять по тем же пяти конторам, для того, чотбы те дали справки о том, что они согласны с проектом, (проект землеотвода - 2000грн, справки в районе 350), дальше контора собрала все это вкучу и опять сдали в исполком

Qaz (10:10:31 15/07/2010)
а, это еще не все)

Владимир (10:10:48 15/07/2010)
там через месяц проект утвердили и выдали разрешение на получение госакта

Владимир (10:11:23 15/07/2010)
контора сдала документы в ДЗК и через пару месяцев я получил госакт

Владимир (10:11:51 15/07/2010)
таким образом вся процедура заняла у меня пол-года времени и 3000грн денег

Владимир (10:12:06 15/07/2010)
вот теперь все

Qaz (10:12:14 15/07/2010)
фух )
Вот примерно так все происходило, естественно нужно понимать, что делалось это в небольшом городе и достаточно большая часть документов делалась по знакомству практически бесплатно и очень быстро. Я общался с человеком, который оформлял участок по той же схеме в том же городе недалеко от моего, так он потратил около 7000грн и гораздо больше времени.
Владимир86 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Владимир86 за это полезное сообщение:
Ingener-ua (12.08.2010), senya.hai (27.03.2012), ukr-blok (11.03.2012)
Старый 09.08.2010, 15:50   #12
Valentinooo
Форумчанин
 
Регистрация: 22.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 312
Вы сказали Спасибо: 71
Поблагодарили 15 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Получение участка, а именно решение сельсовета - это еще не конец, а только начало.
Надо ж еще акт получить, который тоже по закону безоплатно полагается. Или это фикция предвыборной компании? Кто сталкивался с процедурой получения акта по выданному сельсоветом решению?
Можно ли бесплатно и куда обращаться?
Valentinooo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2010, 08:45   #13
Владимир86
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 71
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для Владимир86 с помощью ICQ
По умолчанию

Выше описана ситуация, которая закончилась как раз получением госакта, то есть доведенная до самого конца. А по поводу бесплатного получения госакта фишка в том, что фирма делает проект в любом случае за деньги, просто в случае бесплатного получения за вас платит исполком, у которого ессно на это в данный момент денег нет, то есть вы можете ждать неизвестно сколько или же заплатить самостоятельно.
Владимир86 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2010, 09:31   #14
Janeva
Старожил форума
Аватар для Janeva
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,088
Вы сказали Спасибо: 206
Поблагодарили 535 раз(а) в 218 сообщениях
По умолчанию

Ну если кому-то интересно... Официально - мы получили участки в 30 км от Киева безоплатно, по вышеуказанному закону. Неофициально - 50 тыс. грн + приватизация всего 16 тысяч (на "бесплатную" даже не полагались - ни на землю, ни на приватизацию).

Кто смог и получил - молодцы!
Janeva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2010, 09:46   #15
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Janeva Посмотреть сообщение
Ну если кому-то интересно... Официально - мы получили участки в 30 км от Киева безоплатно, по вышеуказанному закону. Неофициально - 50 тыс. грн + приватизация всего 16 тысяч (на "бесплатную" даже не полагались - ни на землю, ни на приватизацию).

Кто смог и получил - молодцы!
Безоплатно - это наверное из области фантастики.
Предвиборный PR не более того IMHO.
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2010, 09:51   #16
Janeva
Старожил форума
Аватар для Janeva
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,088
Вы сказали Спасибо: 206
Поблагодарили 535 раз(а) в 218 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nata20_08 Посмотреть сообщение
Безоплатно - это наверное из области фантастики.
Предвиборный PR не более того IMHO.
Я слыхала о том, что люди получают - но опять же - там, где земля не пользуется спросом, которую трудно продать и, конечно, на большом расстоянии от большого города. Думаю, это возможно.
Janeva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2010, 10:37   #17
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Janeva Посмотреть сообщение
Я слыхала о том, что люди получают - но опять же - там, где земля не пользуется спросом, которую трудно продать и, конечно, на большом расстоянии от большого города. Думаю, это возможно.
Ну да, так там и дома стоят немного.
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2010, 11:27   #18
Valentinooo
Форумчанин
 
Регистрация: 22.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 312
Вы сказали Спасибо: 71
Поблагодарили 15 раз(а) в 12 сообщениях
Exclamation

У нас как раз такой случай: вдали от большого города (Житомирская обл, Малинский р-н). Но дали 2 года назад по решению сельсовета 25 соток под затсройку. Если можно теперь бесплатно приватизировать - почему бы и нет!
Только вот теперь вопрос - попадает ли такой участок под бесплатную приватизацию или нет?
Кто подскажет? к кому обращаться???с какой инстанции начинать?
Valentinooo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.08.2010, 12:02   #19
Janeva
Старожил форума
Аватар для Janeva
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,088
Вы сказали Спасибо: 206
Поблагодарили 535 раз(а) в 218 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Valentinooo Посмотреть сообщение
У нас как раз такой случай: вдали от большого города (Житомирская обл, Малинский р-н). Но дали 2 года назад по решению сельсовета 25 соток под затсройку. Если можно теперь бесплатно приватизировать - почему бы и нет!
Только вот теперь вопрос - попадает ли такой участок под бесплатную приватизацию или нет?
Кто подскажет? к кому обращаться???с какой инстанции начинать?
я столько понаслышана о трудностях бесплатной приватизации, что изначально такой вариант не рассматривали.
И насколько мне известно (НЕ из достовеных источников) - выделенную землю могут и забрать "в случае чего", во всяком, случае, такая вероятность существует, пока участок неприватизирован и/или не идет строительство на участке. Поэтому лично мы и не рискуем - бегом доки на приватизацию и перекапывать землю - береженного Бог бережет. Но то Киевская область - там всегда все "стремно".
Janeva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Janeva за это полезное сообщение:
Valentinooo (12.08.2010)
Старый 12.08.2010, 13:14   #20
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Valentinooo Посмотреть сообщение
У нас как раз такой случай: вдали от большого города (Житомирская обл, Малинский р-н). Но дали 2 года назад по решению сельсовета 25 соток под затсройку. Если можно теперь бесплатно приватизировать - почему бы и нет!
Только вот теперь вопрос - попадает ли такой участок под бесплатную приватизацию или нет?
Кто подскажет? к кому обращаться???с какой инстанции начинать?
С поссовета, писать заяву на бесплатную приватизацию.
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Nata20_08 за это полезное сообщение:
Valentinooo (12.08.2010)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 10:04. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании