Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Как правильно расчитать технико-экономические показатели

Старый 14.07.2010, 23:10   #1
ELVITO
Форумчанин
 
Регистрация: 21.11.2009
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 163
Вы сказали Спасибо: 72
Поблагодарили 31 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для ELVITO с помощью AIM
По умолчанию Как правильно расчитать технико-экономические показатели

Проект готов для арх.бюро.
Вот незнаю как правильно расчитать эти показатели.
Говорят это важно и нужна точность.
Может кто-то просветит в даном вопросе?
ELVITO вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2010, 14:38   #2
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ELVITO Посмотреть сообщение
Проект готов для арх.бюро.
Вот незнаю как правильно расчитать эти показатели.
Говорят это важно и нужна точность.
Может кто-то просветит в даном вопросе?
Это должен делать только специалист.
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2010, 14:59   #3
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,937
Вы сказали Спасибо: 1,866
Поблагодарили 5,790 раз(а) в 2,972 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от ELVITO Посмотреть сообщение
Проект готов для арх.бюро.
Вот незнаю как правильно расчитать эти показатели.
Говорят это важно и нужна точность.
Может кто-то просветит в даном вопросе?
Речь о площадях и объемах или о чем?
Если о первом - то надо увидеть проект и посчитать.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2010, 22:07   #4
ELVITO
Форумчанин
 
Регистрация: 21.11.2009
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 163
Вы сказали Спасибо: 72
Поблагодарили 31 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для ELVITO с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Речь о площадях и объемах или о чем?
Если о первом - то надо увидеть проект и посчитать.
Треба привести таблицю: техніко-економічні показники - а туди входять такі дані:
1.Житлова площа
2.Загальна площа
3.Площа забудови
4.Будівельний об'єм
5.Кількість житлових кімнат

Вот такие нужны цифры. Вроде бы и простые вопросы, но что куда учитывать я пока незнаю.
Жилые комнаты это только спальни или все комнаты кроме подсобных помещений?
Ну вобщем нужна помощь специалиста. Помогите или подскажите где почитать о методике расчёта.
Всё сделано - других замечаний нет.
ELVITO вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.07.2010, 07:48   #5
OLENKA
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 10.04.2008
Пол: Женский
Сообщений: 53
Вы сказали Спасибо: 21
Поблагодарили 9 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ELVITO Посмотреть сообщение
Треба привести таблицю: техніко-економічні показники - а туди входять такі дані:
1.Житлова площа
2.Загальна площа
3.Площа забудови
4.Будівельний об'єм
5.Кількість житлових кімнат

Вот такие нужны цифры. Вроде бы и простые вопросы, но что куда учитывать я пока незнаю.
Жилые комнаты это только спальни или все комнаты кроме подсобных помещений?
Ну вобщем нужна помощь специалиста. Помогите или подскажите где почитать о методике расчёта.
Всё сделано - других замечаний нет.
ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
ДБН В.2.2-15-2005

Загальна площа квартири (житлового будинку) - сумарна площа житлових і підсобних при¬міщень з урахуванням лоджій, балконів, веранд і терас, що враховуються з коефіцієнтом від¬повідно до додатка В.
Житлове приміщення - опалюване приміщення, розташоване у надземному поверсі, при¬значене для цілорічного проживання і яке відповідає санітарно-епідеміологічним вимогам щодо мікроклімату і повітряного середовища, природного освітлення, допустимих рівнів нормованих параметрів відносно шуму, вібрації, ультразвуку та інфразвуку, електричних та електромагнітних полів та іонізуючого випромінювання.
В.5 Площу житлового будинку визначають як суму площ поверхів будинку, виміряних у межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, а також площ балконів і лоджій.
Площа сходових кліток, ліфтових та інших шахт включається до площі поверху з урахуванням їх площ на рівні даного поверху.
Площа горищ і технічних поверхів та підвалів до площі будинку не включається.
В.7 Площа забудови будинку визначається як площа горизонтального перерізу по зовнішньому обводу будинку на рівні цоколя, включаючи виступні частини. Площа під будинком, розташованим на стовпах, а також проїзди під будинком включаються до площі забудови.

В.8 Будівельний об'єм житлового будинку визначають як суму будівельного об'єму вище поз¬начки ±0,000 (надземна частина) і нижче цієї позначки (підземна частина).
Будівельний об'єм надземної і підземної частин будинку визначають у межах обмежуючих поверхонь із включенням огороджувальних конструкцій, світлових ліхтарів тощо, починаючи з позначки чистої підлоги кожної з частин будинку, без урахування проїздів і просторів під будинками на опорах.
OLENKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо OLENKA за это полезное сообщение:
ELVITO (16.07.2010)
Старый 25.07.2010, 18:59   #6
ELVITO
Форумчанин
 
Регистрация: 21.11.2009
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 163
Вы сказали Спасибо: 72
Поблагодарили 31 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для ELVITO с помощью AIM
По умолчанию

Прошу специалистов подсказать !
ДБН изучил, но вопросы есть.
1.Жилую площадь я считал так: сумировал площади комнат, гостинной, кабинета. Не учитывал санузел, корридор, лестницу, кухню, гардеробную.
2. "Загальна площа" - сумма площадей всех помещений (кроме чердака) - балконов, терас у меня нет.
3. "Площа забудови" - площадь пятна дома с учётом крыльца по внешнему контуру.
4. Количество жилых комнат - спальни+кабинет+гостинная
5. Строительный объём - с этим разбираюсь как раз. Пока непонятно....
Думаю считать по внешнему контуру стен и учитывать объём чердака (туда войдут стены, перкрытия и т.д.)

Просто скажите правильно я делаю? Исправте если что не так!!!
Спасибо
ELVITO вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2012, 15:35   #7
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,972
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 357 раз(а) в 246 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ELVITO Посмотреть сообщение
Прошу специалистов подсказать !
ДБН изучил, но вопросы есть.
1.Жилую площадь я считал так: сумировал площади комнат, гостинной, кабинета. Не учитывал санузел, корридор, лестницу, кухню, гардеробную.
2. "Загальна площа" - сумма площадей всех помещений (кроме чердака) - балконов, терас у меня нет.
3. "Площа забудови" - площадь пятна дома с учётом крыльца по внешнему контуру.
4. Количество жилых комнат - спальни+кабинет+гостинная
5. Строительный объём - с этим разбираюсь как раз. Пока непонятно....
Думаю считать по внешнему контуру стен и учитывать объём чердака (туда войдут стены, перкрытия и т.д.)

Просто скажите правильно я делаю? Исправте если что не так!!!
Спасибо
архбюро точные цифры не нужны. пишите те которые вы бы хотели иметь с небольшим запасом... объем будет считать спец в АБ для расчета стоимости оплаты за услуги... все точные цифры будут только когда есть проект. он не нужен(не обязателен для архов и гасков, но обязателен для прораба и строителя). поэтому вы точные цифры увидите после строительства и обмера БТИстами, если они БТИсты на тот момент будут еще существовать(вроде закрывают контору)
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо biz-kiev за это полезное сообщение:
ELVITO (29.11.2012)
Старый 29.11.2012, 09:08   #8
ELVITO
Форумчанин
 
Регистрация: 21.11.2009
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 163
Вы сказали Спасибо: 72
Поблагодарили 31 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для ELVITO с помощью AIM
По умолчанию

biz-kiev
Кто же будет мерять тогда?
И какая вообще процедура сдачи в эксплуатацию (оформления) дома?
ELVITO вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 04:10. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании