Строим Дом

Перезагрузить страницу

Дом на 3 семьи это миф или реальность?

Старый 04.08.2010, 18:16   #1
Jabba
Новичок
 
Регистрация: 30.07.2010
Пол: Женский
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Jabba с помощью AIM
По умолчанию Дом на 3 семьи это миф или реальность?

Разыскиваем грамотный проект для постройки дома на 3 семьи.
Гигантоманией в плане метража не страдаем)))

Одна квартирка 70-80 м2 для родителей, вторая и третья примерно по 90-100 м2 для моей семьи и брата.

созрели жить как бы на одной лестничной площадке, но в не одной большой жилплощади, поэтому ищем проекты.
Поскольку мы чайники в строительстве то пока дело с проектами идет туговато.
вот пока то что я нашла, но как то неприглянулось
www.familyhomeplans.com/print...anNumber=64970
www.cottage.com.ua/project.php?id=468#

спешу заметить, что гараж нам в доме даром ненужен. будем делать себе парковку.

Уважаемые форумчане может подскажете что то путевое?

Последний раз редактировалось Jabba; 04.08.2010 в 20:44.
Jabba вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2010, 18:56   #2
wironna
Опытный форумчанин
Аватар для wironna
 
Регистрация: 10.05.2010
Адрес: Беларусь
Пол: Женский
Сообщений: 831
Вы сказали Спасибо: 584
Поблагодарили 769 раз(а) в 331 сообщениях
По умолчанию

В Вашей ситуации, я думаю, лучше всего подойдет таунхаус по индивидуальному проекту. Это может быть три дома, примыкающих к друг другу. К примеру, два небольших одинаковых двухэтажных дома, а между ними одноэтажный для родителей.

Последний раз редактировалось wironna; 04.08.2010 в 19:35.
wironna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2010, 19:42   #3
Jabba
Новичок
 
Регистрация: 30.07.2010
Пол: Женский
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Jabba с помощью AIM
По умолчанию

ээээ.... мы как-то не готовы к постройке трех домов.

мы думали по двухэтажный дом с квартирой на 1 этаже, втором и одной двухэтажной.
ну или что то подобное.

м-дя...как то все печально
Jabba вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2010, 19:49   #4
Hover
Опытный форумчанин
Аватар для Hover
 
Регистрация: 29.04.2010
Адрес: Там определимся
Пол: Мужской
Сообщений: 983
Вы сказали Спасибо: 34
Поблагодарили 656 раз(а) в 285 сообщениях
По умолчанию

Заказывать индивидуальный проект вот все и решения.
Hover вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2010, 20:24   #5
Jabba
Новичок
 
Регистрация: 30.07.2010
Пол: Женский
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Jabba с помощью AIM
По умолчанию

Да мы это понимаем, просто хотелось бы прийти с каким-то черновиком.
вот их как раз и ищем
Jabba вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2010, 21:08   #6
wironna
Опытный форумчанин
Аватар для wironna
 
Регистрация: 10.05.2010
Адрес: Беларусь
Пол: Женский
Сообщений: 831
Вы сказали Спасибо: 584
Поблагодарили 769 раз(а) в 331 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jabba Посмотреть сообщение
ээээ.... мы как-то не готовы к постройке трех домов.

мы думали по двухэтажный дом с квартирой на 1 этаже, втором и одной двухэтажной.
ну или что то подобное.

м-дя...как то все печально
Я имела ввиду что-то подобное на вот эти проекты. По площади они небольшие, вместо гаражей - квартира родителям. А гаражи, если будут нужны, можно построить отдельно.
www.territoria.by/?show=project&id=45
www.territoria.by/?show=project&id=58
И обратите внимание, - в этих проектах указана стоимость постройки под чистовую отделку.
wironna вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.08.2010, 00:00   #7
vik75
Новичок
 
Регистрация: 11.07.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для vik75 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wironna Посмотреть сообщение
В Вашей ситуации, я думаю, лучше всего подойдет таунхаус по индивидуальному проекту. Это может быть три дома, примыкающих к друг другу. К примеру, два небольших одинаковых двухэтажных дома, а между ними одноэтажный для родителей.
Соглашусь... через какое-то время, когда станет вопрос продать часть дома - намного легче будет разобраться с таунхаусами...
и с землей понятней
vik75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.08.2010, 00:06   #8
Hover
Опытный форумчанин
Аватар для Hover
 
Регистрация: 29.04.2010
Адрес: Там определимся
Пол: Мужской
Сообщений: 983
Вы сказали Спасибо: 34
Поблагодарили 656 раз(а) в 285 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jabba Посмотреть сообщение
Да мы это понимаем, просто хотелось бы прийти с каким-то черновиком.
вот их как раз и ищем
Изложите сначала (чертежи) ваши соображения а мы подскажем что наилучшие.Ну и ...................... .
Hover вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.08.2010, 08:16   #9
Jabba
Новичок
 
Регистрация: 30.07.2010
Пол: Женский
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Jabba с помощью AIM
По умолчанию

Я как порядочная женсчено прочитала главную страницу сайта.
Вычитала там следующее "Вариант второй- покупать на рынке книги и журналы с готовыми проектами, выбрать что Вас интересует и заказать. Такой вариантт Вам обойдется в 500-1000 y.e.

Вариант третий- нарисовать, то что вы хотите и заказать проект архитектору. Такой вариант будет стоить 500-600 y.e."

Поговорили с семьей и пришли к выводу, что:
1. никаких башенок у нас небудет никогда.
2. в родительской квартире на 1 этаже должно быть французское окно, желательно на полукруглой стене. так же у них пожелания столово-гостинная и 2 небольших спаленки.
3. на 1 этаже должно быть какоето общее для всех хозпомещение типа бойлерно прачечной + кладовое помещение для тачек шмачек лисапедов.
4. подвала небудет для удешевления стройки.
5. у меня и брата вообще все просто: столово-гостинная и 2 спальни. ванная и туалет ))) нам пофиг на французские окна. а блин забыла.. хоть микроскопический балкончик шоб покурить было где. просто чисто символический вполне подойдет.
6. безумный периметр дома нехотелось бы конечно. 12х12 думаем максимум.

никаких черновиков в журналах я ненашла(((( на сайтах с нашими пожеланиями тоже неизчего выбрать. или все на 2 семьи или дома типа "школа". мы думали семьей прийти к консенсусу а потом уже выдвигаться к архитектору. хотелось бы конечно чемто у него помахать перед носом))))) а там уже думать где убавим где добавим и тд.
Jabba вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.08.2010, 09:09   #10
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,728
Вы сказали Спасибо: 14,370
Поблагодарили 9,725 раз(а) в 4,886 сообщениях
По умолчанию

А не мало 2 спальни на семью? А дети? И еще бы я предусмотрела одну большую комнату-зал, где будет собираться вся семья.
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2010, 07:53   #11
Zhenis
Форумчанин
Аватар для Zhenis
 
Регистрация: 06.12.2009
Адрес: Казахстан...Западный...
Пол: Мужской
Сообщений: 120
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 35 раз(а) в 20 сообщениях
Отправить сообщение для Zhenis с помощью AIM
По умолчанию

www.homeplans.ru/search/index...ad=multifamily
Zhenis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2014, 09:25   #12
vladimir_arch
Форумчанин
 
Регистрация: 16.01.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 365
Вы сказали Спасибо: 387
Поблагодарили 230 раз(а) в 140 сообщениях
Отправить сообщение для vladimir_arch с помощью AIM
По умолчанию проекты домов на три семьи

Такие проекты очень редки, а запросы на них очень разные - кому нужны одинаковые квартиры, кому разные, кому с общей лестницей, а кому-то - нет. Но всё-таки можно найти, и вот ещё одна страничка, где есть проекты домов на три семьи, посмотрите и там. Если ещё актуально, конечно.
vladimir_arch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2014, 18:28   #13
abelor
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 06.09.2013
Пол: Женский
Сообщений: 749
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 301 раз(а) в 223 сообщениях
Отправить сообщение для abelor с помощью AIM Отправить сообщение для abelor с помощью Yahoo
По умолчанию

Если Вы нашли архитектора, который "нарисует" Вам "проект" за 500-600 у.е., то бегом от него убегайте и подальше. Проект не рисуют, а конструируют. Вы его потом не на стенку повесите, а в соответствии с ним будете строить или(что лучше) ОТСЛЕЖИВАТЬ ПРАВИЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА и его ЗАТРАТНОСТЬ. Без грамотного проекта проследить воровство и неумелость строителей не удастся. Поэтому, делайте ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ СХЕМЫ С ЖЕЛАЕМЫМИ СВЯЗЯМИ МЕЖДУ ПОМЕЩЕНИЯМИ и К ПРАКТИКУЮЩЕМУ АРХИТЕКТОРУ. Вот и вся хитрость в правильном подходе к строительству ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ. Да, еще, не обращайте внимания на белорусские цены на строительство инд.домов. У Лукашенко такими домиками застраиваются агрогородки за государственные деньги. Когда застройка производится большим количеством домов, то их себестоимость гораздо ниже застройки одного дома.
Цитата:
Сообщение от Jabba Посмотреть сообщение
Я как порядочная женсчено прочитала главную страницу сайта.
Вычитала там следующее "Вариант второй- покупать на рынке книги и журналы с готовыми проектами, выбрать что Вас интересует и заказать. Такой вариантт Вам обойдется в 500-1000 y.e.

Вариант третий- нарисовать, то что вы хотите и заказать проект архитектору. Такой вариант будет стоить 500-600 y.e."

Поговорили с семьей и пришли к выводу, что:
1. никаких башенок у нас небудет никогда.
2. в родительской квартире на 1 этаже должно быть французское окно, желательно на полукруглой стене. так же у них пожелания столово-гостинная и 2 небольших спаленки.
3. на 1 этаже должно быть какоето общее для всех хозпомещение типа бойлерно прачечной + кладовое помещение для тачек шмачек лисапедов.
4. подвала небудет для удешевления стройки.
5. у меня и брата вообще все просто: столово-гостинная и 2 спальни. ванная и туалет ))) нам пофиг на французские окна. а блин забыла.. хоть микроскопический балкончик шоб покурить было где. просто чисто символический вполне подойдет.
6. безумный периметр дома нехотелось бы конечно. 12х12 думаем максимум.

никаких черновиков в журналах я ненашла(((( на сайтах с нашими пожеланиями тоже неизчего выбрать. или все на 2 семьи или дома типа "школа". мы думали семьей прийти к консенсусу а потом уже выдвигаться к архитектору. хотелось бы конечно чемто у него помахать перед носом))))) а там уже думать где убавим где добавим и тд.
abelor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2014, 18:39   #14
ДОКС
Старожил форума
Аватар для ДОКС
 
Регистрация: 15.10.2009
Адрес: Україна
Пол: Мужской
Сообщений: 3,150
Вы сказали Спасибо: 1,606
Поблагодарили 4,004 раз(а) в 1,202 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от abelor Посмотреть сообщение
Если Вы нашли архитектора, который "нарисует" Вам "проект" за 500-600 у.е., то бегом от него убегайте и подальше.
500-600 у.е. - за 1кв.м.?
ДОКС вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо ДОКС за это полезное сообщение:
Denz (21.01.2014)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:55. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании