Строим Дом

Перезагрузить страницу

оцените, пожалуйста, смету на фундамент

Старый 15.02.2008, 18:38   #1
oleg100
Новичок
 
Регистрация: 07.02.2008
Адрес: николаев
Пол: Мужской
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию оцените, пожалуйста, смету на фундамент

помогите определиться с "реальностью" сметы на фундамент двухэтажного дома 12х13
фундамент ленточный. смущает практически всё, от количества работы до стоимости материалов.
покритикуйте, пожалуйста!
Вложения
Тип файла: doc смета.doc (71.0 Кб, 400 просмотров)
oleg100 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2008, 12:07   #2
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 545
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

посчитайте обьем вашего фундамента ( в м3)
умножьте эту цифру на 40-45 (у.е)
получите стоимость работ
добавьте стоимость земляных работ
( типа беларусь ок 1200 грн смена ,
типа Атлас до 2000 грн смена)
+бетон
+арматура
+доска опалубки
+ мелочи ( гвозди проволка итп)
и будет вам счастье
PS все на уровне математики 5-6 класса
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2008, 13:45   #3
_Ksjusha_
Начинающий форумчанин
Аватар для _Ksjusha_
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Kyiv-Hotyv
Пол: Женский
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для _Ksjusha_ с помощью ICQ
По умолчанию

У нас весь цокольный этаж в такую сумму получился, включая перекритие.
_Ksjusha_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2008, 20:30   #4
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,443
Вы сказали Спасибо: 1,966
Поблагодарили 9,834 раз(а) в 3,717 сообщениях
По умолчанию

Доски на опалубку скорее всего 4 м.куб, а не 40 должно быть в смете.
Поторгуйтесь, может немного уступят. Но намного дешевле найти нормальную бригаду на этот сезон будет проблематично.
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2008, 20:53   #5
judy
Форумчанин
Аватар для judy
 
Регистрация: 24.09.2007
Адрес: Бориспольский р-н
Пол: Женский
Сообщений: 436
Вы сказали Спасибо: 58
Поблагодарили 312 раз(а) в 124 сообщениях
Отправить сообщение для judy с помощью ICQ Отправить сообщение для judy с помощью AIM
По умолчанию

как по мне no coments....
Расход по материалу по многим позициям завышен, аналогично с транспортом. По работе моя бригада к примеру (как и многие другие) не учитывает 70% работ, за которые здесь посчитаны деньги. Я платила только за разработку грунта (по количеству выкопанной земли) и прием бетона. Все остальные работы в том числе вязка арматуры и изготовления опалубки само сабой входили в прием бетона. Фотография моего фундамента во втором топике моего описания стройки www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=4208.
Фундамент 14х11, посредине еще одна несущая (+14м), подъем от земли на 50 см, верхний слой бетона 15 см, и весь фундамент в августе 2007 со всеми материалами и работой обошелся в 10000 у.е. (правда подземная часть половины фундамента 6,5х14 была залита на несколько месяцев раньше, с чуть более дешевой стоимостью бетона)
Пересчитайте смету у другой бригады. И по расходу материала. ОЧЕНЬ завышен расход... Реально стоимость всего получится в два раза меньше или около того.
judy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2008, 22:54   #6
_Ksjusha_
Начинающий форумчанин
Аватар для _Ksjusha_
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Kyiv-Hotyv
Пол: Женский
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для _Ksjusha_ с помощью ICQ
По умолчанию Комментарий от мужа

Цитата:
Сообщение от oleg100 Посмотреть сообщение
помогите определиться с "реальностью" сметы на фундамент двухэтажного дома 12х13
фундамент ленточный. смущает практически всё, от количества работы до стоимости материалов.
покритикуйте, пожалуйста!


Судя по рассчетам фирмы представляется следующая картина:
Периметр дома - 50 м.п. + одна перегородка под несущую стену получим 62-63 м.п.

По фундаменту над землей:
объем ф. блока + объём а. пояса = 49 м3 блоки + 12 м3 пояс = 61 м3
Высота стены над фундаментом получается 61/63/0.4(толщина блока) ~ 2.5 метра высоты... не многовато ли? Это высота над землей.

По фундаменту под землей:
объём подушки - я так понял ее будут делать метр шириной и 50 см высотой. Хотя 50 см высоты многовато как для 2-ух этажного дома. (подушку толщиной 30 см и площадью 30 м2 в таком фундаменте можно разрушить только весом более 200 000 тонн)

Получаем - 1 * 0.5 * 63 = 31.5 куба.

Опалубка для чего? Для подушки вроде как не нужно....

Ок. Решаем что опалубку ставят для бетона, который не поместился в подушку и делают из него фундамент той же толщины что и блок на нем будет стоять. Тогда оставшиеся 57 - 31.5 = 25.5 м3.
Делим на длину 63 и на толщину 0.4 получаем ещё 1 метр фундамента под землей.

И того. Из заложеных материалов можем сделать следующее:
1. В земле:
1.1. Подушка под фундамент шириной 1м и высотой 0.5 метра.
1.2. Монолитный фундамент на ней высотой 1м и толщиной 40 см.
2. Над землей:
2.2. Блоки + пояс = 2.5 метра высоты.

Да при этом расходе материала, нужно ещё землю вынять изнутри и автоматически получить цокольный этаж за небольшую дополнительную плату.

Да и зачем 17 ходок миксера при объеме бетона 70 м3?
Сейчас миксер берет от 5 до 8 м3. Соответственно без напряга 10 ходок с головой хватит.

А зачем 10 ходок камаза при общем весе блоков 84 шт * 1,30 т/шт = 109т
6 ходок хватит с головой. А может и 5... (если по совести грузиться будут)

Зачем 6 ходок на Газ 53?

Кирпич по 1200 сами привезут, без доп. платы.
На все остальное одна смена. Прокатается и привезет все.
Ну может за 2 раза.

Ну а теперь по делу.

Если у вас грунт не осыпается и нет никаких подводных камней связаный с грунтом, то отдельная метровая подушка не обязательна.
Можно вырыть траншею скажем не 40 а 60 см. Подсіпать речного песка (подушечка) сантиметров 10. Сварить каркас и залить бетоном.
Экономия: не вынимаем лишнего грунта, не нужна опалубка, не закидаем опять грунтом, экономим бетон и т.д.

Кроме того, выкидаем половину блоков из расчета. Зачем вам фундамент 2.5м над землей?

В общем, если хорошо просчитать то можно смело минус 50 % делать

Ну и выйдет не более 10-12К у.е.
_Ksjusha_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2008, 08:45   #7
oleg100
Новичок
 
Регистрация: 07.02.2008
Адрес: николаев
Пол: Мужской
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

спасибо огромное, господа!
приятно, что откликнулись на мою просьбу и помогли советами.
очень интересно то, что много девушек разбираются в строительстве.
oleg100 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2008, 09:34   #8
xebo
Старожил форума
Аватар для xebo
 
Регистрация: 22.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 2,570
Вы сказали Спасибо: 1,631
Поблагодарили 1,977 раз(а) в 993 сообщениях
По умолчанию Ответ всем

Стоимость примерно точная, Вы все исходите из того что это смета, не так ли? Так вот, после отдельных бригад, ни горизонта , ни осей фундамент иметь не будет- деньги за материал на ветер.Если же это фирма, смета должна иметь выгляд установленной формы, на которую будет по окончанию сделан акт и где имеется ответственность сторон.(который можно подписать и выплатить деньги или же наоборот) Это граждане цивилизация, и к правильному отношению надо привыкать.
xebo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2008, 17:24   #9
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,401
Вы сказали Спасибо: 461
Поблагодарили 26,777 раз(а) в 7,213 сообщениях
По умолчанию

Странная смета , ибо к ней нужно еще и проект положить . Судя по объемам это цокольный этаж . То что смета "хозяйская" уже было сказано .

Выемка грунта - 137 кубов , обратная засыпка -72 , вывоз тонн - 220 . Прямо скажем смешно и по сути операций - выкопали/закопали обратно , но и вывоз судя по всему плотность такого грунта 220 / ( 137-72 ) - 3,38 - при такой плотности фундамент не нужен , плотность бетона до 2,4 .

Далее - 3,11 тонны металла - сомнительно что столько нужно на такой фундамент . Смотреть проект однозначно .

Так в целом - более или менее при учете того что объемы материалов подтверждены проектом . Обычно на такой дом - это слишком жирно . Если это не цокольный этаж , то 12*13 - это лента длинной 50м + надо 0,9 глубиной + 0,3-0,4 над , максимум ширина 50 см , итого 30 кубов объема , плюс под внутренние стены - итого будет ну 50 кубов . А здесь >100 вместе с блоками .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.02.2008, 22:29   #10
Cерж
Опытный форумчанин
Аватар для Cерж
 
Регистрация: 30.07.2007
Адрес: Ворзель
Пол: Мужской
Сообщений: 980
Вы сказали Спасибо: 307
Поблагодарили 150 раз(а) в 96 сообщениях
Exclamation

Обратите внимание на математику,
2 А-кран (каркасы, блок) Смен 4 100 4000

или 400, разница 3600???
Пересчитайте все еще раз с калькулятором
Cерж вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.02.2008, 14:18   #11
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,401
Вы сказали Спасибо: 461
Поблагодарили 26,777 раз(а) в 7,213 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Cерж Посмотреть сообщение
Обратите внимание на математику,
2 А-кран (каркасы, блок) Смен 4 100 4000

или 400, разница 3600???
Пересчитайте все еще раз с калькулятором
Смена не бывает по 100 гривен , ошибка в цене
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 13:38. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании