Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

сосед строит таунхаус!!!

Ответ
 
Опции темы
Старый 17.03.2008, 16:45   #1
ruzh
Начинающий форумчанин
Аватар для ruzh
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: киев
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию сосед строит таунхаус!!!

купил в прошлом году участок, нарадоватся не мог...
и тут приезжаю на участок и вижу, что сосед начал
строить таунхаус на семь семей... и вся моя радость испарилась...
теперь, мало того что соседи будут непонятно кто, так еще и куча
окон на участок... вот так, урод-застройщик таунхауса испортил
весь новый коттеджный городок своим дешевым монстром...
вот такая грустная история(
ruzh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 16:52   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,521
Вы сказали Спасибо: 22,059
Поблагодарили 36,268 раз(а) в 13,464 сообщениях
По умолчанию

Не переживайте, он пока свои 7 таунов продаст - Вы вполне успеете нормально пожить
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 17:02   #3
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,922
Вы сказали Спасибо: 1,863
Поблагодарили 5,758 раз(а) в 2,961 сообщениях
По умолчанию

Раз Вас это очень не порадовало, то стоит поинтересоваться есть ли у него все бумаги да разрешения. Вдруг отступил от межи маловато, вдруг целевое не то.
Но так ли оно плохо?? Портит ли оно Вам панораму?
PS: Я тоже три недели назад узнал, что мой сосед строит 3 дома на продажу на одном участке, но после длительной беседы, просмотра проекта и генплана, я только порадовался: все грамотно, красиво и законно.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 17:27   #4
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,060
Вы сказали Спасибо: 416
Поблагодарили 5,852 раз(а) в 2,244 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Сделает хорошее развитие сетей зато. Или не сделает, если недооценил свои возможности, когда поставят перед фактом КТП на 100 кВа ставить. Тогда будет мозолить глаза недострой.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 19:06   #5
ruzh
Начинающий форумчанин
Аватар для ruzh
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: киев
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Раз Вас это очень не порадовало, то стоит поинтересоваться есть ли у него все бумаги да разрешения. Вдруг отступил от межи маловато, вдруг целевое не то.
Но так ли оно плохо?? Портит ли оно Вам панораму?
PS: Я тоже три недели назад узнал, что мой сосед строит 3 дома на продажу на одном участке, но после длительной беседы, просмотра проекта и генплана, я только порадовался: все грамотно, красиво и законно.
у кого поинтересоватся о разрешениях?? два раза приезжал, прораб
морозится... и насколько я знаю, таунхаусы законно никто не строит,
поскольку не выгодно, а решают все или через суд или штрафы...
а что касается испорченной панорамы, то мне жалко не столько
закрытого леса, а того, что из-за таунхауса городок потеряет
статус элитного...никто не захочет себе таких соседей.
ruzh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 19:09   #6
ruzh
Начинающий форумчанин
Аватар для ruzh
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: киев
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Телесистемы Посмотреть сообщение
Сделает хорошее развитие сетей зато. Или не сделает, если недооценил свои возможности, когда поставят перед фактом КТП на 100 кВа ставить. Тогда будет мозолить глаза недострой.
в сетях там не проблема... свет есть, газ тоже...
ruzh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 19:19   #7
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,060
Вы сказали Спасибо: 416
Поблагодарили 5,852 раз(а) в 2,244 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ruzh Посмотреть сообщение
в сетях там не проблема... свет есть, газ тоже...
На семь семей застройщик будет подавать заявку минимум на 50 кВА, а это уже не 5кВА, такую мощность просто так не дают, обяжут сделать перекладку нескольких километров высоковольтного кабеля, а подрядчик нарисует смету на полмиллиона, на этом его(застройщика) пыл и пропадет.
Думаете, почему в киеве столько т.н. жилищных афер? Застройщик изначально не оценил своих фин. возможностей - считали дилетанты премерно так - "двери столько, окна столько, кирпичи столько". А когда в ТУ укажут перемычку 800-й магистрали под проспектом Победы сделать, и смету на 3 млн покажут, здесь застройщик говорит "ой". Предполагаю, та же "элита-центр" на этом в свое время обожглась.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 19:27   #8
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ruzh Посмотреть сообщение
купил в прошлом году участок, нарадоватся не мог...
и тут приезжаю на участок и вижу, что сосед начал
строить таунхаус на семь семей... и вся моя радость испарилась...
теперь, мало того что соседи будут непонятно кто, так еще и куча
окон на участок... вот так, урод-застройщик таунхауса испортил
весь новый коттеджный городок своим дешевым монстром...
вот такая грустная история(
Мой Вам совет ... подумайте ... мож стоить продать участок?!

Построит он таунхауз ... и наверняка введет в эксплуатацию (такие объекты редко строятся без договоренностей с властями)
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 20:35   #9
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,922
Вы сказали Спасибо: 1,863
Поблагодарили 5,758 раз(а) в 2,961 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ruzh Посмотреть сообщение
у кого поинтересоватся о разрешениях?? два раза приезжал, прораб
морозится... и насколько я знаю, таунхаусы законно никто не строит,
поскольку не выгодно, а решают все или через суд или штрафы...
а что касается испорченной панорамы, то мне жалко не столько
закрытого леса, а того, что из-за таунхауса городок потеряет
статус элитного...никто не захочет себе таких соседей.
В архитектуре ненавязчиво поинтересуйтесь. А если есть желание напишите туда что-то типа: "Скарга... Некто рядом строит большой дом и практически прямо по моей меже (это может быть неправдой - мол Вам так показалось), и Вы очень удивлены, что архитектура такое позволила. И поэтому просите у них реквизиты документа на основании которого ведется строительство. И т.д., и т.п."
Если это негативно влияет не только на Вас, то [FONT='Calibri','sans-serif']объединяйтесь [/FONT]с соседями - шансы вырастут.

Тут главное понять: реально ли это Вам мешает и Вы из-за этого пострадаете, а потом понять сколько Вы готовы потратить на борьбу, которую можете не выиграть. Если только вопрос статуса, то боюсь шансы мизерны (разве, что Ваша должность/положение позволяет ставить палки в колеса подобным проектам).
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 21:56   #10
Громозека
Новичок
 
Регистрация: 17.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию А что плохого в постройке таунхауса!

Как по мне, так чем больше построено вокруг, тем проще осваивать дорогу, мусорные проблемы, охрану и тд. А то стоит один домик посреди поля, а вокруг тишина и мёртвые с косами стоят!!!ж))
Ну построит он свой таунхаус, нищий его в любом случае не купит, цена вопроса - мама не горюй!!! Ну ещё один не маловажный вопрос - если у соседа-урода стройка в самом разгаре, то в результате своих телодвижений с инстанциями, даже в лучшем случае, вы получите уродливое не достроенное здание на фоне прекрасного ландшафта, ну а в благодарность от соседа получите соответствующее отношение к вашей грядущей стройке!!! Так что в первую очередь подумайте какие дивиденты вам принесет ваше сопротивление соседнему строительству, может лучше подумать какую пользу можно для себя извлечь из стройки соседнего таунхауса!
Громозека вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 22:10   #11
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Мне вот только инетересно кто будет их покупать... эти таунхаузы... ведь менталитет мне кажется не тот... или пока не тот...

ЗЫ: рядом тоже строят... городок тоже небедный
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2008, 12:26   #12
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,486
Вы сказали Спасибо: 461
Поблагодарили 26,864 раз(а) в 7,256 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
В архитектуре ненавязчиво поинтересуйтесь. А если есть желание напишите туда что-то типа: "Скарга... Некто рядом строит большой дом и практически прямо по моей меже (это может быть неправдой - мол Вам так показалось), и Вы очень удивлены, что архитектура такое позволила. И поэтому просите у них реквизиты документа на основании которого ведется строительство. И т.д., и т.п."
Это самый дельный совет , ибо каждый участок имеет назначение , и для ведения личного хозяйства несколько отличается от многоквартирного дома .

Если продлевать мысль то почему бы не построить автозаправку .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2008, 12:32   #13
Dream
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.02.2008
Адрес: Киев,
Пол: Мужской
Сообщений: 45
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 4 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Господа, а какие документы нужны, что б построить таунхаус?
Dream вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2008, 18:31   #14
Громозека
Новичок
 
Регистрация: 17.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

В акте на землю под строительство написано: для будівництва та обслуговування житлового будинку!!! при чём тут автозаправка, человек строит Жилой дом!!! Что за народ у нас, обязательно надо ближнему насрать!!! сори!!! строит себе человек на своём участке он же на вашем не строит, чего вам неимется!!! нет чтоб встретится с хозяином подружиться спросить можно ли со скидкой к его канализации подключится, электричеством запитатся, водичкой разжится!!! Да в конце же концов вы же соседи!!!
Громозека вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2008, 21:55   #15
alexm
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.03.2007
Адрес: Бородянка Киев обл
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 203 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для alexm с помощью AIM
По умолчанию

Наверное вам бы больше понравилось, если бы по соседству какой нибудь браток или цыганский барон построил хатынку квадратов эдак на 1000 , тогда бы молчали и только улыбались соседу.
alexm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2008, 21:46   #16
ruzh
Начинающий форумчанин
Аватар для ruzh
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: киев
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Громозека Посмотреть сообщение
В акте на землю под строительство написано: для будівництва та обслуговування житлового будинку!!! при чём тут автозаправка, человек строит Жилой дом!!! Что за народ у нас, обязательно надо ближнему насрать!!! сори!!! строит себе человек на своём участке он же на вашем не строит, чего вам неимется!!! нет чтоб встретится с хозяином подружиться спросить можно ли со скидкой к его канализации подключится, электричеством запитатся, водичкой разжится!!! Да в конце же концов вы же соседи!!!

вы правы, в акте написано для будівництва та обслуговування житлового будинку!!!
тогда почему он строит многоквартирный дом??? и я вам отвечу, что для таунхауса нужны разрешения, а это дорого, поэтому этот хренов сосед пойдет в суд и через купленного судью заставит местный орган зарегистрировать дом...
и я уже писал, что мне не нужны его комуникации со скидками или без... мне нужно, что-бы соседи соблюдали законность в строительстве...

p.s. хотелось бы вам пожелать таких соседей... со стороны которых на ваш участок будет выходить 24 окна... да, и надеюсь на канализации они вам сделают скидку
удачи!
ruzh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2008, 21:49   #17
ruzh
Начинающий форумчанин
Аватар для ruzh
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: киев
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexm Посмотреть сообщение
Наверное вам бы больше понравилось, если бы по соседству какой нибудь браток или цыганский барон построил хатынку квадратов эдак на 1000 , тогда бы молчали и только улыбались соседу.
я бы лучше выбрал ваш вариант... поскольку таунхаус на 15 сотках на 7 семей это и есть цыганский табор...
ruzh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2008, 22:12   #18
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,922
Вы сказали Спасибо: 1,863
Поблагодарили 5,758 раз(а) в 2,961 сообщениях
По умолчанию

Сорри за оффтоп: жил я совсем недавно в чудном фасадном доме на улице Ивана Франка.... а потом детская площадка перед домом превратилась в шестиетажку на 8 квартир. Вначале расстояние между домами было 23 метра, а потом стало 19 м - строители просто снесли стену и передвинули ее. А паркинг подземный метрах в 8-10 от дома начинается.
Воевали с этой стройкой несколько человек очень активно (я был в их числе): часто общался с участковым, даже останавливал стройку на выходные (а иногда на ночь, когда совесть строители теряли), штрафы им пачками выписывали. А под конец стройки - они просто послали участкового нах и больше ни на что не реагировали.
Итог: большая папка бумаг, что они нарушают с десяток норм и что их накажут; куча потраченного времени и немного денег на всякие заказные письма и маленькое удовлетворение от маленьких побед; дом стоит, стройка идет; и мысль - на кой оно мне надо!? Квартира продана, на полученные деньги куплено земли и строится дом.
Мораль: только если Вы уверены, что это будет бедлам, многоэтажка, цыганский табор и т.д. - т.е. вред для Вас, тогда воюйте. Иначе - только потеряете нервы, время и деньги, а результат можете получить негативный.
PS: На фото видно как сносят стену и увеличивают дом. В правом нижнем углу видно перила моего балкона.
PS2: Не подумайте, что я учу кого-то жизни, это просто информация длф размышления.
Миниатюры
IMG_8783_новый размер.JPG  
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2008, 22:51   #19
ruzh
Начинающий форумчанин
Аватар для ruzh
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: киев
Пол: Мужской
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

to apxitektop
вы знаете, по киеву у меня сейчас ситуация немного похожая на вашу... печерская администрация незаконно продала наш подвал, и фирма купившая его, уничтожила часть ограды и детской площадки делает там ремонт (сейчас громозеки будут кричать, что я снова хочу ближнему насрать) мы написали кучу жалоб, несколько раз приходила милиция и останавливала ремонт, поскольку небыло документов... в общем надо было-бы подать в суд и отобрать у них наш подвал, но... в доме половина бабушек живет, а второй половине ничего не надо... а нас пара активистов, адвоката и суд не потянем по финансам... вот такая история

а что касается участка, то воевать бесполезно, так как все и везде куплено... так что я лучше продам участок тому, кому будет весело смотреть на 24 окна и скидки на канализацию...
ruzh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2008, 23:49   #20
Громозека
Новичок
 
Регистрация: 17.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Кстати а где это вам так вид испортили?

Я имею ввиду где териториально находится таунхаус?
Громозека вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 04:45. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании