Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Строим дом у МОРЯ!!!

Старый 28.03.2008, 14:53   #1
Виктор Викторович
Guest
 
Сообщений: n/a
Lightbulb Строим дом у МОРЯ!!!

Уважаемые форумчане!!!
Вот решил, что хочу построить дом на берегу моря в Крыму! А земля?
Есть у кого опыт?
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2008, 15:03   #2
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,623 раз(а) в 1,549 сообщениях
По умолчанию

На ЮБК у берега моря вся земля, как правило, реакреационного назначения. Соответственно официально строить там можно только обекты рекреационного назначения (что-то типа санатория). Поэтому все местные хатынки украиснких алигархов на ЮБК имеют как правило статус домов отдыха или пансионатов (только путевки в них пока еще не продают, т.к. типа не введены в эксплуатацию ). Анекдот про нового русского и сиротский дом знаете?
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Jarik за это полезное сообщение:
catwin (03.06.2018)
Старый 28.03.2008, 16:00   #3
дали
Новичок
 
Регистрация: 25.03.2008
Пол: Женский
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

занимаюсь этим вопросом 2 месяца, надоели эти крымские торговцы землёй, никак цену не могут сложить. Только находишь доступный кусок - видят твою заинтерисованость, начинают говорить, что москвичи скупают все по любой цене и как следствие - поднимают цену
дали вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2008, 17:35   #4
CashSlavik
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.11.2007
Адрес: Донбасc
Пол: Мужской
Сообщений: 36
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для CashSlavik с помощью AIM
По умолчанию

есть земля и с целевым назначением под строительство и обслуживание жилого дома но цена вороса очень велика от 20к у.е. за сотку (это если от моря метров в 700) в Кареизе точно есть
CashSlavik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.03.2008, 10:47   #5
Прохожий
Гуру форума
Аватар для Прохожий
 
Регистрация: 30.08.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 7,916
Вы сказали Спасибо: 271
Поблагодарили 9,879 раз(а) в 3,238 сообщениях
По умолчанию

На Фиоленте есть участки под застройку (дачные товарищества, но народ живёт круглогодично). До моря - метров до 300 из них 200 вниз по ступенькам (850 ступенек). За то - воздух, хоть на бутерброд намазывай (такой "вкусный").
Кстати, действительно, летом практически у каждого второго дачного домика стоят машины с российскими номерами.
Прохожий вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.03.2008, 11:00   #6
December
Форумчанин
Аватар для December
 
Регистрация: 19.01.2008
Адрес: хочу на Луну
Пол: Мужской
Сообщений: 170
Вы сказали Спасибо: 119
Поблагодарили 32 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Это так. Отдыхал в Крыму, так просто пройти невозможно, везде машины с российскими номерами. Много с Москвы и Питера. С одним разговаривал, продал однокомнатную квартиру в Москве за 200 штук и купил участок возле моря. Теперь строит пансионат. Можно только по белому позавидовать. Пока украинцы терзают собственную нацию, русские уже скупили пол-Крыма, если не весь. Наверное, только на карте он остался украинским.
А строят все дома с ракушника. Отдыхал в таком доме. Супер! На улице жара, а в доме прохладно.
December вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.03.2008, 11:12   #7
Alexander Pryakha
Старожил форума
 
Регистрация: 01.11.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 3,140
Вы сказали Спасибо: 931
Поблагодарили 1,526 раз(а) в 802 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Викторович Посмотреть сообщение
Уважаемые форумчане!!!
Вот решил, что хочу построить дом на берегу моря в Крыму! А земля?
Есть у кого опыт?
У меня есть опыт стр-ва в Крыму, в сейсмических районах.
На 8 баллов сейсмическую динамическую добавку считать конструкцию надо.
Причем разные комбинации - вертикальный толчок, горизонтальный , ну и под 45 градусов толчок. Число учитываемых форм колебаний - минимум 4.
В 20-е годы половина Ялты лягла после землетрясения.
Т.е. я бы относился к этому вопросу серьезно.
Каркас здания должен быть однозначно железобетонным с внутренним ядром (диафрагмой) жесткости.
Еще нужно обратить внимание на оползневые процессы - которые могут происходить на участке. При покупке желательно чтобы глянул геологию специалис.
Кстати с электричеством и газом на ЮБК -конкретные траблы.
Так что приготовтесь закапывать газголдер, ставить газогенератор, ветряк.
Кстати летом строить в Крыму как бы запрещено, типа маратория.
Так что есть время до осени...
Alexander Pryakha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.04.2008, 06:05   #8
remot
Новичок
 
Регистрация: 04.04.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CashSlavik Посмотреть сообщение
есть земля и с целевым назначением под строительство и обслуживание жилого дома но цена вороса очень велика от 20к у.е. за сотку (это если от моря метров в 700) в Кареизе точно есть
Это цена за землю, к которой можно подвести электричество?

Цитата:
На Фиоленте есть участки под застройку (дачные товарищества, но народ живёт круглогодично). До моря - метров до 300 из них 200 вниз по ступенькам (850 ступенек).
Интересно, а какие там цены?
remot вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.04.2008, 10:14   #9
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexander Pryakha Посмотреть сообщение
...
Кстати летом строить в Крыму как бы запрещено, типа маратория.
Так что есть время до осени...
Как это летом запрещено? Впервые слышу. С чем такое связано?
Строят и летом и зимой и ночью когда угодно.. это же Крым
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.04.2008, 10:31   #10
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от remot Посмотреть сообщение
Интересно, а какие там цены?
От 1 до 12к за сотку, смотря сколько до моря.
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.04.2008, 10:36   #11
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

Интересно, вот читаю тему: написано - строим Дом у Моря, а в теме в основном про ЮБК А в Крыму море не только на ЮБК, если в двух словах - от Керчи до Черноморска Ну а если по-точнее, то и Азовское тоже море
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.04.2008, 15:28   #12
remot
Новичок
 
Регистрация: 04.04.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vl@dimir Посмотреть сообщение
От 1 до 12к за сотку, смотря сколько до моря.

Извиняюсь, за может глупый вопрос, это в долларах или в евро?
remot вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.04.2008, 16:54   #13
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

доллар. (10символовнадодописать)
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.04.2008, 22:41   #14
tula
Новичок
Аватар для tula
 
Регистрация: 15.11.2007
Адрес: Kiev
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Викторович Посмотреть сообщение
Уважаемые форумчане!!!
Вот решил, что хочу построить дом на берегу моря в Крыму! А земля?
Есть у кого опыт?
В 2007 купил участок (15 соток, до моря 300м., свет, газа пока нет) в Оленевке (п-ов. Тарханкут - национальный парк+ самое чистое море в Крыму). Шикарное место, моя семья очень довольна и я уверен, что это "то-самое" место где хотелось бы встретить старость. Могу посодействовать в приобритении соседего участа.
tula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.04.2008, 06:43   #15
remot
Новичок
 
Регистрация: 04.04.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tula Посмотреть сообщение
Шикарное место, моя семья очень довольна и я уверен, что это "то-самое" место где хотелось бы встретить старость. Могу посодействовать в приобритении соседего участа.
Если не сложно, сообщите размеры, цену, расстояние до моря. Можно в личку, можно в аську 466935337 или на мэйл
diser1970@mtu-net.ru
remot вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.04.2008, 15:04   #16
Алик
Старожил форума
Аватар для Алик
 
Регистрация: 31.01.2007
Адрес: город у моря
Пол: Мужской
Сообщений: 1,069
Вы сказали Спасибо: 204
Поблагодарили 224 раз(а) в 121 сообщениях
Отправить сообщение для Алик с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tula Посмотреть сообщение
В 2007 купил участок (15 соток, до моря 300м., свет, газа пока нет) в Оленевке (п-ов. Тарханкут - национальный парк+ самое чистое море в Крыму). Шикарное место, моя семья очень довольна и я уверен, что это "то-самое" место где хотелось бы встретить старость. Могу посодействовать в приобритении соседего участа.


До цивилизации далеко.
с одной стороны- огромный плюс. степь да степь кругом. и Море. хотя в июле у Чаши любви тоже место не найдешь.
минус- все мы люди, и иногда ломаемся это я к тому что здравоохранения нет
Алик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.04.2008, 08:20   #17
fastwater
Форумчанин
Аватар для fastwater
 
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Одесса, Совиньон-2
Пол: Мужской
Сообщений: 110
Вы сказали Спасибо: 21
Поблагодарили 22 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для fastwater с помощью ICQ
По умолчанию

Есть еще Коблево, Рыбаковка на границе Одесской и Николаевской областей. Цены гораздо ниже, чем на ЮБК.
fastwater вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2008, 09:38   #18
Алик
Старожил форума
Аватар для Алик
 
Регистрация: 31.01.2007
Адрес: город у моря
Пол: Мужской
Сообщений: 1,069
Вы сказали Спасибо: 204
Поблагодарили 224 раз(а) в 121 сообщениях
Отправить сообщение для Алик с помощью AIM
По умолчанию

Рыбаковка- не море. днепробугский лиман. коблево- смотреть не на что
Алик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:09. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании