Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Покупка земли не гражданином Украины

Старый 24.01.2007, 12:44   #1
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию Покупка земли не гражданином Украины

Возник такой вопрос: может ли негражданин Украины купить, а в последствии продать земельный участок с назначением "под индивидуальное строительство". Кроме того, может понадобиться ввести в эксплуатацию дом, который будет построен на этом участке.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2007, 12:45   #2
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 545
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию Re: Покупка земли не гражданином Украины

Цитата:
Сообщение от nikon
Возник такой вопрос: может ли негражданин Украины купить, а в последствии продать земельный участок с назначением "под индивидуальное строительство". Кроме того, может понадобиться ввести в эксплуатацию дом, который будет построен на этом участке.
можна
должен получить идент. код
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2007, 12:47   #3
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

А как его получить?? в какую налоговую идтить, если он тута не прописан ессно...
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2007, 12:50   #4
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 545
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikon
А как его получить?? в какую налоговую идтить, если он тута не прописан ессно...
кто то мне говорил куда то на ул. народного ополчения,
или в налоговую по району покупки земли
если очень надо могу узнать
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2007, 13:00   #5
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

буду благодарен.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2007, 13:21   #6
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 545
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

ок.
до завтра постараюсь узнать
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2007, 13:25   #7
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 634 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikon
А как его получить?? в какую налоговую идтить, если он тута не прописан ессно...
все верно. код нужен, покупка-продажа возможны. очень поможет, если у нерезидента будет доверенное лицо.

я покупал свою землю у гражданина РФ.
доверенное лицо получало для него ИНН код. В какой-то "центральной" налоговой (над районными ведь всегда есть какой-то "центральный" орган).
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2007, 13:27   #8
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

А вот как будет с регистрацией дома, если построить на таком участке?
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2007, 14:39   #9
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 634 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikon
А вот как будет с регистрацией дома, если построить на таком участке?
не понимаю, что смущает?
нерезидент дает доверенность (или много разных доверенностей) на резидента, для всех необходимых сделок-согласований-утверждений-регистраций. Без доверенного лица не обойтись, слишком много беготни. Для всех сделок потребуется только ИНН нерезидента и полный пакет бумажек у доверенного лица (паспорт, ИНН, прописка).
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2007, 21:32   #10
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,879
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
По умолчанию Re: Покупка земли не гражданином Украины

Цитата:
Сообщение от nikon
Возник такой вопрос: может ли негражданин Украины купить, а в последствии продать земельный участок с назначением "под индивидуальное строительство". Кроме того, может понадобиться ввести в эксплуатацию дом, который будет построен на этом участке.
Может, но не всегда!!
Статья 81 ЗКУ: "2. Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності."

Таким образом, если это земля в границах населенного пункта (а так оно и есть в 90% случаев, ели участок под индивидуальное строительство), то и купить, и продать он может. В противном случае - не может.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
стоимость земли aaronbuni Земельные участки для дома или дачи 32 29.08.2007 15:01
так строят на юге и юговостоке украины Алик Важные и глобальные вопросы 9 01.06.2007 06:50
покупка ЖБ плит vano2000 Материалы (что, где, почем) 15 27.04.2007 16:00
ВОПРОСЫ - покупка земли под Киевом - процедура оформления. alex_kiev Земельные участки для дома или дачи 6 20.04.2007 18:52
Покупка дома. SKA Важные и глобальные вопросы 11 22.02.2007 10:10


Текущее время: 18:49. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании